Apartamente de închiriat în România: 233.610 anunțuri, 117.153 de apartamente distincte
Un apartament de închiriat în România costă median 400 € pe lună (7,7 €/mp) — mediana celor 42 de orașe cu suficiente anunțuri; în jumătate din orașe apartamentul median costă între 350 și 449 € pe lună. Cel mai ieftin oraș este Bistrița (5,8 €/mp), cel mai scump Voluntari (13,0 €/mp). Mediane pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament, la 13 octombrie 2026; anunțurile active descriu 117.153 de apartamente distincte.
Urmărim anunțurile de închiriat de pe portalurile imobiliare din România și eliminăm duplicatele — același apartament publicat pe mai multe site-uri. Cauți o chirie? Tabelele de mai jos arată, pentru fiecare oraș cu suficiente anunțuri, câte apartamente reale sunt de fapt disponibile, chiria mediană și chiria pe metru pătrat, ca să vezi dintr-o privire unde se închiriază ieftin și unde nu.
Cele mai ieftine orașe pentru chirii
| Oraș | €/mp median | Chirie mediană | Apartamente reale |
|---|---|---|---|
| Bistrița | 5,8 | 330 € | 500 |
| Satu Mare | 5,8 | 320 € | 515 |
| Arad | 6,0 | 350 € | 2.198 |
| Piatra Neamț | 6,0 | 297 € | 424 |
| Alba Iulia | 6,2 | 350 € | 1.277 |
Cele mai scumpe orașe pentru chirii
| Oraș | €/mp median | Chirie mediană | Apartamente reale |
|---|---|---|---|
| Voluntari | 13,0 | 880 € | 2.849 |
| București | 11,2 | 650 € | 43.444 |
| Cluj-Napoca | 10,6 | 599 € | 9.756 |
| Otopeni | 9,6 | 540 € | 491 |
| Constanța | 9,4 | 540 € | 3.603 |
Toate orașele cu pagină proprie
| Oraș | Anunțuri | Apartamente reale | Duplicate | Chirie mediană | €/mp |
|---|---|---|---|---|---|
| București | 87.645 | 43.444 | 50% | 650 € | 11,2 |
| Iași | 17.178 | 9.808 | 43% | 400 € | 8,7 |
| Cluj-Napoca | 23.066 | 9.756 | 58% | 599 € | 10,6 |
| Timișoara | 18.112 | 7.712 | 57% | 430 € | 8,3 |
| Brașov | 9.475 | 4.662 | 51% | 500 € | 9,2 |
| Sibiu | 9.578 | 4.207 | 56% | 420 € | 7,7 |
| Constanța | 6.506 | 3.603 | 45% | 540 € | 9,4 |
| Oradea | 5.562 | 2.987 | 46% | 400 € | 7,3 |
| Ploiești | 4.473 | 2.973 | 34% | 429 € | 7,7 |
| Voluntari | 4.717 | 2.849 | 40% | 880 € | 13,0 |
| Arad | 4.461 | 2.198 | 51% | 350 € | 6,0 |
| Craiova | 4.042 | 1.859 | 54% | 400 € | 7,8 |
| Târgu Mureș | 3.595 | 1.814 | 50% | 430 € | 7,5 |
| Pitești | 2.814 | 1.619 | 42% | 362 € | 6,4 |
| Florești | 3.547 | 1.477 | 58% | 400 € | 7,8 |
| Alba Iulia | 2.324 | 1.277 | 45% | 350 € | 6,2 |
| Bacău | 1.763 | 1.086 | 38% | 346 € | 6,3 |
| Suceava | 1.665 | 1.037 | 38% | 400 € | 7,3 |
| Galați | 1.875 | 1.024 | 45% | 390 € | 8,0 |
| Mamaia | 1.689 | 1.005 | 40% | 500 € | 9,0 |
| Baia Mare | 1.752 | 998 | 43% | 350 € | 7,0 |
| Popești-Leordeni | 1.580 | 832 | 47% | 450 € | 9,3 |
| Chiajna | 1.416 | 705 | 50% | 380 € | 8,4 |
| Brăila | 927 | 622 | 33% | 297 € | 6,7 |
| Șelimbăr | 1.291 | 592 | 54% | 450 € | 8,0 |
| Satu Mare | 872 | 515 | 41% | 320 € | 5,8 |
| Bistrița | 962 | 500 | 48% | 330 € | 5,8 |
| Otopeni | 901 | 491 | 46% | 540 € | 9,6 |
| Năvodari | 712 | 480 | 33% | 420 € | 8,6 |
| Târgu Jiu | 827 | 459 | 44% | 318 € | 6,7 |
| Giroc | 1.093 | 453 | 59% | 411 € | 8,0 |
| Botoșani | 646 | 440 | 32% | 350 € | 6,9 |
| Buzău | 676 | 434 | 36% | 341 € | 7,3 |
| Tulcea | 797 | 429 | 46% | 450 € | 8,2 |
| Piatra Neamț | 760 | 424 | 44% | 297 € | 6,0 |
| Focșani | 693 | 418 | 40% | 332 € | 6,7 |
| Dumbrăvița | 945 | 414 | 56% | 500 € | 8,7 |
| Râmnicu Vâlcea | 675 | 398 | 41% | 380 € | 6,5 |
| Bragadiru | 589 | 344 | 42% | 449 € | 8,1 |
| Târgoviște | 566 | 340 | 40% | 360 € | 6,3 |
| Deva | 656 | 335 | 49% | 300 € | 6,5 |
| Rosu | 187 | 133 | 29% | 370 € | 8,5 |
Chiria mediană după numărul de camere, în toată țara
| Camere | Orașe în calcul | Anunțuri | Chirie mediană | €/mp median |
|---|---|---|---|---|
| 1 cameră | 42 | 41.653 | 300 € | 8,7 |
| 2 camere | 42 | 121.703 | 400 € | 7,8 |
| 3 camere | 41 | 56.828 | 490 € | 6,8 |
| 4+ camere | 28 | 12.921 | 600 € | 6,8 |
Mediana orașelor, nu a anunțurilor: fiecare oraș intră cu propria mediană, doar acolo unde are cel puțin 30 de anunțuri pentru acel număr de camere. Așa un singur oraș mare nu decide ce costă „țara".
Întrebări frecvente
Cât este chiria unui apartament în România în 2026?
Un apartament de închiriat în România costă median 400 € pe lună (7,7 €/mp), mediana celor 42 de orașe cu suficiente anunțuri; în jumătate din orașe apartamentul median costă între 350 și 449 € pe lună. Mediana fiecărui oraș este pe apartamentele lui distincte, un preț cerut pe apartament: 117.153 de apartamente descrise de 233.610 anunțuri active, la 2026-10-13.
Unde sunt cele mai ieftine chirii din România?
Cele mai ieftine chirii din România, după chiria mediană pe metru pătrat, sunt în Bistrița (5,8 €/mp), Satu Mare (5,8 €/mp), Arad (6,0 €/mp), Piatra Neamț (6,0 €/mp) și Alba Iulia (6,2 €/mp). Clasament pe 42 de orașe cu suficiente anunțuri, din anunțurile active la 2026-10-13.
Care este cel mai scump oraș din România pentru chirii?
Voluntari este cel mai scump oraș din România pentru chirii: 13,0 €/mp și o chirie mediană de 880 € pe lună (mediana pe apartamente distincte: 2.849 de apartamente în anunțurile active). Urmează București (11,2 €/mp), Cluj-Napoca (10,6 €/mp) și Otopeni (9,6 €/mp). Anunțuri active la 2026-10-13.
Câte apartamente de închiriat sunt în România?
Portalurile urmărite publică 233.610 anunțuri de închiriat în 42 de orașe; după unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 117.153 de apartamente distincte, deci cu 50% mai puține rezultate de parcurs. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-10-13.
Cât costă un apartament cu 2 camere de închiriat în România?
Un apartament cu 2 camere de închiriat în România costă median 400 € pe lună (7,8 €/mp), mediana a 42 de orașe cu cel puțin 30 de anunțuri de 2 camere fiecare, din 121.703 anunțuri active la 2026-10-13.
Cum sunt calculate cifrele
Orașele cu prea puține anunțuri pentru o statistică stabilă nu au pagină proprie. Cifrele naționale sunt mediane ale orașelor, nu ale anunțurilor — un singur oraș mare nu decide ce costă „țara" — și prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 13 octombrie 2026. Metoda de deduplicare este descrisă în metodologie.
Cum citezi aceste cifre
Statisticile de pe această pagină sunt publicate sub licență CC BY 4.0: pot fi preluate liber, inclusiv comercial, cu atribuire. Citarea recomandată:
apartamente.org, chirii apartamente România, 2026-10-13. https://apartamente.org/apartamente-de-inchiriat
Cifrele se recalculează în fiecare noapte. Pentru redacții, comunicatul lunar are aceleași cifre cu fișier CSV.