Apartamente de vânzare în Mamaia-Sat, Constanța: 198 de anunțuri, 189 de apartamente distincte
Un apartament de vânzare în Mamaia-Sat, Constanța costă median 98.000 € (1.885 €/mp), cu jumătate din apartamente între 77.000 și 124.999 € — mediană pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament, la 30 octombrie 2026; anunțurile active descriu 189 de apartamente distincte. Sursa: apartamente.org, metodologia.
În zona Mamaia-Sat din Constanța, portalurile publică 198 de anunțuri de vânzare. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 189 de apartamente reale, cu 5% mai puține rezultate de parcurs.
Vezi toate cele 189 de apartamente de vânzare în Mamaia-Sat →
Numărul din buton vine din calculul zilnic al paginii; căutarea numără anunțurile active în acest moment, așa că totalul ei poate diferi puțin.
Doar anunțurile direct de la proprietar de vânzare în Mamaia-Sat, Constanța →
Prețurile sunt cele cerute în anunțuri, nu prețuri de tranzacție: cât se plătește în final, după negociere, nu apare în anunț. Mediană, nu medie: prețul din mijloc când le pui pe toate în ordine, pe care câteva penthouse-uri sau un preț greșit nu îl mută (cum calculăm).
Valorile, de la cel mai mic la cel mai mare preț pe metru pătrat; mediana Constanța: 1.936 €/mp.
- Km 4-5: 1.595 €/mp
- Tomis III: 1.631 €/mp
- CET: 1.662 €/mp
- Tomis Plus - Boreal: 1.760 €/mp
- Far: 1.768 €/mp
- Inel II: 1.783 €/mp
- Centru: 1.833 €/mp
- Inel I: 1.843 €/mp
- Palazu Mare: 1.857 €/mp
- ICIL: 1.878 €/mp
- Mamaia-Sat (zona acestei pagini): 1.885 €/mp
- Tomis Nord: 1.912 €/mp
- Mamaia Nord: 1.917 €/mp
- Gara: 1.934 €/mp
- Central: 1.973 €/mp
- Compozitori: 2.082 €/mp
- Mamaia: 2.339 €/mp
- Delfinariu: 2.410 €/mp
- Mamaia Centru: 2.420 €/mp
- Faleza Nord: 2.534 €/mp
Cum se compară cu restul orașului
Apartamentele din Mamaia-Sat au mediana de 1.885 €/mp, cu 2,7% sub cele 1.936 €/mp ale apartamentelor din tot Constanța (4.656 de apartamente distincte). Din cele 20 de zone din Constanța cu destule apartamente pentru o mediană solidă, Mamaia-Sat este pe locul 10 la cel mai mare preț pe metru pătrat. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Km 4-5 cu 1.595 €/mp și cea mai scumpă, Faleza Nord cu 2.534 €/mp.
Pe apartamente distincte, recalculat în fiecare noapte: cum comparăm zonele.
Preț median după numărul de camere
| Camere | Anunțuri | Preț median | €/mp p25 | €/mp median | €/mp p75 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 41 | 74.900 € | 1.830 | 2.079 | 2.750 |
| 2 | 124 | 96.900 € | 1.546 | 1.845 | 2.153 |
| 3 | 30 | 139.900 € | 1.417 | 1.638 | 1.921 |
| 4+ | 3 | 152.000 € | 630 | 1.395 | 1.395 |
Cum se calculează coloanele: metodologia.
Cele mai bune oferte de vânzare în Mamaia-Sat
Prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei, calculat de noi din anunțurile active: cum.
-
89.312 €1.464 €/mp−18% sub zonă
față de mediana zonei Mamaia-Sat: 1.775 €/mp pentru 60 mp din 103 apartamente comparabile -
153.000 €1.417 €/mp−17% sub zonă
față de mediana zonei Mamaia-Sat: 1.716 €/mp pentru 108 mp din 27 de apartamente comparabile
Apartamente comparate în Mamaia-Sat
Câte un anunț pentru fiecare apartament, cu prețul pe metru pătrat pus lângă al apartamentelor asemănătoare din jur. Lista se schimbă doar când un apartament iese de pe piață sau nu mai are o comparație sigură.
-
250.000 €3.968 €/mp
cu 123% peste mediana zonei Mamaia-Sat pe metru pătrat, din 27 de apartamente comparabile -
74.500 €1.910 €/mp
cu 8% sub mediana zonei Mamaia-Sat pe metru pătrat, din 103 apartamente comparabile
Anunțuri recente de vânzare în Mamaia-Sat
De pe ce portaluri vin anunțurile
| Portal | Anunțuri | Doar aici |
|---|---|---|
| Compari (agregator) | 193 | 185 |
| Imopedia | 2 | 2 |
| Lajumate | 1 | — |
| Publi24 | 1 | — |
| Romimo | 1 | — |
„Doar aici”: apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are.
Întrebări frecvente
Cât costă un apartament de vânzare în Mamaia-Sat, Constanța?
Un apartament de vânzare în Mamaia-Sat, Constanța costă median 98.000 € (1.885 €/mp); jumătate din apartamente au prețul între 77.000 și 124.999 €. Mediana pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament: 189 de apartamente descrise de 198 de anunțuri active, la 30 octombrie 2026.
Care este prețul mediu pe metru pătrat al apartamentelor de vânzare în Mamaia-Sat, Constanța?
Prețul median pe metru pătrat al apartamentelor de vânzare în Mamaia-Sat, Constanța este 1.885 €/mp: mediana, nu media aritmetică, deci jumătate din apartamente cer mai puțin pe metru pătrat și jumătate mai mult. Calculat din 198 de anunțuri active, care descriu 189 de apartamente distincte, la 30 octombrie 2026.
Cât costă o garsonieră (1 cameră) de vânzare în Mamaia-Sat, Constanța?
Un apartament cu 1 cameră de vânzare în Mamaia-Sat, Constanța costă median 74.900 € (2.079 €/mp), din 41 de anunțuri active care descriu 39 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.830 la 2.750 €/mp. Cifre din anunțurile active la 30 octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 2 camere de vânzare în Mamaia-Sat, Constanța?
Un apartament cu 2 camere de vânzare în Mamaia-Sat, Constanța costă median 96.900 € (1.845 €/mp), din 124 de anunțuri active care descriu 105 apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.546 la 2.153 €/mp. Cifre din anunțurile active la 30 octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 3 camere de vânzare în Mamaia-Sat, Constanța?
Un apartament cu 3 camere de vânzare în Mamaia-Sat, Constanța costă median 139.900 € (1.638 €/mp), din 30 de anunțuri active care descriu 28 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.417 la 1.921 €/mp. Cifre din anunțurile active la 30 octombrie 2026.
Câte anunțuri din Mamaia-Sat, Constanța sunt duplicate?
În Mamaia-Sat, Constanța, unificarea duplicatelor lasă cu 5% mai puține rezultate de parcurs la anunțurile de vânzare: din 198 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 189 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 30 octombrie 2026.
Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Mamaia-Sat, Constanța?
Sunt 2 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Constanța.
Răspunsurile dau mediane, nu medii (cum calculăm).
Pune cifrele pe site-ul tău
O imagine cu prețul median din Mamaia-Sat, Constanța, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.
Cum sunt calculate cifrele
Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Mamaia-Sat. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 30 octombrie 2026. Detalii în metodologie.
Cum citezi aceste cifre
apartamente.org, prețuri apartamente Mamaia-Sat, Constanța, 2026-10-30. https://apartamente.org/apartamente-de-vanzare/constanta/mamaia-sat
Pe un site sau într-un articol, sursa ca HTML, cu link:
Licență CC BY 4.0, cu data citării: detalii și comunicatul lunar, cu CSV.