Raportul pieței › Presă
Prețurile apartamentelor în septembrie 2026: comunicat de presă
Un apartament de vânzare în București costă median 122.999 €. Cifrele de mai jos sunt calculate pe apartamente distincte, nu pe anunțuri: același apartament publicat de trei agenții pe cinci portaluri este numărat o singură dată. Date la 2026-09-14, din anunțurile active pe portalurile imobiliare din România.
Comunicat lunar, publicat în prima zi a lunii pentru luna încheiată și actualizat în fiecare noapte pentru luna în curs. Poate fi preluat integral sau parțial cu atribuire (licență CC BY 4.0): „apartamente.org, raportul pieței de apartamente, septembrie 2026", cu link la https://apartamente.org/raport-piata/2026-09.
Cifrele lunii
Citate care pot fi preluate
„Un apartament de vânzare în București costă median 122.999 € (2.090 €/mp). Cifra este pe apartamente distincte din anunțurile active, nu pe anunțuri, și se recalculează în fiecare noapte."
„Din 411.476 anunțuri de vânzare active în 93 orașe rămân 198.518 apartamente distincte: restul sunt același apartament publicat de mai multe ori."
„Cea mai scumpă chirie mediană din țară este în Voluntari: 900 € pe lună (13 €/mp)."
Vânzare: prețul median în cele mai mari 10 piețe
| Oraș | Apartamente distincte | Preț median | €/mp | Evoluție €/mp, 30 de zile |
|---|---|---|---|---|
| București | 50.626 | 122.999 € | 2.090 | +1,9% (9 zile) |
| Cluj-Napoca | 15.303 | 177.000 € | 3.241 | −1,0% (9 zile) |
| Timișoara | 13.814 | 108.990 € | 1.969 | +0,2% (9 zile) |
| Iași | 10.081 | 102.000 € | 1.959 | +0,2% (9 zile) |
| Brașov | 7.428 | 125.000 € | 2.263 | −0,1% (9 zile) |
| Sibiu | 6.689 | 118.000 € | 2.013 | +0,1% (9 zile) |
| Florești | 6.590 | 115.900 € | 2.099 | +0,6% (9 zile) |
| Popești-Leordeni | 5.340 | 99.500 € | 1.815 | +0,1% (9 zile) |
| Constanța | 5.140 | 111.320 € | 1.984 | 0,0% (9 zile) |
| Oradea | 4.071 | 104.990 € | 1.893 | +0,4% (9 zile) |
Chirie: prețul median în cele mai mari 10 piețe
| Oraș | Apartamente distincte | Preț median (lună) | €/mp | Evoluție €/mp, 30 de zile |
|---|---|---|---|---|
| București | 42.764 | 600 € | 11 | +4,1% (9 zile) |
| Cluj-Napoca | 9.461 | 620 € | 11 | +0,2% (9 zile) |
| Iași | 8.513 | 420 € | 9 | +0,4% (9 zile) |
| Timișoara | 7.497 | 450 € | 9 | +1,4% (9 zile) |
| Brașov | 4.472 | 500 € | 9 | +0,3% (9 zile) |
| Sibiu | 3.915 | 420 € | 8 | +0,4% (9 zile) |
| Constanța | 3.239 | 550 € | 10 | −0,1% (9 zile) |
| Oradea | 2.783 | 400 € | 8 | 0,0% (9 zile) |
| Voluntari | 2.598 | 900 € | 13 | +2,0% (9 zile) |
| Ploiești | 2.424 | 430 € | 8 | +0,2% (9 zile) |
Cele mai scumpe zone la vânzare
- Aviatorilor, București: 6.026 €/mp pe 132 apartamente
- Primăverii, București: 5.976 €/mp pe 173 apartamente
- Floreasca, București: 4.908 €/mp pe 1.140 apartamente
- Herăstrău, București: 4.814 €/mp pe 653 apartamente
- Barbu Văcărescu, București: 4.229 €/mp pe 264 apartamente
Cele mai accesibile zone la vânzare
- Petros, petros: 775 €/mp pe 116 apartamente
- Central, Hunedoara: 925 €/mp pe 187 apartamente
- Viziru 1, Brăila: 937 €/mp pe 101 apartamente
- Central, Reșița: 959 €/mp pe 112 apartamente
- Central, Roman: 983 €/mp pe 377 apartamente
Cele mai scumpe zone la închiriere
- Primăverii, București: 24 €/mp pe 228 apartamente
- Floreasca, București: 20 €/mp pe 796 apartamente
- Aviatorilor, București: 18 €/mp pe 136 apartamente
- Barbu Văcărescu, București: 18 €/mp pe 177 apartamente
- Herăstrău, București: 17 €/mp pe 885 apartamente
Metodologie, pe scurt
Anunțurile de pe portalurile urmărite sunt unificate între portaluri (preț, suprafață, camere, poziție și text comparate cu toleranțe), astfel încât un apartament este numărat o singură dată oricâte anunțuri îl descriu. Prețurile sunt mediane pe apartamente distincte, nu medii pe anunțuri, deci câteva penthouse-uri sau un preț greșit nu mută cifra. €/mp pe zonă este mediana pe număr de camere, ponderată; evoluția compară mediana de azi cu cea de acum 30 de zile din istoricul zilnic. Prețurile sunt cele cerute în anunțuri, nu cele de tranzacție, pe care nimeni nu le publică în România. Detalii complete în metodologie.
Materiale
- Raportul complet al lunii, cu toate orașele și zonele: https://apartamente.org/raport-piata/2026-09
- Pagini pe oraș și pe zonă, recalculate în fiecare noapte: vânzări, chirii
- Widget cu prețurile unui oraș sau ale unei zone, ca imagine cu link, actualizat automat: pe fiecare pagină de oraș
- Estimator de valoare din comparabile, fără anunț: Cât valorează apartamentul
Contact pentru presă
Întrebări, cifre pentru un oraș sau o zonă care nu apare mai sus, sau un calcul la cerere pe același set de date: pagina de contact. Răspunsul vine de la persoana care întreține site-ul, în aceeași zi lucrătoare.