Întrebări frecvente
Răspunsuri scurte la lucrurile care se întreabă cel mai des. Dacă nu găsești ce cauți, scrie-ne.
De unde vin anunțurile?
De pe 18 portaluri imobiliare din România — printre care Imoradar24, OLX, Storia, Romimo, Publi24, Compari, Rentola, Lajumate, Imobiliare, Blitz, Imopedia, Anunțul, Remax, Sud Rezidențial, Milluu, Korter, Direct Dezvoltator și Imovia. Sunt anunțuri deja publice acolo, pe care le adunăm într-un singur loc. Fiecare anunț de pe site are link către anunțul original, iar datele de contact ale celui care închiriază sau vinde se găsesc acolo, nu la noi.
Costă ceva?
Nu. Nu există abonament, iar căutarea, filtrele și comparațiile merg fără cont. Contul este opțional și există doar ca favoritele și căutările salvate să te urmeze pe alt dispozitiv; dacă te autentifici cu Google sau Facebook, primim de acolo adresa de e-mail și numele afișat.
Sunteți agenție imobiliară?
Nu. Nu vindem, nu închiriem și nu intermediem locuințe, nu percepem comision și nu suntem parte în nicio tranzacție. Site-ul doar adună și organizează anunțuri publicate de alții.
De ce apare același apartament de mai multe ori?
De obicei pentru că este promovat pe mai multe portaluri deodată, sau republicat de proprietar și de una-două agenții. Încercăm să unificăm aceste apariții într-o singură intrare, cu toate portalurile și toate prețurile la vedere — între un sfert și jumătate din anunțurile de pe piață sunt, de fapt, duplicate ale altora.
Nu prindem chiar toate cazurile. Când două anunțuri descriu același apartament în cuvinte foarte diferite și fără coordonate, pot rămâne separate. Preferăm să lăsăm două intrări decât să ascundem un apartament real.
Prin ce diferă de alte agregatoare, cum ar fi Imoradar24?
Agregatoarele obișnuite republică anunțurile agențiilor, de multe ori pe cele deja republicate. Aici sunt trei lucruri în plus. Copiile aceluiași apartament de pe portaluri diferite — inclusiv anunțurile proprietarilor de pe OLX, Publi24 sau Lajumate — sunt unite într-un singur card, cu numărul și lista portalurilor la vedere. Fiecare anunț primește o estimare față de mediana zonei, calculată pe apartamente distincte cu același număr de camere, și își păstrează istoricul prețului când acesta se schimbă. Iar prețurile mediane pe oraș și pe cartier, calculate pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament, sunt publicate deschis și recalculate în fiecare noapte, alături de numărul de apartamente distincte din spatele lor. Nu avem anunțuri proprii și nu promovăm pe nimeni.
Cât de des se actualizează datele?
În fiecare noapte reluăm toate sursele. Anunțurile noi apar a doua zi, prețurile modificate sunt actualizate, iar anunțurile care nu mai apar pe portalul-sursă sunt marcate și apoi scoase. Între două treceri ale noastre, un anunț poate fi deja închiriat sau vândut — de aceea merită verificat la sursă înainte de orice drum.
De ce nu mai găsesc un anunț pe care l-am văzut ieri?
Cel mai probabil a fost șters de pe portalul-sursă, ceea ce se întâmplă când locuința s-a închiriat sau s-a vândut. Noi nu putem păstra un anunț activ după ce dispare de la sursă.
Prețurile sunt cele reale?
Sunt prețurile cerute, așa cum apar în anunț — nu prețuri de tranzacție. Le convertim într-o formă comparabilă și calculăm prețul pe metru pătrat, dar nu le modificăm. Pentru anunțurile pe care le urmărim de mai mult timp păstrăm și valorile anterioare, ca să se vadă dacă prețul a fost redus sau crescut.
Sunt proprietar sau agent. Cum scot un anunț de aici?
Scrie-ne la adresa de pe pagina de contact cu linkul anunțului și ce anume vrei eliminat. Nu e nevoie de formule juridice. Tratăm astfel de cereri cu prioritate și, dacă solicitarea e clară, eliminăm conținutul și confirmăm.
Pot să-mi public anunțul aici?
Da, gratuit. Intri în cont cu Google sau Facebook, apoi publici anunțul în trei pași: detaliile, prețul cu descrierea, pozele. Îți arătăm pe loc cât cer alții pe metru pătrat în zona ta, ca să pui un preț realist. Anunțul stă online 60 de zile și îl prelungești din cont; cine e interesat îți scrie pe site, iar numărul de telefon îl arăți doar dacă vrei.
Cum iau legătura cu cine a publicat un anunț pe site?
La anunțurile din secțiunea Anunțuri, apeși „Trimite mesajul”. Ai nevoie de cont, ca să știe amândoi cu cine vorbesc; răspunsul îl găsești în Mesajele mele și primești un e-mail când vine. La anunțurile preluate de pe portaluri, contactul rămâne pe portalul-sursă: butonul din anunț te duce acolo.
Ce primesc dacă mă abonez la newsletter?
Un e-mail lunea: prețurile pe orașe, câteva oferte sub prețul zonei, studiile noi și, când avem o variație comparabilă, zonele care s-au mișcat. Te abonezi de pe pagina newsletterului sau din cont și te dezabonezi dintr-un clic din orice e-mail.
Am găsit o greșeală în date. Ce fac?
Ne ajută mult dacă ne scrii cu linkul respectiv. Datele sunt preluate automat și uneori ies prost — un preț citit greșit, o suprafață aiurea, două anunțuri diferite unite din greșeală. Fiecare semnalare ne ajută să corectăm și regula care a produs greșeala, nu doar cazul în sine.