apartamente.org

Apartamente de închiriat în Gruia, Cluj-Napoca: 289 de anunțuri, 90 de apartamente distincte

Un apartament de închiriat în Gruia, Cluj-Napoca costă median 500 € pe lună (11,1 €/mp), cu jumătate din apartamente între 350 și 650 € — mediană pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament, la 29 octombrie 2026; anunțurile active descriu 90 de apartamente distincte. Sursa: apartamente.org, metodologia.

În zona Gruia din Cluj-Napoca, portalurile publică 289 de anunțuri de închiriere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 90 de apartamente reale, cu 69% mai puține rezultate de parcurs.

Vezi toate cele 90 de apartamente de închiriat în Gruia →

Numărul din buton vine din calculul zilnic al paginii; căutarea numără anunțurile active în acest moment, așa că totalul ei poate diferi puțin.

Doar anunțurile direct de la proprietar de închiriat în Gruia, Cluj-Napoca →

500 €preț median
350–650 €intervalul obișnuit (p25–p75)
11,1 €/mppreț median pe metru pătrat
90apartamente distincte

Prețurile sunt cele cerute în anunțuri, nu prețuri de tranzacție: cât se plătește în final, după negociere, nu apare în anunț. Mediană, nu medie: prețul din mijloc când le pui pe toate în ordine, pe care câteva penthouse-uri sau un preț greșit nu îl mută (cum calculăm).

Gruia printre zonele din Cluj-Napoca. Fiecare linie este prețul median pe metru pătrat al unei zone; linia ocru este Gruia, cea albastră mediana orașului.
7,6 €/mp · FlorestiPiața Unirii · 12,2 €/mp

Valorile, de la cel mai mic la cel mai mare preț pe metru pătrat; mediana Cluj-Napoca: 10,4 €/mp.

  1. Floresti: 7,6 €/mp
  2. Grigorescu: 9,6 €/mp
  3. Dambul Rotund: 9,8 €/mp
  4. Borhanci: 9,8 €/mp
  5. Manastur: 10,0 €/mp
  6. Andrei Muresanu: 10,0 €/mp
  7. Zorilor: 10,1 €/mp
  8. Europa: 10,3 €/mp
  9. Marasti: 10,4 €/mp
  10. Iris: 10,4 €/mp
  11. Plopilor: 10,4 €/mp
  12. Buna Ziua: 10,6 €/mp
  13. Gheorgheni: 10,6 €/mp
  14. Bulgaria: 11,0 €/mp
  15. Gruia (zona acestei pagini): 11,1 €/mp
  16. Central: 11,2 €/mp
  17. Centru: 11,3 €/mp
  18. Intre Lacuri: 11,3 €/mp
  19. Semicentral: 11,3 €/mp
  20. Piața Unirii: 12,2 €/mp
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gruia, fără anunț. Sub prețul piețeiApartamentele în Gruia cu €/mp la cel puțin 10% sub mediana zonei. Alertă pe e-mailApartamentele noi în Gruia, cel mult un e-mail pe zi. Fără cont. Indicele apartamente.orgPrețuri pe orașe și zone, apartamente sub mediana zonei și scăderi de preț, lunar.

Cum se compară cu restul orașului

Apartamentele din Gruia au mediana de 11,1 €/mp, cu 6,7% peste cele 10,4 €/mp ale apartamentelor din tot Cluj-Napoca (8.994 de apartamente distincte). Din cele 19 zone din Cluj-Napoca cu destule apartamente pentru o mediană solidă, Gruia este pe locul 5 la cel mai mare preț pe metru pătrat. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Floresti cu 7,6 €/mp și cea mai scumpă, Semicentral cu 11,3 €/mp.

Pe apartamente distincte, recalculat în fiecare noapte: cum comparăm zonele.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
1136330 €9,710,813,8
2102600 €8,711,813,0
344700 €8,610,012,2
4+6800 €4,96,46,4

Cum se calculează coloanele: metodologia.

Cele mai bune oferte de închiriat în Gruia

Prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei, calculat de noi din anunțurile active: cum.

Apartamente comparate în Gruia

Câte un anunț pentru fiecare apartament, cu prețul pe metru pătrat pus lângă al apartamentelor asemănătoare din jur. Lista se schimbă doar când un apartament iese de pe piață sau nu mai are o comparație sigură.

Anunțuri recente de închiriat în Gruia

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)7820
OLX49—
Storia474
Compari (agregator)224
Rentola (agregator)21—
Publi2420—
Romimo20—
Imobiliare121
Lajumate10—
Blitz6—
Imopedia31
Remax1—

„Doar aici”: apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are.

Întrebări frecvente

Cât costă chiria unui apartament în Gruia, Cluj-Napoca?

Un apartament de închiriat în Gruia, Cluj-Napoca costă median 500 € pe lună (11,1 €/mp); jumătate din apartamente au prețul între 350 și 650 €. Mediana pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament: 90 de apartamente descrise de 289 de anunțuri active, la 29 octombrie 2026.

Care este chiria medie pe metru pătrat pentru apartamentele din Gruia, Cluj-Napoca?

Chiria mediană pentru apartamentele de închiriat în Gruia, Cluj-Napoca este 11,1 €/mp pe lună: mediana, nu media aritmetică, deci jumătate din apartamente cer mai puțin pe metru pătrat și jumătate mai mult. Calculată din 289 de anunțuri active, care descriu 90 de apartamente distincte, la 29 octombrie 2026.

Cât costă chiria unei garsoniere (1 cameră) în Gruia, Cluj-Napoca?

Un apartament cu 1 cameră de închiriat în Gruia, Cluj-Napoca costă median 330 € pe lună (10,8 €/mp), din 136 de anunțuri active care descriu 37 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 9,7 la 13,8 €/mp. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.

Cât costă chiria unui apartament cu 2 camere în Gruia, Cluj-Napoca?

Un apartament cu 2 camere de închiriat în Gruia, Cluj-Napoca costă median 600 € pe lună (11,8 €/mp), din 102 anunțuri active care descriu 35 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 8,7 la 13,0 €/mp. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.

Cât costă chiria unui apartament cu 3 camere în Gruia, Cluj-Napoca?

Un apartament cu 3 camere de închiriat în Gruia, Cluj-Napoca costă median 700 € pe lună (10,0 €/mp), din 44 de anunțuri active care descriu 10 apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 8,6 la 12,2 €/mp. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.

Câte anunțuri din Gruia, Cluj-Napoca sunt duplicate?

În Gruia, Cluj-Napoca, unificarea duplicatelor lasă cu 69% mai puține rezultate de parcurs la anunțurile de închiriat: din 289 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 90 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 29 octombrie 2026.

Pot vedea anunțurile de pe OLX, Storia și Imobiliare.ro din Gruia, Cluj-Napoca într-un singur loc?

Da. Pentru Gruia, Cluj-Napoca, apartamente.org adună 289 de anunțuri de închiriat de pe OLX, Storia, Imobiliare.ro și alte 9 site-uri și le unifică în 90 de apartamente distincte, dintre care 66,7% apar pe cel puțin două portaluri. Un apartament publicat de mai multe ori apare o singură dată, cu prețul de pe fiecare portal, iar fiecare anunț duce la site-ul care l-a publicat. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Gruia, Cluj-Napoca?

Sunt 6 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Cluj-Napoca.

Răspunsurile dau mediane, nu medii (cum calculăm).

Pune cifrele pe site-ul tău

O imagine cu prețul median din Gruia, Cluj-Napoca, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.

Prețul median al apartamentelor de închiriat în Gruia, Cluj-Napoca

Cum sunt calculate cifrele

Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Gruia. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 29 octombrie 2026. Detalii în metodologie.

Cum citezi aceste cifre

apartamente.org, chirii apartamente Gruia, Cluj-Napoca, 2026-10-29. https://apartamente.org/apartamente-de-inchiriat/cluj-napoca/gruia

Pe un site sau într-un articol, sursa ca HTML, cu link:

Licență CC BY 4.0, cu data citării: detalii și comunicatul lunar, cu CSV.

Prețurile din Gruia, pe e-mail, lunea

Vezi și

Tot orașul Cluj-Napoca Sub prețul zonei în Cluj-Napoca Apartamente de vânzare în Gruia Cât valorează un apartament în Gruia? Ghidul cartierelor din Cluj-Napoca Chiriile +39,7% la INS, −1% pe anunțuri Garanția la închiriere Închiriere fără comision Marasti Manastur Gheorgheni Zorilor Central Floresti Buna Ziua Grigorescu Intre Lacuri Plopilor Dambul Rotund Andrei Muresanu Iris Borhanci Europa Semicentral