apartamente.org

Apartamente de vânzare în Timișoara: 38.021 de anunțuri, 9.403 apartamente distincte

Un apartament de vânzare în Timișoara costă median 108.000 € (1.970 €/mp), cu jumătate din apartamente între 85.000 și 135.278 € — mediană pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament, la 29 octombrie 2026; anunțurile active descriu 9.403 apartamente distincte. Sursa: apartamente.org, metodologia.

Portalurile pe care le urmărim publică 38.021 de anunțuri de vânzare în Timișoara. După ce eliminăm anunțurile care descriu același apartament pe portaluri diferite rămân 9.403 apartamente reale, cu 75% mai puține rezultate de parcurs.

Vezi toate cele 9.403 apartamente de vânzare în Timișoara →

Numărul din buton vine din calculul zilnic al paginii; căutarea numără anunțurile active în acest moment, așa că totalul ei poate diferi puțin.

Doar anunțurile direct de la proprietar de vânzare în Timișoara →

108.000 €preț median
85.000–135.278 €intervalul obișnuit (p25–p75)
1.970 €/mppreț median pe metru pătrat
9.403apartamente distincte

Prețurile sunt cele cerute în anunțuri, nu prețuri de tranzacție: cât se plătește în final, după negociere, nu apare în anunț. Mediană, nu medie: prețul din mijloc când le pui pe toate în ordine, pe care câteva penthouse-uri sau un preț greșit nu îl mută (cum calculăm).

Prețul pe metru pătrat în 30 de zone din Timișoara. Fiecare linie este mediana unei zone; linia albastră este mediana orașului.
1.620 €/mp · SteauaAradului West · 2.529 €/mp

Valorile, de la cel mai mic la cel mai mare preț pe metru pătrat; mediana Timișoara: 1.970 €/mp.

  1. Steaua: 1.620 €/mp
  2. Iosefin: 1.688 €/mp
  3. Calea Sagului: 1.731 €/mp
  4. Freidorf: 1.737 €/mp
  5. Cetate: 1.750 €/mp
  6. Calea Urseni: 1.750 €/mp
  7. Dâmbovița: 1.759 €/mp
  8. Bucovina: 1.786 €/mp
  9. Șagului: 1.830 €/mp
  10. Fratelia: 1.836 €/mp
  11. Campus Universitar: 1.846 €/mp
  12. Buziașului: 1.857 €/mp
  13. Girocului: 1.875 €/mp
  14. Fabric: 1.875 €/mp
  15. Ciarda Roșie: 1.884 €/mp
  16. Braytim: 1.900 €/mp
  17. Elisabetin: 1.900 €/mp
  18. Soarelui: 1.957 €/mp
  19. Lipovei: 1.963 €/mp
  20. Dacia: 1.982 €/mp
  21. Central: 2.042 €/mp
  22. Lipovei / Calea Sever Bocu: 2.064 €/mp
  23. Circumvalațiunii: 2.109 €/mp
  24. Complex Studențesc: 2.142 €/mp
  25. Stadion: 2.191 €/mp
  26. Torontalului: 2.227 €/mp
  27. Aradului: 2.244 €/mp
  28. Tipografilor: 2.375 €/mp
  29. Mehala: 2.384 €/mp
  30. Aradului West: 2.529 €/mp
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul piețeiApartamentele în Timișoara cu €/mp la cel puțin 10% sub mediana zonei. Alertă pe e-mailApartamentele noi în Timișoara, cel mult un e-mail pe zi. Fără cont. Indicele apartamente.orgPrețuri pe orașe și zone, apartamente sub mediana zonei și scăderi de preț, lunar.

Cele mai bune oferte de vânzare în Timișoara

Prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei, calculat de noi din anunțurile active: cum.

Apartamente ieftine în Timișoara: toate cele 40 de oferte sub prețul zonei →

Zone în Timișoara

Aceleași cifre, pe cartiere: preț median, €/mp pe camere, cele mai bune oferte și anunțurile recente din fiecare zonă.

Girocului · 588 Torontalului · 507 Braytim · 480 Aradului · 432 Central · 413 Șagului · 328 Lipovei · 289 Circumvalațiunii · 268 Cetate · 180 Soarelui · 179 Dâmbovița · 157 Iosefin · 145 Complex Studențesc · 111 Freidorf · 110 Calea Urseni · 106 Mehala · 101 Bucovina · 97 Steaua · 95 Buziașului · 94 Dacia · 67 Elisabetin · 60 Fabric · 56 Tipografilor · 46 Fratelia · 35 Aradului West · 22 Ciarda Roșie · 20 Stadion · 15 Calea Sagului · 13 Lipovei / Calea Sever Bocu · 9 Campus Universitar · 2

Anunțuri recente de vânzare în Timișoara

Câte anunțuri descriu de fapt același apartament

toate surseledoar portalurile primare
anunțuri38.02127.235
apartamente distincte9.4037.085
apartamente pe ≥2 portaluri68,4%82,3%

Imoradar24 și Compari sunt ele însele agregatoare — republică anunțuri deja republicate. Coloana din dreapta le exclude, ca să nu numărăm de două ori munca altcuiva. De aceea procentul crește: între portalurile care publică anunțuri originale, suprapunerea reală este mult mai mare.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
1 camere5.84462.000 €1.8052.0912.342
2 camere16.73398.252 €1.7501.9802.295
3 camere12.975130.000 €1.7121.9292.236
4+2.462174.950 €1.5761.7662.090

Cum se calculează coloanele: metodologia.

Cum se compară cu restul țării

La 1.970 €/mp, Timișoara este cu 29,6% peste mediana națională de 1.520 €/mp pentru vânzări. Din cele 79 de orașe urmărite cu destule apartamente, este al 16-lea cel mai scump pe metru pătrat. Dintre orașele urmărite, cel mai ieftin este Reșița cu 917 €/mp și cel mai scump, Cluj-Napoca cu 3.173 €/mp.

Mediana națională este mediana orașelor urmărite, nu a anunțurilor: altfel un singur oraș mare ar decide singur cât costă „în țară”. Recalculat în fiecare noapte: cum comparăm.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)9.7441.719
Romimo6.93015
Publi246.7714
OLX4.536152
Storia4.086197
Lajumate2.72896
Imobiliare1.58668
Compari (agregator)1.042583
Blitz39555
Imopedia17364
Anunțul1514
Remax152

„Doar aici”: apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de vânzare în Timișoara?

Un apartament de vânzare în Timișoara costă median 108.000 € (1.970 €/mp); jumătate din apartamente au prețul între 85.000 și 135.278 €. Mediana pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament: 9.403 apartamente descrise de 38.021 de anunțuri active, la 29 octombrie 2026.

Care este prețul mediu pe metru pătrat al apartamentelor de vânzare în Timișoara?

Prețul median pe metru pătrat al apartamentelor de vânzare în Timișoara este 1.970 €/mp: mediana, nu media aritmetică, deci jumătate din apartamente cer mai puțin pe metru pătrat și jumătate mai mult. Calculat din 38.021 de anunțuri active, care descriu 9.403 apartamente distincte, la 29 octombrie 2026.

Cât costă o garsonieră (1 cameră) de vânzare în Timișoara?

Un apartament cu 1 cameră de vânzare în Timișoara costă median 62.000 € (2.091 €/mp), din 5.844 de anunțuri active care descriu 1.332 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.805 la 2.342 €/mp. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.

Cât costă un apartament cu 2 camere de vânzare în Timișoara?

Un apartament cu 2 camere de vânzare în Timișoara costă median 98.252 € (1.980 €/mp), din 16.733 de anunțuri active care descriu 4.145 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.750 la 2.295 €/mp. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.

Cât costă un apartament cu 3 camere de vânzare în Timișoara?

Un apartament cu 3 camere de vânzare în Timișoara costă median 130.000 € (1.929 €/mp), din 12.975 de anunțuri active care descriu 2.947 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.712 la 2.236 €/mp. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.

Câte anunțuri din Timișoara sunt duplicate?

În Timișoara, unificarea duplicatelor lasă cu 75% mai puține rezultate de parcurs la anunțurile de vânzare: din 38.021 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 9.403 apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 29 octombrie 2026.

Pot vedea anunțurile de pe OLX, Storia și Imobiliare.ro din Timișoara într-un singur loc?

Da. Pentru Timișoara, apartamente.org adună 38.021 de anunțuri de vânzare de pe OLX, Storia, Imobiliare.ro și alte 9 site-uri și le unifică în 9.403 apartamente distincte, dintre care 68,4% apar pe cel puțin două portaluri. Un apartament publicat de mai multe ori apare o singură dată, cu prețul de pe fiecare portal, iar fiecare anunț duce la site-ul care l-a publicat. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Timișoara?

Sunt 40 de oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Timișoara.

Răspunsurile dau mediane, nu medii (cum calculăm).

Pune cifrele pe site-ul tău

O imagine cu prețul median din Timișoara, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.

Prețul median al apartamentelor de vânzare în Timișoara

Cum sunt calculate cifrele

Numărul de apartamente distincte nu este o estimare: rulăm același algoritm de deduplicare pe care îl folosește și căutarea de pe site, comparând preț, suprafață, cameră, poziție și text între portaluri. Prețurile sunt mediane, nu medii — o medie este trasă de câteva anunțuri extreme și nu descrie nimic recognoscibil. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 29 octombrie 2026. Detalii complete în metodologie.

Cum citezi aceste cifre

apartamente.org, prețuri apartamente Timișoara, 2026-10-29. https://apartamente.org/apartamente-de-vanzare/timisoara

Pe un site sau într-un articol, sursa ca HTML, cu link:

Licență CC BY 4.0, cu data citării: detalii și comunicatul lunar, cu CSV.

Prețurile din Timișoara, pe e-mail, lunea

Vezi și

Apartamente de închiriat în Timișoara Timișoara în Indicele apartamente.org Apartamente de vânzare Giroc Apartamente de vânzare Dumbrăvița Apartamente de vânzare Moșnița Nouă Apartamente de vânzare Lugoj Apartamente de vânzare București Apartamente de vânzare Cluj-Napoca Apartamente de vânzare Iași Apartamente de vânzare Brașov Toate orașele Cât valorează un apartament în Timișoara? Ghidul cartierelor din Timișoara Cât costă o cameră în plus Chirie sau cumpărare în 2026 Chiriile +39,7% la INS, −1% pe anunțuri