Apartamente de vânzare în Gruia, Cluj-Napoca: 454 de anunțuri, 143 de apartamente distincte
Un apartament de vânzare în Gruia, Cluj-Napoca costă median 135.000 € (3.173 €/mp), cu jumătate din apartamente între 110.000 și 199.000 € — mediană pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament, la 29 octombrie 2026; anunțurile active descriu 143 de apartamente distincte. Sursa: apartamente.org, metodologia.
În zona Gruia din Cluj-Napoca, portalurile publică 454 de anunțuri de vânzare. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 143 de apartamente reale, cu 69% mai puține rezultate de parcurs.
Vezi toate cele 143 de apartamente de vânzare în Gruia →
Numărul din buton vine din calculul zilnic al paginii; căutarea numără anunțurile active în acest moment, așa că totalul ei poate diferi puțin.
Doar anunțurile direct de la proprietar de vânzare în Gruia, Cluj-Napoca →
Prețurile sunt cele cerute în anunțuri, nu prețuri de tranzacție: cât se plătește în final, după negociere, nu apare în anunț. Mediană, nu medie: prețul din mijloc când le pui pe toate în ordine, pe care câteva penthouse-uri sau un preț greșit nu îl mută (cum calculăm).
Valorile, de la cel mai mic la cel mai mare preț pe metru pătrat; mediana Cluj-Napoca: 3.173 €/mp.
- Apahida: 1.756 €/mp
- Floreşti: 2.104 €/mp
- Baciu: 2.241 €/mp
- Dâmbul Rotund: 2.791 €/mp
- Someșeni: 2.849 €/mp
- Iris: 2.857 €/mp
- Mănăștur: 2.937 €/mp
- Gruia (zona acestei pagini): 3.173 €/mp
- Grigorescu: 3.192 €/mp
- Bulgaria: 3.288 €/mp
- Mărăști: 3.291 €/mp
- Europa: 3.304 €/mp
- Gheorgheni: 3.357 €/mp
- Zorilor: 3.370 €/mp
- Borhanci: 3.414 €/mp
- Plopilor: 3.415 €/mp
- Între Lacuri: 3.421 €/mp
- Sopor: 3.441 €/mp
- Bună Ziua: 3.500 €/mp
- Central: 3.649 €/mp
- Andrei Mureșanu: 3.785 €/mp
- Semicentral: 3.796 €/mp
- Centru: 3.978 €/mp
Cum se compară cu restul orașului
Apartamentele din Gruia au mediana de 3.173 €/mp, la nivelul celor 3.173 €/mp din tot Cluj-Napoca (11.547 de apartamente distincte). Din cele 22 de zone din Cluj-Napoca cu destule apartamente pentru o mediană solidă, Gruia este pe locul 7 la cel mai mic preț pe metru pătrat. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Apahida cu 1.756 €/mp și cea mai scumpă, Centru cu 3.978 €/mp.
Pe apartamente distincte, recalculat în fiecare noapte: cum comparăm zonele.
Preț median după numărul de camere
| Camere | Anunțuri | Preț median | €/mp p25 | €/mp median | €/mp p75 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 218 | 95.000 € | 3.125 | 3.475 | 3.805 |
| 2 | 139 | 143.000 € | 2.804 | 2.980 | 3.229 |
| 3 | 54 | 302.500 € | 2.780 | 3.455 | 4.182 |
| 4+ | 43 | 449.800 € | 2.615 | 2.737 | 3.447 |
Cum se calculează coloanele: metodologia.
Cele mai bune oferte de vânzare în Gruia
Prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei, calculat de noi din anunțurile active: cum.
-
109.000 €2.595 €/mp−25% sub zonă
față de mediana zonei Gruia: 3.470 €/mp pentru 42 mp din 54 de apartamente comparabilepe Publi24 · și pe OLX, Storia, Romimoposibil: bloc din 1965, dinainte de 1977 -
105.000 €2.625 €/mp−25% sub zonă
față de mediana zonei Gruia: 3.475 €/mp pentru 40 mp din 54 de apartamente comparabilepe OLX · și pe Storiaposibil: ultimul etaj -
179.500 €2.679 €/mp−24% sub zonă
față de mediana zonei Gruia: 3.530 €/mp pentru 67 mp din 19 apartamente comparabilepe Publi24 · și pe Romimo, OLX, Storiaposibil: semidecomandat -
110.000 €2.750 €/mp−21% sub zonă
față de mediana zonei Gruia: 3.475 €/mp pentru 40 mp din 54 de apartamente comparabilepe OLX · și pe Storiaposibil: ultimul etaj -
125.000 €2.841 €/mp−18% sub zonă
față de mediana zonei Gruia: 3.465 €/mp pentru 44 mp din 54 de apartamente comparabilepe Romimo · și pe Publi24posibil: ultimul etaj, bloc din 1967, dinainte de 1977, semidecomandat -
115.000 €2.875 €/mp−17% sub zonă
față de mediana zonei Gruia: 3.475 €/mp pentru 40 mp din 54 de apartamente comparabileposibil: ultimul etaj, semidecomandat
Apartamente comparate în Gruia
Câte un anunț pentru fiecare apartament, cu prețul pe metru pătrat pus lângă al apartamentelor asemănătoare din jur. Lista se schimbă doar când un apartament iese de pe piață sau nu mai are o comparație sigură.
-
149.000 €3.725 €/mp
cu 14% peste mediana zonei Gruia pe metru pătrat, din 54 de apartamente comparabile -
60.000 €3.261 €/mp
cu 8% sub mediana zonei Gruia pe metru pătrat, din 54 de apartamente comparabile
Anunțuri recente de vânzare în Gruia
-
143.000 €2.804 €/mp
pe Romimo · 2026-10-27și pe Publi24 (143.000 €) · OLX (143.000 €) · Storia (143.000 €) · OLX (143.000 €) · Storia (143.000 €) · Publi24 (142.999 €) · Imobiliare (142.999 €) · Lajumate (142.999 €) · OLX (142.999 €) · Storia (142.999 €) · OLX (143.000 €) · Storia (143.000 €) · OLX (143.000 €) · Storia (143.000 €) -
132.900 €3.497 €/mp
pe OLX · 2026-10-27și pe Storia (132.900 €) · Publi24 (132.900 €) · Romimo (132.900 €) -
124.900 €2.974 €/mp
pe Lajumate · 2026-10-26și pe OLX (124.900 €) · Storia (124.900 €) · Imobiliare (124.900 €) · Publi24 (125.000 €) · OLX (124.900 €) · Storia (124.900 €) · OLX (125.000 €) · Storia (125.000 €) · Romimo (125.000 €) - Publicitate
-
44.500 €3.423 €/mp
pe Publi24 · 2026-10-24și pe Romimo (44.500 €) · Lajumate (44.500 €) · OLX (44.500 €) · Storia (44.500 €) · OLX (44.500 €) · Storia (44.500 €) -
313.000 €3.130 €/mp
pe Blitz · 2026-07-29și pe Lajumate (313.000 €) · OLX (313.000 €) · Storia (313.000 €) · Romimo (313.000 €) · OLX (313.000 €) · Storia (313.000 €) · Publi24 (313.000 €) -
35.000 €3.182 €/mp
pe Romimo · 2026-10-05și pe Lajumate (35.000 €) · OLX (35.000 €) · Storia (35.000 €) · Publi24 (35.000 €) · Blitz (35.000 €) -
109.000 €2.595 €/mp
pe Publi24 · 2026-10-23și pe OLX (109.000 €) · Storia (109.000 €) · Romimo (109.000 €)
De pe ce portaluri vin anunțurile
| Portal | Anunțuri | Doar aici |
|---|---|---|
| Imoradar24 (agregator) | 131 | 40 |
| Storia | 100 | 3 |
| OLX | 96 | — |
| Lajumate | 27 | — |
| Publi24 | 22 | — |
| Romimo | 22 | — |
| Compari (agregator) | 21 | 9 |
| Imobiliare | 21 | — |
| Blitz | 10 | 1 |
| Imopedia | 3 | — |
| Remax | 1 | — |
„Doar aici”: apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are.
Întrebări frecvente
Cât costă un apartament de vânzare în Gruia, Cluj-Napoca?
Un apartament de vânzare în Gruia, Cluj-Napoca costă median 135.000 € (3.173 €/mp); jumătate din apartamente au prețul între 110.000 și 199.000 €. Mediana pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament: 143 de apartamente descrise de 454 de anunțuri active, la 29 octombrie 2026.
Care este prețul mediu pe metru pătrat al apartamentelor de vânzare în Gruia, Cluj-Napoca?
Prețul median pe metru pătrat al apartamentelor de vânzare în Gruia, Cluj-Napoca este 3.173 €/mp: mediana, nu media aritmetică, deci jumătate din apartamente cer mai puțin pe metru pătrat și jumătate mai mult. Calculat din 454 de anunțuri active, care descriu 143 de apartamente distincte, la 29 octombrie 2026.
Cât costă o garsonieră (1 cameră) de vânzare în Gruia, Cluj-Napoca?
Un apartament cu 1 cameră de vânzare în Gruia, Cluj-Napoca costă median 95.000 € (3.475 €/mp), din 218 anunțuri active care descriu 55 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 3.125 la 3.805 €/mp. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 2 camere de vânzare în Gruia, Cluj-Napoca?
Un apartament cu 2 camere de vânzare în Gruia, Cluj-Napoca costă median 143.000 € (2.980 €/mp), din 139 de anunțuri active care descriu 45 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 2.804 la 3.229 €/mp. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 3 camere de vânzare în Gruia, Cluj-Napoca?
Un apartament cu 3 camere de vânzare în Gruia, Cluj-Napoca costă median 302.500 € (3.455 €/mp), din 54 de anunțuri active care descriu 20 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 2.780 la 4.182 €/mp. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.
Câte anunțuri din Gruia, Cluj-Napoca sunt duplicate?
În Gruia, Cluj-Napoca, unificarea duplicatelor lasă cu 69% mai puține rezultate de parcurs la anunțurile de vânzare: din 454 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 143 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 29 octombrie 2026.
Pot vedea anunțurile de pe OLX, Storia și Imobiliare.ro din Gruia, Cluj-Napoca într-un singur loc?
Da. Pentru Gruia, Cluj-Napoca, apartamente.org adună 454 de anunțuri de vânzare de pe OLX, Storia, Imobiliare.ro și alte 8 site-uri și le unifică în 143 de apartamente distincte, dintre care 62,9% apar pe cel puțin două portaluri. Un apartament publicat de mai multe ori apare o singură dată, cu prețul de pe fiecare portal, iar fiecare anunț duce la site-ul care l-a publicat. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.
Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Gruia, Cluj-Napoca?
Sunt 6 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Cluj-Napoca.
Răspunsurile dau mediane, nu medii (cum calculăm).
Pune cifrele pe site-ul tău
O imagine cu prețul median din Gruia, Cluj-Napoca, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.
Cum sunt calculate cifrele
Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Gruia. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 29 octombrie 2026. Detalii în metodologie.
Cum citezi aceste cifre
apartamente.org, prețuri apartamente Gruia, Cluj-Napoca, 2026-10-29. https://apartamente.org/apartamente-de-vanzare/cluj-napoca/gruia
Pe un site sau într-un articol, sursa ca HTML, cu link:
Licență CC BY 4.0, cu data citării: detalii și comunicatul lunar, cu CSV.