apartamente.org

Apartamente de vânzare în Herăstrău, București: 888 de anunțuri, 469 de apartamente distincte

Un apartament de vânzare în Herăstrău, București costă median 548.000 € (4.697 €/mp), cu jumătate din apartamente între 349.000 și 799.000 € — mediană pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament, la 29 octombrie 2026; anunțurile active descriu 469 de apartamente distincte. Sursa: apartamente.org, metodologia.

În zona Herăstrău din București, portalurile publică 888 de anunțuri de vânzare. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 469 de apartamente reale, cu 47% mai puține rezultate de parcurs.

Vezi toate cele 469 de apartamente de vânzare în Herăstrău →

Numărul din buton vine din calculul zilnic al paginii; căutarea numără anunțurile active în acest moment, așa că totalul ei poate diferi puțin.

Doar anunțurile direct de la proprietar de vânzare în Herăstrău, București →

548.000 €preț median
349.000–799.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)
4.697 €/mppreț median pe metru pătrat
469apartamente distincte

Prețurile sunt cele cerute în anunțuri, nu prețuri de tranzacție: cât se plătește în final, după negociere, nu apare în anunț. Mediană, nu medie: prețul din mijloc când le pui pe toate în ordine, pe care câteva penthouse-uri sau un preț greșit nu îl mută (cum calculăm).

Herăstrău printre zonele din București. Fiecare linie este prețul median pe metru pătrat al unei zone; linia ocru este Herăstrău, cea albastră mediana orașului.
1.674 €/mp · GiurgiuluiFloreasca · 5.278 €/mp

Valorile, de la cel mai mic la cel mai mare preț pe metru pătrat; mediana București: 2.212 €/mp.

  1. Giurgiului: 1.674 €/mp
  2. Rahova: 1.727 €/mp
  3. Militari: 1.750 €/mp
  4. Sector 5: 1.809 €/mp
  5. Theodor Pallady: 1.821 €/mp
  6. Berceni: 1.835 €/mp
  7. Metalurgiei: 1.878 €/mp
  8. Pantelimon: 1.905 €/mp
  9. Apărătorii Patriei: 1.914 €/mp
  10. Sector 4: 1.915 €/mp
  11. Brâncoveanu: 1.923 €/mp
  12. Sector 6: 2.000 €/mp
  13. Titan: 2.008 €/mp
  14. Colentina: 2.027 €/mp
  15. Drumul Taberei: 2.053 €/mp
  16. Sector 3: 2.133 €/mp
  17. Iancului: 2.188 €/mp
  18. Crângași: 2.270 €/mp
  19. Obor: 2.289 €/mp
  20. Dristor: 2.321 €/mp
  21. Vitan: 2.346 €/mp
  22. Sector 2: 2.361 €/mp
  23. Tei: 2.433 €/mp
  24. Bucureștii Noi: 2.442 €/mp
  25. Cișmigiu: 2.567 €/mp
  26. Lujerului: 2.592 €/mp
  27. Damaroaia: 2.613 €/mp
  28. Străulești: 2.689 €/mp
  29. Tineretului: 2.758 €/mp
  30. Moșilor: 2.933 €/mp
  31. Ștefan cel Mare: 2.955 €/mp
  32. Băneasa: 3.100 €/mp
  33. Sector 1: 3.136 €/mp
  34. Pipera: 3.173 €/mp
  35. Unirii: 3.224 €/mp
  36. Dorobanți: 3.534 €/mp
  37. Aviației: 3.600 €/mp
  38. Barbu Văcărescu: 4.360 €/mp
  39. Herăstrău (zona acestei pagini): 4.697 €/mp
  40. Floreasca: 5.278 €/mp
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Herăstrău, fără anunț. Sub prețul piețeiApartamentele în Herăstrău cu €/mp la cel puțin 10% sub mediana zonei. Alertă pe e-mailApartamentele noi în Herăstrău, cel mult un e-mail pe zi. Fără cont. Indicele apartamente.orgPrețuri pe orașe și zone, apartamente sub mediana zonei și scăderi de preț, lunar.

Cum se compară cu restul orașului

Apartamentele din Herăstrău au mediana de 4.697 €/mp, cu 112,4% peste cele 2.212 €/mp ale apartamentelor din tot București (38.880 de apartamente distincte). Din cele 72 de zone din București cu destule apartamente pentru o mediană solidă, Herăstrău este pe locul 4 la cel mai mare preț pe metru pătrat. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Giurgiului cu 1.674 €/mp și cea mai scumpă, Aviatorilor cu 5.916 €/mp.

Pe apartamente distincte, recalculat în fiecare noapte: cum comparăm zonele.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
129175.000 €4.8845.1165.308
2214287.000 €3.9614.6745.521
3236520.000 €3.8584.6885.929
4+407799.900 €3.7274.6766.243

Cum se calculează coloanele: metodologia.

Cele mai bune oferte de vânzare în Herăstrău

Prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei, calculat de noi din anunțurile active: cum.

Apartamente comparate în Herăstrău

Câte un anunț pentru fiecare apartament, cu prețul pe metru pătrat pus lângă al apartamentelor asemănătoare din jur. Lista se schimbă doar când un apartament iese de pe piață sau nu mai are o comparație sigură.

Anunțuri recente de vânzare în Herăstrău

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)438237
Storia1394
OLX124—
Imobiliare7715
Lajumate7121
Publi2415—
Romimo15—
Remax41
Imopedia31
Korter (agregator)22

„Doar aici”: apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de vânzare în Herăstrău, București?

Un apartament de vânzare în Herăstrău, București costă median 548.000 € (4.697 €/mp); jumătate din apartamente au prețul între 349.000 și 799.000 €. Mediana pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament: 469 de apartamente descrise de 888 de anunțuri active, la 29 octombrie 2026.

Care este prețul mediu pe metru pătrat al apartamentelor de vânzare în Herăstrău, București?

Prețul median pe metru pătrat al apartamentelor de vânzare în Herăstrău, București este 4.697 €/mp: mediana, nu media aritmetică, deci jumătate din apartamente cer mai puțin pe metru pătrat și jumătate mai mult. Calculat din 888 de anunțuri active, care descriu 469 de apartamente distincte, la 29 octombrie 2026.

Cât costă o garsonieră (1 cameră) de vânzare în Herăstrău, București?

Un apartament cu 1 cameră de vânzare în Herăstrău, București costă median 175.000 € (5.116 €/mp), din 29 de anunțuri active care descriu 11 apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 4.884 la 5.308 €/mp. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.

Cât costă un apartament cu 2 camere de vânzare în Herăstrău, București?

Un apartament cu 2 camere de vânzare în Herăstrău, București costă median 287.000 € (4.674 €/mp), din 214 anunțuri active care descriu 107 apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 3.961 la 5.521 €/mp. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.

Cât costă un apartament cu 3 camere de vânzare în Herăstrău, București?

Un apartament cu 3 camere de vânzare în Herăstrău, București costă median 520.000 € (4.688 €/mp), din 236 de anunțuri active care descriu 116 apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 3.858 la 5.929 €/mp. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.

Câte anunțuri din Herăstrău, București sunt duplicate?

În Herăstrău, București, unificarea duplicatelor lasă cu 47% mai puține rezultate de parcurs la anunțurile de vânzare: din 888 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 469 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 29 octombrie 2026.

Pot vedea anunțurile de pe OLX, Storia și Imobiliare.ro din Herăstrău, București într-un singur loc?

Da. Pentru Herăstrău, București, apartamente.org adună 888 de anunțuri de vânzare de pe OLX, Storia, Imobiliare.ro și alte 7 site-uri și le unifică în 469 de apartamente distincte, dintre care 40,1% apar pe cel puțin două portaluri. Un apartament publicat de mai multe ori apare o singură dată, cu prețul de pe fiecare portal, iar fiecare anunț duce la site-ul care l-a publicat. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Herăstrău, București?

Sunt 6 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în București.

Răspunsurile dau mediane, nu medii (cum calculăm).

Pune cifrele pe site-ul tău

O imagine cu prețul median din Herăstrău, București, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.

Prețul median al apartamentelor de vânzare în Herăstrău, București

Cum sunt calculate cifrele

Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Herăstrău. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 29 octombrie 2026. Detalii în metodologie.

Cum citezi aceste cifre

apartamente.org, prețuri apartamente Herăstrău, București, 2026-10-29. https://apartamente.org/apartamente-de-vanzare/bucuresti/herastrau

Pe un site sau într-un articol, sursa ca HTML, cu link:

Licență CC BY 4.0, cu data citării: detalii și comunicatul lunar, cu CSV.

Prețurile din Herăstrău, pe e-mail, lunea

Vezi și

2 camere în Herăstrău 3 camere în Herăstrău 4+ camere în Herăstrău Tot orașul București Sub prețul zonei în București Apartamente de închiriat în Herăstrău Cât valorează un apartament în Herăstrău? Ghidul zonelor din București Octombrie 2026 Proprietar sau agenție Randamentul chiriei Sector 4 Sector 3 Sector 1 Sector 6 Sector 2 Sector 5 Berceni Militari Titan Pipera Theodor Pallady Drumul Taberei Rahova Floreasca Apărătorii Patriei Băneasa