ApartamenteRomânia · chirii și vânzări

Vânzări › Timișoara › Fratelia

Apartamente de vânzare în Fratelia, Timișoara: 184 de anunțuri, 47 de apartamente distincte

Un apartament de vânzare în Fratelia, Timișoara costă median 101.000 € (1.952 €/mp), cu jumătate din oferte între 81.000 și 133.000 € — din 47 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.

În zona Fratelia din Timișoara, portalurile publică 184 de anunțuri de vânzare. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 47 apartamente reale — 74% sunt duplicate.

Vezi toate cele 47 de apartamente de vânzare în Fratelia →

101.000 €preț median
81.000–133.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)
1.952 €/mppreț median pe metru pătrat
47apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Fratelia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Fratelia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cum se compară cu restul orașului

Apartamentele din Fratelia au mediana de 1.836 €/mp, cu 6,7% sub cele 1.968 €/mp ale apartamentelor din tot Timișoara (19.759 de apartamente distincte). Din cele 41 de zone din Timișoara cu destule apartamente pentru o mediană solidă, Fratelia este pe locul 16 la cel mai mic preț pe metru pătrat. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Steaua cu 1.650 €/mp și cea mai scumpă, Ultracentral cu 2.603 €/mp.

Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
12466.900 €1.3501.6861.761
210095.990 €1.6661.9642.125
346139.000 €1.4432.1122.214
4+13124.000 €1.2161.2481.300

€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.

Cum evoluează prețul

Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 1.966 €/mp pe 2026-09-13, din 120 de apartamente distincte.

Cele mai bune oferte de vânzare în Fratelia

Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.

Anunțuri recente de vânzare în Fratelia

Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Storia1063
Imoradar24 (agregator)5227
Romimo24—
Blitz2—

„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de vânzare în Fratelia, Timișoara?

Un apartament de vânzare în Fratelia, Timișoara costă median 101.000 € (1.952 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 81.000 și 133.000 €. Calculat pe 47 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 1 cameră de vânzare în Fratelia, Timișoara?

Un apartament cu 1 cameră de vânzare în Fratelia, Timișoara costă median 66.900 € (1.686 €/mp), din 24 de anunțuri active care descriu 5 apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.350 la 1.761 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 2 camere de vânzare în Fratelia, Timișoara?

Un apartament cu 2 camere de vânzare în Fratelia, Timișoara costă median 95.990 € (1.964 €/mp), din 100 de anunțuri active care descriu 26 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.666 la 2.125 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 3 camere de vânzare în Fratelia, Timișoara?

Un apartament cu 3 camere de vânzare în Fratelia, Timișoara costă median 139.000 € (2.112 €/mp), din 46 de anunțuri active care descriu 8 apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.443 la 2.214 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Câte anunțuri din Fratelia, Timișoara sunt duplicate?

În Fratelia, Timișoara, 74% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 184 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 47 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Fratelia, Timișoara?

Sunt 1 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Timișoara.

Pune cifrele pe site-ul tău

O imagine cu prețul median din Fratelia, Timișoara, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.

Prețul median al apartamentelor de vânzare în Fratelia, Timișoara

Cum sunt calculate cifrele

Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Fratelia. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.

Vezi și

2 camere în Fratelia Tot orașul Timișoara Sub prețul zonei în Timișoara Cât valorează un apartament în Fratelia? Central Aradului Girocului Lipovei Șagului Torontalului Braytim Circumvalațiunii Soarelui Complex Studențesc Dâmbovița Iosefin Buziașului Cetate Dacia Freidorf