ApartamenteRomânia · chirii și vânzări

Apartamente de vânzare în Timișoara: 34.931 de anunțuri, 19.759 de apartamente distincte

Un apartament de vânzare în Timișoara costă median 108.900 € (1.969 €/mp), cu jumătate din oferte între 84.900 și 135.000 € — din 19.759 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.

Portalurile pe care le urmărim publică 34.931 de anunțuri de vânzare în Timișoara. După ce eliminăm anunțurile care descriu același apartament pe portaluri diferite rămân 19.759 apartamente reale — 43% dintre anunțuri sunt duplicate.

Vezi toate cele 19.759 de apartamente de vânzare în Timișoara →

108.900 €preț median
84.900–135.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)
1968,75 €/mppreț median pe metru pătrat
19.759apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cele mai bune oferte de vânzare în Timișoara

Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.

Toate cele 40 oferte sub prețul zonei în Timișoara →

Zone în Timișoara

Aceleași cifre, pe cartiere: preț median, €/mp pe camere, cele mai bune oferte și anunțurile recente din fiecare zonă.

Central · 751 Aradului · 739 Girocului · 705 Lipovei · 619 Șagului · 610 Torontalului · 604 Braytim · 534 Circumvalațiunii · 385 Soarelui · 379 Complex Studențesc · 360 Dâmbovița · 298 Iosefin · 240 Buziașului · 189 Cetate · 181 Dacia · 143 Freidorf · 141 Bucovina · 136 Mehala · 134 Calea Urseni · 127 Ultracentral · 125 Take Ionescu · 123 Steaua · 109 Olimpia-Stadion · 97 Elisabetin · 91 Tipografilor · 85 Lunei · 83 Fabric · 78 Blașcovici · 77 Ciarda Rosie · 77 UMT · 70 Gheorghe Lazăr · 70 Medicină · 67 Spitalul Județean · 66 Dorobanților · 65 Bălcescu · 58 Est · 54 Simion Bărnuțiu · 49 Fratelia · 47 Cetății · 46 P-ța Maria · 45

Anunțuri recente de vânzare în Timișoara

Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

Câte anunțuri descriu de fapt același apartament

toate surseledoar portalurile primare
anunțuri34.93124.103
apartamente distincte19.75912.214
apartamente pe ≥2 portaluri55,3%87,1%

Imoradar24, Compari, Korter și Rentola sunt ele însele agregatoare — republică anunțuri deja republicate. Coloana din dreapta le exclude, ca să nu numărăm de două ori munca altcuiva. De aceea procentul crește: între portalurile care publică anunțuri originale, suprapunerea reală este mult mai mare.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
15.38661.990 €1.8182.0712.333
215.59498.790 €1.7601.9792.292
311.591129.900 €1.7201.9292.206
4+2.349159.990 €1.6191.7782.074

€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.

Cum evoluează prețul

Urmărim prețul median pe metru pătrat al orașului din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 1.963 €/mp pe 2026-09-13, din 19.604 apartamente distincte.

Cum se compară cu restul țării

La 1.969 €/mp, Timișoara este cu 29,5% peste mediana națională de 1.520 €/mp pentru vânzări. Din cele 94 de orașe urmărite cu destule apartamente, este al 18-lea cel mai scump pe metru pătrat. Dintre orașele urmărite, cel mai ieftin este Cugir cu 793 €/mp și cel mai scump, Cluj-Napoca cu 3.239 €/mp.

Mediana națională este mediana orașelor urmărite, nu a anunțurilor: altfel un singur oraș mare ar decide singur cât costă „în țară”. Recalculat în fiecare noapte.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)10.8287.437
Romimo6.91912
Publi246.9114
OLX4.420685
Storia3.947238
Lajumate1.251222
Blitz457103
Imopedia172106
Anunțul1412
Remax103
Imovia21

„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de vânzare în Timișoara?

Un apartament de vânzare în Timișoara costă median 108.900 € (1.969 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 84.900 și 135.000 €. Calculat pe 19.759 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 1 cameră de vânzare în Timișoara?

Un apartament cu 1 cameră de vânzare în Timișoara costă median 61.990 € (2.071 €/mp), din 5.386 de anunțuri active care descriu 3.047 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.818 la 2.333 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 2 camere de vânzare în Timișoara?

Un apartament cu 2 camere de vânzare în Timișoara costă median 98.790 € (1.979 €/mp), din 15.594 de anunțuri active care descriu 8.863 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.760 la 2.292 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 3 camere de vânzare în Timișoara?

Un apartament cu 3 camere de vânzare în Timișoara costă median 129.900 € (1.929 €/mp), din 11.591 de anunțuri active care descriu 6.419 apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.720 la 2.206 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Câte anunțuri din Timișoara sunt duplicate?

În Timișoara, 43% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 34.931 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 19.759 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Timișoara?

Sunt 40 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Timișoara.

Pune cifrele pe site-ul tău

O imagine cu prețul median din Timișoara, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.

Prețul median al apartamentelor de vânzare în Timișoara

Cum sunt calculate cifrele

Numărul de apartamente distincte nu este o estimare: rulăm același algoritm de deduplicare pe care îl folosește și căutarea de pe site, comparând preț, suprafață, cameră, poziție și text între portaluri. Prețurile sunt mediane, nu medii — o medie este trasă de câteva anunțuri extreme și nu descrie nimic recognoscibil. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii complete în metodologie.

Vezi și

Apartamente de închiriat în Timișoara Apartamente de vânzare Giroc Apartamente de vânzare Dumbrăvița Apartamente de vânzare Moșnița Nouă Apartamente de vânzare Lugoj Apartamente de vânzare București Apartamente de vânzare Cluj-Napoca Apartamente de vânzare Iași Apartamente de vânzare Brașov Toate orașele Cât valorează un apartament în Timișoara?