ApartamenteRomânia · chirii și vânzări

Apartamente de vânzare în Sibiu: 13.004 anunțuri, 7.858 de apartamente distincte

Un apartament de vânzare în Sibiu costă median 118.000 € (2.011 €/mp), cu jumătate din oferte între 89.500 și 145.000 € — din 7.858 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.

Portalurile pe care le urmărim publică 13.004 de anunțuri de vânzare în Sibiu. După ce eliminăm anunțurile care descriu același apartament pe portaluri diferite rămân 7.858 apartamente reale — 40% dintre anunțuri sunt duplicate.

Vezi toate cele 7.858 de apartamente de vânzare în Sibiu →

118.000 €preț median
89.500–145.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)
2011,24 €/mppreț median pe metru pătrat
7.858apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cele mai bune oferte de vânzare în Sibiu

Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.

Toate cele 40 oferte sub prețul zonei în Sibiu →

Zone în Sibiu

Aceleași cifre, pe cartiere: preț median, €/mp pe camere, cele mai bune oferte și anunțurile recente din fiecare zonă.

Central · 1.026 Turnișor · 455 Terezian · 263 Vasile Aaron · 263 Mihai Viteazul · 259 Ultracentral · 195 Exterior Vest · 162 Ștrand · 159 Lazaret · 149 Arhitecților - Calea Cisnădiei · 113 Țiglari · 86 Hipodrom 3 · 83 Hipodrom 1 · 81 Calea Dumbrăvii · 76 Exterior Sud · 73 Strand I · 71 Vest · 70 Selimbar · 69 Valea Aurie · 64 Hipodrom III · 57 Sibiu · 55 Orașul de Jos · 53 Broscărie · 52 Tineretului · 35 Tilișca · 33 Trei Stejari · 32

Anunțuri recente de vânzare în Sibiu

Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

Câte anunțuri descriu de fapt același apartament

toate surseledoar portalurile primare
anunțuri13.0048.056
apartamente distincte7.8584.336
apartamente pe ≥2 portaluri37%63,9%

Imoradar24, Compari, Korter și Rentola sunt ele însele agregatoare — republică anunțuri deja republicate. Coloana din dreapta le exclude, ca să nu numărăm de două ori munca altcuiva. De aceea procentul crește: între portalurile care publică anunțuri originale, suprapunerea reală este mult mai mare.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
11.56064.000 €1.7622.0002.352
25.418102.990 €1.8232.0352.260
34.853135.000 €1.8242.0192.287
4+1.170177.000 €1.6101.8822.251

€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.

Cum evoluează prețul

Urmărim prețul median pe metru pătrat al orașului din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 2.012 €/mp pe 2026-09-13, din 7.728 de apartamente distincte.

Cum se compară cu restul țării

La 2.011 €/mp, Sibiu este cu 32,3% peste mediana națională de 1.520 €/mp pentru vânzări. Din cele 94 de orașe urmărite cu destule apartamente, este al 15-lea cel mai scump pe metru pătrat. Dintre orașele urmărite, cel mai ieftin este Cugir cu 793 €/mp și cel mai scump, Cluj-Napoca cu 3.239 €/mp.

Mediana națională este mediana orașelor urmărite, nu a anunțurilor: altfel un singur oraș mare ar decide singur cât costă „în țară”. Recalculat în fiecare noapte.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)4.9483.514
Storia3.022223
OLX3.005254
Romimo939578
Lajumate424229
Publi24361—
Imopedia283143
Remax195
Anunțul22
Imovia1—

„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de vânzare în Sibiu?

Un apartament de vânzare în Sibiu costă median 118.000 € (2.011 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 89.500 și 145.000 €. Calculat pe 7.858 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 1 cameră de vânzare în Sibiu?

Un apartament cu 1 cameră de vânzare în Sibiu costă median 64.000 € (2.000 €/mp), din 1.560 de anunțuri active care descriu 887 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.762 la 2.352 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 2 camere de vânzare în Sibiu?

Un apartament cu 2 camere de vânzare în Sibiu costă median 102.990 € (2.035 €/mp), din 5.418 anunțuri active care descriu 3.253 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.823 la 2.260 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 3 camere de vânzare în Sibiu?

Un apartament cu 3 camere de vânzare în Sibiu costă median 135.000 € (2.019 €/mp), din 4.853 de anunțuri active care descriu 2.875 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.824 la 2.287 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Câte anunțuri din Sibiu sunt duplicate?

În Sibiu, 40% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 13.004 anunțuri publicate pe portaluri rămân 7.858 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Sibiu?

Sunt 40 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Sibiu.

Pune cifrele pe site-ul tău

O imagine cu prețul median din Sibiu, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.

Prețul median al apartamentelor de vânzare în Sibiu

Cum sunt calculate cifrele

Numărul de apartamente distincte nu este o estimare: rulăm același algoritm de deduplicare pe care îl folosește și căutarea de pe site, comparând preț, suprafață, cameră, poziție și text între portaluri. Prețurile sunt mediane, nu medii — o medie este trasă de câteva anunțuri extreme și nu descrie nimic recognoscibil. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii complete în metodologie.

Vezi și

Apartamente de închiriat în Sibiu Apartamente de vânzare Șelimbăr Apartamente de vânzare Miercurea Sibiului Apartamente de vânzare Cisnădie Apartamente de vânzare Cristian Apartamente de vânzare București Apartamente de vânzare Timișoara Apartamente de vânzare Cluj-Napoca Apartamente de vânzare Florești Toate orașele Cât valorează un apartament în Sibiu?