mp APARTAMENTE LUX sos NORDULUI + parcare subterana inclusa

Apartament 4 camere, 250 mp, de vânzare în Herastrau, București: 800.000 € (3.200 €/mp), 36% sub zonă.

mp APARTAMENTE LUX sos NORDULUI + parcare subterana inclusa — fotografia 2

mp APARTAMENTE LUX sos NORDULUI + parcare subterana inclusa — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 800.000 € · OLX — 798.000 € · Storia — 798.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

1.258.250 €valoare estimată

1.019.225–1.606.875 €intervalul obișnuit (p25–p75)

5.033 €/mpmediana zonei Herastrau

268apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 4.575 €/lună (din 236 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Herastrau, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Herastrau cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

83 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-22); 2 alte copii active pe Lajumate.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	250 mp
Suprafață construită	290 mp
Etaj	5 / 7
An construcție	2016
Tip clădire	Apartament
Mobilat	Nemobilat
€/mp	3.200
Zonă	Herastrau, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. NORDULUI
Publicat	2026-06-25
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „•Apartament deosebit, situat în zona exclusivistă Herăstrău, conceput pentru confort și eleganță. •Living foarte spațios, ideal pentru amenajări moderne și zonă de entertainment. •3 dormitoare luminoase, cu dimensiuni generoase și orientare care asigură multă lumină naturală. •Dressing practic, cu spațiu suficient pentru o garderobă organizată. •3 băi moderne, finisate cu materiale de calitate, fiecare proiectată pen…"

În jur

Transport în comun5/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1016 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

4.558 €total lunar estimat

4.298 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

102 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

158 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Herastrau Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.