ApartamenteRomânia · chirii și vânzări

Chirii › București › Herăstrău › 3 camere

Apartamente cu 3 camere de închiriat în Herăstrău, București: 527 de anunțuri, 335 de apartamente distincte

Un apartament cu 3 camere de închiriat în Herăstrău, București costă median 1.800 € pe lună (16,7 €/mp), cu jumătate din oferte între 1.450 și 2.200 € — din 335 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.

În zona Herăstrău din București, portalurile publică 527 de anunțuri de închiriere cu 3 camere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 335 apartamente reale — 36% sunt duplicate.

Vezi toate cele 335 de apartamente cu 3 camere de închiriat în Herăstrău →

1.800 €preț median
1.450–2.200 €intervalul obișnuit (p25–p75)
16,7 €/mppreț median pe metru pătrat
335apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Herăstrău, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Herăstrău cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cum se compară cu restul orașului

Apartamentele cu 3 camere din Herăstrău au mediana de 16,7 €/mp, cu 49,1% peste cele 11,2 €/mp ale apartamentelor cu 3 camere din tot București (11.334 de apartamente distincte). Din cele 51 de zone din București cu destule apartamente cu 3 camere pentru o mediană solidă, Herăstrău este pe locul 3 la cel mai mare preț pe metru pătrat. Pe toate tipurile de apartamente, zona are mediana de 17,0 €/mp. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Rahova cu 7,8 €/mp și cea mai scumpă, Primăverii cu 21,3 €/mp.

Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
35271.800 €14,016,720,8

€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.

Cum evoluează prețul

Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 16,7 €/mp pe 2026-09-13, din 350 de apartamente distincte.

Cele mai bune oferte de închiriat în Herăstrău

Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.

Anunțuri recente de închiriat în Herăstrău

Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)351185
Storia1232
Lajumate3417
Publi248—
Romimo8—
Remax2—
Rentola (agregator)11

„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de închiriat în Herăstrău, București?

Un apartament de închiriat în Herăstrău, București costă median 1.800 € pe lună (16,7 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 1.450 și 2.200 €. Calculat pe 335 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.

Câte anunțuri din Herăstrău, București sunt duplicate?

În Herăstrău, București, 36% dintre anunțurile de închiriat sunt duplicate: din 527 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 335 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Herăstrău, București?

Sunt 6 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în București.

Cum sunt calculate cifrele

Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Herăstrău. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.

Vezi și

Toate apartamentele de închiriat în Herăstrău 1 cameră în Herăstrău 2 camere în Herăstrău 4+ camere în Herăstrău Tot orașul București Sub prețul zonei în București Apartamente de vânzare în Herăstrău Cât valorează un apartament în Herăstrău? Sector 1 Sector 2 Sector 3 Sector 6 Sector 4 Militari Berceni Pipera Titan Sector 5 Drumul Taberei Floreasca