ApartamenteRomânia · chirii și vânzări

Chirii › București › Herăstrău

Apartamente de închiriat în Herăstrău, București: 1.411 anunțuri, 906 apartamente distincte

Un apartament de închiriat în Herăstrău, București costă median 1.500 € pe lună (17,1 €/mp), cu jumătate din oferte între 1.198 și 2.390 € — din 906 apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.

În zona Herăstrău din București, portalurile publică 1.411 de anunțuri de închiriere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 906 apartamente reale — 36% sunt duplicate.

Vezi toate cele 906 apartamente de închiriat în Herăstrău →

1.500 €preț median
1.198–2.390 €intervalul obișnuit (p25–p75)
17,1 €/mppreț median pe metru pătrat
906apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Herăstrău, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Herăstrău cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cum se compară cu restul orașului

Apartamentele din Herăstrău au mediana de 17,0 €/mp, cu 54,5% peste cele 11,0 €/mp ale apartamentelor din tot București (47.446 de apartamente distincte). Din cele 108 zone din București cu destule apartamente pentru o mediană solidă, Herăstrău este pe locul 5 la cel mai mare preț pe metru pătrat. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Sebastian cu 7,7 €/mp și cea mai scumpă, Primăverii cu 23,6 €/mp.

Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
137620 €11,115,917,1
25121.100 €14,316,920,0
35271.800 €14,016,720,8
4+3292.700 €14,318,324,6

€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.

Cum evoluează prețul

Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 17,1 €/mp pe 2026-09-13, din 965 de apartamente distincte.

Cele mai bune oferte de închiriat în Herăstrău

Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.

Anunțuri recente de închiriat în Herăstrău

Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)974534
Storia2617
Lajumate10652
Publi2431—
Romimo30—
Remax73
Imopedia1—
Rentola (agregator)11

„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de închiriat în Herăstrău, București?

Un apartament de închiriat în Herăstrău, București costă median 1.500 € pe lună (17,1 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 1.198 și 2.390 €. Calculat pe 906 apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 1 cameră de închiriat în Herăstrău, București?

Un apartament cu 1 cameră de închiriat în Herăstrău, București costă median 620 € pe lună (15,9 €/mp), din 37 de anunțuri active care descriu 26 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 11,1 la 17,1 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 2 camere de închiriat în Herăstrău, București?

Un apartament cu 2 camere de închiriat în Herăstrău, București costă median 1.100 € pe lună (16,9 €/mp), din 512 anunțuri active care descriu 308 apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 14,3 la 20,0 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 3 camere de închiriat în Herăstrău, București?

Un apartament cu 3 camere de închiriat în Herăstrău, București costă median 1.800 € pe lună (16,7 €/mp), din 527 de anunțuri active care descriu 333 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 14,0 la 20,8 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Câte anunțuri din Herăstrău, București sunt duplicate?

În Herăstrău, București, 36% dintre anunțurile de închiriat sunt duplicate: din 1.411 anunțuri publicate pe portaluri rămân 906 apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Herăstrău, București?

Sunt 6 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în București.

Pune cifrele pe site-ul tău

O imagine cu prețul median din Herăstrău, București, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.

Prețul median al apartamentelor de închiriat în Herăstrău, București

Cum sunt calculate cifrele

Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Herăstrău. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.

Vezi și

1 cameră în Herăstrău 2 camere în Herăstrău 3 camere în Herăstrău 4+ camere în Herăstrău Tot orașul București Sub prețul zonei în București Apartamente de vânzare în Herăstrău Cât valorează un apartament în Herăstrău? Sector 1 Sector 2 Sector 3 Sector 6 Sector 4 Militari Berceni Pipera Titan Sector 5 Drumul Taberei Floreasca Băneasa Aviației Dristor Unirii