apartamente.org

Apartamente de vânzare în București: 113.934 de anunțuri, 38.880 de apartamente distincte

Un apartament de vânzare în București costă median 129.833 € (2.212 €/mp), cu jumătate din apartamente între 93.000 și 198.000 € — mediană pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament, la 28 octombrie 2026; anunțurile active descriu 38.880 de apartamente distincte. Sursa: apartamente.org, metodologia.

Portalurile pe care le urmărim publică 113.934 de anunțuri de vânzare în București. După ce eliminăm anunțurile care descriu același apartament pe portaluri diferite rămân 38.880 de apartamente reale, cu 66% mai puține rezultate de parcurs.

Vezi toate cele 38.880 de apartamente de vânzare în București →

Numărul din buton vine din calculul zilnic al paginii; căutarea numără anunțurile active în acest moment, așa că totalul ei poate diferi puțin.

Doar anunțurile direct de la proprietar de vânzare în București →

129.833 €preț median
93.000–198.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)
2.212 €/mppreț median pe metru pătrat
38.880apartamente distincte

Prețurile sunt cele cerute în anunțuri, nu prețuri de tranzacție: cât se plătește în final, după negociere, nu apare în anunț. Mediană, nu medie: prețul din mijloc când le pui pe toate în ordine, pe care câteva penthouse-uri sau un preț greșit nu îl mută (cum calculăm).

Prețul pe metru pătrat în cele 40 de zone cu cele mai multe anunțuri din București. Fiecare linie este mediana unei zone; linia albastră este mediana orașului.
1.674 €/mp · GiurgiuluiFloreasca · 5.278 €/mp

Valorile, de la cel mai mic la cel mai mare preț pe metru pătrat; mediana București: 2.212 €/mp.

  1. Giurgiului: 1.674 €/mp
  2. Rahova: 1.727 €/mp
  3. Militari: 1.750 €/mp
  4. Sector 5: 1.809 €/mp
  5. Theodor Pallady: 1.821 €/mp
  6. Berceni: 1.835 €/mp
  7. Metalurgiei: 1.878 €/mp
  8. Pantelimon: 1.905 €/mp
  9. Apărătorii Patriei: 1.914 €/mp
  10. Sector 4: 1.915 €/mp
  11. Brâncoveanu: 1.923 €/mp
  12. Sector 6: 2.000 €/mp
  13. Titan: 2.008 €/mp
  14. Colentina: 2.027 €/mp
  15. Drumul Taberei: 2.053 €/mp
  16. Sector 3: 2.133 €/mp
  17. Iancului: 2.188 €/mp
  18. Crângași: 2.270 €/mp
  19. Obor: 2.289 €/mp
  20. Dristor: 2.321 €/mp
  21. Vitan: 2.346 €/mp
  22. Sector 2: 2.361 €/mp
  23. Tei: 2.433 €/mp
  24. Bucureștii Noi: 2.442 €/mp
  25. Cișmigiu: 2.567 €/mp
  26. Lujerului: 2.592 €/mp
  27. Damaroaia: 2.613 €/mp
  28. Străulești: 2.689 €/mp
  29. Tineretului: 2.758 €/mp
  30. Moșilor: 2.933 €/mp
  31. Ștefan cel Mare: 2.955 €/mp
  32. Băneasa: 3.100 €/mp
  33. Sector 1: 3.136 €/mp
  34. Pipera: 3.173 €/mp
  35. Unirii: 3.224 €/mp
  36. Dorobanți: 3.534 €/mp
  37. Aviației: 3.600 €/mp
  38. Barbu Văcărescu: 4.360 €/mp
  39. Herăstrău: 4.697 €/mp
  40. Floreasca: 5.278 €/mp
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în București, fără anunț. Sub prețul piețeiApartamentele în București cu €/mp la cel puțin 10% sub mediana zonei. Alertă pe e-mailApartamentele noi în București, cel mult un e-mail pe zi. Fără cont. Indicele apartamente.orgPrețuri pe orașe și zone, apartamente sub mediana zonei și scăderi de preț, lunar.

Cele mai bune oferte de vânzare în București

Prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei, calculat de noi din anunțurile active: cum.

Apartamente ieftine în București: toate cele 40 de oferte sub prețul zonei →

Zone în București

Aceleași cifre, pe cartiere: preț median, €/mp pe camere, cele mai bune oferte și anunțurile recente din fiecare zonă.

Sector 4 · 7.474 Sector 3 · 6.218 Sector 1 · 5.111 Sector 6 · 4.615 Sector 2 · 4.316 Sector 5 · 2.105 Berceni · 1.857 Militari · 1.556 Titan · 1.443 Pipera · 1.393 Theodor Pallady · 1.203 Drumul Taberei · 1.066 Rahova · 935 Floreasca · 914 Apărătorii Patriei · 713 Băneasa · 613 Aviației · 568 Dristor · 517 Herăstrău · 469 Brâncoveanu · 423 Pantelimon · 408 Tineretului · 406 Colentina · 347 Vitan · 341 Unirii · 323 Giurgiului · 274 Tei · 254 Metalurgiei · 253 Bucureștii Noi · 233 Obor · 226 Crângași · 226 Cișmigiu · 219 Ștefan cel Mare · 212 Dorobanți · 211 Iancului · 203 Lujerului · 192 Străulești · 191 Barbu Văcărescu · 185 Moșilor · 157 Damaroaia · 154

Toate zonele, de la A la Z

13 Septembrie · Apărătorii Patriei · Aviatorilor · Aviației · Barbu Văcărescu · Băneasa · Berceni · Brâncoveanu · Bucureștii Noi · Centrul Civic · Chitila · Cișmigiu · Colentina · Cotroceni · Crângași · Damaroaia · Decebal · Domenii · Dorobanți · Dristor · Drumul Taberei · Floreasca · Fundeni · Ghencea · Giulești · Giurgiului · Grivița · Grozăvești · Herăstrău · Iancului · Lujerului · Metalurgiei · Mihai Bravu · Militari · Moșilor · Nerva Traian · Obor · Oltenitei · Pantelimon · Piata Romana · Pipera · Primăverii · Progresul · Rahova · Sălăjan · Sebastian · Sector 1 · Sector 2 · Sector 3 · Sector 4 · Sector 5 · Sector 6 · Străulești · Ștefan cel Mare · Tei · Theodor Pallady · Timpuri Noi · Tineretului · Titan · Unirii · Universitate · Vacaresti · Vatra Luminoasă · Victoriei · Vitan

Anunțuri recente de vânzare în București

Câte anunțuri descriu de fapt același apartament

toate surseledoar portalurile primare
anunțuri113.93480.026
apartamente distincte38.88026.209
apartamente pe ≥2 portaluri52,5%63,9%

Imoradar24, Compari și Korter sunt ele însele agregatoare — republică anunțuri deja republicate. Coloana din dreapta le exclude, ca să nu numărăm de două ori munca altcuiva. De aceea procentul crește: între portalurile care publică anunțuri originale, suprapunerea reală este mult mai mare.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
1 camere15.55572.000 €1.8272.1552.595
2 camere52.690117.800 €1.7822.1832.851
3 camere34.132160.000 €1.7542.1713.044
4+ camere11.373342.400 €1.9542.8134.100

Cum se calculează coloanele: metodologia.

Cum se compară cu restul țării

La 2.212 €/mp, București este cu 45,5% peste mediana națională de 1.520 €/mp pentru vânzări. Din cele 79 de orașe urmărite cu destule apartamente, este al 7-lea cel mai scump pe metru pătrat. Dintre orașele urmărite, cel mai ieftin este Reșița cu 917 €/mp și cel mai scump, Cluj-Napoca cu 3.173 €/mp.

Mediana națională este mediana orașelor urmărite, nu a anunțurilor: altfel un singur oraș mare ar decide singur cât costă „în țară”. Recalculat în fiecare noapte: cum comparăm.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)31.80711.486
OLX23.998915
Storia23.6231.284
Imobiliare7.9891.086
Lajumate7.9381.185
Romimo6.14018
Publi246.0299
Anunțul2.609774
Compari (agregator)2.0591.094
Imopedia962236
Remax37229
Sud Rezidențial325266
Korter (agregator)4242
Direct Dezvoltator3225
Imovia75
Blitz21

„Doar aici”: apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de vânzare în București?

Un apartament de vânzare în București costă median 129.833 € (2.212 €/mp); jumătate din apartamente au prețul între 93.000 și 198.000 €. Mediana pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament: 38.880 de apartamente descrise de 113.934 de anunțuri active, la 28 octombrie 2026.

Care este prețul mediu pe metru pătrat al apartamentelor de vânzare în București?

Prețul median pe metru pătrat al apartamentelor de vânzare în București este 2.212 €/mp: mediana, nu media aritmetică, deci jumătate din apartamente cer mai puțin pe metru pătrat și jumătate mai mult. Calculat din 113.934 de anunțuri active, care descriu 38.880 de apartamente distincte, la 28 octombrie 2026.

Cât costă o garsonieră (1 cameră) de vânzare în București?

Un apartament cu 1 cameră de vânzare în București costă median 72.000 € (2.155 €/mp), din 15.555 de anunțuri active care descriu 5.089 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.827 la 2.595 €/mp. Cifre din anunțurile active la 28 octombrie 2026.

Cât costă un apartament cu 2 camere de vânzare în București?

Un apartament cu 2 camere de vânzare în București costă median 117.800 € (2.183 €/mp), din 52.690 de anunțuri active care descriu 14.270 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.782 la 2.851 €/mp. Cifre din anunțurile active la 28 octombrie 2026.

Cât costă un apartament cu 3 camere de vânzare în București?

Un apartament cu 3 camere de vânzare în București costă median 160.000 € (2.171 €/mp), din 34.132 de anunțuri active care descriu 9.954 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.754 la 3.044 €/mp. Cifre din anunțurile active la 28 octombrie 2026.

Câte anunțuri din București sunt duplicate?

În București, unificarea duplicatelor lasă cu 66% mai puține rezultate de parcurs la anunțurile de vânzare: din 113.934 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 38.880 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 28 octombrie 2026.

Pot vedea anunțurile de pe OLX, Storia și Imobiliare.ro din București într-un singur loc?

Da. Pentru București, apartamente.org adună 113.934 de anunțuri de vânzare de pe OLX, Storia, Imobiliare.ro și alte 13 site-uri și le unifică în 38.880 de apartamente distincte, dintre care 52,5% apar pe cel puțin două portaluri. Un apartament publicat de mai multe ori apare o singură dată, cu prețul de pe fiecare portal, iar fiecare anunț duce la site-ul care l-a publicat. Cifre din anunțurile active la 28 octombrie 2026.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în București?

Sunt 40 de oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în București.

Răspunsurile dau mediane, nu medii (cum calculăm).

Pune cifrele pe site-ul tău

O imagine cu prețul median din București, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.

Prețul median al apartamentelor de vânzare în București

Cum sunt calculate cifrele

Numărul de apartamente distincte nu este o estimare: rulăm același algoritm de deduplicare pe care îl folosește și căutarea de pe site, comparând preț, suprafață, cameră, poziție și text între portaluri. Prețurile sunt mediane, nu medii — o medie este trasă de câteva anunțuri extreme și nu descrie nimic recognoscibil. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 28 octombrie 2026. Detalii complete în metodologie.

Cum citezi aceste cifre

apartamente.org, prețuri apartamente București, 2026-10-28. https://apartamente.org/apartamente-de-vanzare/bucuresti

Pe un site sau într-un articol, sursa ca HTML, cu link:

Licență CC BY 4.0, cu data citării: detalii și comunicatul lunar, cu CSV.

Prețurile din București, pe e-mail, lunea

Vezi și

Apartamente de închiriat în București București în Indicele apartamente.org Apartamente de vânzare Cluj-Napoca Apartamente de vânzare Timișoara Apartamente de vânzare Iași Apartamente de vânzare Brașov Apartamente de vânzare Florești Apartamente de vânzare Sibiu Apartamente de vânzare Constanța Apartamente de vânzare Popești-Leordeni Toate orașele Cât valorează un apartament în București? Ghidul zonelor din București Octombrie 2026 De ce este un apartament mai ieftin decât zona Parter, ultimul etaj, demisol