apartamente.org

Apartamente de vânzare în România: 445.377 de anunțuri, 150.340 de apartamente distincte

Un apartament de vânzare în România costă median 79.986 € (1.520 €/mp) — mediana celor 79 de orașe cu suficiente anunțuri; în jumătate din orașe apartamentul median costă între 68.704 și 105.000 €. Cel mai ieftin oraș este Reșița (917 €/mp), cel mai scump Cluj-Napoca (3.173 €/mp). Mediane pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament, la 29 octombrie 2026; anunțurile active descriu 150.340 de apartamente distincte.

Urmărim anunțurile de vânzare de pe portalurile imobiliare din România și eliminăm duplicatele — același apartament publicat pe mai multe site-uri. Cauți un apartament de cumpărat? Tabelele de mai jos arată, pentru fiecare oraș cu suficiente anunțuri, câte apartamente reale sunt de fapt pe piață, prețul median și prețul pe metru pătrat, ca să vezi dintr-o privire unde se cumpără ieftin și unde nu.

79.986 €preț median, mediana orașelor
1.520 €/mp€/mp median național
150.340apartamente distincte
79orașe cu pagină proprie

Prețurile sunt cele cerute în anunțuri, nu prețuri de tranzacție: cât se plătește în final, după negociere, nu apare în anunț. Mediană, nu medie: prețul din mijloc când le pui pe toate în ordine, pe care câteva penthouse-uri sau un preț greșit nu îl mută (cum calculăm).

Prețul pe metru pătrat în 79 de orașe. Fiecare linie este mediana unui oraș cu pagină proprie; linia albastră este mediana națională.
917 €/mp · ReșițaCluj-Napoca · 3.173 €/mp

Valorile, de la cel mai mic la cel mai mare preț pe metru pătrat; mediana România: 1.520 €/mp.

  1. Reșița: 917 €/mp
  2. Hunedoara: 929 €/mp
  3. Onești: 955 €/mp
  4. Roman: 994 €/mp
  5. Lugoj: 1.014 €/mp
  6. Făgăraș: 1.022 €/mp
  7. Brăila: 1.037 €/mp
  8. Piatra Neamț: 1.083 €/mp
  9. Giurgiu: 1.087 €/mp
  10. Alexandria: 1.115 €/mp
  11. Focșani: 1.120 €/mp
  12. Călărași: 1.146 €/mp
  13. Filiași: 1.147 €/mp
  14. Drobeta-Turnu Severin: 1.155 €/mp
  15. Rădăuți: 1.164 €/mp
  16. Botoșani: 1.167 €/mp
  17. Bacău: 1.184 €/mp
  18. Satu Mare: 1.190 €/mp
  19. Slobozia: 1.207 €/mp
  20. Deva: 1.241 €/mp
  21. Arad: 1.269 €/mp
  22. Galați: 1.271 €/mp
  23. Mioveni: 1.284 €/mp
  24. Zalău: 1.286 €/mp
  25. Tulcea: 1.293 €/mp
  26. Târgoviște: 1.309 €/mp
  27. Vaslui: 1.319 €/mp
  28. Câmpina: 1.333 €/mp
  29. Ploiești: 1.348 €/mp
  30. Dej: 1.367 €/mp
  31. Buzău: 1.396 €/mp
  32. Sfântu Gheorghe: 1.411 €/mp
  33. Bistrița: 1.437 €/mp
  34. Râmnicu Vâlcea: 1.453 €/mp
  35. Mangalia: 1.500 €/mp
  36. Baia Mare: 1.504 €/mp
  37. Bragadiru: 1.509 €/mp
  38. Suceava: 1.512 €/mp
  39. Turda: 1.516 €/mp
  40. Slatina: 1.520 €/mp
  41. Alba Iulia: 1.540 €/mp
  42. Chiajna: 1.560 €/mp
  43. Târgu Jiu: 1.571 €/mp
  44. Roșu: 1.588 €/mp
  45. Dudu: 1.588 €/mp
  46. Barnova: 1.605 €/mp
  47. Pitești: 1.615 €/mp
  48. Ciurea: 1.650 €/mp
  49. Dobroești: 1.667 €/mp
  50. Moșnița Nouă: 1.751 €/mp
  51. Valea Lupului: 1.786 €/mp
  52. Miroslava: 1.800 €/mp
  53. Rediu: 1.848 €/mp
  54. Oradea: 1.860 €/mp
  55. Popești-Leordeni: 1.865 €/mp
  56. Sânpetru: 1.889 €/mp
  57. Alexandru cel Bun: 1.892 €/mp
  58. Târgu Mureș: 1.894 €/mp
  59. Giroc: 1.908 €/mp
  60. Iași: 1.923 €/mp
  61. Constanța: 1.935 €/mp
  62. Cisnădie: 1.945 €/mp
  63. Năvodari: 1.950 €/mp
  64. Timișoara: 1.970 €/mp
  65. Apahida: 1.979 €/mp
  66. Cristian: 2.013 €/mp
  67. Sibiu: 2.014 €/mp
  68. Șelimbăr: 2.063 €/mp
  69. Craiova: 2.100 €/mp
  70. Florești: 2.105 €/mp
  71. Mamaia: 2.113 €/mp
  72. Otopeni: 2.141 €/mp
  73. București: 2.212 €/mp
  74. Brașov: 2.227 €/mp
  75. Dumbrăvița: 2.269 €/mp
  76. Baciu: 2.319 €/mp
  77. Sinaia: 2.326 €/mp
  78. Voluntari: 2.963 €/mp
  79. Cluj-Napoca: 3.173 €/mp

Cele mai ieftine orașe pentru un apartament de cumpărat

Oraș€/mp medianPreț medianApartamente reale
Reșița91754.999 €466
Hunedoara92942.000 €415
Onești95552.000 €233
Roman99455.999 €602
Lugoj1.01460.000 €204

Cele mai scumpe orașe

Oraș€/mp medianPreț medianApartamente reale
Cluj-Napoca3.173173.000 €11.547
Voluntari2.963200.000 €1.689
Sinaia2.326139.928 €283
Baciu2.319120.000 €405
Dumbrăvița2.269139.000 €403

Toate orașele cu pagină proprie

OrașAnunțuriApartamente realeDuplicatePreț median€/mp
București 113.93438.880 66% 129.833 €2.212
Cluj-Napoca 35.66811.547 68% 173.000 €3.173
Timișoara 38.0219.403 75% 108.000 €1.970
Iași 22.2598.207 63% 98.978 €1.923
Brașov 17.2176.080 65% 123.000 €2.227
Florești 17.4545.080 71% 116.900 €2.105
Sibiu 15.0974.794 68% 119.200 €2.014
Constanța 10.5984.637 56% 108.565 €1.935
Popești-Leordeni 14.6423.966 73% 103.000 €1.865
Oradea 9.5843.379 65% 105.000 €1.860
Craiova 9.8322.540 74% 119.000 €2.100
Alba Iulia 5.4442.115 61% 87.500 €1.540
Arad 6.2742.104 66% 81.890 €1.269
Mamaia 4.1332.099 49% 114.000 €2.113
Galați 5.1282.073 60% 66.500 €1.271
Baia Mare 5.8071.990 66% 82.000 €1.504
Ploiești 4.6601.907 59% 73.500 €1.348
Brăila 5.3331.832 66% 55.000 €1.037
Giroc 6.6461.779 73% 99.000 €1.908
Pitești 5.2071.758 66% 85.000 €1.615
Botoșani 2.9071.736 40% 65.000 €1.167
Voluntari 4.2441.689 60% 200.000 €2.963
Bacău 3.6221.632 55% 62.879 €1.184
Suceava 4.4151.604 64% 89.000 €1.512
Târgu Mureș 5.0641.502 70% 105.000 €1.894
Satu Mare 4.7031.457 69% 70.000 €1.190
Bistrița 5.6361.424 75% 85.000 €1.437
Șelimbăr 3.5791.248 65% 120.000 €2.063
Năvodari 2.0571.159 44% 97.000 €1.950
Piatra Neamț 3.2901.125 66% 62.000 €1.083
Chiajna 2.9011.122 61% 75.000 €1.560
Focșani 2.4801.005 59% 68.000 €1.120
Deva 3.289992 70% 67.000 €1.241
Tulcea 2.017981 51% 70.000 €1.293
Bragadiru 2.890954 67% 85.000 €1.509
Târgu Jiu 2.458766 69% 79.000 €1.571
Râmnicu Vâlcea 2.148727 66% 83.991 €1.453
Zalău 1.692710 58% 73.500 €1.286
Roman 1.355602 56% 55.999 €994
Buzău 1.338552 59% 75.000 €1.396
Sânpetru 1.909544 72% 99.900 €1.889
Târgoviște 1.713497 71% 77.000 €1.309
Reșița 1.481466 69% 54.999 €917
Valea Lupului 1.304442 66% 105.000 €1.786
Turda 1.420440 69% 75.000 €1.516
Drobeta-Turnu Severin 880416 53% 63.000 €1.155
Hunedoara 1.124415 63% 42.000 €929
Baciu 1.117405 64% 120.000 €2.319
Dumbrăvița 1.615403 75% 139.000 €2.269
Cristian 1.067389 64% 127.032 €2.013
Otopeni 836365 56% 126.000 €2.141
Dobroești 878364 59% 99.500 €1.667
Apahida 1.087361 67% 105.000 €1.979
Cisnădie 989336 66% 119.926 €1.945
Slatina 725322 56% 79.986 €1.520
Sinaia 622283 55% 139.928 €2.326
Alexandria 555259 53% 65.000 €1.115
Rediu 616258 58% 103.000 €1.848
Călărași 477248 48% 64.900 €1.146
Miroslava 470243 48% 98.000 €1.800
Roșu 425241 43% 75.074 €1.588
Onești 427233 45% 52.000 €955
Rădăuți 714228 68% 70.000 €1.164
Făgăraș 979220 78% 53.999 €1.022
Sfântu Gheorghe 793218 73% 74.900 €1.411
Dej 620215 65% 74.897 €1.367
Mangalia 448212 53% 76.947 €1.500
Ciurea 354212 40% 77.000 €1.650
Moșnița Nouă 731211 71% 97.500 €1.751
Alexandru cel Bun 422211 50% 87.966 €1.892
Slobozia 411208 49% 74.000 €1.207
Lugoj 559204 64% 60.000 €1.014
Dudu 388201 48% 74.350 €1.588
Câmpina 513189 63% 65.000 €1.333
Mioveni 474188 60% 68.704 €1.284
Barnova 327179 45% 77.000 €1.605
Giurgiu 351161 54% 58.500 €1.087
Vaslui 366143 61% 79.928 €1.319
Filiași 16753 68% 65.000 €1.147

Preț median după numărul de camere, în toată țara

CamereOrașe în calculAnunțuriPreț median€/mp median
1 cameră7760.40649.000 €1.613
2 camere79210.61977.000 €1.546
3 camere79139.255102.092 €1.500
4+ camere6434.349124.000 €1.373

Mediana orașelor, nu a anunțurilor: fiecare oraș intră cu propria mediană, doar acolo unde are cel puțin 30 de anunțuri pentru acel număr de camere. Așa un singur oraș mare nu decide ce costă „țara".

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament în România în 2026?

Un apartament de vânzare în România costă median 79.986 € (1.520 €/mp), mediana celor 79 de orașe cu suficiente anunțuri; în jumătate din orașe apartamentul median costă între 68.704 și 105.000 €. Mediana fiecărui oraș este pe apartamentele lui distincte, un preț cerut pe apartament: 150.340 de apartamente descrise de 445.377 de anunțuri active, la 2026-10-29.

Care este prețul mediu al apartamentelor de vânzare în România?

Prețul median al unui apartament de vânzare în România este 79.986 €, iar prețul median pe metru pătrat este 1.520 €/mp. Sunt mediane ale orașelor cu suficiente anunțuri, nu media tuturor anunțurilor, ca un singur oraș mare să nu decidă cifra. Anunțuri active la 2026-10-29.

În ce orașe sunt cele mai ieftine apartamente de cumpărat?

Cele mai ieftine apartamente de cumpărat din România, după prețul median pe metru pătrat, sunt în Reșița (917 €/mp), Hunedoara (929 €/mp), Onești (955 €/mp), Roman (994 €/mp) și Lugoj (1.014 €/mp). Clasament pe 79 de orașe cu suficiente anunțuri, din anunțurile active la 2026-10-29.

Care este cel mai scump oraș din România pentru un apartament?

Cluj-Napoca este cel mai scump oraș din România pentru un apartament: 3.173 €/mp și un preț median de 173.000 € (mediana pe apartamente distincte: 11.547 de apartamente în anunțurile active). Urmează Voluntari (2.963 €/mp), Sinaia (2.326 €/mp) și Baciu (2.319 €/mp). Anunțuri active la 2026-10-29.

Câte apartamente de vânzare sunt în România?

Portalurile urmărite publică 445.377 de anunțuri de vânzare în 79 de orașe; după unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 150.340 de apartamente distincte, deci cu 66% mai puține rezultate de parcurs. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-10-29.

Cât costă un apartament cu 2 camere de vânzare în România?

Un apartament cu 2 camere de vânzare în România costă median 77.000 € (1.546 €/mp), mediana a 79 de orașe cu cel puțin 30 de anunțuri de 2 camere fiecare, din 210.619 anunțuri active la 2026-10-29.

Răspunsurile dau mediane, nu medii (cum calculăm).

Cum sunt calculate cifrele

Orașele cu prea puține anunțuri pentru o statistică stabilă nu au pagină proprie. Cifrele naționale sunt mediane ale orașelor, nu ale anunțurilor — un singur oraș mare nu decide ce costă „țara" — și prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 29 octombrie 2026. Metoda de deduplicare este descrisă în metodologie.

Cum citezi aceste cifre

Statisticile de pe această pagină sunt publicate sub licență CC BY 4.0: pot fi preluate liber, inclusiv comercial, cu atribuire. Citarea recomandată:

apartamente.org, prețuri apartamente România, 2026-10-29. https://apartamente.org/apartamente-de-vanzare

Pe un site sau într-un articol, sursa ca HTML, cu link:

Cifrele se recalculează în fiecare noapte. Pentru redacții, comunicatul lunar are aceleași cifre cu fișier CSV.

Vezi și

Apartamente de închiriatIndicele apartamente.orgGhiduri pentru cumpărători și chiriașiChiriile +39,7% la INS, −1% pe anunțuri Creditul ipotecar în 2026 Cum alegi cartierulCaută în toate anunțurile