Apartamente

Apartamente de vânzare în București: 101.763 de anunțuri, 46.399 de apartamente distincte

Un apartament de vânzare în București costă median 129.999 € (2.198 €/mp), cu jumătate din apartamente între 93.900 și 199.000 € — mediană pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament, la 7 octombrie 2026; anunțurile active descriu 46.399 de apartamente distincte. Sursa: apartamente.org, metodologia.

Portalurile pe care le urmărim publică 101.763 de anunțuri de vânzare în București. După ce eliminăm anunțurile care descriu același apartament pe portaluri diferite rămân 46.399 apartamente reale, cu 54% mai puține rezultate de parcurs.

Vezi toate cele 46.399 de apartamente de vânzare în București →

129.999 €preț median
93.900–199.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)
2.198 €/mppreț median pe metru pătrat
46.399apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în București, fără anunț. Sub prețul piețeiApartamentele în București cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana comparabilelor: zona lor, sau sectorul ori orașul când zona are prea puține. Alertă pe e-mailApartamentele noi în București, cel mult un e-mail pe zi. Fără cont. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cele mai bune oferte de vânzare în București

Prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei, calculat de noi din anunțurile active: cum.

Apartamente ieftine în București: toate cele 40 de oferte sub prețul zonei →

Zone în București

Aceleași cifre, pe cartiere: preț median, €/mp pe camere, cele mai bune oferte și anunțurile recente din fiecare zonă.

Sector 4 · 9.026 Sector 3 · 6.992 Sector 1 · 6.062 Sector 6 · 5.247 Sector 2 · 4.947 Sector 5 · 2.579 Berceni · 2.426 Militari · 1.765 Titan · 1.740 Pipera · 1.575 Drumul Taberei · 1.286 Theodor Pallady · 1.216 Rahova · 1.197 Floreasca · 1.024 Apărătorii Patriei · 802 Băneasa · 762 Aviației · 750 Herăstrău · 572 Dristor · 543 Pantelimon · 527 Tineretului · 520 Vitan · 499 Brâncoveanu · 455 Unirii · 438 Colentina · 410 Giurgiului · 396 Metalurgiei · 379 Tei · 377 Cișmigiu · 356 Bucureștii Noi · 299 Ștefan cel Mare · 277 Iancului · 269 Obor · 268 Dorobanți · 268 Crângași · 226 13 Septembrie · 225 Moșilor · 225 Lujerului · 223 Barbu Văcărescu · 212 Străulești · 204

Toate zonele, de la A la Z

13 Septembrie · Apărătorii Patriei · Aviatorilor · Aviației · Barbu Văcărescu · Băneasa · Berceni · Brâncoveanu · Bucureștii Noi · Centrul Civic · Chitila · Cișmigiu · Colentina · Cotroceni · Crângași · Dămăroaia · Decebal · Domenii · Dorobanți · Dristor · Drumul Taberei · Floreasca · Fundeni · Ghencea · Giulești · Giurgiului · Grivița · Grozăvești · Herăstrău · Iancului · Lujerului · Metalurgiei · Mihai Bravu · Militari · Moșilor · Nerva Traian · Obor · Olteniței · Pantelimon · Piata Romana · Pipera · Primăverii · Progresul · Rahova · Sălăjan · Sebastian · Sector 1 · Sector 2 · Sector 3 · Sector 4 · Sector 5 · Sector 6 · Străulești · Ștefan cel Mare · Tei · Theodor Pallady · Timpuri Noi · Tineretului · Titan · Unirii · Universitate · Vacaresti · Vatra Luminoasă · Victoriei · Vitan

Anunțuri recente de vânzare în București

Câte anunțuri descriu de fapt același apartament

toate surseledoar portalurile primare
anunțuri101.76368.372
apartamente distincte46.39927.736
apartamente pe ≥2 portaluri46,2%69,2%

Imoradar24, Compari și Korter sunt ele însele agregatoare — republică anunțuri deja republicate. Coloana din dreapta le exclude, ca să nu numărăm de două ori munca altcuiva. De aceea procentul crește: între portalurile care publică anunțuri originale, suprapunerea reală este mult mai mare.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
1 camere14.16372.000 €1.8282.1582.604
2 camere46.048115.434 €1.7692.1572.800
3 camere30.830160.000 €1.7422.1643.041
4+ camere10.558329.900 €1.9502.8104.063

Cum se calculează coloanele: metodologia.

Cum se compară cu restul țării

La 2.198 €/mp, București este cu 43,5% peste mediana națională de 1.532 €/mp pentru vânzări. Din cele 80 de orașe urmărite cu destule apartamente, este al 7-lea cel mai scump pe metru pătrat. Dintre orașele urmărite, cel mai ieftin este Reșița cu 927 €/mp și cel mai scump, Cluj-Napoca cu 3.231 €/mp.

Mediana națională este mediana orașelor urmărite, nu a anunțurilor: altfel un singur oraș mare ar decide singur cât costă „în țară”. Recalculat în fiecare noapte.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)31.09917.717
OLX21.9361.425
Storia21.5141.473
Lajumate6.0291.214
Publi245.69517
Romimo5.6828
Imobiliare3.646965
Anunțul2.368808
Compari (agregator)2.248806
Imopedia773217
Remax37126
Sud Rezidențial319198
Korter (agregator)4444
Direct Dezvoltator3219
Imovia63
Blitz11

„Doar aici”: apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de vânzare în București?

Un apartament de vânzare în București costă median 129.999 € (2.198 €/mp); jumătate din apartamente au prețul între 93.900 și 199.000 €. Mediana pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament: 46.399 de apartamente descrise de 101.763 de anunțuri active, la 7 octombrie 2026.

Cât costă un apartament cu 1 cameră de vânzare în București?

Un apartament cu 1 cameră de vânzare în București costă median 72.000 € (2.158 €/mp), din 14.163 de anunțuri active care descriu 6.273 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.828 la 2.604 €/mp. Cifre din anunțurile active la 7 octombrie 2026.

Cât costă un apartament cu 2 camere de vânzare în București?

Un apartament cu 2 camere de vânzare în București costă median 115.434 € (2.157 €/mp), din 46.048 de anunțuri active care descriu 19.193 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.769 la 2.800 €/mp. Cifre din anunțurile active la 7 octombrie 2026.

Cât costă un apartament cu 3 camere de vânzare în București?

Un apartament cu 3 camere de vânzare în București costă median 160.000 € (2.164 €/mp), din 30.830 de anunțuri active care descriu 13.643 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.742 la 3.041 €/mp. Cifre din anunțurile active la 7 octombrie 2026.

Câte anunțuri din București sunt duplicate?

În București, unificarea duplicatelor lasă cu 54% mai puține rezultate de parcurs la anunțurile de vânzare: din 101.763 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 46.399 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 7 octombrie 2026.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în București?

Sunt 40 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în București.

Pune cifrele pe site-ul tău

O imagine cu prețul median din București, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.

Prețul median al apartamentelor de vânzare în București

Cum sunt calculate cifrele

Numărul de apartamente distincte nu este o estimare: rulăm același algoritm de deduplicare pe care îl folosește și căutarea de pe site, comparând preț, suprafață, cameră, poziție și text între portaluri. Prețurile sunt mediane, nu medii — o medie este trasă de câteva anunțuri extreme și nu descrie nimic recognoscibil. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 7 octombrie 2026. Detalii complete în metodologie.

Cum citezi aceste cifre

apartamente.org, prețuri apartamente București, 2026-10-07. https://apartamente.org/apartamente-de-vanzare/bucuresti

Licență CC BY 4.0, cu data citării: detalii și comunicatul lunar, cu CSV.

Prețurile din București, pe e-mail, lunea

Vezi și

Apartamente de închiriat în București București în raportul lunar al pieței Apartamente de vânzare Alba Iulia Apartamente de vânzare Cluj-Napoca Apartamente de vânzare Timișoara Apartamente de vânzare Iași Apartamente de vânzare Brașov Apartamente de vânzare Sibiu Apartamente de vânzare Florești Apartamente de vânzare Constanța Toate orașele Cât valorează un apartament în București? Ghidul zonelor din București Suprafață utilă, construită, desfășurată Același apartament pe cinci portaluri