apartamente.org

Apartamente de închiriat în București: 91.425 de anunțuri, 40.695 de apartamente distincte

Un apartament de închiriat în București costă median 605 € pe lună (10,9 €/mp), cu jumătate din apartamente între 469 și 950 € — mediană pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament, la 27 octombrie 2026; anunțurile active descriu 40.695 de apartamente distincte. Sursa: apartamente.org, metodologia.

Portalurile pe care le urmărim publică 91.425 de anunțuri de închiriere în București. După ce eliminăm anunțurile care descriu același apartament pe portaluri diferite rămân 40.695 de apartamente reale, cu 55% mai puține rezultate de parcurs.

Vezi toate cele 40.695 de apartamente de închiriat în București →

Numărul din buton vine din calculul zilnic al paginii; căutarea numără anunțurile active în acest moment, așa că totalul ei poate diferi puțin.

Doar anunțurile direct de la proprietar de închiriat în București →

605 €preț median
469–950 €intervalul obișnuit (p25–p75)
10,9 €/mppreț median pe metru pătrat
40.695apartamente distincte

Prețurile sunt cele cerute în anunțuri, nu prețuri de tranzacție: cât se plătește în final, după negociere, nu apare în anunț. Mediană, nu medie: prețul din mijloc când le pui pe toate în ordine, pe care câteva penthouse-uri sau un preț greșit nu îl mută (cum calculăm).

Prețul pe metru pătrat în cele 40 de zone cu cele mai multe anunțuri din București. Fiecare linie este mediana unei zone; linia albastră este mediana orașului.
8,8 €/mp · RahovaPrimăverii · 24,0 €/mp

Valorile, de la cel mai mic la cel mai mare preț pe metru pătrat; mediana București: 10,9 €/mp.

  1. Rahova: 8,8 €/mp
  2. Militari: 8,9 €/mp
  3. Berceni: 9,2 €/mp
  4. Colentina: 9,3 €/mp
  5. Drumul Taberei: 9,4 €/mp
  6. Brâncoveanu: 9,5 €/mp
  7. Sector 4: 9,6 €/mp
  8. Sector 5: 9,6 €/mp
  9. Titan: 9,6 €/mp
  10. Apărătorii Patriei: 9,6 €/mp
  11. Crângași: 9,6 €/mp
  12. Sector 6: 9,7 €/mp
  13. Pantelimon: 9,7 €/mp
  14. Obor: 9,8 €/mp
  15. Vitan: 9,8 €/mp
  16. Bucureștii Noi: 10,0 €/mp
  17. Sector 3: 10,0 €/mp
  18. Dristor: 10,0 €/mp
  19. Iancului: 10,0 €/mp
  20. Tei: 10,0 €/mp
  21. Nerva Traian: 10,2 €/mp
  22. Tineretului: 10,3 €/mp
  23. Ștefan cel Mare: 10,3 €/mp
  24. Timpuri Noi: 10,6 €/mp
  25. Theodor Pallady: 10,9 €/mp
  26. Unirii: 11,1 €/mp
  27. Sector 2: 11,2 €/mp
  28. Lujerului: 11,2 €/mp
  29. Băneasa: 11,8 €/mp
  30. Grozăvești: 12,1 €/mp
  31. Cișmigiu: 12,7 €/mp
  32. Sector 1: 13,6 €/mp
  33. Pipera: 13,7 €/mp
  34. Dorobanți: 14,0 €/mp
  35. Iancu Nicolae: 14,6 €/mp
  36. Aviației: 14,9 €/mp
  37. Barbu Văcărescu: 15,8 €/mp
  38. Herăstrău: 17,0 €/mp
  39. Floreasca: 18,6 €/mp
  40. Primăverii: 24,0 €/mp
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în București, fără anunț. Sub prețul piețeiApartamentele în București cu €/mp la cel puțin 10% sub mediana zonei. Alertă pe e-mailApartamentele noi în București, cel mult un e-mail pe zi. Fără cont. Indicele apartamente.orgPrețuri pe orașe și zone, apartamente sub mediana zonei și scăderi de preț, lunar.

Cele mai bune oferte de închiriat în București

Prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei, calculat de noi din anunțurile active: cum.

Apartamente ieftine în București: toate cele 40 de oferte sub prețul zonei →

Zone în București

Aceleași cifre, pe cartiere: preț median, €/mp pe camere, cele mai bune oferte și anunțurile recente din fiecare zonă.

Sector 1 · 11.464 Sector 3 · 5.513 Sector 2 · 5.439 Sector 6 · 5.397 Sector 4 · 4.365 Militari · 1.591 Sector 5 · 1.572 Pipera · 1.393 Berceni · 1.181 Titan · 1.096 Floreasca · 825 Drumul Taberei · 767 Aviației · 754 Băneasa · 743 Herăstrău · 640 Dristor · 635 Tineretului · 473 Vitan · 447 Unirii · 416 Rahova · 411 Apărătorii Patriei · 378 Lujerului · 368 Dorobanți · 351 Iancu Nicolae · 329 Pantelimon · 306 Iancului · 274 Primăverii · 269 Tei · 266 Brâncoveanu · 242 Crângași · 225 Cișmigiu · 222 Obor · 221 Ștefan cel Mare · 215 Barbu Văcărescu · 210 Colentina · 203 Bucureștii Noi · 198 Theodor Pallady · 190 Grozăvești · 184 Nerva Traian · 179 Timpuri Noi · 178

Toate zonele, de la A la Z

13 Septembrie · Apărătorii Patriei · Aviatorilor · Aviației · Barbu Văcărescu · Băneasa · Berceni · Brâncoveanu · Bucureștii Noi · Centrul Civic · Centrul Istoric · Chitila · Cișmigiu · Colentina · Cotroceni · Crângași · Damaroaia · Decebal · Domenii · Dorobanți · Dristor · Drumul Taberei · Eminescu · Floreasca · Gara de Nord · Ghencea · Giurgiului · Gorjului · Grivița · Grozăvești · Herăstrău · Iancu Nicolae · Iancului · Lujerului · Mihai Bravu · Militari · Moșilor · Nerva Traian · Obor · Pantelimon · Piata Romana · Piața Victoriei · Pipera · Primăverii · Rahova · Sebastian · Sector 1 · Sector 2 · Sector 3 · Sector 4 · Sector 5 · Sector 6 · Ștefan cel Mare · Tei · Theodor Pallady · Timpuri Noi · Tineretului · Titan · Unirii · Universitate · Vacaresti · Vatra Luminoasă · Victoriei · Vitan

Anunțuri recente de închiriat în București

Câte anunțuri descriu de fapt același apartament

toate surseledoar portalurile primare
anunțuri91.42549.376
apartamente distincte40.69520.656
apartamente pe ≥2 portaluri43,3%63,5%

Imoradar24, Rentola și Compari sunt ele însele agregatoare — republică anunțuri deja republicate. Coloana din dreapta le exclude, ca să nu numărăm de două ori munca altcuiva. De aceea procentul crește: între portalurile care publică anunțuri originale, suprapunerea reală este mult mai mare.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
1 camere17.047390 €9,310,812,6
2 camere44.213599 €9,010,713,0
3 camere21.930900 €8,711,015,3
4+ camere8.1062.300 €10,615,020,7

Cum se calculează coloanele: metodologia.

Cum se compară cu restul țării

La 10,9 €/mp, București este cu 43,2% peste mediana națională de 7,6 €/mp pentru chirii. Din cele 42 de orașe urmărite cu destule apartamente, este al 2-lea cel mai scump pe metru pătrat. Dintre orașele urmărite, cel mai ieftin este Bistrița cu 5,7 €/mp și cel mai scump, Voluntari cu 12,9 €/mp.

Mediana națională este mediana orașelor urmărite, nu a anunțurilor: altfel un singur oraș mare ar decide singur cât costă „în țară”. Recalculat în fiecare noapte: cum comparăm.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)22.4427.693
Rentola (agregator)15.5829.275
OLX13.343733
Storia13.3371.289
Publi246.33530
Romimo6.2943
Imobiliare5.5601.194
Compari (agregator)4.0252.079
Lajumate2.595322
Anunțul1.238374
Imopedia37426
Remax23713
Milluu2911
Sud Rezidențial2317
Imovia113

„Doar aici”: apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are.

Întrebări frecvente

Cât costă chiria unui apartament în București?

Un apartament de închiriat în București costă median 605 € pe lună (10,9 €/mp); jumătate din apartamente au prețul între 469 și 950 €. Mediana pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament: 40.695 de apartamente descrise de 91.425 de anunțuri active, la 27 octombrie 2026.

Care este chiria medie pe metru pătrat pentru apartamentele din București?

Chiria mediană pentru apartamentele de închiriat în București este 10,9 €/mp pe lună: mediana, nu media aritmetică, deci jumătate din apartamente cer mai puțin pe metru pătrat și jumătate mai mult. Calculată din 91.425 de anunțuri active, care descriu 40.695 de apartamente distincte, la 27 octombrie 2026.

Cât costă chiria unei garsoniere (1 cameră) în București?

Un apartament cu 1 cameră de închiriat în București costă median 390 € pe lună (10,8 €/mp), din 17.047 de anunțuri active care descriu 7.471 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 9,3 la 12,6 €/mp. Cifre din anunțurile active la 27 octombrie 2026.

Cât costă chiria unui apartament cu 2 camere în București?

Un apartament cu 2 camere de închiriat în București costă median 599 € pe lună (10,7 €/mp), din 44.213 anunțuri active care descriu 18.113 apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 9,0 la 13,0 €/mp. Cifre din anunțurile active la 27 octombrie 2026.

Cât costă chiria unui apartament cu 3 camere în București?

Un apartament cu 3 camere de închiriat în București costă median 900 € pe lună (11,0 €/mp), din 21.930 de anunțuri active care descriu 9.637 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 8,7 la 15,3 €/mp. Cifre din anunțurile active la 27 octombrie 2026.

Câte anunțuri din București sunt duplicate?

În București, unificarea duplicatelor lasă cu 55% mai puține rezultate de parcurs la anunțurile de închiriat: din 91.425 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 40.695 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 27 octombrie 2026.

Pot vedea anunțurile de pe OLX, Storia și Imobiliare.ro din București într-un singur loc?

Da. Pentru București, apartamente.org adună 91.425 de anunțuri de închiriat de pe OLX, Storia, Imobiliare.ro și alte 12 site-uri și le unifică în 40.695 de apartamente distincte, dintre care 43,3% apar pe cel puțin două portaluri. Un apartament publicat de mai multe ori apare o singură dată, cu prețul de pe fiecare portal, iar fiecare anunț duce la site-ul care l-a publicat. Cifre din anunțurile active la 27 octombrie 2026.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în București?

Sunt 40 de oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în București.

Răspunsurile dau mediane, nu medii (cum calculăm).

Pune cifrele pe site-ul tău

O imagine cu prețul median din București, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.

Prețul median al apartamentelor de închiriat în București

Cum sunt calculate cifrele

Numărul de apartamente distincte nu este o estimare: rulăm același algoritm de deduplicare pe care îl folosește și căutarea de pe site, comparând preț, suprafață, cameră, poziție și text între portaluri. Prețurile sunt mediane, nu medii — o medie este trasă de câteva anunțuri extreme și nu descrie nimic recognoscibil. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 27 octombrie 2026. Detalii complete în metodologie.

Cum citezi aceste cifre

apartamente.org, chirii apartamente București, 2026-10-27. https://apartamente.org/apartamente-de-inchiriat/bucuresti

Pe un site sau într-un articol, sursa ca HTML, cu link:

Licență CC BY 4.0, cu data citării: detalii și comunicatul lunar, cu CSV.

Prețurile din București, pe e-mail, lunea

Vezi și

Apartamente de vânzare în București București în Indicele apartamente.org Apartamente de închiriat Iași Apartamente de închiriat Cluj-Napoca Apartamente de închiriat Timișoara Apartamente de închiriat Brașov Apartamente de închiriat Sibiu Apartamente de închiriat Constanța Apartamente de închiriat Ploiești Apartamente de închiriat Voluntari Toate orașele Cât valorează un apartament în București? Ghidul zonelor din București Chiriile +39,7% la INS, −1% pe anunțuri Randamentul chiriei Cât din salariu merge pe chirie