Apartamente de vânzare în Băneasa, București: 1.262 de anunțuri, 613 apartamente distincte
Un apartament de vânzare în Băneasa, București costă median 215.000 € (3.100 €/mp), cu jumătate din apartamente între 165.000 și 330.000 € — mediană pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament, la 28 octombrie 2026; anunțurile active descriu 613 apartamente distincte. Sursa: apartamente.org, metodologia.
În zona Băneasa din București, portalurile publică 1.262 de anunțuri de vânzare. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 613 apartamente reale, cu 51% mai puține rezultate de parcurs.
Vezi toate cele 613 apartamente de vânzare în Băneasa →
Numărul din buton vine din calculul zilnic al paginii; căutarea numără anunțurile active în acest moment, așa că totalul ei poate diferi puțin.
Doar anunțurile direct de la proprietar de vânzare în Băneasa, București →
Prețurile sunt cele cerute în anunțuri, nu prețuri de tranzacție: cât se plătește în final, după negociere, nu apare în anunț. Mediană, nu medie: prețul din mijloc când le pui pe toate în ordine, pe care câteva penthouse-uri sau un preț greșit nu îl mută (cum calculăm).
Valorile, de la cel mai mic la cel mai mare preț pe metru pătrat; mediana București: 2.212 €/mp.
- Giurgiului: 1.674 €/mp
- Rahova: 1.727 €/mp
- Militari: 1.750 €/mp
- Sector 5: 1.809 €/mp
- Theodor Pallady: 1.821 €/mp
- Berceni: 1.835 €/mp
- Metalurgiei: 1.878 €/mp
- Pantelimon: 1.905 €/mp
- Apărătorii Patriei: 1.914 €/mp
- Sector 4: 1.915 €/mp
- Brâncoveanu: 1.923 €/mp
- Sector 6: 2.000 €/mp
- Titan: 2.008 €/mp
- Colentina: 2.027 €/mp
- Drumul Taberei: 2.053 €/mp
- Sector 3: 2.133 €/mp
- Iancului: 2.188 €/mp
- Crângași: 2.270 €/mp
- Obor: 2.289 €/mp
- Dristor: 2.321 €/mp
- Vitan: 2.346 €/mp
- Sector 2: 2.361 €/mp
- Tei: 2.433 €/mp
- Bucureștii Noi: 2.442 €/mp
- Cișmigiu: 2.567 €/mp
- Lujerului: 2.592 €/mp
- Damaroaia: 2.613 €/mp
- Străulești: 2.689 €/mp
- Tineretului: 2.758 €/mp
- Moșilor: 2.933 €/mp
- Ștefan cel Mare: 2.955 €/mp
- Băneasa (zona acestei pagini): 3.100 €/mp
- Sector 1: 3.136 €/mp
- Pipera: 3.173 €/mp
- Unirii: 3.224 €/mp
- Dorobanți: 3.534 €/mp
- Aviației: 3.600 €/mp
- Barbu Văcărescu: 4.360 €/mp
- Herăstrău: 4.697 €/mp
- Floreasca: 5.278 €/mp
Cum se compară cu restul orașului
Apartamentele din Băneasa au mediana de 3.100 €/mp, cu 40,2% peste cele 2.212 €/mp ale apartamentelor din tot București (38.880 de apartamente distincte). Din cele 72 de zone din București cu destule apartamente pentru o mediană solidă, Băneasa este pe locul 16 la cel mai mare preț pe metru pătrat. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Giurgiului cu 1.674 €/mp și cea mai scumpă, Aviatorilor cu 5.916 €/mp.
Pe apartamente distincte, recalculat în fiecare noapte: cum comparăm zonele.
Preț median după numărul de camere
| Camere | Anunțuri | Preț median | €/mp p25 | €/mp median | €/mp p75 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 65 | 115.000 € | 2.500 | 3.018 | 3.438 |
| 2 | 495 | 169.000 € | 2.647 | 2.989 | 3.398 |
| 3 | 412 | 254.100 € | 2.644 | 3.065 | 3.733 |
| 4+ | 287 | 398.000 € | 2.685 | 3.365 | 4.105 |
Cum se calculează coloanele: metodologia.
Cele mai bune oferte de vânzare în Băneasa
Prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei, calculat de noi din anunțurile active: cum.
-
135.000 €2.177 €/mp−30% sub zonă
față de mediana zonei Băneasa: 3.105 €/mp pentru 62 mp din 162 de apartamente comparabileposibil: ultimul etaj, semidecomandat -
185.000 €2.126 €/mp−30% sub zonă
față de mediana zonei Baneasa: 3.022 €/mp pentru 87 mp din 162 de apartamente comparabile -
114.550 €2.161 €/mp−28% sub zonă
față de mediana zonei Baneasa: 3.021 €/mp pentru 53 mp din 209 apartamente comparabilepe OLX · și pe Storia -
390.000 €2.438 €/mp−28% sub zonă
față de mediana zonei Băneasa: 3.365 €/mp din 124 de apartamente comparabilepe Publi24 · și pe Imobiliare, Lajumate, Imopedia, Romimo, OLXposibil: parter, semidecomandat -
135.000 €2.128 €/mp−28% sub zonă
față de mediana zonei Băneasa: 2.935 €/mp pentru 63 mp din 209 apartamente comparabileposibil: semidecomandat -
88.800 €2.220 €/mp−27% sub zonă
față de mediana zonei Băneasa: 3.044 €/mp pentru 40 mp din 29 de apartamente comparabileposibil: parter
Apartamente comparate în Băneasa
Câte un anunț pentru fiecare apartament, cu prețul pe metru pătrat pus lângă al apartamentelor asemănătoare din jur. Lista se schimbă doar când un apartament iese de pe piață sau nu mai are o comparație sigură.
-
345.000 €2.851 €/mp
cu 24% sub mediana zonei Băneasa pe metru pătrat, din 162 de apartamente comparabile
Anunțuri recente de vânzare în Băneasa
-
155.000 €2.583 €/mp
pe Romimo · 2026-10-28și pe Publi24 (155.000 €) · Lajumate (155.000 €) · OLX (155.000 €) · Storia (155.000 €) · Imopedia (155.000 €) · Anunțul (155.000 €) · Publi24 (155.000 €) - Publicitate
-
184.800 €2.227 €/mp
pe Publi24 · 2026-10-26și pe Romimo (184.800 €) · OLX (184.800 €) · Storia (184.800 €) · Anunțul (184.800 €) · Romimo (184.800 €) · Anunțul (184.800 €) · OLX (184.800 €) · Storia (184.800 €) -
169.000 €2.726 €/mp
pe Romimo · 2026-10-23și pe Imobiliare (169.000 €) · Lajumate (169.000 €) · OLX (169.000 €) · Storia (169.000 €) · Publi24 (169.000 €)
De pe ce portaluri vin anunțurile
| Portal | Anunțuri | Doar aici |
|---|---|---|
| Imoradar24 (agregator) | 515 | 237 |
| Storia | 234 | 24 |
| OLX | 211 | — |
| Imobiliare | 100 | 16 |
| Lajumate | 95 | 39 |
| Imopedia | 26 | 9 |
| Romimo | 26 | — |
| Publi24 | 25 | — |
| Compari (agregator) | 16 | 12 |
| Anunțul | 10 | 1 |
| Remax | 4 | — |
„Doar aici”: apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are.
Întrebări frecvente
Cât costă un apartament de vânzare în Băneasa, București?
Un apartament de vânzare în Băneasa, București costă median 215.000 € (3.100 €/mp); jumătate din apartamente au prețul între 165.000 și 330.000 €. Mediana pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament: 613 apartamente descrise de 1.262 de anunțuri active, la 28 octombrie 2026.
Care este prețul mediu pe metru pătrat al apartamentelor de vânzare în Băneasa, București?
Prețul median pe metru pătrat al apartamentelor de vânzare în Băneasa, București este 3.100 €/mp: mediana, nu media aritmetică, deci jumătate din apartamente cer mai puțin pe metru pătrat și jumătate mai mult. Calculat din 1.262 de anunțuri active, care descriu 613 apartamente distincte, la 28 octombrie 2026.
Cât costă o garsonieră (1 cameră) de vânzare în Băneasa, București?
Un apartament cu 1 cameră de vânzare în Băneasa, București costă median 115.000 € (3.018 €/mp), din 65 de anunțuri active care descriu 30 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 2.500 la 3.438 €/mp. Cifre din anunțurile active la 28 octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 2 camere de vânzare în Băneasa, București?
Un apartament cu 2 camere de vânzare în Băneasa, București costă median 169.000 € (2.989 €/mp), din 495 de anunțuri active care descriu 210 apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 2.647 la 3.398 €/mp. Cifre din anunțurile active la 28 octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 3 camere de vânzare în Băneasa, București?
Un apartament cu 3 camere de vânzare în Băneasa, București costă median 254.100 € (3.065 €/mp), din 412 anunțuri active care descriu 163 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 2.644 la 3.733 €/mp. Cifre din anunțurile active la 28 octombrie 2026.
Câte anunțuri din Băneasa, București sunt duplicate?
În Băneasa, București, unificarea duplicatelor lasă cu 51% mai puține rezultate de parcurs la anunțurile de vânzare: din 1.262 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 613 apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 28 octombrie 2026.
Pot vedea anunțurile de pe OLX, Storia și Imobiliare.ro din Băneasa, București într-un singur loc?
Da. Pentru Băneasa, București, apartamente.org adună 1.262 de anunțuri de vânzare de pe OLX, Storia, Imobiliare.ro și alte 8 site-uri și le unifică în 613 apartamente distincte, dintre care 44,9% apar pe cel puțin două portaluri. Un apartament publicat de mai multe ori apare o singură dată, cu prețul de pe fiecare portal, iar fiecare anunț duce la site-ul care l-a publicat. Cifre din anunțurile active la 28 octombrie 2026.
Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Băneasa, București?
Sunt 6 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în București.
Răspunsurile dau mediane, nu medii (cum calculăm).
Pune cifrele pe site-ul tău
O imagine cu prețul median din Băneasa, București, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.
Cum sunt calculate cifrele
Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Băneasa. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 28 octombrie 2026. Detalii în metodologie.
Cum citezi aceste cifre
apartamente.org, prețuri apartamente Băneasa, București, 2026-10-28. https://apartamente.org/apartamente-de-vanzare/bucuresti/baneasa
Pe un site sau într-un articol, sursa ca HTML, cu link:
Licență CC BY 4.0, cu data citării: detalii și comunicatul lunar, cu CSV.