Apartamente de închiriat în România: 241.092 de anunțuri, 106.379 de apartamente distincte
Un apartament de închiriat în România costă median 390 € pe lună (7,6 €/mp) — mediana celor 42 de orașe cu suficiente anunțuri; în jumătate din orașe apartamentul median costă între 350 și 440 € pe lună. Cel mai ieftin oraș este Bistrița (5,7 €/mp), cel mai scump Voluntari (12,9 €/mp). Mediane pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament, la 29 octombrie 2026; anunțurile active descriu 106.379 de apartamente distincte.
Urmărim anunțurile de închiriat de pe portalurile imobiliare din România și eliminăm duplicatele — același apartament publicat pe mai multe site-uri. Cauți o chirie? Tabelele de mai jos arată, pentru fiecare oraș cu suficiente anunțuri, câte apartamente reale sunt de fapt disponibile, chiria mediană și chiria pe metru pătrat, ca să vezi dintr-o privire unde se închiriază ieftin și unde nu.
Prețurile sunt cele cerute în anunțuri, nu prețuri de tranzacție: cât se plătește în final, după negociere, nu apare în anunț. Mediană, nu medie: prețul din mijloc când le pui pe toate în ordine, pe care câteva penthouse-uri sau un preț greșit nu îl mută (cum calculăm).
Valorile, de la cel mai mic la cel mai mare preț pe metru pătrat; mediana România: 7,6 €/mp.
- Bistrița: 5,7 €/mp
- Satu Mare: 5,8 €/mp
- Piatra Neamț: 6,0 €/mp
- Arad: 6,0 €/mp
- Alba Iulia: 6,2 €/mp
- Bacău: 6,3 €/mp
- Târgoviște: 6,3 €/mp
- Pitești: 6,4 €/mp
- Deva: 6,4 €/mp
- Târgu Jiu: 6,5 €/mp
- Focșani: 6,5 €/mp
- Brăila: 6,6 €/mp
- Râmnicu Vâlcea: 6,6 €/mp
- Baia Mare: 6,8 €/mp
- Botoșani: 6,9 €/mp
- Buzău: 7,0 €/mp
- Oradea: 7,0 €/mp
- Suceava: 7,4 €/mp
- Târgu Mureș: 7,5 €/mp
- Ploiești: 7,6 €/mp
- Sibiu: 7,6 €/mp
- Florești: 7,7 €/mp
- Craiova: 7,7 €/mp
- Tulcea: 7,8 €/mp
- Galați: 8,0 €/mp
- Giroc: 8,0 €/mp
- Șelimbăr: 8,1 €/mp
- Bragadiru: 8,2 €/mp
- Timișoara: 8,3 €/mp
- Chiajna: 8,4 €/mp
- Rosu: 8,5 €/mp
- Iași: 8,6 €/mp
- Năvodari: 8,7 €/mp
- Dumbrăvița: 8,7 €/mp
- Mamaia: 9,1 €/mp
- Popești-Leordeni: 9,1 €/mp
- Brașov: 9,3 €/mp
- Constanța: 9,3 €/mp
- Otopeni: 9,6 €/mp
- Cluj-Napoca: 10,4 €/mp
- București: 10,9 €/mp
- Voluntari: 12,9 €/mp
Cele mai ieftine orașe pentru chirii
| Oraș | €/mp median | Chirie mediană | Apartamente reale |
|---|---|---|---|
| Bistrița | 5,7 | 330 € | 415 |
| Satu Mare | 5,8 | 320 € | 433 |
| Piatra Neamț | 6,0 | 290 € | 371 |
| Arad | 6,0 | 350 € | 1.664 |
| Alba Iulia | 6,2 | 350 € | 1.056 |
Cele mai scumpe orașe pentru chirii
| Oraș | €/mp median | Chirie mediană | Apartamente reale |
|---|---|---|---|
| Voluntari | 12,9 | 875 € | 2.471 |
| București | 10,9 | 605 € | 40.695 |
| Cluj-Napoca | 10,4 | 570 € | 8.994 |
| Otopeni | 9,6 | 530 € | 369 |
| Constanța | 9,3 | 549 € | 3.375 |
Toate orașele cu pagină proprie
| Oraș | Anunțuri | Apartamente reale | Duplicate | Chirie mediană | €/mp |
|---|---|---|---|---|---|
| București | 91.425 | 40.695 | 55% | 605 € | 10,9 |
| Iași | 16.777 | 9.628 | 43% | 400 € | 8,6 |
| Cluj-Napoca | 24.497 | 8.994 | 63% | 570 € | 10,4 |
| Timișoara | 18.979 | 6.775 | 64% | 420 € | 8,3 |
| Brașov | 9.538 | 4.243 | 56% | 500 € | 9,3 |
| Sibiu | 10.601 | 3.597 | 66% | 420 € | 7,6 |
| Constanța | 6.758 | 3.375 | 50% | 549 € | 9,3 |
| Ploiești | 4.357 | 2.753 | 37% | 400 € | 7,6 |
| Voluntari | 4.695 | 2.471 | 47% | 875 € | 12,9 |
| Oradea | 5.392 | 2.272 | 58% | 390 € | 7,0 |
| Arad | 4.587 | 1.664 | 64% | 350 € | 6,0 |
| Târgu Mureș | 3.636 | 1.610 | 56% | 430 € | 7,5 |
| Pitești | 2.646 | 1.450 | 45% | 350 € | 6,4 |
| Craiova | 3.734 | 1.435 | 62% | 400 € | 7,7 |
| Florești | 3.554 | 1.320 | 63% | 400 € | 7,7 |
| Bacău | 2.164 | 1.200 | 45% | 320 € | 6,3 |
| Alba Iulia | 2.350 | 1.056 | 55% | 350 € | 6,2 |
| Mamaia | 1.828 | 960 | 47% | 500 € | 9,1 |
| Galați | 1.841 | 848 | 54% | 374 € | 8,0 |
| Suceava | 1.655 | 831 | 50% | 390 € | 7,4 |
| Baia Mare | 1.735 | 747 | 57% | 350 € | 6,8 |
| Popești-Leordeni | 1.828 | 743 | 59% | 450 € | 9,1 |
| Chiajna | 1.365 | 641 | 53% | 370 € | 8,4 |
| Brăila | 892 | 531 | 40% | 299 € | 6,6 |
| Șelimbăr | 1.337 | 468 | 65% | 450 € | 8,1 |
| Giroc | 1.234 | 443 | 64% | 400 € | 8,0 |
| Năvodari | 717 | 440 | 39% | 450 € | 8,7 |
| Satu Mare | 908 | 433 | 52% | 320 € | 5,8 |
| Dumbrăvița | 1.069 | 428 | 60% | 500 € | 8,7 |
| Bistrița | 1.008 | 415 | 59% | 330 € | 5,7 |
| Buzău | 729 | 402 | 45% | 337 € | 7,0 |
| Târgu Jiu | 806 | 380 | 53% | 300 € | 6,5 |
| Tulcea | 802 | 374 | 53% | 430 € | 7,8 |
| Piatra Neamț | 769 | 371 | 52% | 290 € | 6,0 |
| Otopeni | 878 | 369 | 58% | 530 € | 9,6 |
| Botoșani | 603 | 358 | 41% | 318 € | 6,9 |
| Focșani | 678 | 329 | 51% | 350 € | 6,5 |
| Râmnicu Vâlcea | 635 | 309 | 51% | 350 € | 6,6 |
| Târgoviște | 572 | 301 | 47% | 373 € | 6,3 |
| Deva | 678 | 298 | 56% | 300 € | 6,4 |
| Bragadiru | 652 | 290 | 56% | 440 € | 8,2 |
| Rosu | 183 | 132 | 28% | 385 € | 8,5 |
Chiria mediană după numărul de camere, în toată țara
| Camere | Orașe în calcul | Anunțuri | Chirie mediană | €/mp median |
|---|---|---|---|---|
| 1 cameră | 42 | 43.678 | 300 € | 8,8 |
| 2 camere | 42 | 125.115 | 400 € | 7,7 |
| 3 camere | 41 | 58.398 | 495 € | 6,8 |
| 4+ camere | 26 | 13.358 | 600 € | 6,6 |
Mediana orașelor, nu a anunțurilor: fiecare oraș intră cu propria mediană, doar acolo unde are cel puțin 30 de anunțuri pentru acel număr de camere. Așa un singur oraș mare nu decide ce costă „țara".
Întrebări frecvente
Cât este chiria unui apartament în România în 2026?
Un apartament de închiriat în România costă median 390 € pe lună (7,6 €/mp), mediana celor 42 de orașe cu suficiente anunțuri; în jumătate din orașe apartamentul median costă între 350 și 440 € pe lună. Mediana fiecărui oraș este pe apartamentele lui distincte, un preț cerut pe apartament: 106.379 de apartamente descrise de 241.092 de anunțuri active, la 2026-10-29.
Care este chiria medie pe metru pătrat în România?
Chiria mediană în România este 7,6 €/mp pe lună, iar un apartament de închiriat costă median 390 € pe lună. Sunt mediane ale orașelor cu suficiente anunțuri, nu media tuturor anunțurilor, ca un singur oraș mare să nu decidă cifra. Anunțuri active la 2026-10-29.
Unde sunt cele mai ieftine chirii din România?
Cele mai ieftine chirii din România, după chiria mediană pe metru pătrat, sunt în Bistrița (5,7 €/mp), Satu Mare (5,8 €/mp), Piatra Neamț (6,0 €/mp), Arad (6,0 €/mp) și Alba Iulia (6,2 €/mp). Clasament pe 42 de orașe cu suficiente anunțuri, din anunțurile active la 2026-10-29.
Care este cel mai scump oraș din România pentru chirii?
Voluntari este cel mai scump oraș din România pentru chirii: 12,9 €/mp și o chirie mediană de 875 € pe lună (mediana pe apartamente distincte: 2.471 de apartamente în anunțurile active). Urmează București (10,9 €/mp), Cluj-Napoca (10,4 €/mp) și Otopeni (9,6 €/mp). Anunțuri active la 2026-10-29.
Câte apartamente de închiriat sunt în România?
Portalurile urmărite publică 241.092 de anunțuri de închiriat în 42 de orașe; după unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 106.379 de apartamente distincte, deci cu 56% mai puține rezultate de parcurs. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-10-29.
Cât costă un apartament cu 2 camere de închiriat în România?
Un apartament cu 2 camere de închiriat în România costă median 400 € pe lună (7,7 €/mp), mediana a 42 de orașe cu cel puțin 30 de anunțuri de 2 camere fiecare, din 125.115 anunțuri active la 2026-10-29.
Răspunsurile dau mediane, nu medii (cum calculăm).
Cum sunt calculate cifrele
Orașele cu prea puține anunțuri pentru o statistică stabilă nu au pagină proprie. Cifrele naționale sunt mediane ale orașelor, nu ale anunțurilor — un singur oraș mare nu decide ce costă „țara" — și prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 29 octombrie 2026. Metoda de deduplicare este descrisă în metodologie.
Cum citezi aceste cifre
Statisticile de pe această pagină sunt publicate sub licență CC BY 4.0: pot fi preluate liber, inclusiv comercial, cu atribuire. Citarea recomandată:
apartamente.org, chirii apartamente România, 2026-10-29. https://apartamente.org/apartamente-de-inchiriat
Pe un site sau într-un articol, sursa ca HTML, cu link:
Cifrele se recalculează în fiecare noapte. Pentru redacții, comunicatul lunar are aceleași cifre cu fișier CSV.