Apartamente

Apartamente de închiriat în Timișoara: 18.272 de anunțuri, 7.838 de apartamente distincte

Un apartament de închiriat în Timișoara costă median 440 € pe lună (8,3 €/mp), cu jumătate din apartamente între 350 și 550 € — mediană pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament, la 7 octombrie 2026; anunțurile active descriu 7.838 de apartamente distincte. Sursa: apartamente.org, metodologia.

Portalurile pe care le urmărim publică 18.272 de anunțuri de închiriere în Timișoara. După ce eliminăm anunțurile care descriu același apartament pe portaluri diferite rămân 7.838 apartamente reale, cu 57% mai puține rezultate de parcurs.

Vezi toate cele 7.838 de apartamente de închiriat în Timișoara →

440 €preț median
350–550 €intervalul obișnuit (p25–p75)
8,3 €/mppreț median pe metru pătrat
7.838apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul piețeiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana comparabilelor: zona lor, sau sectorul ori orașul când zona are prea puține. Alertă pe e-mailApartamentele noi în Timișoara, cel mult un e-mail pe zi. Fără cont. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cele mai bune oferte de închiriat în Timișoara

Prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei, calculat de noi din anunțurile active: cum.

Apartamente ieftine în Timișoara: toate cele 40 de oferte sub prețul zonei →

Zone în Timișoara

Aceleași cifre, pe cartiere: preț median, €/mp pe camere, cele mai bune oferte și anunțurile recente din fiecare zonă.

Central · 475 Aradului · 338 Torontalului · 308 Girocului · 282 Lipovei · 280 Circumvalațiunii · 237 Soarelui · 182 Braytim · 181 Șagului · 175 Take Ionescu · 173 Complex Studențesc · 172 Cetate · 171 Ultracentral · 134 Cetatii · 112 Dumbravita · 86 Dâmbovița · 78 Elisabetin · 77 Bucovina · 74 Iosefin · 65 Complexul Studentesc · 42 Piața Unirii · 38

Anunțuri recente de închiriat în Timișoara

Câte anunțuri descriu de fapt același apartament

toate surseledoar portalurile primare
anunțuri18.27210.885
apartamente distincte7.8384.415
apartamente pe ≥2 portaluri53,8%85,2%

Imoradar24, Rentola și Compari sunt ele însele agregatoare — republică anunțuri deja republicate. Coloana din dreapta le exclude, ca să nu numărăm de două ori munca altcuiva. De aceea procentul crește: între portalurile care publică anunțuri originale, suprapunerea reală este mult mai mare.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
13.690270 €7,99,211,0
2 camere9.635450 €7,18,39,8
3 camere4.335530 €6,37,28,9
4+607701 €5,46,910,0

Cum se calculează coloanele: metodologia.

Cum se compară cu restul țării

La 8,3 €/mp, Timișoara este cu 8,3% peste mediana națională de 7,7 €/mp pentru chirii. Din cele 42 de orașe urmărite cu destule apartamente, este al 14-lea cel mai scump pe metru pătrat. Dintre orașele urmărite, cel mai ieftin este Bistrița cu 5,8 €/mp și cel mai scump, Voluntari cu 13,0 €/mp.

Mediana națională este mediana orașelor urmărite, nu a anunțurilor: altfel un singur oraș mare ar decide singur cât costă „în țară”. Recalculat în fiecare noapte.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)4.5192.028
Publi243.52413
Romimo3.5206
OLX1.660221
Rentola (agregator)1.550540
Storia1.486134
Compari (agregator)1.318591
Lajumate33254
Imobiliare24118
Blitz9910
Imopedia85
Milluu71
Remax7—
Anunțul1—

„Doar aici”: apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are.

Întrebări frecvente

Cât costă chiria unui apartament în Timișoara?

Un apartament de închiriat în Timișoara costă median 440 € pe lună (8,3 €/mp); jumătate din apartamente au prețul între 350 și 550 €. Mediana pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament: 7.838 de apartamente descrise de 18.272 de anunțuri active, la 7 octombrie 2026.

Cât costă chiria unui apartament cu 1 cameră în Timișoara?

Un apartament cu 1 cameră de închiriat în Timișoara costă median 270 € pe lună (9,2 €/mp), din 3.690 de anunțuri active care descriu 1.668 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 7,9 la 11,0 €/mp. Cifre din anunțurile active la 7 octombrie 2026.

Cât costă chiria unui apartament cu 2 camere în Timișoara?

Un apartament cu 2 camere de închiriat în Timișoara costă median 450 € pe lună (8,3 €/mp), din 9.635 de anunțuri active care descriu 3.746 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 7,1 la 9,8 €/mp. Cifre din anunțurile active la 7 octombrie 2026.

Cât costă chiria unui apartament cu 3 camere în Timișoara?

Un apartament cu 3 camere de închiriat în Timișoara costă median 530 € pe lună (7,2 €/mp), din 4.335 de anunțuri active care descriu 1.763 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 6,3 la 8,9 €/mp. Cifre din anunțurile active la 7 octombrie 2026.

Câte anunțuri din Timișoara sunt duplicate?

În Timișoara, unificarea duplicatelor lasă cu 57% mai puține rezultate de parcurs la anunțurile de închiriat: din 18.272 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 7.838 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 7 octombrie 2026.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Timișoara?

Sunt 40 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Timișoara.

Pune cifrele pe site-ul tău

O imagine cu prețul median din Timișoara, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.

Prețul median al apartamentelor de închiriat în Timișoara

Cum sunt calculate cifrele

Numărul de apartamente distincte nu este o estimare: rulăm același algoritm de deduplicare pe care îl folosește și căutarea de pe site, comparând preț, suprafață, cameră, poziție și text între portaluri. Prețurile sunt mediane, nu medii — o medie este trasă de câteva anunțuri extreme și nu descrie nimic recognoscibil. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 7 octombrie 2026. Detalii complete în metodologie.

Cum citezi aceste cifre

apartamente.org, chirii apartamente Timișoara, 2026-10-07. https://apartamente.org/apartamente-de-inchiriat/timisoara

Licență CC BY 4.0, cu data citării: detalii și comunicatul lunar, cu CSV.

Prețurile din Timișoara, pe e-mail, lunea

Vezi și

Apartamente de vânzare în Timișoara Timișoara în raportul lunar al pieței Apartamente de închiriat Giroc Apartamente de închiriat Dumbrăvița Apartamente de închiriat București Apartamente de închiriat Cluj-Napoca Apartamente de închiriat Iași Apartamente de închiriat Brașov Apartamente de închiriat Sibiu Apartamente de închiriat Constanța Toate orașele Cât valorează un apartament în Timișoara? Ghidul cartierelor din Timișoara Garanția la închiriere Închiriere fără comision