ApartamenteRomânia · chirii și vânzări

Vânzări › București › Herăstrău

Apartamente de vânzare în Herăstrău, București: 945 de anunțuri, 616 apartamente distincte

Un apartament de vânzare în Herăstrău, București costă median 545.000 € (4.848 €/mp), cu jumătate din oferte între 349.000 și 777.983 € — din 616 apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.

În zona Herăstrău din București, portalurile publică 945 de anunțuri de vânzare. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 616 apartamente reale — 35% sunt duplicate.

Vezi toate cele 616 apartamente de vânzare în Herăstrău →

545.000 €preț median
349.000–777.983 €intervalul obișnuit (p25–p75)
4.848 €/mppreț median pe metru pătrat
616apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Herăstrău, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Herăstrău cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cum se compară cu restul orașului

Apartamentele din Herăstrău au mediana de 4.854 €/mp, cu 126,8% peste cele 2.140 €/mp ale apartamentelor din tot București (58.901 apartamente distincte). Din cele 115 zone din București cu destule apartamente pentru o mediană solidă, Herăstrău este pe locul 4 la cel mai mare preț pe metru pătrat. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Ferentari cu 1.333 €/mp și cea mai scumpă, Primăverii cu 5.604 €/mp.

Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
151150.000 €2.9275.3575.725
2190289.000 €3.7264.4775.436
3319525.000 €3.8124.6425.747
4+383816.750 €4.1195.1336.428

€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.

Cum evoluează prețul

Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 4.816 €/mp pe 2026-09-13, din 719 apartamente distincte.

Cele mai bune oferte de vânzare în Herăstrău

Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.

Anunțuri recente de vânzare în Herăstrău

Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)590404
Storia19521
Lajumate11863
Romimo181
Publi2417—
Remax62
Imopedia11

„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de vânzare în Herăstrău, București?

Un apartament de vânzare în Herăstrău, București costă median 545.000 € (4.848 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 349.000 și 777.983 €. Calculat pe 616 apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 1 cameră de vânzare în Herăstrău, București?

Un apartament cu 1 cameră de vânzare în Herăstrău, București costă median 150.000 € (5.357 €/mp), din 51 de anunțuri active care descriu 23 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 2.927 la 5.725 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 2 camere de vânzare în Herăstrău, București?

Un apartament cu 2 camere de vânzare în Herăstrău, București costă median 289.000 € (4.477 €/mp), din 190 de anunțuri active care descriu 127 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 3.726 la 5.436 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 3 camere de vânzare în Herăstrău, București?

Un apartament cu 3 camere de vânzare în Herăstrău, București costă median 525.000 € (4.642 €/mp), din 319 anunțuri active care descriu 200 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 3.812 la 5.747 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Câte anunțuri din Herăstrău, București sunt duplicate?

În Herăstrău, București, 35% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 945 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 616 apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Herăstrău, București?

Sunt 6 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în București.

Pune cifrele pe site-ul tău

O imagine cu prețul median din Herăstrău, București, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.

Prețul median al apartamentelor de vânzare în Herăstrău, București

Cum sunt calculate cifrele

Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Herăstrău. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.

Vezi și

2 camere în Herăstrău 3 camere în Herăstrău 4+ camere în Herăstrău Tot orașul București Sub prețul zonei în București Apartamente de închiriat în Herăstrău Cât valorează un apartament în Herăstrău? Sector 4 Sector 3 Berceni Titan Sector 6 Sector 2 Sector 1 Theodor Pallady Militari Drumul Taberei Pipera Sector 5 Central Apărătorii Patriei Rahova Floreasca