Apartamente cu 2 camere de vânzare în Băneasa, București: 495 de anunțuri, 244 de apartamente distincte
Un apartament cu 2 camere de vânzare în Băneasa, București costă median 169.000 € (2.989 €/mp), cu jumătate din apartamente între 140.000 și 199.000 € — mediană pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament, la 29 octombrie 2026; anunțurile active descriu 244 de apartamente distincte. Sursa: apartamente.org, metodologia.
În zona Băneasa din București, portalurile publică 495 de anunțuri de vânzare cu 2 camere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 244 de apartamente reale, cu 51% mai puține rezultate de parcurs.
Vezi toate cele 244 de apartamente cu 2 camere de vânzare în Băneasa →
Numărul din buton vine din calculul zilnic al paginii; căutarea numără anunțurile active în acest moment, așa că totalul ei poate diferi puțin.
Doar anunțurile cu 2 camere direct de la proprietar de vânzare în Băneasa, București →
Prețurile sunt cele cerute în anunțuri, nu prețuri de tranzacție: cât se plătește în final, după negociere, nu apare în anunț. Mediană, nu medie: prețul din mijloc când le pui pe toate în ordine, pe care câteva penthouse-uri sau un preț greșit nu îl mută (cum calculăm).
Cum se compară cu restul orașului
Apartamentele cu 2 camere din Băneasa au mediana de 2.989 €/mp, cu 36,9% peste cele 2.183 €/mp ale apartamentelor cu 2 camere din tot București (17.009 apartamente distincte). Din cele 47 de zone din București cu destule apartamente cu 2 camere pentru o mediană solidă, Băneasa este pe locul 10 la cel mai mare preț pe metru pătrat. Pe toate tipurile de apartamente, zona are mediana de 3.100 €/mp. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Giurgiului cu 1.649 €/mp și cea mai scumpă, Herăstrău cu 4.674 €/mp.
Pe apartamente distincte, recalculat în fiecare noapte: cum comparăm zonele.
Preț median după numărul de camere
| Camere | Anunțuri | Preț median | €/mp p25 | €/mp median | €/mp p75 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 495 | 169.000 € | 2.647 | 2.989 | 3.398 |
Cum se calculează coloanele: metodologia.
Cele mai bune oferte de vânzare în Băneasa
Prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei, calculat de noi din anunțurile active: cum.
-
114.550 €2.161 €/mp−28% sub zonă
față de mediana zonei Baneasa: 3.021 €/mp pentru 53 mp din 209 apartamente comparabilepe OLX · și pe Storia -
135.000 €2.128 €/mp−28% sub zonă
față de mediana zonei Băneasa: 2.935 €/mp pentru 63 mp din 209 apartamente comparabileposibil: semidecomandat -
133.000 €2.180 €/mp−26% sub zonă
față de mediana zonei Baneasa: 2.953 €/mp pentru 61 mp din 209 apartamente comparabile -
95.000 €2.375 €/mp−25% sub zonă
față de mediana zonei Băneasa: 3.160 €/mp pentru 40 mp din 209 apartamente comparabile -
102.000 €2.372 €/mp−24% sub zonă
față de mediana zonei Băneasa: 3.123 €/mp pentru 43 mp din 209 apartamente comparabileposibil: ultimul etaj -
135.000 €2.368 €/mp−21% sub zonă
față de mediana zonei Baneasa: 2.986 €/mp pentru 57 mp din 209 apartamente comparabileposibil: parter
Apartamente comparate în Băneasa
Câte un anunț pentru fiecare apartament, cu prețul pe metru pătrat pus lângă al apartamentelor asemănătoare din jur. Lista se schimbă doar când un apartament iese de pe piață sau nu mai are o comparație sigură.
-
189.000 €3.150 €/mp
cu 2% sub mediana zonei Băneasa pe metru pătrat, din 209 apartamente comparabile -
205.000 €3.559 €/mp
cu 10% peste mediana zonei Băneasa pe metru pătrat, din 209 apartamente comparabile
Anunțuri recente de vânzare în Băneasa
-
155.000 €2.583 €/mp
pe Romimo · 2026-10-28și pe Publi24 (155.000 €) · Lajumate (155.000 €) · OLX (155.000 €) · Storia (155.000 €) · Imopedia (155.000 €) · Anunțul (155.000 €) · Publi24 (155.000 €) - Publicitate
-
199.000 €3.387 €/mp
pe Imobiliare · 2026-10-25și pe Lajumate (199.000 €) · Imopedia (199.000 €) · OLX (199.000 €) · Storia (199.000 €)
De pe ce portaluri vin anunțurile
| Portal | Anunțuri | Doar aici |
|---|---|---|
| Imoradar24 (agregator) | 203 | 94 |
| Storia | 90 | 12 |
| OLX | 76 | — |
| Lajumate | 41 | 15 |
| Imobiliare | 37 | 6 |
| Publi24 | 12 | — |
| Romimo | 12 | — |
| Imopedia | 10 | 4 |
| Compari (agregator) | 8 | 7 |
| Anunțul | 4 | 1 |
| Remax | 2 | — |
„Doar aici”: apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are.
Întrebări frecvente
Cât costă un apartament cu 2 camere de vânzare în Băneasa, București?
Un apartament cu 2 camere de vânzare în Băneasa, București costă median 169.000 € (2.989 €/mp); jumătate din apartamente au prețul între 140.000 și 199.000 €. Mediana pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament: 244 de apartamente descrise de 495 de anunțuri active, la 29 octombrie 2026.
Care este prețul mediu pe metru pătrat al apartamentelor cu 2 camere de vânzare în Băneasa, București?
Prețul median pe metru pătrat al apartamentelor cu 2 camere de vânzare în Băneasa, București este 2.989 €/mp: mediana, nu media aritmetică, deci jumătate din apartamente cer mai puțin pe metru pătrat și jumătate mai mult. Calculat din 495 de anunțuri active, care descriu 244 de apartamente distincte, la 29 octombrie 2026.
Câte anunțuri cu 2 camere din Băneasa, București sunt duplicate?
În Băneasa, București, unificarea duplicatelor lasă cu 51% mai puține rezultate de parcurs la anunțurile cu 2 camere de vânzare: din 495 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 244 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 29 octombrie 2026.
Pot vedea anunțurile cu 2 camere de pe OLX, Storia și Imobiliare.ro din Băneasa, București într-un singur loc?
Da. Pentru Băneasa, București, apartamente.org adună 495 de anunțuri cu 2 camere de vânzare de pe OLX, Storia, Imobiliare.ro și alte 8 site-uri și le unifică în 244 de apartamente distincte, dintre care 43% apar pe cel puțin două portaluri. Un apartament publicat de mai multe ori apare o singură dată, cu prețul de pe fiecare portal, iar fiecare anunț duce la site-ul care l-a publicat. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.
Unde găsesc apartamente cu 2 camere sub prețul zonei în Băneasa, București?
Sunt 6 apartamente cu 2 camere oferite cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în București.
Răspunsurile dau mediane, nu medii (cum calculăm).
Cum sunt calculate cifrele
Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Băneasa. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 29 octombrie 2026. Detalii în metodologie.
Cum citezi aceste cifre
apartamente.org, prețuri apartamente Băneasa, București, 2026-10-29. https://apartamente.org/apartamente-de-vanzare/bucuresti/baneasa/2-camere
Pe un site sau într-un articol, sursa ca HTML, cu link:
Licență CC BY 4.0, cu data citării: detalii și comunicatul lunar, cu CSV.