ApartamenteRomânia · chirii și vânzări

Apartamente de vânzare în Constanța: 9.174 de anunțuri, 5.935 de apartamente distincte

Un apartament de vânzare în Constanța costă median 110.715 € (1.984 €/mp), cu jumătate din oferte între 85.000 și 148.000 € — din 5.935 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.

Portalurile pe care le urmărim publică 9.174 de anunțuri de vânzare în Constanța. După ce eliminăm anunțurile care descriu același apartament pe portaluri diferite rămân 5.935 apartamente reale — 35% dintre anunțuri sunt duplicate.

Vezi toate cele 5.935 de apartamente de vânzare în Constanța →

110.715 €preț median
85.000–148.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)
1983,87 €/mppreț median pe metru pătrat
5.935apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cele mai bune oferte de vânzare în Constanța

Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.

Toate cele 40 oferte sub prețul zonei în Constanța →

Zone în Constanța

Aceleași cifre, pe cartiere: preț median, €/mp pe camere, cele mai bune oferte și anunțurile recente din fiecare zonă.

Tomis Nord · 445 Central · 445 Inel II · 194 Nord · 192 ICIL · 188 Tomis Plus · 169 Faleza Nord · 133 CET · 127 Far · 110 Casa de Cultură · 108 Dacia · 101 Tomis III · 93 Km 4-5 · 89 Km 4 · 82 Poarta 6 · 80 Palazu Mare · 73 Ultracentral · 72 Mamaia Nord · 71 Inel I · 71 Gara · 69 City Park Mall · 64 Energia · 61 Abator · 55 Tomis II · 44 Delfinariu · 29

Anunțuri recente de vânzare în Constanța

Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

Câte anunțuri descriu de fapt același apartament

toate surseledoar portalurile primare
anunțuri9.1744.985
apartamente distincte5.9352.877
apartamente pe ≥2 portaluri35,8%63%

Imoradar24, Compari, Korter și Rentola sunt ele însele agregatoare — republică anunțuri deja republicate. Coloana din dreapta le exclude, ca să nu numărăm de două ori munca altcuiva. De aceea procentul crește: între portalurile care publică anunțuri originale, suprapunerea reală este mult mai mare.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
11.10260.000 €1.7651.9762.250
24.565102.000 €1.7261.9862.300
32.864137.900 €1.7451.9572.299
4+636175.000 €1.7221.9892.451

€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.

Cum evoluează prețul

Urmărim prețul median pe metru pătrat al orașului din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 1.976 €/mp pe 2026-09-13, din 5.852 de apartamente distincte.

Cum se compară cu restul țării

La 1.984 €/mp, Constanța este cu 30,5% peste mediana națională de 1.520 €/mp pentru vânzări. Din cele 94 de orașe urmărite cu destule apartamente, este al 17-lea cel mai scump pe metru pătrat. Dintre orașele urmărite, cel mai ieftin este Cugir cu 793 €/mp și cel mai scump, Cluj-Napoca cu 3.239 €/mp.

Mediana națională este mediana orașelor urmărite, nu a anunțurilor: altfel un singur oraș mare ar decide singur cât costă „în țară”. Recalculat în fiecare noapte.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)4.1893.045
Storia1.474267
OLX1.285177
Publi247253
Romimo7231
Lajumate660234
Imopedia6243
Anunțul3632
Remax189
Imovia21

„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de vânzare în Constanța?

Un apartament de vânzare în Constanța costă median 110.715 € (1.984 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 85.000 și 148.000 €. Calculat pe 5.935 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 1 cameră de vânzare în Constanța?

Un apartament cu 1 cameră de vânzare în Constanța costă median 60.000 € (1.976 €/mp), din 1.102 anunțuri active care descriu 723 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.765 la 2.250 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 2 camere de vânzare în Constanța?

Un apartament cu 2 camere de vânzare în Constanța costă median 102.000 € (1.986 €/mp), din 4.565 de anunțuri active care descriu 2.920 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.726 la 2.300 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 3 camere de vânzare în Constanța?

Un apartament cu 3 camere de vânzare în Constanța costă median 137.900 € (1.957 €/mp), din 2.864 de anunțuri active care descriu 1.814 apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.745 la 2.299 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Câte anunțuri din Constanța sunt duplicate?

În Constanța, 35% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 9.174 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 5.935 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Constanța?

Sunt 40 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Constanța.

Pune cifrele pe site-ul tău

O imagine cu prețul median din Constanța, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.

Prețul median al apartamentelor de vânzare în Constanța

Cum sunt calculate cifrele

Numărul de apartamente distincte nu este o estimare: rulăm același algoritm de deduplicare pe care îl folosește și căutarea de pe site, comparând preț, suprafață, cameră, poziție și text între portaluri. Prețurile sunt mediane, nu medii — o medie este trasă de câteva anunțuri extreme și nu descrie nimic recognoscibil. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii complete în metodologie.

Vezi și

Apartamente de închiriat în Constanța Apartamente de vânzare Mamaia Apartamente de vânzare Năvodari Apartamente de vânzare Mangalia Apartamente de vânzare București Apartamente de vânzare Timișoara Apartamente de vânzare Cluj-Napoca Apartamente de vânzare Craiova Apartamente de vânzare Popești-Leordeni Toate orașele Cât valorează un apartament în Constanța?