ApartamenteRomânia · chirii și vânzări

Apartamente de închiriat în Cluj-Napoca: 21.028 de anunțuri, 10.806 apartamente distincte

Un apartament de închiriat în Cluj-Napoca costă median 620 € pe lună (11,0 €/mp), cu jumătate din oferte între 500 și 750 € — din 10.806 apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.

Portalurile pe care le urmărim publică 21.028 de anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca. După ce eliminăm anunțurile care descriu același apartament pe portaluri diferite rămân 10.806 apartamente reale — 49% dintre anunțuri sunt duplicate.

Vezi toate cele 10.806 apartamente de închiriat în Cluj-Napoca →

620 €preț median
500–750 €intervalul obișnuit (p25–p75)
11 €/mppreț median pe metru pătrat
10.806apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cele mai bune oferte de închiriat în Cluj-Napoca

Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.

Toate cele 40 oferte sub prețul zonei în Cluj-Napoca →

Zone în Cluj-Napoca

Aceleași cifre, pe cartiere: preț median, €/mp pe camere, cele mai bune oferte și anunțurile recente din fiecare zonă.

Marasti · 882 Central · 713 Mănăștur · 558 Zorilor · 538 Gheorgheni · 476 Bună Ziua · 179 Grigorescu · 142 Între Lacuri · 140 Iris · 139 Andrei Mureșanu · 121 Dâmbul Rotund · 103 Ultracentral · 88 Borhanci · 87 Plopilor · 86 Europa · 86 Semicentral · 84 Florești · 71 Gruia · 71 Piața Unirii · 59 Centru · 58 Bulgaria · 47 Exterior Vest · 39 Sopor · 33 Someșeni · 25

Anunțuri recente de închiriat în Cluj-Napoca

Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

Câte anunțuri descriu de fapt același apartament

toate surseledoar portalurile primare
anunțuri21.02810.388
apartamente distincte10.8065.582
apartamente pe ≥2 portaluri44,9%75,2%

Imoradar24, Compari, Korter și Rentola sunt ele însele agregatoare — republică anunțuri deja republicate. Coloana din dreapta le exclude, ca să nu numărăm de două ori munca altcuiva. De aceea procentul crește: între portalurile care publică anunțuri originale, suprapunerea reală este mult mai mare.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
13.486400 €10,412,214,7
210.484600 €9,711,112,8
35.728750 €8,910,212,1
4+1.308999 €8,910,011,5

€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.

Cum evoluează prețul

Urmărim prețul median pe metru pătrat al orașului din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 11,0 €/mp pe 2026-09-13, din 10.514 apartamente distincte.

Cum se compară cu restul țării

La 11,0 €/mp, Cluj-Napoca este cu 43% peste mediana națională de 7,7 €/mp pentru chirii. Din cele 50 de orașe urmărite cu destule apartamente, este al 2-lea cel mai scump pe metru pătrat. Dintre orașele urmărite, cel mai ieftin este Reșița cu 4,7 €/mp și cel mai scump, Voluntari cu 13,2 €/mp.

Mediana națională este mediana orașelor urmărite, nu a anunțurilor: altfel un singur oraș mare ar decide singur cât costă „în țară”. Recalculat în fiecare noapte.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)7.0353.182
OLX3.752414
Storia3.637417
Rentola (agregator)3.6051.776
Publi241.1313
Romimo1.1302
Lajumate619111
Imopedia7637
Remax4214
Imovia1—

„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de închiriat în Cluj-Napoca?

Un apartament de închiriat în Cluj-Napoca costă median 620 € pe lună (11,0 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 500 și 750 €. Calculat pe 10.806 apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 1 cameră de închiriat în Cluj-Napoca?

Un apartament cu 1 cameră de închiriat în Cluj-Napoca costă median 400 € pe lună (12,2 €/mp), din 3.486 de anunțuri active care descriu 1.918 apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 10,4 la 14,7 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 2 camere de închiriat în Cluj-Napoca?

Un apartament cu 2 camere de închiriat în Cluj-Napoca costă median 600 € pe lună (11,1 €/mp), din 10.484 de anunțuri active care descriu 5.119 apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 9,7 la 12,8 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 3 camere de închiriat în Cluj-Napoca?

Un apartament cu 3 camere de închiriat în Cluj-Napoca costă median 750 € pe lună (10,2 €/mp), din 5.728 de anunțuri active care descriu 2.839 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 8,9 la 12,1 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Câte anunțuri din Cluj-Napoca sunt duplicate?

În Cluj-Napoca, 49% dintre anunțurile de închiriat sunt duplicate: din 21.028 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 10.806 apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Cluj-Napoca?

Sunt 40 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Cluj-Napoca.

Pune cifrele pe site-ul tău

O imagine cu prețul median din Cluj-Napoca, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.

Prețul median al apartamentelor de închiriat în Cluj-Napoca

Cum sunt calculate cifrele

Numărul de apartamente distincte nu este o estimare: rulăm același algoritm de deduplicare pe care îl folosește și căutarea de pe site, comparând preț, suprafață, cameră, poziție și text între portaluri. Prețurile sunt mediane, nu medii — o medie este trasă de câteva anunțuri extreme și nu descrie nimic recognoscibil. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii complete în metodologie.

Vezi și

Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca Apartamente de închiriat Florești Apartamente de închiriat Turda Apartamente de închiriat București Apartamente de închiriat Timișoara Apartamente de închiriat Iași Apartamente de închiriat Brașov Apartamente de închiriat Sibiu Apartamente de închiriat Constanța Toate orașele Cât valorează un apartament în Cluj-Napoca?