Apartamente de vânzare în Fratelia, Timișoara: 82 de anunțuri, 35 de apartamente distincte
Un apartament de vânzare în Fratelia, Timișoara costă median 101.000 € (1.836 €/mp), cu jumătate din apartamente între 79.500 și 124.000 € — mediană pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament, la 29 octombrie 2026; anunțurile active descriu 35 de apartamente distincte. Sursa: apartamente.org, metodologia.
În zona Fratelia din Timișoara, portalurile publică 82 de anunțuri de vânzare. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 35 de apartamente reale, cu 57% mai puține rezultate de parcurs.
Vezi toate cele 35 de apartamente de vânzare în Fratelia →
Numărul din buton vine din calculul zilnic al paginii; căutarea numără anunțurile active în acest moment, așa că totalul ei poate diferi puțin.
Doar anunțurile direct de la proprietar de vânzare în Fratelia, Timișoara →
Prețurile sunt cele cerute în anunțuri, nu prețuri de tranzacție: cât se plătește în final, după negociere, nu apare în anunț. Mediană, nu medie: prețul din mijloc când le pui pe toate în ordine, pe care câteva penthouse-uri sau un preț greșit nu îl mută (cum calculăm).
Valorile, de la cel mai mic la cel mai mare preț pe metru pătrat; mediana Timișoara: 1.970 €/mp.
- Steaua: 1.620 €/mp
- Iosefin: 1.688 €/mp
- Calea Sagului: 1.731 €/mp
- Freidorf: 1.737 €/mp
- Cetate: 1.750 €/mp
- Calea Urseni: 1.750 €/mp
- Dâmbovița: 1.759 €/mp
- Bucovina: 1.786 €/mp
- Șagului: 1.830 €/mp
- Fratelia (zona acestei pagini): 1.836 €/mp
- Campus Universitar: 1.846 €/mp
- Buziașului: 1.857 €/mp
- Girocului: 1.875 €/mp
- Fabric: 1.875 €/mp
- Ciarda Roșie: 1.884 €/mp
- Braytim: 1.900 €/mp
- Elisabetin: 1.900 €/mp
- Soarelui: 1.957 €/mp
- Lipovei: 1.963 €/mp
- Dacia: 1.982 €/mp
- Central: 2.042 €/mp
- Lipovei / Calea Sever Bocu: 2.064 €/mp
- Circumvalațiunii: 2.109 €/mp
- Complex Studențesc: 2.142 €/mp
- Stadion: 2.191 €/mp
- Torontalului: 2.227 €/mp
- Aradului: 2.244 €/mp
- Tipografilor: 2.375 €/mp
- Mehala: 2.384 €/mp
- Aradului West: 2.529 €/mp
Cum se compară cu restul orașului
Apartamentele din Fratelia au mediana de 1.836 €/mp, cu 6,8% sub cele 1.970 €/mp ale apartamentelor din tot Timișoara (9.403 apartamente distincte). Pentru comparație, cea mai accesibilă este Steaua cu 1.620 €/mp.
Pe apartamente distincte, recalculat în fiecare noapte: cum comparăm zonele.
Preț median după numărul de camere
| Camere | Anunțuri | Preț median | €/mp p25 | €/mp median | €/mp p75 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 54.000 € | 1.314 | 1.350 | 1.686 |
| 2 | 39 | 95.000 € | 1.618 | 1.836 | 2.000 |
| 3 | 28 | 125.000 € | 1.691 | 1.866 | 2.119 |
| 4+ | 9 | 123.900 € | 1.377 | 1.377 | 1.377 |
Cum se calculează coloanele: metodologia.
Cele mai bune oferte de vânzare în Fratelia
Prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei, calculat de noi din anunțurile active: cum.
-
36.000 €1.500 €/mp−29% sub zonă
față de mediana zonei Fratelia: 2.097 €/mp pentru 24 mp din 17 apartamente comparabilepe Publi24 · și pe Romimoposibil: semidecomandat, suprafață mică -
79.000 €1.341 €/mp−26% sub zonă
față de mediana zonei Fratelia: 1.816 €/mp pentru 59 mp din 17 apartamente comparabilepe Publi24 · și pe Romimoposibil: parter, bloc din 1948, dinainte de 1977
Apartamente comparate în Fratelia
Câte un anunț pentru fiecare apartament, cu prețul pe metru pătrat pus lângă al apartamentelor asemănătoare din jur. Lista se schimbă doar când un apartament iese de pe piață sau nu mai are o comparație sigură.
-
95.000 €1.397 €/mp
cu 21% sub mediana zonei Fratelia pe metru pătrat, din 17 apartamente comparabile -
109.490 €2.066 €/mp
cu 2% peste mediana zonei Fratelia pe metru pătrat, din 17 apartamente comparabile
Anunțuri recente de vânzare în Fratelia
-
123.900 €1.377 €/mp
pe Imobiliare · 2026-10-26și pe Publi24 (123.900 €) · Lajumate (123.900 €) · Lajumate (123.900 €) · OLX (123.900 €) · Storia (123.900 €) · Romimo (123.900 €) -
237.908 €2.558 €/mp
pe Lajumate · 2026-10-15și pe Romimo (237.900 €) · Publi24 (237.900 €) · OLX (237.908 €) · Storia (237.908 €) · OLX (237.900 €) · Storia (237.900 €) - Publicitate
-
190.700 €2.119 €/mp
pe Romimo · 2026-08-06și pe Publi24 (190.700 €) · Lajumate (190.700 €) · OLX (190.700 €) · Storia (190.700 €) -
77.900 €2.226 €/mp
pe Publi24 · 2026-10-20și pe Romimo (77.900 €) · Romimo (78.000 €) · Storia (78.000 €)
De pe ce portaluri vin anunțurile
| Portal | Anunțuri | Doar aici |
|---|---|---|
| Imoradar24 (agregator) | 18 | 10 |
| Storia | 16 | 1 |
| OLX | 14 | — |
| Publi24 | 12 | — |
| Romimo | 12 | — |
| Lajumate | 6 | — |
| Compari (agregator) | 3 | 3 |
| Imobiliare | 1 | — |
„Doar aici”: apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are.
Întrebări frecvente
Cât costă un apartament de vânzare în Fratelia, Timișoara?
Un apartament de vânzare în Fratelia, Timișoara costă median 101.000 € (1.836 €/mp); jumătate din apartamente au prețul între 79.500 și 124.000 €. Mediana pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament: 35 de apartamente descrise de 82 de anunțuri active, la 29 octombrie 2026.
Care este prețul mediu pe metru pătrat al apartamentelor de vânzare în Fratelia, Timișoara?
Prețul median pe metru pătrat al apartamentelor de vânzare în Fratelia, Timișoara este 1.836 €/mp: mediana, nu media aritmetică, deci jumătate din apartamente cer mai puțin pe metru pătrat și jumătate mai mult. Calculat din 82 de anunțuri active, care descriu 35 de apartamente distincte, la 29 octombrie 2026.
Cât costă o garsonieră (1 cameră) de vânzare în Fratelia, Timișoara?
Un apartament cu 1 cameră de vânzare în Fratelia, Timișoara costă median 54.000 € (1.350 €/mp), din 5 anunțuri active care descriu 4 apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.314 la 1.686 €/mp. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 2 camere de vânzare în Fratelia, Timișoara?
Un apartament cu 2 camere de vânzare în Fratelia, Timișoara costă median 95.000 € (1.836 €/mp), din 39 de anunțuri active care descriu 18 apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.618 la 2.000 €/mp. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 3 camere de vânzare în Fratelia, Timișoara?
Un apartament cu 3 camere de vânzare în Fratelia, Timișoara costă median 125.000 € (1.866 €/mp), din 28 de anunțuri active care descriu 9 apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.691 la 2.119 €/mp. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.
Câte anunțuri din Fratelia, Timișoara sunt duplicate?
În Fratelia, Timișoara, unificarea duplicatelor lasă cu 57% mai puține rezultate de parcurs la anunțurile de vânzare: din 82 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 35 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 29 octombrie 2026.
Pot vedea anunțurile de pe OLX, Storia și Imobiliare.ro din Fratelia, Timișoara într-un singur loc?
Da. Pentru Fratelia, Timișoara, apartamente.org adună 82 de anunțuri de vânzare de pe OLX, Storia, Imobiliare.ro și alte 5 site-uri și le unifică în 35 de apartamente distincte, dintre care 60% apar pe cel puțin două portaluri. Un apartament publicat de mai multe ori apare o singură dată, cu prețul de pe fiecare portal, iar fiecare anunț duce la site-ul care l-a publicat. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.
Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Fratelia, Timișoara?
Sunt 2 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Timișoara.
Răspunsurile dau mediane, nu medii (cum calculăm).
Pune cifrele pe site-ul tău
O imagine cu prețul median din Fratelia, Timișoara, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.
Cum sunt calculate cifrele
Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Fratelia. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 29 octombrie 2026. Detalii în metodologie.
Cum citezi aceste cifre
apartamente.org, prețuri apartamente Fratelia, Timișoara, 2026-10-29. https://apartamente.org/apartamente-de-vanzare/timisoara/fratelia
Pe un site sau într-un articol, sursa ca HTML, cu link:
Licență CC BY 4.0, cu data citării: detalii și comunicatul lunar, cu CSV.