Apartamente

Apartamente de vânzare în Timișoara: 35.164 de anunțuri, 13.193 de apartamente distincte

Un apartament de vânzare în Timișoara costă median 109.990 € (1.980 €/mp), cu jumătate din apartamente între 85.000 și 138.990 € — mediană pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament, la 7 octombrie 2026; anunțurile active descriu 13.193 de apartamente distincte. Sursa: apartamente.org, metodologia.

Portalurile pe care le urmărim publică 35.164 de anunțuri de vânzare în Timișoara. După ce eliminăm anunțurile care descriu același apartament pe portaluri diferite rămân 13.193 apartamente reale, cu 62% mai puține rezultate de parcurs.

Vezi toate cele 13.193 de apartamente de vânzare în Timișoara →

109.990 €preț median
85.000–138.990 €intervalul obișnuit (p25–p75)
1.980 €/mppreț median pe metru pătrat
13.193apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul piețeiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana comparabilelor: zona lor, sau sectorul ori orașul când zona are prea puține. Alertă pe e-mailApartamentele noi în Timișoara, cel mult un e-mail pe zi. Fără cont. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cele mai bune oferte de vânzare în Timișoara

Prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei, calculat de noi din anunțurile active: cum.

Apartamente ieftine în Timișoara: toate cele 40 de oferte sub prețul zonei →

Zone în Timișoara

Aceleași cifre, pe cartiere: preț median, €/mp pe camere, cele mai bune oferte și anunțurile recente din fiecare zonă.

Girocului · 735 Central · 689 Torontalului · 648 Aradului · 617 Braytim · 589 Șagului · 485 Lipovei · 475 Circumvalațiunii · 407 Iosefin · 278 Soarelui · 271 Dâmbovița · 262 Cetate · 227 Complex Studențesc · 214 Freidorf · 169 Mehala · 157 Bucovina · 150 Buziașului · 144 Calea Urseni · 130 Elisabetin · 123 Steaua · 119 Tipografilor · 108 Dacia · 92 Fabric · 83 Ciarda Roșie · 64 Fratelia · 63 Calea Sagului · 30 Lipovei / Calea Sever Bocu · 28 Stadion · 25 Aradului West · 23 Campus Universitar · 15

Anunțuri recente de vânzare în Timișoara

Câte anunțuri descriu de fapt același apartament

toate surseledoar portalurile primare
anunțuri35.16424.561
apartamente distincte13.1938.206
apartamente pe ≥2 portaluri56,3%85,8%

Imoradar24 și Compari sunt ele însele agregatoare — republică anunțuri deja republicate. Coloana din dreapta le exclude, ca să nu numărăm de două ori munca altcuiva. De aceea procentul crește: între portalurile care publică anunțuri originale, suprapunerea reală este mult mai mare.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
1 camere5.15262.500 €1.8132.0992.347
2 camere15.69699.000 €1.7652.0002.324
3 camere11.975132.000 €1.7161.9472.242
4+2.334169.000 €1.6021.7652.074

Cum se calculează coloanele: metodologia.

Cum se compară cu restul țării

La 1.980 €/mp, Timișoara este cu 29,3% peste mediana națională de 1.532 €/mp pentru vânzări. Din cele 80 de orașe urmărite cu destule apartamente, este al 16-lea cel mai scump pe metru pătrat. Dintre orașele urmărite, cel mai ieftin este Reșița cu 927 €/mp și cel mai scump, Cluj-Napoca cu 3.231 €/mp.

Mediana națională este mediana orașelor urmărite, nu a anunțurilor: altfel un singur oraș mare ar decide singur cât costă „în țară”. Recalculat în fiecare noapte.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)9.5994.501
Romimo6.7557
Publi246.7519
OLX4.426321
Storia3.954203
Lajumate1.429103
Compari (agregator)1.004455
Imobiliare62954
Blitz42158
Imopedia16946
Anunțul148
Remax132

„Doar aici”: apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de vânzare în Timișoara?

Un apartament de vânzare în Timișoara costă median 109.990 € (1.980 €/mp); jumătate din apartamente au prețul între 85.000 și 138.990 €. Mediana pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament: 13.193 de apartamente descrise de 35.164 de anunțuri active, la 7 octombrie 2026.

Cât costă un apartament cu 1 cameră de vânzare în Timișoara?

Un apartament cu 1 cameră de vânzare în Timișoara costă median 62.500 € (2.099 €/mp), din 5.152 de anunțuri active care descriu 1.948 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.813 la 2.347 €/mp. Cifre din anunțurile active la 7 octombrie 2026.

Cât costă un apartament cu 2 camere de vânzare în Timișoara?

Un apartament cu 2 camere de vânzare în Timișoara costă median 99.000 € (2.000 €/mp), din 15.696 de anunțuri active care descriu 5.829 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.765 la 2.324 €/mp. Cifre din anunțurile active la 7 octombrie 2026.

Cât costă un apartament cu 3 camere de vânzare în Timișoara?

Un apartament cu 3 camere de vânzare în Timișoara costă median 132.000 € (1.947 €/mp), din 11.975 de anunțuri active care descriu 4.319 apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.716 la 2.242 €/mp. Cifre din anunțurile active la 7 octombrie 2026.

Câte anunțuri din Timișoara sunt duplicate?

În Timișoara, unificarea duplicatelor lasă cu 62% mai puține rezultate de parcurs la anunțurile de vânzare: din 35.164 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 13.193 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 7 octombrie 2026.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Timișoara?

Sunt 40 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Timișoara.

Pune cifrele pe site-ul tău

O imagine cu prețul median din Timișoara, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.

Prețul median al apartamentelor de vânzare în Timișoara

Cum sunt calculate cifrele

Numărul de apartamente distincte nu este o estimare: rulăm același algoritm de deduplicare pe care îl folosește și căutarea de pe site, comparând preț, suprafață, cameră, poziție și text între portaluri. Prețurile sunt mediane, nu medii — o medie este trasă de câteva anunțuri extreme și nu descrie nimic recognoscibil. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 7 octombrie 2026. Detalii complete în metodologie.

Cum citezi aceste cifre

apartamente.org, prețuri apartamente Timișoara, 2026-10-07. https://apartamente.org/apartamente-de-vanzare/timisoara

Licență CC BY 4.0, cu data citării: detalii și comunicatul lunar, cu CSV.

Prețurile din Timișoara, pe e-mail, lunea

Vezi și

Apartamente de închiriat în Timișoara Timișoara în raportul lunar al pieței Apartamente de vânzare Giroc Apartamente de vânzare Dumbrăvița Apartamente de vânzare Moșnița Nouă Apartamente de vânzare Lugoj Apartamente de vânzare București Apartamente de vânzare Cluj-Napoca Apartamente de vânzare Iași Apartamente de vânzare Brașov Toate orașele Cât valorează un apartament în Timișoara? Ghidul cartierelor din Timișoara Cât costă pe lună să deții un apartament în 2026 Cât scad prețurile cerute la apartamente