ApartamenteRomânia · chirii și vânzări

Chirii › Cluj-Napoca › Semicentral

Apartamente de închiriat în Semicentral, Cluj-Napoca: 134 de anunțuri, 84 de apartamente distincte

Un apartament de închiriat în Semicentral, Cluj-Napoca costă median 680 € pe lună (12,2 €/mp), cu jumătate din oferte între 550 și 790 € — din 84 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.

În zona Semicentral din Cluj-Napoca, portalurile publică 134 de anunțuri de închiriere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 84 apartamente reale — 37% sunt duplicate.

Vezi toate cele 84 de apartamente de închiriat în Semicentral →

680 €preț median
550–790 €intervalul obișnuit (p25–p75)
12,2 €/mppreț median pe metru pătrat
84apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Semicentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Semicentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cum se compară cu restul orașului

Apartamentele din Semicentral au mediana de 12,2 €/mp, cu 10,9% peste cele 11,0 €/mp ale apartamentelor din tot Cluj-Napoca (10.806 apartamente distincte). Din cele 21 de zone din Cluj-Napoca cu destule apartamente pentru o mediană solidă, Semicentral este pe locul 3 la cel mai mare preț pe metru pătrat. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Florești cu 8,1 €/mp și cea mai scumpă, Piața Unirii cu 12,5 €/mp.

Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
113500 €12,216,717,3
278650 €10,812,013,7
338750 €10,312,213,0
4+51.400 €9,09,09,0

€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.

Cum evoluează prețul

Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 12,1 €/mp pe 2026-09-13, din 98 de apartamente distincte.

Cele mai bune oferte de închiriat în Semicentral

Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.

Anunțuri recente de închiriat în Semicentral

Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)11057
Romimo11—
Remax82
Imopedia51

„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de închiriat în Semicentral, Cluj-Napoca?

Un apartament de închiriat în Semicentral, Cluj-Napoca costă median 680 € pe lună (12,2 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 550 și 790 €. Calculat pe 84 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 1 cameră de închiriat în Semicentral, Cluj-Napoca?

Un apartament cu 1 cameră de închiriat în Semicentral, Cluj-Napoca costă median 500 € pe lună (16,7 €/mp), din 13 anunțuri active care descriu 7 apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 12,2 la 17,3 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 2 camere de închiriat în Semicentral, Cluj-Napoca?

Un apartament cu 2 camere de închiriat în Semicentral, Cluj-Napoca costă median 650 € pe lună (12,0 €/mp), din 78 de anunțuri active care descriu 50 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 10,8 la 13,7 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 3 camere de închiriat în Semicentral, Cluj-Napoca?

Un apartament cu 3 camere de închiriat în Semicentral, Cluj-Napoca costă median 750 € pe lună (12,2 €/mp), din 38 de anunțuri active care descriu 24 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 10,3 la 13,0 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Câte anunțuri din Semicentral, Cluj-Napoca sunt duplicate?

În Semicentral, Cluj-Napoca, 37% dintre anunțurile de închiriat sunt duplicate: din 134 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 84 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Semicentral, Cluj-Napoca?

Sunt 2 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Cluj-Napoca.

Pune cifrele pe site-ul tău

O imagine cu prețul median din Semicentral, Cluj-Napoca, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.

Prețul median al apartamentelor de închiriat în Semicentral, Cluj-Napoca

Cum sunt calculate cifrele

Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Semicentral. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.

Vezi și

2 camere în Semicentral Tot orașul Cluj-Napoca Sub prețul zonei în Cluj-Napoca Apartamente de vânzare în Semicentral Cât valorează un apartament în Semicentral? Marasti Central Mănăștur Zorilor Gheorgheni Bună Ziua Grigorescu Între Lacuri Iris Andrei Mureșanu Dâmbul Rotund Ultracentral Borhanci Plopilor Europa Florești