ApartamenteRomânia · chirii și vânzări

Apartamente de închiriat în Timișoara: 16.927 de anunțuri, 9.698 de apartamente distincte

Un apartament de închiriat în Timișoara costă median 450 € pe lună (8,6 €/mp), cu jumătate din oferte între 350 și 550 € — din 9.698 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.

Portalurile pe care le urmărim publică 16.927 de anunțuri de închiriere în Timișoara. După ce eliminăm anunțurile care descriu același apartament pe portaluri diferite rămân 9.698 apartamente reale — 43% dintre anunțuri sunt duplicate.

Vezi toate cele 9.698 de apartamente de închiriat în Timișoara →

450 €preț median
350–550 €intervalul obișnuit (p25–p75)
8,57 €/mppreț median pe metru pătrat
9.698apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cele mai bune oferte de închiriat în Timișoara

Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.

Toate cele 40 oferte sub prețul zonei în Timișoara →

Zone în Timișoara

Aceleași cifre, pe cartiere: preț median, €/mp pe camere, cele mai bune oferte și anunțurile recente din fiecare zonă.

Central · 473 Aradului · 390 Lipovei · 315 Torontalului · 296 Complex Studențesc · 261 Circumvalațiunii · 244 Girocului · 228 Soarelui · 212 Take Ionescu · 212 Șagului · 206 Ultracentral · 184 Cetate · 169 Braytim · 152 Medicină · 93 Olimpia-Stadion · 89 Spitalul Județean · 77 Bucovina · 75 Dacia · 68 Iosefin · 66 Dâmbovița · 65 Buziașului · 64 Elisabetin · 60 Tipografilor · 60 Complexul Studentesc · 56 Bălcescu · 56 Piața Unirii · 56 Blașcovici · 50 Mehala · 47 Nord · 44 Badea Cârțan · 42 Gheorghe Lazăr · 39 Steaua · 38 Cetății · 37 Fabric · 34

Anunțuri recente de închiriat în Timișoara

Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

Câte anunțuri descriu de fapt același apartament

toate surseledoar portalurile primare
anunțuri16.92710.237
apartamente distincte9.6985.426
apartamente pe ≥2 portaluri53,1%85,6%

Imoradar24, Compari, Korter și Rentola sunt ele însele agregatoare — republică anunțuri deja republicate. Coloana din dreapta le exclude, ca să nu numărăm de două ori munca altcuiva. De aceea procentul crește: între portalurile care publică anunțuri originale, suprapunerea reală este mult mai mare.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
13.940270 €8,19,511,1
28.581450 €7,48,610,0
33.881550 €6,47,59,0
4+519700 €5,46,69,5

€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.

Cum evoluează prețul

Urmărim prețul median pe metru pătrat al orașului din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 8,5 €/mp pe 2026-09-13, din 9.404 apartamente distincte.

Cum se compară cu restul țării

La 8,6 €/mp, Timișoara este cu 11,4% peste mediana națională de 7,7 €/mp pentru chirii. Din cele 50 de orașe urmărite cu destule apartamente, este al 13-lea cel mai scump pe metru pătrat. Dintre orașele urmărite, cel mai ieftin este Reșița cu 4,7 €/mp și cel mai scump, Voluntari cu 13,2 €/mp.

Mediana națională este mediana orașelor urmărite, nu a anunțurilor: altfel un singur oraș mare ar decide singur cât costă „în țară”. Recalculat în fiecare noapte.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)5.3153.318
Publi243.5879
Romimo3.5813
OLX1.500247
Rentola (agregator)1.375716
Storia1.325178
Lajumate22570
Imopedia96
Milluu62
Remax31
Imovia11

„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de închiriat în Timișoara?

Un apartament de închiriat în Timișoara costă median 450 € pe lună (8,6 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 350 și 550 €. Calculat pe 9.698 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 1 cameră de închiriat în Timișoara?

Un apartament cu 1 cameră de închiriat în Timișoara costă median 270 € pe lună (9,5 €/mp), din 3.940 de anunțuri active care descriu 2.297 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 8,1 la 11,1 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 2 camere de închiriat în Timișoara?

Un apartament cu 2 camere de închiriat în Timișoara costă median 450 € pe lună (8,6 €/mp), din 8.581 de anunțuri active care descriu 4.705 apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 7,4 la 10,0 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 3 camere de închiriat în Timișoara?

Un apartament cu 3 camere de închiriat în Timișoara costă median 550 € pe lună (7,5 €/mp), din 3.881 de anunțuri active care descriu 2.122 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 6,4 la 9,0 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Câte anunțuri din Timișoara sunt duplicate?

În Timișoara, 43% dintre anunțurile de închiriat sunt duplicate: din 16.927 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 9.698 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Timișoara?

Sunt 40 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Timișoara.

Pune cifrele pe site-ul tău

O imagine cu prețul median din Timișoara, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.

Prețul median al apartamentelor de închiriat în Timișoara

Cum sunt calculate cifrele

Numărul de apartamente distincte nu este o estimare: rulăm același algoritm de deduplicare pe care îl folosește și căutarea de pe site, comparând preț, suprafață, cameră, poziție și text între portaluri. Prețurile sunt mediane, nu medii — o medie este trasă de câteva anunțuri extreme și nu descrie nimic recognoscibil. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii complete în metodologie.

Vezi și

Apartamente de vânzare în Timișoara Apartamente de închiriat Giroc Apartamente de închiriat Dumbrăvița Apartamente de închiriat București Apartamente de închiriat Cluj-Napoca Apartamente de închiriat Iași Apartamente de închiriat Brașov Apartamente de închiriat Sibiu Apartamente de închiriat Constanța Toate orașele Cât valorează un apartament în Timișoara?