ApartamenteRomânia · chirii și vânzări

Chirii › București › Herăstrău › 4+ camere

Apartamente cu 4+ camere de închiriat în Herăstrău, București: 329 de anunțuri, 228 de apartamente distincte

Un apartament cu 4 sau mai multe camere de închiriat în Herăstrău, București costă median 2.700 € pe lună (18,3 €/mp), cu jumătate din oferte între 2.200 și 3.630 € — din 228 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.

În zona Herăstrău din București, portalurile publică 329 de anunțuri de închiriere cu 4+ camere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 228 apartamente reale — 31% sunt duplicate.

Vezi toate cele 228 de apartamente cu 4+ camere de închiriat în Herăstrău →

2.700 €preț median
2.200–3.630 €intervalul obișnuit (p25–p75)
18,3 €/mppreț median pe metru pătrat
228apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Herăstrău, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Herăstrău cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cum se compară cu restul orașului

Apartamentele cu 4+ camere din Herăstrău au mediana de 18,3 €/mp, cu 19,6% peste cele 15,3 €/mp ale apartamentelor cu 4+ camere din tot București (4.599 de apartamente distincte). Din cele 17 zone din București cu destule apartamente cu 4+ camere pentru o mediană solidă, Herăstrău este pe locul 5 la cel mai mare preț pe metru pătrat. Pe toate tipurile de apartamente, zona are mediana de 17,0 €/mp. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Sector 4 cu 8,8 €/mp și cea mai scumpă, Primăverii cu 26,5 €/mp.

Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
4+3292.700 €14,318,324,6

€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.

Cum evoluează prețul

Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 18,3 €/mp pe 2026-09-13, din 245 de apartamente distincte.

Cele mai bune oferte de închiriat în Herăstrău

Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.

Anunțuri recente de închiriat în Herăstrău

Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)245151
Storia542
Lajumate157
Publi246—
Romimo6—
Remax21
Imopedia1—

„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de închiriat în Herăstrău, București?

Un apartament de închiriat în Herăstrău, București costă median 2.700 € pe lună (18,3 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 2.200 și 3.630 €. Calculat pe 228 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.

Câte anunțuri din Herăstrău, București sunt duplicate?

În Herăstrău, București, 31% dintre anunțurile de închiriat sunt duplicate: din 329 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 228 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Herăstrău, București?

Sunt 6 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în București.

Cum sunt calculate cifrele

Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Herăstrău. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.

Vezi și

Toate apartamentele de închiriat în Herăstrău 1 cameră în Herăstrău 2 camere în Herăstrău 3 camere în Herăstrău Tot orașul București Sub prețul zonei în București Apartamente de vânzare în Herăstrău Cât valorează un apartament în Herăstrău? Sector 1 Sector 2 Sector 3 Sector 6 Sector 4 Militari Berceni Pipera Titan Sector 5 Drumul Taberei Floreasca