apartamente.org

Apartamente de închiriat în Timișoara: 18.979 de anunțuri, 6.775 de apartamente distincte

Un apartament de închiriat în Timișoara costă median 420 € pe lună (8,3 €/mp), cu jumătate din apartamente între 330 și 520 € — mediană pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament, la 29 octombrie 2026; anunțurile active descriu 6.775 de apartamente distincte. Sursa: apartamente.org, metodologia.

Portalurile pe care le urmărim publică 18.979 de anunțuri de închiriere în Timișoara. După ce eliminăm anunțurile care descriu același apartament pe portaluri diferite rămân 6.775 de apartamente reale, cu 64% mai puține rezultate de parcurs.

Vezi toate cele 6.775 de apartamente de închiriat în Timișoara →

Numărul din buton vine din calculul zilnic al paginii; căutarea numără anunțurile active în acest moment, așa că totalul ei poate diferi puțin.

Doar anunțurile direct de la proprietar de închiriat în Timișoara →

420 €preț median
330–520 €intervalul obișnuit (p25–p75)
8,3 €/mppreț median pe metru pătrat
6.775apartamente distincte

Prețurile sunt cele cerute în anunțuri, nu prețuri de tranzacție: cât se plătește în final, după negociere, nu apare în anunț. Mediană, nu medie: prețul din mijloc când le pui pe toate în ordine, pe care câteva penthouse-uri sau un preț greșit nu îl mută (cum calculăm).

Prețul pe metru pătrat în 21 de zone din Timișoara. Fiecare linie este mediana unei zone; linia albastră este mediana orașului.
6,8 €/mp · DâmbovițaTake Ionescu · 10,7 €/mp

Valorile, de la cel mai mic la cel mai mare preț pe metru pătrat; mediana Timișoara: 8,3 €/mp.

  1. Dâmbovița: 6,8 €/mp
  2. Șagului: 6,9 €/mp
  3. Bucovina: 7,6 €/mp
  4. Girocului: 7,8 €/mp
  5. Iosefin: 7,8 €/mp
  6. Soarelui: 7,8 €/mp
  7. Braytim: 8,0 €/mp
  8. Cetate: 8,0 €/mp
  9. Cetatii: 8,1 €/mp
  10. Aradului: 8,2 €/mp
  11. Lipovei: 8,3 €/mp
  12. Complexul Studentesc: 8,3 €/mp
  13. Circumvalațiunii: 8,4 €/mp
  14. Complex Studențesc: 8,5 €/mp
  15. Central: 8,6 €/mp
  16. Dumbravita: 8,8 €/mp
  17. Elisabetin: 8,8 €/mp
  18. Torontalului: 8,8 €/mp
  19. Piața Unirii: 9,0 €/mp
  20. Ultracentral: 9,8 €/mp
  21. Take Ionescu: 10,7 €/mp
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul piețeiApartamentele în Timișoara cu €/mp la cel puțin 10% sub mediana zonei. Alertă pe e-mailApartamentele noi în Timișoara, cel mult un e-mail pe zi. Fără cont. Indicele apartamente.orgPrețuri pe orașe și zone, apartamente sub mediana zonei și scăderi de preț, lunar.

Cele mai bune oferte de închiriat în Timișoara

Prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei, calculat de noi din anunțurile active: cum.

Apartamente ieftine în Timișoara: toate cele 40 de oferte sub prețul zonei →

Zone în Timișoara

Aceleași cifre, pe cartiere: preț median, €/mp pe camere, cele mai bune oferte și anunțurile recente din fiecare zonă.

Central · 357 Aradului · 308 Torontalului · 291 Girocului · 257 Lipovei · 245 Circumvalațiunii · 187 Braytim · 157 Șagului · 156 Take Ionescu · 147 Soarelui · 146 Complex Studențesc · 137 Cetate · 137 Cetatii · 120 Ultracentral · 88 Dumbravita · 84 Bucovina · 73 Elisabetin · 58 Dâmbovița · 57 Iosefin · 46 Complexul Studentesc · 45 Piața Unirii · 25

Anunțuri recente de închiriat în Timișoara

Câte anunțuri descriu de fapt același apartament

toate surseledoar portalurile primare
anunțuri18.97911.598
apartamente distincte6.7754.328
apartamente pe ≥2 portaluri61,7%81,7%

Imoradar24, Rentola și Compari sunt ele însele agregatoare — republică anunțuri deja republicate. Coloana din dreapta le exclude, ca să nu numărăm de două ori munca altcuiva. De aceea procentul crește: între portalurile care publică anunțuri originale, suprapunerea reală este mult mai mare.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
14.191260 €7,99,110,8
2 camere9.875436 €7,18,39,6
3 camere4.301500 €6,37,18,6
4+606750 €5,67,010,0

Cum se calculează coloanele: metodologia.

Cum se compară cu restul țării

La 8,3 €/mp, Timișoara este cu 8% peste mediana națională de 7,6 €/mp pentru chirii. Din cele 42 de orașe urmărite cu destule apartamente, este al 14-lea cel mai scump pe metru pătrat. Dintre orașele urmărite, cel mai ieftin este Bistrița cu 5,7 €/mp și cel mai scump, Voluntari cu 12,9 €/mp.

Mediana națională este mediana orașelor urmărite, nu a anunțurilor: altfel un singur oraș mare ar decide singur cât costă „în țară”. Recalculat în fiecare noapte: cum comparăm.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)4.6671.095
Publi243.55913
Romimo3.5585
OLX1.740152
Storia1.536156
Rentola (agregator)1.470503
Compari (agregator)1.244567
Lajumate62646
Imobiliare45539
Blitz10212
Milluu85
Imopedia73
Remax6—
Anunțul11

„Doar aici”: apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are.

Întrebări frecvente

Cât costă chiria unui apartament în Timișoara?

Un apartament de închiriat în Timișoara costă median 420 € pe lună (8,3 €/mp); jumătate din apartamente au prețul între 330 și 520 €. Mediana pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament: 6.775 de apartamente descrise de 18.979 de anunțuri active, la 29 octombrie 2026.

Care este chiria medie pe metru pătrat pentru apartamentele din Timișoara?

Chiria mediană pentru apartamentele de închiriat în Timișoara este 8,3 €/mp pe lună: mediana, nu media aritmetică, deci jumătate din apartamente cer mai puțin pe metru pătrat și jumătate mai mult. Calculată din 18.979 de anunțuri active, care descriu 6.775 de apartamente distincte, la 29 octombrie 2026.

Cât costă chiria unei garsoniere (1 cameră) în Timișoara?

Un apartament cu 1 cameră de închiriat în Timișoara costă median 260 € pe lună (9,1 €/mp), din 4.191 de anunțuri active care descriu 1.554 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 7,9 la 10,8 €/mp. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.

Cât costă chiria unui apartament cu 2 camere în Timișoara?

Un apartament cu 2 camere de închiriat în Timișoara costă median 436 € pe lună (8,3 €/mp), din 9.875 de anunțuri active care descriu 3.215 apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 7,1 la 9,6 €/mp. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.

Cât costă chiria unui apartament cu 3 camere în Timișoara?

Un apartament cu 3 camere de închiriat în Timișoara costă median 500 € pe lună (7,1 €/mp), din 4.301 anunțuri active care descriu 1.449 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 6,3 la 8,6 €/mp. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.

Câte anunțuri din Timișoara sunt duplicate?

În Timișoara, unificarea duplicatelor lasă cu 64% mai puține rezultate de parcurs la anunțurile de închiriat: din 18.979 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 6.775 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 29 octombrie 2026.

Pot vedea anunțurile de pe OLX, Storia și Imobiliare.ro din Timișoara într-un singur loc?

Da. Pentru Timișoara, apartamente.org adună 18.979 de anunțuri de închiriat de pe OLX, Storia, Imobiliare.ro și alte 11 site-uri și le unifică în 6.775 de apartamente distincte, dintre care 61,7% apar pe cel puțin două portaluri. Un apartament publicat de mai multe ori apare o singură dată, cu prețul de pe fiecare portal, iar fiecare anunț duce la site-ul care l-a publicat. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Timișoara?

Sunt 40 de oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Timișoara.

Răspunsurile dau mediane, nu medii (cum calculăm).

Pune cifrele pe site-ul tău

O imagine cu prețul median din Timișoara, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.

Prețul median al apartamentelor de închiriat în Timișoara

Cum sunt calculate cifrele

Numărul de apartamente distincte nu este o estimare: rulăm același algoritm de deduplicare pe care îl folosește și căutarea de pe site, comparând preț, suprafață, cameră, poziție și text între portaluri. Prețurile sunt mediane, nu medii — o medie este trasă de câteva anunțuri extreme și nu descrie nimic recognoscibil. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 29 octombrie 2026. Detalii complete în metodologie.

Cum citezi aceste cifre

apartamente.org, chirii apartamente Timișoara, 2026-10-29. https://apartamente.org/apartamente-de-inchiriat/timisoara

Pe un site sau într-un articol, sursa ca HTML, cu link:

Licență CC BY 4.0, cu data citării: detalii și comunicatul lunar, cu CSV.

Prețurile din Timișoara, pe e-mail, lunea

Vezi și

Apartamente de vânzare în Timișoara Timișoara în Indicele apartamente.org Apartamente de închiriat Giroc Apartamente de închiriat Dumbrăvița Apartamente de închiriat București Apartamente de închiriat Iași Apartamente de închiriat Cluj-Napoca Apartamente de închiriat Brașov Apartamente de închiriat Sibiu Apartamente de închiriat Constanța Toate orașele Cât valorează un apartament în Timișoara? Ghidul cartierelor din Timișoara Octombrie 2026 Chirie sau cumpărare în 2026 Chiria pentru studenți în 2026