ApartamenteRomânia · chirii și vânzări

Vânzări › Cluj-Napoca › Gruia

Apartamente de vânzare în Gruia, Cluj-Napoca: 380 de anunțuri, 152 de apartamente distincte

Un apartament de vânzare în Gruia, Cluj-Napoca costă median 149.000 € (3.298 €/mp), cu jumătate din oferte între 110.000 și 229.900 € — din 152 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.

În zona Gruia din Cluj-Napoca, portalurile publică 380 de anunțuri de vânzare. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 152 apartamente reale — 60% sunt duplicate.

Vezi toate cele 152 de apartamente de vânzare în Gruia →

149.000 €preț median
110.000–229.900 €intervalul obișnuit (p25–p75)
3.298 €/mppreț median pe metru pătrat
152apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gruia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gruia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cum se compară cu restul orașului

Apartamentele din Gruia au mediana de 3.313 €/mp, cu 2,9% peste cele 3.219 €/mp ale apartamentelor din tot Cluj-Napoca (18.875 de apartamente distincte). Din cele 23 de zone din Cluj-Napoca cu destule apartamente pentru o mediană solidă, Gruia este pe locul 10 la cel mai mic preț pe metru pătrat. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Apahida cu 1.667 €/mp și cea mai scumpă, Ultracentral cu 3.973 €/mp.

Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
113992.000 €3.1823.3893.725
2120149.900 €2.9593.2453.573
380275.000 €2.8763.1503.519
4+41380.000 €2.6473.0003.456

€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.

Cum evoluează prețul

Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 3.218 €/mp pe 2026-09-13, din 252 de apartamente distincte.

Cele mai bune oferte de vânzare în Gruia

Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.

Anunțuri recente de vânzare în Gruia

Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)185107
Storia1596
Romimo23—
Blitz101
Imopedia21
Remax1—

„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de vânzare în Gruia, Cluj-Napoca?

Un apartament de vânzare în Gruia, Cluj-Napoca costă median 149.000 € (3.298 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 110.000 și 229.900 €. Calculat pe 152 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 1 cameră de vânzare în Gruia, Cluj-Napoca?

Un apartament cu 1 cameră de vânzare în Gruia, Cluj-Napoca costă median 92.000 € (3.389 €/mp), din 139 de anunțuri active care descriu 65 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 3.182 la 3.725 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 2 camere de vânzare în Gruia, Cluj-Napoca?

Un apartament cu 2 camere de vânzare în Gruia, Cluj-Napoca costă median 149.900 € (3.245 €/mp), din 120 de anunțuri active care descriu 42 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 2.959 la 3.573 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 3 camere de vânzare în Gruia, Cluj-Napoca?

Un apartament cu 3 camere de vânzare în Gruia, Cluj-Napoca costă median 275.000 € (3.150 €/mp), din 80 de anunțuri active care descriu 27 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 2.876 la 3.519 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Câte anunțuri din Gruia, Cluj-Napoca sunt duplicate?

În Gruia, Cluj-Napoca, 60% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 380 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 152 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Gruia, Cluj-Napoca?

Sunt 3 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Cluj-Napoca.

Pune cifrele pe site-ul tău

O imagine cu prețul median din Gruia, Cluj-Napoca, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.

Prețul median al apartamentelor de vânzare în Gruia, Cluj-Napoca

Cum sunt calculate cifrele

Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Gruia. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.

Vezi și

1 cameră în Gruia 2 camere în Gruia Tot orașul Cluj-Napoca Sub prețul zonei în Cluj-Napoca Apartamente de închiriat în Gruia Cât valorează un apartament în Gruia? Mănăștur Mărăști Central Gheorgheni Floreşti Zorilor Iris Dâmbul Rotund Grigorescu Intre Lacuri Bună Ziua Andrei Mureșanu Semicentral Borhanci Europa Plopilor