apartamente.org

Apartamente de închiriat în Cluj-Napoca: 24.497 de anunțuri, 8.994 de apartamente distincte

Un apartament de închiriat în Cluj-Napoca costă median 570 € pe lună (10,4 €/mp), cu jumătate din apartamente între 450 și 700 € — mediană pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament, la 27 octombrie 2026; anunțurile active descriu 8.994 de apartamente distincte. Sursa: apartamente.org, metodologia.

Portalurile pe care le urmărim publică 24.497 de anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca. După ce eliminăm anunțurile care descriu același apartament pe portaluri diferite rămân 8.994 de apartamente reale, cu 63% mai puține rezultate de parcurs.

Vezi toate cele 8.994 de apartamente de închiriat în Cluj-Napoca →

Numărul din buton vine din calculul zilnic al paginii; căutarea numără anunțurile active în acest moment, așa că totalul ei poate diferi puțin.

Doar anunțurile direct de la proprietar de închiriat în Cluj-Napoca →

570 €preț median
450–700 €intervalul obișnuit (p25–p75)
10,4 €/mppreț median pe metru pătrat
8.994apartamente distincte

Prețurile sunt cele cerute în anunțuri, nu prețuri de tranzacție: cât se plătește în final, după negociere, nu apare în anunț. Mediană, nu medie: prețul din mijloc când le pui pe toate în ordine, pe care câteva penthouse-uri sau un preț greșit nu îl mută (cum calculăm).

Prețul pe metru pătrat în 20 de zone din Cluj-Napoca. Fiecare linie este mediana unei zone; linia albastră este mediana orașului.
7,6 €/mp · FlorestiPiața Unirii · 12,2 €/mp

Valorile, de la cel mai mic la cel mai mare preț pe metru pătrat; mediana Cluj-Napoca: 10,4 €/mp.

  1. Floresti: 7,6 €/mp
  2. Grigorescu: 9,6 €/mp
  3. Dambul Rotund: 9,8 €/mp
  4. Borhanci: 9,8 €/mp
  5. Manastur: 10,0 €/mp
  6. Andrei Muresanu: 10,0 €/mp
  7. Zorilor: 10,1 €/mp
  8. Europa: 10,3 €/mp
  9. Marasti: 10,4 €/mp
  10. Iris: 10,4 €/mp
  11. Plopilor: 10,4 €/mp
  12. Buna Ziua: 10,6 €/mp
  13. Gheorgheni: 10,6 €/mp
  14. Bulgaria: 11,0 €/mp
  15. Gruia: 11,1 €/mp
  16. Central: 11,2 €/mp
  17. Centru: 11,3 €/mp
  18. Intre Lacuri: 11,3 €/mp
  19. Semicentral: 11,3 €/mp
  20. Piața Unirii: 12,2 €/mp
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul piețeiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la cel puțin 10% sub mediana zonei. Alertă pe e-mailApartamentele noi în Cluj-Napoca, cel mult un e-mail pe zi. Fără cont. Indicele apartamente.orgPrețuri pe orașe și zone, apartamente sub mediana zonei și scăderi de preț, lunar.

Cele mai bune oferte de închiriat în Cluj-Napoca

Prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei, calculat de noi din anunțurile active: cum.

Apartamente ieftine în Cluj-Napoca: toate cele 40 de oferte sub prețul zonei →

Zone în Cluj-Napoca

Aceleași cifre, pe cartiere: preț median, €/mp pe camere, cele mai bune oferte și anunțurile recente din fiecare zonă.

Marasti · 898 Manastur · 738 Gheorgheni · 684 Zorilor · 502 Central · 443 Floresti · 343 Buna Ziua · 279 Grigorescu · 259 Intre Lacuri · 197 Plopilor · 148 Dambul Rotund · 135 Andrei Muresanu · 135 Iris · 125 Borhanci · 103 Europa · 102 Gruia · 90 Semicentral · 83 Centru · 57 Bulgaria · 50 Piața Unirii · 32

Anunțuri recente de închiriat în Cluj-Napoca

Câte anunțuri descriu de fapt același apartament

toate surseledoar portalurile primare
anunțuri24.49712.416
apartamente distincte8.9944.868
apartamente pe ≥2 portaluri49,5%71,9%

Imoradar24, Rentola și Compari sunt ele însele agregatoare — republică anunțuri deja republicate. Coloana din dreapta le exclude, ca să nu numărăm de două ori munca altcuiva. De aceea procentul crește: între portalurile care publică anunțuri originale, suprapunerea reală este mult mai mare.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
13.565380 €10,011,713,8
2 camere12.927550 €9,110,412,0
3 camere6.743700 €8,49,911,7
4+1.243900 €8,19,411,0

Cum se calculează coloanele: metodologia.

Cum se compară cu restul țării

La 10,4 €/mp, Cluj-Napoca este cu 36,1% peste mediana națională de 7,6 €/mp pentru chirii. Din cele 42 de orașe urmărite cu destule apartamente, este al 3-lea cel mai scump pe metru pătrat. Dintre orașele urmărite, cel mai ieftin este Bistrița cu 5,7 €/mp și cel mai scump, Voluntari cu 12,9 €/mp.

Mediana națională este mediana orașelor urmărite, nu a anunțurilor: altfel un singur oraș mare ar decide singur cât costă „în țară”. Recalculat în fiecare noapte: cum comparăm.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)5.8081.416
Storia4.032354
OLX4.002222
Rentola (agregator)3.7081.334
Compari (agregator)2.565948
Publi241.2668
Romimo1.259—
Lajumate68549
Imobiliare60068
Blitz421108
Imopedia8638
Remax60—
Anunțul3—
Imovia1—
Milluu1—

„Doar aici”: apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are.

Întrebări frecvente

Cât costă chiria unui apartament în Cluj-Napoca?

Un apartament de închiriat în Cluj-Napoca costă median 570 € pe lună (10,4 €/mp); jumătate din apartamente au prețul între 450 și 700 €. Mediana pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament: 8.994 de apartamente descrise de 24.497 de anunțuri active, la 27 octombrie 2026.

Care este chiria medie pe metru pătrat pentru apartamentele din Cluj-Napoca?

Chiria mediană pentru apartamentele de închiriat în Cluj-Napoca este 10,4 €/mp pe lună: mediana, nu media aritmetică, deci jumătate din apartamente cer mai puțin pe metru pătrat și jumătate mai mult. Calculată din 24.497 de anunțuri active, care descriu 8.994 de apartamente distincte, la 27 octombrie 2026.

Cât costă chiria unei garsoniere (1 cameră) în Cluj-Napoca?

Un apartament cu 1 cameră de închiriat în Cluj-Napoca costă median 380 € pe lună (11,7 €/mp), din 3.565 de anunțuri active care descriu 1.464 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 10,0 la 13,8 €/mp. Cifre din anunțurile active la 27 octombrie 2026.

Cât costă chiria unui apartament cu 2 camere în Cluj-Napoca?

Un apartament cu 2 camere de închiriat în Cluj-Napoca costă median 550 € pe lună (10,4 €/mp), din 12.927 de anunțuri active care descriu 4.546 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 9,1 la 12,0 €/mp. Cifre din anunțurile active la 27 octombrie 2026.

Cât costă chiria unui apartament cu 3 camere în Cluj-Napoca?

Un apartament cu 3 camere de închiriat în Cluj-Napoca costă median 700 € pe lună (9,9 €/mp), din 6.743 de anunțuri active care descriu 2.311 apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 8,4 la 11,7 €/mp. Cifre din anunțurile active la 27 octombrie 2026.

Câte anunțuri din Cluj-Napoca sunt duplicate?

În Cluj-Napoca, unificarea duplicatelor lasă cu 63% mai puține rezultate de parcurs la anunțurile de închiriat: din 24.497 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 8.994 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 27 octombrie 2026.

Pot vedea anunțurile de pe OLX, Storia și Imobiliare.ro din Cluj-Napoca într-un singur loc?

Da. Pentru Cluj-Napoca, apartamente.org adună 24.497 de anunțuri de închiriat de pe OLX, Storia, Imobiliare.ro și alte 12 site-uri și le unifică în 8.994 de apartamente distincte, dintre care 49,5% apar pe cel puțin două portaluri. Un apartament publicat de mai multe ori apare o singură dată, cu prețul de pe fiecare portal, iar fiecare anunț duce la site-ul care l-a publicat. Cifre din anunțurile active la 27 octombrie 2026.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Cluj-Napoca?

Sunt 40 de oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Cluj-Napoca.

Răspunsurile dau mediane, nu medii (cum calculăm).

Pune cifrele pe site-ul tău

O imagine cu prețul median din Cluj-Napoca, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.

Prețul median al apartamentelor de închiriat în Cluj-Napoca

Cum sunt calculate cifrele

Numărul de apartamente distincte nu este o estimare: rulăm același algoritm de deduplicare pe care îl folosește și căutarea de pe site, comparând preț, suprafață, cameră, poziție și text între portaluri. Prețurile sunt mediane, nu medii — o medie este trasă de câteva anunțuri extreme și nu descrie nimic recognoscibil. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 27 octombrie 2026. Detalii complete în metodologie.

Cum citezi aceste cifre

apartamente.org, chirii apartamente Cluj-Napoca, 2026-10-27. https://apartamente.org/apartamente-de-inchiriat/cluj-napoca

Pe un site sau într-un articol, sursa ca HTML, cu link:

Licență CC BY 4.0, cu data citării: detalii și comunicatul lunar, cu CSV.

Prețurile din Cluj-Napoca, pe e-mail, lunea

Vezi și

Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca Cluj-Napoca în Indicele apartamente.org Apartamente de închiriat Florești Apartamente de închiriat București Apartamente de închiriat Iași Apartamente de închiriat Timișoara Apartamente de închiriat Brașov Apartamente de închiriat Sibiu Apartamente de închiriat Constanța Apartamente de închiriat Ploiești Toate orașele Cât valorează un apartament în Cluj-Napoca? Ghidul cartierelor din Cluj-Napoca Chiriile +39,7% la INS, −1% pe anunțuri Cât din salariu merge pe chirie Chirie sau cumpărare în 2026