Apartamente de vânzare în România: 425.574 de anunțuri, 196.202 apartamente distincte
Un apartament de vânzare în România costă median 82.500 € (1.542 €/mp) — mediana celor 80 de orașe cu suficiente anunțuri; în jumătate din orașe apartamentul median costă între 71.000 și 105.000 €. Cel mai ieftin oraș este Hunedoara (929 €/mp), cel mai scump Cluj-Napoca (3.214 €/mp). Mediane pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament, la 13 octombrie 2026; anunțurile active descriu 196.202 apartamente distincte.
Urmărim anunțurile de vânzare de pe portalurile imobiliare din România și eliminăm duplicatele — același apartament publicat pe mai multe site-uri. Cauți un apartament de cumpărat? Tabelele de mai jos arată, pentru fiecare oraș cu suficiente anunțuri, câte apartamente reale sunt de fapt pe piață, prețul median și prețul pe metru pătrat, ca să vezi dintr-o privire unde se cumpără ieftin și unde nu.
Cele mai ieftine orașe pentru un apartament de cumpărat
| Oraș | €/mp median | Preț median | Apartamente reale |
|---|---|---|---|
| Hunedoara | 929 | 42.000 € | 588 |
| Reșița | 932 | 55.500 € | 609 |
| Onești | 955 | 52.000 € | 264 |
| Roman | 998 | 55.000 € | 804 |
| Făgăraș | 999 | 53.999 € | 315 |
Cele mai scumpe orașe
| Oraș | €/mp median | Preț median | Apartamente reale |
|---|---|---|---|
| Cluj-Napoca | 3.214 | 175.000 € | 15.151 |
| Voluntari | 2.920 | 199.000 € | 2.015 |
| Baciu | 2.319 | 119.000 € | 545 |
| Sinaia | 2.273 | 134.882 € | 339 |
| Dumbrăvița | 2.269 | 136.900 € | 591 |
Toate orașele cu pagină proprie
| Oraș | Anunțuri | Apartamente reale | Duplicate | Preț median | €/mp |
|---|---|---|---|---|---|
| București | 102.683 | 46.467 | 55% | 129.999 € | 2.200 |
| Cluj-Napoca | 34.221 | 15.151 | 56% | 175.000 € | 3.214 |
| Timișoara | 35.683 | 13.587 | 62% | 109.990 € | 1.979 |
| Iași | 20.913 | 10.768 | 49% | 100.000 € | 1.941 |
| Brașov | 17.400 | 8.094 | 53% | 125.000 € | 2.220 |
| Sibiu | 14.581 | 7.278 | 50% | 119.500 € | 2.017 |
| Florești | 16.463 | 6.452 | 61% | 117.000 € | 2.109 |
| Constanța | 10.692 | 5.974 | 44% | 110.000 € | 1.952 |
| Popești-Leordeni | 13.021 | 4.971 | 62% | 103.529 € | 1.847 |
| Oradea | 9.250 | 4.338 | 53% | 106.087 € | 1.871 |
| Craiova | 9.693 | 3.454 | 64% | 116.500 € | 2.096 |
| Alba Iulia | 5.560 | 2.940 | 47% | 85.000 € | 1.508 |
| Arad | 6.105 | 2.836 | 54% | 82.500 € | 1.284 |
| Baia Mare | 5.770 | 2.726 | 53% | 81.752 € | 1.494 |
| Brăila | 5.226 | 2.568 | 51% | 55.000 € | 1.043 |
| Galați | 5.217 | 2.527 | 52% | 66.919 € | 1.295 |
| Mamaia | 3.983 | 2.498 | 37% | 115.000 € | 2.115 |
| Ploiești | 4.636 | 2.341 | 50% | 75.000 € | 1.359 |
| Pitești | 5.054 | 2.275 | 55% | 86.900 € | 1.619 |
| Bistrița | 5.748 | 2.264 | 61% | 87.000 € | 1.443 |
| Suceava | 4.395 | 2.230 | 49% | 89.999 € | 1.544 |
| Giroc | 5.922 | 2.161 | 64% | 99.900 € | 1.916 |
| Târgu Mureș | 4.935 | 2.058 | 58% | 107.900 € | 1.933 |
| Bacău | 3.616 | 2.052 | 43% | 63.500 € | 1.196 |
| Botoșani | 2.881 | 2.031 | 30% | 65.000 € | 1.188 |
| Satu Mare | 4.733 | 2.030 | 57% | 72.000 € | 1.200 |
| Voluntari | 3.898 | 2.015 | 48% | 199.000 € | 2.920 |
| Șelimbăr | 3.607 | 1.674 | 54% | 120.500 € | 2.022 |
| Chiajna | 2.852 | 1.425 | 50% | 72.000 € | 1.542 |
| Piatra Neamț | 3.277 | 1.387 | 58% | 64.000 € | 1.091 |
| Focșani | 2.518 | 1.359 | 46% | 69.000 € | 1.114 |
| Deva | 3.256 | 1.316 | 60% | 67.900 € | 1.260 |
| Năvodari | 2.059 | 1.283 | 38% | 95.000 € | 1.935 |
| Bragadiru | 2.851 | 1.223 | 57% | 84.500 € | 1.500 |
| Tulcea | 1.999 | 1.195 | 40% | 71.000 € | 1.293 |
| Filiași | 1.878 | 1.154 | 39% | 95.790 € | 1.944 |
| Râmnicu Vâlcea | 2.063 | 1.103 | 47% | 83.000 € | 1.472 |
| Târgu Jiu | 2.407 | 1.095 | 55% | 78.464 € | 1.575 |
| Zalău | 1.652 | 923 | 44% | 74.500 € | 1.282 |
| Miercurea Sibiului | 1.096 | 864 | 21% | 123.001 € | 2.013 |
| Roman | 1.423 | 804 | 43% | 55.000 € | 998 |
| Târgoviște | 1.772 | 748 | 58% | 78.000 € | 1.310 |
| Buzău | 1.279 | 690 | 46% | 74.999 € | 1.397 |
| Sânpetru | 1.759 | 674 | 62% | 98.373 € | 1.875 |
| Turda | 1.310 | 666 | 49% | 75.000 € | 1.518 |
| Reșița | 1.347 | 609 | 55% | 55.500 € | 932 |
| Dumbrăvița | 1.536 | 591 | 62% | 136.900 € | 2.269 |
| Hunedoara | 1.107 | 588 | 47% | 42.000 € | 929 |
| Baciu | 1.143 | 545 | 52% | 119.000 € | 2.319 |
| Drobeta-Turnu Severin | 870 | 522 | 40% | 63.000 € | 1.155 |
| Valea Lupului | 1.171 | 504 | 57% | 105.000 € | 1.773 |
| Cisnădie | 978 | 490 | 50% | 119.000 € | 1.923 |
| Cristian | 988 | 483 | 51% | 126.881 € | 2.011 |
| Apahida | 953 | 440 | 54% | 104.786 € | 1.952 |
| Otopeni | 751 | 418 | 44% | 130.000 € | 2.167 |
| Dobroești | 823 | 412 | 50% | 97.500 € | 1.672 |
| Slatina | 705 | 404 | 43% | 85.000 € | 1.500 |
| Rădăuți | 761 | 387 | 49% | 72.999 € | 1.190 |
| Roșu | 436 | 381 | 13% | 75.900 € | 1.600 |
| Alexandria | 581 | 347 | 40% | 65.000 € | 1.112 |
| Sfântu Gheorghe | 758 | 342 | 55% | 75.000 € | 1.400 |
| Sinaia | 590 | 339 | 43% | 134.882 € | 2.273 |
| Dej | 603 | 330 | 45% | 75.000 € | 1.401 |
| Făgăraș | 955 | 315 | 67% | 53.999 € | 999 |
| Călărași | 480 | 301 | 37% | 65.000 € | 1.167 |
| Rediu | 615 | 298 | 52% | 101.277 € | 1.834 |
| Mangalia | 497 | 286 | 42% | 76.000 € | 1.470 |
| Moșnița Nouă | 630 | 282 | 55% | 96.000 € | 1.725 |
| Dudu | 428 | 280 | 35% | 74.900 € | 1.602 |
| Lugoj | 563 | 269 | 52% | 59.994 € | 1.000 |
| Onești | 406 | 264 | 35% | 52.000 € | 955 |
| Mioveni | 455 | 262 | 42% | 68.606 € | 1.284 |
| Slobozia | 403 | 255 | 37% | 77.000 € | 1.242 |
| Câmpina | 517 | 252 | 51% | 63.000 € | 1.304 |
| Alexandru cel Bun | 381 | 252 | 34% | 85.000 € | 1.903 |
| Miroslava | 413 | 245 | 41% | 94.500 € | 1.774 |
| Ciurea | 349 | 234 | 33% | 79.900 € | 1.622 |
| Vaslui | 357 | 206 | 42% | 80.000 € | 1.316 |
| Giurgiu | 335 | 204 | 39% | 60.000 € | 1.093 |
| Barnova | 352 | 196 | 44% | 79.000 € | 1.631 |
Preț median după numărul de camere, în toată țara
| Camere | Orașe în calcul | Anunțuri | Preț median | €/mp median |
|---|---|---|---|---|
| 1 cameră | 79 | 57.615 | 51.000 € | 1.618 |
| 2 camere | 80 | 200.417 | 78.000 € | 1.563 |
| 3 camere | 80 | 133.726 | 101.767 € | 1.497 |
| 4+ camere | 65 | 33.085 | 120.000 € | 1.392 |
Mediana orașelor, nu a anunțurilor: fiecare oraș intră cu propria mediană, doar acolo unde are cel puțin 30 de anunțuri pentru acel număr de camere. Așa un singur oraș mare nu decide ce costă „țara".
Întrebări frecvente
Cât costă un apartament în România în 2026?
Un apartament de vânzare în România costă median 82.500 € (1.542 €/mp), mediana celor 80 de orașe cu suficiente anunțuri; în jumătate din orașe apartamentul median costă între 71.000 și 105.000 €. Mediana fiecărui oraș este pe apartamentele lui distincte, un preț cerut pe apartament: 196.202 apartamente descrise de 425.574 de anunțuri active, la 2026-10-13.
În ce orașe sunt cele mai ieftine apartamente de cumpărat?
Cele mai ieftine apartamente de cumpărat din România, după prețul median pe metru pătrat, sunt în Hunedoara (929 €/mp), Reșița (932 €/mp), Onești (955 €/mp), Roman (998 €/mp) și Făgăraș (999 €/mp). Clasament pe 80 de orașe cu suficiente anunțuri, din anunțurile active la 2026-10-13.
Care este cel mai scump oraș din România pentru un apartament?
Cluj-Napoca este cel mai scump oraș din România pentru un apartament: 3.214 €/mp și un preț median de 175.000 € (mediana pe apartamente distincte: 15.151 de apartamente în anunțurile active). Urmează Voluntari (2.920 €/mp), Baciu (2.319 €/mp) și Sinaia (2.273 €/mp). Anunțuri active la 2026-10-13.
Câte apartamente de vânzare sunt în România?
Portalurile urmărite publică 425.574 de anunțuri de vânzare în 80 de orașe; după unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 196.202 apartamente distincte, deci cu 54% mai puține rezultate de parcurs. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-10-13.
Cât costă un apartament cu 2 camere de vânzare în România?
Un apartament cu 2 camere de vânzare în România costă median 78.000 € (1.563 €/mp), mediana a 80 de orașe cu cel puțin 30 de anunțuri de 2 camere fiecare, din 200.417 anunțuri active la 2026-10-13.
Cum sunt calculate cifrele
Orașele cu prea puține anunțuri pentru o statistică stabilă nu au pagină proprie. Cifrele naționale sunt mediane ale orașelor, nu ale anunțurilor — un singur oraș mare nu decide ce costă „țara" — și prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 13 octombrie 2026. Metoda de deduplicare este descrisă în metodologie.
Cum citezi aceste cifre
Statisticile de pe această pagină sunt publicate sub licență CC BY 4.0: pot fi preluate liber, inclusiv comercial, cu atribuire. Citarea recomandată:
apartamente.org, prețuri apartamente România, 2026-10-13. https://apartamente.org/apartamente-de-vanzare
Cifrele se recalculează în fiecare noapte. Pentru redacții, comunicatul lunar are aceleași cifre cu fișier CSV.