ApartamenteRomânia · chirii și vânzări

Apartamente de vânzare în București: 101.065 de anunțuri, 58.901 apartamente distincte

Un apartament de vânzare în București costă median 122.000 € (2.083 €/mp), cu jumătate din oferte între 90.000 și 179.000 € — din 58.901 apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.

Portalurile pe care le urmărim publică 101.065 de anunțuri de vânzare în București. După ce eliminăm anunțurile care descriu același apartament pe portaluri diferite rămân 58.901 apartamente reale — 42% dintre anunțuri sunt duplicate.

Vezi toate cele 58.901 apartamente de vânzare în București →

122.000 €preț median
90.000–179.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)
2083,33 €/mppreț median pe metru pătrat
58.901apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în București, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în București cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cele mai bune oferte de vânzare în București

Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.

Toate cele 40 oferte sub prețul zonei în București →

Zone în București

Aceleași cifre, pe cartiere: preț median, €/mp pe camere, cele mai bune oferte și anunțurile recente din fiecare zonă.

Sector 4 · 4.969 Sector 3 · 4.250 Berceni · 2.957 Titan · 2.527 Sector 6 · 2.459 Sector 2 · 2.384 Sector 1 · 2.237 Theodor Pallady · 1.993 Militari · 1.862 Drumul Taberei · 1.619 Pipera · 1.567 Sector 5 · 1.475 Central · 1.425 Apărătorii Patriei · 1.100 Rahova · 1.058 Floreasca · 1.016 Brâncoveanu · 933 Dristor · 766 Aviației · 734 Băneasa · 719 Unirii · 698 Metalurgiei · 665 Pantelimon · 620 Herăstrău · 616 Vitan · 596 Tineretului · 518 Colentina · 503 Cișmigiu · 438 Giurgiului · 411 13 Septembrie · 385 Tei · 382 Iancului · 373 Bucureștii Noi · 342 Lujerului · 339 Obor · 333 Crângași · 312 Dorobanți · 292 Sebastian · 278 Barbu Văcărescu · 274 Ștefan cel Mare · 270

Anunțuri recente de vânzare în București

Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

Câte anunțuri descriu de fapt același apartament

toate surseledoar portalurile primare
anunțuri101.06561.863
apartamente distincte58.90131.064
apartamente pe ≥2 portaluri38,5%66,8%

Imoradar24, Compari, Korter și Rentola sunt ele însele agregatoare — republică anunțuri deja republicate. Coloana din dreapta le exclude, ca să nu numărăm de două ori munca altcuiva. De aceea procentul crește: între portalurile care publică anunțuri originale, suprapunerea reală este mult mai mare.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
113.77869.900 €1.8082.1182.519
246.191109.500 €1.7302.1022.683
330.408150.000 €1.7132.1002.933
4+10.503295.000 €1.8892.7013.883

€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.

Cum evoluează prețul

Urmărim prețul median pe metru pătrat al orașului din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 2.170 €/mp pe 2026-09-13, din 58.056 de apartamente distincte.

Cum se compară cu restul țării

La 2.083 €/mp, București este cu 37,1% peste mediana națională de 1.520 €/mp pentru vânzări. Din cele 94 de orașe urmărite cu destule apartamente, este al 12-lea cel mai scump pe metru pătrat. Dintre orașele urmărite, cel mai ieftin este Cugir cu 793 €/mp și cel mai scump, Cluj-Napoca cu 3.239 €/mp.

Mediana națională este mediana orașelor urmărite, nu a anunțurilor: altfel un singur oraș mare ar decide singur cât costă „în țară”. Recalculat în fiecare noapte.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)39.20227.940
OLX21.9002.118
Storia21.4401.638
Romimo5.06113
Publi245.0579
Lajumate4.7922.435
Anunțul2.1041.253
Imopedia742316
Sud Rezidențial375345
Remax346122
Direct Dezvoltator3727
Imovia86
Blitz11

„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de vânzare în București?

Un apartament de vânzare în București costă median 122.000 € (2.083 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 90.000 și 179.000 €. Calculat pe 58.901 apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 1 cameră de vânzare în București?

Un apartament cu 1 cameră de vânzare în București costă median 69.900 € (2.118 €/mp), din 13.778 de anunțuri active care descriu 8.210 apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.808 la 2.519 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 2 camere de vânzare în București?

Un apartament cu 2 camere de vânzare în București costă median 109.500 € (2.102 €/mp), din 46.191 de anunțuri active care descriu 25.971 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.730 la 2.683 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 3 camere de vânzare în București?

Un apartament cu 3 camere de vânzare în București costă median 150.000 € (2.100 €/mp), din 30.408 anunțuri active care descriu 17.523 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.713 la 2.933 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Câte anunțuri din București sunt duplicate?

În București, 42% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 101.065 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 58.901 apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în București?

Sunt 40 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în București.

Pune cifrele pe site-ul tău

O imagine cu prețul median din București, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.

Prețul median al apartamentelor de vânzare în București

Cum sunt calculate cifrele

Numărul de apartamente distincte nu este o estimare: rulăm același algoritm de deduplicare pe care îl folosește și căutarea de pe site, comparând preț, suprafață, cameră, poziție și text între portaluri. Prețurile sunt mediane, nu medii — o medie este trasă de câteva anunțuri extreme și nu descrie nimic recognoscibil. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii complete în metodologie.

Vezi și

Apartamente de închiriat în București Apartamente de vânzare Timișoara Apartamente de vânzare Cluj-Napoca Apartamente de vânzare Iași Apartamente de vânzare Brașov Apartamente de vânzare Florești Apartamente de vânzare Sibiu Apartamente de vânzare Popești-Leordeni Apartamente de vânzare Constanța Toate orașele Cât valorează un apartament în București?