Apartamente

Vânzări › București › Băneasa

Apartamente de vânzare în Băneasa, București: 1.275 de anunțuri, 756 de apartamente distincte

Un apartament de vânzare în Băneasa, București costă median 235.000 € (3.144 €/mp), cu jumătate din apartamente între 175.000 și 339.900 € — mediană pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament, la 13 octombrie 2026; anunțurile active descriu 756 de apartamente distincte. Sursa: apartamente.org, metodologia.

În zona Băneasa din București, portalurile publică 1.275 de anunțuri de vânzare. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 756 de apartamente reale, cu 41% mai puține rezultate de parcurs.

Vezi toate cele 756 de apartamente de vânzare în Băneasa →

235.000 €preț median
175.000–339.900 €intervalul obișnuit (p25–p75)
3.144 €/mppreț median pe metru pătrat
756apartamente distincte

Față de acum 8 zile, prețul median pe metru pătrat în Băneasa, București este −1,4%: de la 3.175 la 3.131 €/mp, pe 720 și apoi 722 apartamente distincte (mediană ponderată pe numărul de camere, anunțuri active). Sursa: apartamente.org, metodologia.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Băneasa, fără anunț. Sub prețul piețeiApartamentele în Băneasa cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana comparabilelor: zona lor, sau sectorul ori orașul când zona are prea puține. Alertă pe e-mailApartamentele noi în Băneasa, cel mult un e-mail pe zi. Fără cont. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cum se compară cu restul orașului

Apartamentele din Băneasa au mediana de 3.144 €/mp, cu 42,9% peste cele 2.200 €/mp ale apartamentelor din tot București (46.467 de apartamente distincte). Din cele 88 de zone din București cu destule apartamente pentru o mediană solidă, Băneasa este pe locul 17 la cel mai mare preț pe metru pătrat. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Giurgiului cu 1.640 €/mp și cea mai scumpă, Aviatorilor cu 5.713 €/mp.

Pe apartamente distincte, recalculat în fiecare noapte: cum comparăm zonele.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
149111.500 €2.5243.0293.468
2475175.000 €2.6193.0003.398
3476260.000 €2.7213.1113.803
4+273424.500 €2.7873.4024.122

Cum se calculează coloanele: metodologia.

Cele mai bune oferte de vânzare în Băneasa

Prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei, calculat de noi din anunțurile active: cum.

Apartamente comparate în Băneasa

Câte un anunț pentru fiecare apartament, cu prețul pe metru pătrat pus lângă al apartamentelor asemănătoare din jur. Lista se schimbă doar când un apartament iese de pe piață sau nu mai are o comparație sigură.

Anunțuri recente de vânzare în Băneasa

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)539359
Storia24230
OLX209—
Lajumate10462
Imobiliare5820
Compari (agregator)3325
Publi2426—
Romimo26—
Imopedia229
Anunțul122
Remax4—

„Doar aici”: apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de vânzare în Băneasa, București?

Un apartament de vânzare în Băneasa, București costă median 235.000 € (3.144 €/mp); jumătate din apartamente au prețul între 175.000 și 339.900 €. Mediana pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament: 756 de apartamente descrise de 1.275 de anunțuri active, la 13 octombrie 2026.

Cât costă un apartament cu 1 cameră de vânzare în Băneasa, București?

Un apartament cu 1 cameră de vânzare în Băneasa, București costă median 111.500 € (3.029 €/mp), din 49 de anunțuri active care descriu 30 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 2.524 la 3.468 €/mp. Cifre din anunțurile active la 13 octombrie 2026.

Cât costă un apartament cu 2 camere de vânzare în Băneasa, București?

Un apartament cu 2 camere de vânzare în Băneasa, București costă median 175.000 € (3.000 €/mp), din 475 de anunțuri active care descriu 266 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 2.619 la 3.398 €/mp. Cifre din anunțurile active la 13 octombrie 2026.

Cât costă un apartament cu 3 camere de vânzare în Băneasa, București?

Un apartament cu 3 camere de vânzare în Băneasa, București costă median 260.000 € (3.111 €/mp), din 476 de anunțuri active care descriu 266 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 2.721 la 3.803 €/mp. Cifre din anunțurile active la 13 octombrie 2026.

Câte anunțuri din Băneasa, București sunt duplicate?

În Băneasa, București, unificarea duplicatelor lasă cu 41% mai puține rezultate de parcurs la anunțurile de vânzare: din 1.275 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 756 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 13 octombrie 2026.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Băneasa, București?

Sunt 6 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în București.

Pune cifrele pe site-ul tău

O imagine cu prețul median din Băneasa, București, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.

Prețul median al apartamentelor de vânzare în Băneasa, București

Cum sunt calculate cifrele

Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Băneasa. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 13 octombrie 2026. Detalii în metodologie.

Cum citezi aceste cifre

apartamente.org, prețuri apartamente Băneasa, București, 2026-10-13. https://apartamente.org/apartamente-de-vanzare/bucuresti/baneasa

Licență CC BY 4.0, cu data citării: detalii și comunicatul lunar, cu CSV.

Prețurile din Băneasa, pe e-mail, lunea

Vezi și

2 camere în Băneasa 3 camere în Băneasa 4+ camere în Băneasa Tot orașul București Sub prețul zonei în București Apartamente de închiriat în Băneasa Cât valorează un apartament în Băneasa? Ghidul zonelor din București Cât costă o cameră în plus Suprafață utilă, construită, desfășurată Același apartament pe cinci portaluri Sector 4 Sector 3 Sector 1 Sector 6 Sector 2 Sector 5 Berceni Militari Titan Pipera Drumul Taberei Theodor Pallady Rahova Floreasca Apărătorii Patriei Aviației