Apartamente de vânzare în Constanța: 10.598 de anunțuri, 4.637 de apartamente distincte
Un apartament de vânzare în Constanța costă median 108.565 € (1.935 €/mp), cu jumătate din apartamente între 79.900 și 145.000 € — mediană pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament, la 29 octombrie 2026; anunțurile active descriu 4.637 de apartamente distincte. Sursa: apartamente.org, metodologia.
Portalurile pe care le urmărim publică 10.598 de anunțuri de vânzare în Constanța. După ce eliminăm anunțurile care descriu același apartament pe portaluri diferite rămân 4.637 de apartamente reale, cu 56% mai puține rezultate de parcurs.
Vezi toate cele 4.637 de apartamente de vânzare în Constanța →
Numărul din buton vine din calculul zilnic al paginii; căutarea numără anunțurile active în acest moment, așa că totalul ei poate diferi puțin.
Doar anunțurile direct de la proprietar de vânzare în Constanța →
Prețurile sunt cele cerute în anunțuri, nu prețuri de tranzacție: cât se plătește în final, după negociere, nu apare în anunț. Mediană, nu medie: prețul din mijloc când le pui pe toate în ordine, pe care câteva penthouse-uri sau un preț greșit nu îl mută (cum calculăm).
Valorile, de la cel mai mic la cel mai mare preț pe metru pătrat; mediana Constanța: 1.935 €/mp.
- Km 4-5: 1.598 €/mp
- Tomis III: 1.604 €/mp
- CET: 1.661 €/mp
- Tomis Plus - Boreal: 1.760 €/mp
- Far: 1.762 €/mp
- Inel I: 1.776 €/mp
- Inel II: 1.783 €/mp
- Palazu Mare: 1.811 €/mp
- Centru: 1.833 €/mp
- Mamaia Nord: 1.843 €/mp
- ICIL: 1.875 €/mp
- Mamaia-Sat: 1.885 €/mp
- Tomis Nord: 1.912 €/mp
- Gara: 1.934 €/mp
- Central: 2.000 €/mp
- Compozitori: 2.082 €/mp
- Mamaia: 2.339 €/mp
- Mamaia Centru: 2.420 €/mp
- Delfinariu: 2.443 €/mp
- Faleza Nord: 2.534 €/mp
Cele mai bune oferte de vânzare în Constanța
Prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei, calculat de noi din anunțurile active: cum.
-
167.000 €1.518 €/mp−30% sub zonă
față de mediana zonei Central: 2.169 €/mp din 23 de apartamente comparabilepe Publi24 · și pe Romimoposibil: parter, bloc din 1970, dinainte de 1977 -
63.597 €1.247 €/mp−29% sub zonă
față de mediana zonei Far: 1.754 €/mp pentru 51 mp din 19 apartamente comparabilepe OLX · și pe Storia -
110.000 €1.594 €/mp−29% sub zonă
față de mediana zonei Dacia: 2.238 €/mp pentru 69 mp din 21 de apartamente comparabileposibil: ultimul etaj -
63.000 €1.400 €/mp−29% sub zonă
față de mediana zonei ICIL: 1.962 €/mp pentru 45 mp din 68 de apartamente comparabileposibil: ultimul etaj -
105.000 €1.280 €/mp−29% sub zonă
față de mediana zonei ICIL: 1.791 €/mp pentru 82 mp din 54 de apartamente comparabile -
149.900 €1.578 €/mp−27% sub zonă
față de mediana zonei Central: 2.169 €/mp din 23 de apartamente comparabile -
112.000 €1.647 €/mp−27% sub zonă
față de mediana zonei Dacia: 2.240 €/mp pentru 68 mp din 21 de apartamente comparabileposibil: ultimul etaj -
89.500 €1.492 €/mp−26% sub zonă
față de mediana zonei Central: 2.026 €/mp pentru 60 mp din 123 de apartamente comparabilepe OLX · și pe Storia
Apartamente ieftine în Constanța: toate cele 40 de oferte sub prețul zonei →
Zone în Constanța
Aceleași cifre, pe cartiere: preț median, €/mp pe camere, cele mai bune oferte și anunțurile recente din fiecare zonă.
Anunțuri recente de vânzare în Constanța
-
98.000 €2.800 €/mp
pe Romimo · 2026-10-28și pe Publi24 (98.000 €) · Lajumate (98.000 €) · Lajumate (98.000 €) · OLX (98.000 €) · Storia (98.000 €) · Storia (100.000 €) - Publicitate
-
197.000 €2.594 €/mp
pe Imopedia · 2026-10-24și pe Imobiliare (197.000 €) · Publi24 (197.000 €) · Romimo (197.000 €) · OLX (197.000 €) · Storia (197.000 €) -
119.000 €2.429 €/mp
pe Storia · 2026-10-27și pe OLX (119.000 €) · Publi24 (119.000 €) · Romimo (119.000 €) -
134.900 €2.365 €/mp
pe Imobiliare · 2026-10-26și pe Publi24 (134.900 €) · Romimo (134.900 €) · OLX (134.900 €) · Storia (134.900 €) -
130.000 €2.500 €/mp
pe OLX · 2026-10-28și pe Storia (130.000 €) · Romimo (130.000 €) · Publi24 (130.000 €) -
75.000 €1.471 €/mp
pe Publi24 · 2026-10-27și pe Romimo (75.000 €) · Romimo (75.000 €) · Lajumate (75.000 €) -
144.500 €1.872 €/mp
pe Imobiliare · 2026-10-26și pe OLX (144.500 €) · Storia (144.500 €) · Remax (144.500 €)
Câte anunțuri descriu de fapt același apartament
| toate sursele | doar portalurile primare | |
|---|---|---|
| anunțuri | 10.598 | 5.955 |
| apartamente distincte | 4.637 | 2.569 |
| apartamente pe ≥2 portaluri | 46% | 65,9% |
Imoradar24, Compari și Korter sunt ele însele agregatoare — republică anunțuri deja republicate. Coloana din dreapta le exclude, ca să nu numărăm de două ori munca altcuiva. De aceea procentul crește: între portalurile care publică anunțuri originale, suprapunerea reală este mult mai mare.
Preț median după numărul de camere
| Camere | Anunțuri | Preț median | €/mp p25 | €/mp median | €/mp p75 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.378 | 62.000 € | 1.703 | 1.970 | 2.385 |
| 2 camere | 5.264 | 100.000 € | 1.670 | 1.955 | 2.296 |
| 3 | 3.148 | 134.500 € | 1.594 | 1.897 | 2.260 |
| 4+ | 802 | 168.000 € | 1.518 | 1.871 | 2.342 |
Cum se calculează coloanele: metodologia.
Cum se compară cu restul țării
La 1.935 €/mp, Constanța este cu 27,3% peste mediana națională de 1.520 €/mp pentru vânzări. Din cele 79 de orașe urmărite cu destule apartamente, este al 19-lea cel mai scump pe metru pătrat. Dintre orașele urmărite, cel mai ieftin este Reșița cu 917 €/mp și cel mai scump, Cluj-Napoca cu 3.173 €/mp.
Mediana națională este mediana orașelor urmărite, nu a anunțurilor: altfel un singur oraș mare ar decide singur cât costă „în țară”. Recalculat în fiecare noapte: cum comparăm.
De pe ce portaluri vin anunțurile
| Portal | Anunțuri | Doar aici |
|---|---|---|
| Imoradar24 (agregator) | 3.488 | 1.124 |
| Storia | 1.656 | 178 |
| OLX | 1.472 | 52 |
| Compari (agregator) | 1.153 | 930 |
| Publi24 | 751 | 1 |
| Romimo | 751 | 1 |
| Lajumate | 713 | 114 |
| Imobiliare | 446 | 31 |
| Imopedia | 117 | 42 |
| Anunțul | 35 | 29 |
| Remax | 14 | 1 |
| Korter (agregator) | 2 | 2 |
„Doar aici”: apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are.
Întrebări frecvente
Cât costă un apartament de vânzare în Constanța?
Un apartament de vânzare în Constanța costă median 108.565 € (1.935 €/mp); jumătate din apartamente au prețul între 79.900 și 145.000 €. Mediana pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament: 4.637 de apartamente descrise de 10.598 de anunțuri active, la 29 octombrie 2026.
Care este prețul mediu pe metru pătrat al apartamentelor de vânzare în Constanța?
Prețul median pe metru pătrat al apartamentelor de vânzare în Constanța este 1.935 €/mp: mediana, nu media aritmetică, deci jumătate din apartamente cer mai puțin pe metru pătrat și jumătate mai mult. Calculat din 10.598 de anunțuri active, care descriu 4.637 de apartamente distincte, la 29 octombrie 2026.
Cât costă o garsonieră (1 cameră) de vânzare în Constanța?
Un apartament cu 1 cameră de vânzare în Constanța costă median 62.000 € (1.970 €/mp), din 1.378 de anunțuri active care descriu 607 apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.703 la 2.385 €/mp. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 2 camere de vânzare în Constanța?
Un apartament cu 2 camere de vânzare în Constanța costă median 100.000 € (1.955 €/mp), din 5.264 de anunțuri active care descriu 2.136 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.670 la 2.296 €/mp. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 3 camere de vânzare în Constanța?
Un apartament cu 3 camere de vânzare în Constanța costă median 134.500 € (1.897 €/mp), din 3.148 de anunțuri active care descriu 1.316 apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.594 la 2.260 €/mp. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.
Câte anunțuri din Constanța sunt duplicate?
În Constanța, unificarea duplicatelor lasă cu 56% mai puține rezultate de parcurs la anunțurile de vânzare: din 10.598 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 4.637 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 29 octombrie 2026.
Pot vedea anunțurile de pe OLX, Storia și Imobiliare.ro din Constanța într-un singur loc?
Da. Pentru Constanța, apartamente.org adună 10.598 de anunțuri de vânzare de pe OLX, Storia, Imobiliare.ro și alte 9 site-uri și le unifică în 4.637 de apartamente distincte, dintre care 46% apar pe cel puțin două portaluri. Un apartament publicat de mai multe ori apare o singură dată, cu prețul de pe fiecare portal, iar fiecare anunț duce la site-ul care l-a publicat. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.
Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Constanța?
Sunt 40 de oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Constanța.
Răspunsurile dau mediane, nu medii (cum calculăm).
Pune cifrele pe site-ul tău
O imagine cu prețul median din Constanța, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.
Cum sunt calculate cifrele
Numărul de apartamente distincte nu este o estimare: rulăm același algoritm de deduplicare pe care îl folosește și căutarea de pe site, comparând preț, suprafață, cameră, poziție și text între portaluri. Prețurile sunt mediane, nu medii — o medie este trasă de câteva anunțuri extreme și nu descrie nimic recognoscibil. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 29 octombrie 2026. Detalii complete în metodologie.
Cum citezi aceste cifre
apartamente.org, prețuri apartamente Constanța, 2026-10-29. https://apartamente.org/apartamente-de-vanzare/constanta
Pe un site sau într-un articol, sursa ca HTML, cu link:
Licență CC BY 4.0, cu data citării: detalii și comunicatul lunar, cu CSV.