Apartamente cu 3 camere de închiriat în Herăstrău, București: 579 de anunțuri, 250 de apartamente distincte
Un apartament cu 3 camere de închiriat în Herăstrău, București costă median 1.800 € pe lună (16,2 €/mp), cu jumătate din apartamente între 1.350 și 2.297 € — mediană pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament, la 29 octombrie 2026; anunțurile active descriu 250 de apartamente distincte. Sursa: apartamente.org, metodologia.
În zona Herăstrău din București, portalurile publică 579 de anunțuri de închiriere cu 3 camere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 250 de apartamente reale, cu 57% mai puține rezultate de parcurs.
Vezi toate cele 250 de apartamente cu 3 camere de închiriat în Herăstrău →
Numărul din buton vine din calculul zilnic al paginii; căutarea numără anunțurile active în acest moment, așa că totalul ei poate diferi puțin.
Doar anunțurile cu 3 camere direct de la proprietar de închiriat în Herăstrău, București →
Prețurile sunt cele cerute în anunțuri, nu prețuri de tranzacție: cât se plătește în final, după negociere, nu apare în anunț. Mediană, nu medie: prețul din mijloc când le pui pe toate în ordine, pe care câteva penthouse-uri sau un preț greșit nu îl mută (cum calculăm).
Cum se compară cu restul orașului
Apartamentele cu 3 camere din Herăstrău au mediana de 16,2 €/mp, cu 47,3% peste cele 11,0 €/mp ale apartamentelor cu 3 camere din tot București (9.982 de apartamente distincte). Din cele 34 de zone din București cu destule apartamente cu 3 camere pentru o mediană solidă, Herăstrău este pe locul 4 la cel mai mare preț pe metru pătrat. Pe toate tipurile de apartamente, zona are mediana de 17,0 €/mp. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Rahova cu 7,6 €/mp și cea mai scumpă, Primăverii cu 25,0 €/mp.
Pe apartamente distincte, recalculat în fiecare noapte: cum comparăm zonele.
Preț median după numărul de camere
| Camere | Anunțuri | Preț median | €/mp p25 | €/mp median | €/mp p75 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 579 | 1.800 € | 12,9 | 16,2 | 21,0 |
Cum se calculează coloanele: metodologia.
Cele mai bune oferte de închiriat în Herăstrău
Prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei, calculat de noi din anunțurile active: cum.
-
1.300 €/lună11,5 €/mp−29% sub zonă
față de mediana zonei Herastrau: 16,1 €/mp pentru 113 mp din 242 de apartamente comparabilepe OLX · și pe Storia -
1.560 €/lună11,1 €/mp−28% sub zonă
față de mediana zonei Herastrau: 15,5 €/mp pentru 140 mp din 242 de apartamente comparabilepe OLX · și pe Storia -
1.200 €/lună12,0 €/mp−27% sub zonă
față de mediana zonei Herăstrău: 16,5 €/mp pentru 99 mp din 242 de apartamente comparabilepe Romimo · și pe Publi24 -
1.250 €/lună11,9 €/mp−27% sub zonă
față de mediana zonei Herăstrău: 16,3 €/mp pentru 105 mp din 242 de apartamente comparabilepe Lajumate · și pe OLX, Storia -
950 €/lună12,7 €/mp−27% sub zonă
față de mediana zonei Herăstrău: 17,3 €/mp pentru 75 mp din 242 de apartamente comparabile -
1.800 €/lună11,3 €/mp−26% sub zonă
față de mediana zonei Herăstrău: 15,1 €/mp pentru 160 mp din 242 de apartamente comparabileposibil: parter
Apartamente comparate în Herăstrău
Câte un anunț pentru fiecare apartament, cu prețul pe metru pătrat pus lângă al apartamentelor asemănătoare din jur. Lista se schimbă doar când un apartament iese de pe piață sau nu mai are o comparație sigură.
-
2.499 €/lună27,8 €/mp
cu 67% peste mediana zonei Herăstrău pe metru pătrat, din 242 de apartamente comparabile
Anunțuri recente de închiriat în Herăstrău
- Publicitate
-
1.600 €/lună16,0 €/mp
pe Publi24 · 2026-10-23și pe Anunțul (1.600 €) · Romimo (1.600 €) · Imobiliare (1.600 €)
De pe ce portaluri vin anunțurile
| Portal | Anunțuri | Doar aici |
|---|---|---|
| Imoradar24 (agregator) | 217 | 79 |
| Rentola (agregator) | 106 | 1 |
| Imobiliare | 78 | 18 |
| Storia | 73 | 2 |
| OLX | 65 | — |
| Lajumate | 20 | 2 |
| Publi24 | 8 | — |
| Romimo | 8 | — |
| Remax | 2 | — |
| Anunțul | 1 | — |
| Compari (agregator) | 1 | — |
„Doar aici”: apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are.
Întrebări frecvente
Cât costă chiria unui apartament cu 3 camere în Herăstrău, București?
Un apartament cu 3 camere de închiriat în Herăstrău, București costă median 1.800 € pe lună (16,2 €/mp); jumătate din apartamente au prețul între 1.350 și 2.297 €. Mediana pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament: 250 de apartamente descrise de 579 de anunțuri active, la 29 octombrie 2026.
Care este chiria medie pe metru pătrat pentru apartamentele cu 3 camere din Herăstrău, București?
Chiria mediană pentru apartamentele cu 3 camere de închiriat în Herăstrău, București este 16,2 €/mp pe lună: mediana, nu media aritmetică, deci jumătate din apartamente cer mai puțin pe metru pătrat și jumătate mai mult. Calculată din 579 de anunțuri active, care descriu 250 de apartamente distincte, la 29 octombrie 2026.
Câte anunțuri cu 3 camere din Herăstrău, București sunt duplicate?
În Herăstrău, București, unificarea duplicatelor lasă cu 57% mai puține rezultate de parcurs la anunțurile cu 3 camere de închiriat: din 579 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 250 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 29 octombrie 2026.
Pot vedea anunțurile cu 3 camere de pe OLX, Storia și Imobiliare.ro din Herăstrău, București într-un singur loc?
Da. Pentru Herăstrău, București, apartamente.org adună 579 de anunțuri cu 3 camere de închiriat de pe OLX, Storia, Imobiliare.ro și alte 8 site-uri și le unifică în 250 de apartamente distincte, dintre care 59,2% apar pe cel puțin două portaluri. Un apartament publicat de mai multe ori apare o singură dată, cu prețul de pe fiecare portal, iar fiecare anunț duce la site-ul care l-a publicat. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.
Unde găsesc apartamente cu 3 camere sub prețul zonei în Herăstrău, București?
Sunt 6 apartamente cu 3 camere oferite cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în București.
Răspunsurile dau mediane, nu medii (cum calculăm).
Cum sunt calculate cifrele
Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Herăstrău. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 29 octombrie 2026. Detalii în metodologie.
Cum citezi aceste cifre
apartamente.org, chirii apartamente Herăstrău, București, 2026-10-29. https://apartamente.org/apartamente-de-inchiriat/bucuresti/herastrau/3-camere
Pe un site sau într-un articol, sursa ca HTML, cu link:
Licență CC BY 4.0, cu data citării: detalii și comunicatul lunar, cu CSV.