ApartamenteRomânia · chirii și vânzări

Vânzări › București › Băneasa

Apartamente de vânzare în Băneasa, București: 1.176 de anunțuri, 719 apartamente distincte

Un apartament de vânzare în Băneasa, București costă median 226.884 € (3.116 €/mp), cu jumătate din oferte între 165.954 și 330.000 € — din 719 apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.

În zona Băneasa din București, portalurile publică 1.176 de anunțuri de vânzare. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 719 apartamente reale — 39% sunt duplicate.

Vezi toate cele 719 apartamente de vânzare în Băneasa →

226.884 €preț median
165.954–330.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)
3.116 €/mppreț median pe metru pătrat
719apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Băneasa, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Băneasa cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cum se compară cu restul orașului

Apartamentele din Băneasa au mediana de 3.085 €/mp, cu 44,2% peste cele 2.140 €/mp ale apartamentelor din tot București (58.901 apartamente distincte). Din cele 115 zone din București cu destule apartamente pentru o mediană solidă, Băneasa este pe locul 20 la cel mai mare preț pe metru pătrat. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Ferentari cu 1.333 €/mp și cea mai scumpă, Primăverii cu 5.604 €/mp.

Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
149109.900 €2.4362.9733.300
2443165.000 €2.5613.0003.322
3474270.000 €2.6643.0683.708
4+207471.900 €3.0043.6454.301

€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.

Cum evoluează prețul

Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 3.134 €/mp pe 2026-09-13, din 914 apartamente distincte.

Cele mai bune oferte de vânzare în Băneasa

Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.

Anunțuri recente de vânzare în Băneasa

Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)662472
Storia32739
Lajumate10983
Publi2423—
Romimo23—
Imopedia1910
Remax85
Anunțul52

„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de vânzare în Băneasa, București?

Un apartament de vânzare în Băneasa, București costă median 226.884 € (3.116 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 165.954 și 330.000 €. Calculat pe 719 apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 1 cameră de vânzare în Băneasa, București?

Un apartament cu 1 cameră de vânzare în Băneasa, București costă median 109.900 € (2.973 €/mp), din 49 de anunțuri active care descriu 29 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 2.436 la 3.300 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 2 camere de vânzare în Băneasa, București?

Un apartament cu 2 camere de vânzare în Băneasa, București costă median 165.000 € (3.000 €/mp), din 443 de anunțuri active care descriu 278 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 2.561 la 3.322 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 3 camere de vânzare în Băneasa, București?

Un apartament cu 3 camere de vânzare în Băneasa, București costă median 270.000 € (3.068 €/mp), din 474 de anunțuri active care descriu 261 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 2.664 la 3.708 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Câte anunțuri din Băneasa, București sunt duplicate?

În Băneasa, București, 39% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 1.176 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 719 apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Băneasa, București?

Sunt 6 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în București.

Pune cifrele pe site-ul tău

O imagine cu prețul median din Băneasa, București, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.

Prețul median al apartamentelor de vânzare în Băneasa, București

Cum sunt calculate cifrele

Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Băneasa. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.

Vezi și

1 cameră în Băneasa 2 camere în Băneasa 3 camere în Băneasa 4+ camere în Băneasa Tot orașul București Sub prețul zonei în București Apartamente de închiriat în Băneasa Cât valorează un apartament în Băneasa? Sector 4 Sector 3 Berceni Titan Sector 6 Sector 2 Sector 1 Theodor Pallady Militari Drumul Taberei Pipera Sector 5 Central Apărătorii Patriei Rahova Floreasca