ApartamenteRomânia · chirii și vânzări

Vânzări › Cluj-Napoca › Iris

Apartamente de vânzare în Iris, Cluj-Napoca: 1.164 de anunțuri, 514 apartamente distincte

Un apartament de vânzare în Iris, Cluj-Napoca costă median 154.993 € (2.905 €/mp), cu jumătate din oferte între 122.000 și 207.900 € — din 514 apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.

În zona Iris din Cluj-Napoca, portalurile publică 1.164 de anunțuri de vânzare. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 514 apartamente reale — 56% sunt duplicate.

Vezi toate cele 514 apartamente de vânzare în Iris →

154.993 €preț median
122.000–207.900 €intervalul obișnuit (p25–p75)
2.905 €/mppreț median pe metru pătrat
514apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iris, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iris cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cum se compară cu restul orașului

Apartamentele din Iris au mediana de 2.946 €/mp, cu 8,5% sub cele 3.219 €/mp ale apartamentelor din tot Cluj-Napoca (18.875 de apartamente distincte). Din cele 23 de zone din Cluj-Napoca cu destule apartamente pentru o mediană solidă, Iris este pe locul 5 la cel mai mic preț pe metru pătrat. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Apahida cu 1.667 €/mp și cea mai scumpă, Ultracentral cu 3.973 €/mp.

Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
1208102.000 €2.7063.0003.389
2538146.123 €2.5412.9073.526
3328195.000 €2.2392.8233.397
4+90279.000 €2.7263.0563.421

€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.

Cum evoluează prețul

Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 2.854 €/mp pe 2026-09-13, din 874 de apartamente distincte.

Cele mai bune oferte de vânzare în Iris

Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.

Anunțuri recente de vânzare în Iris

Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)529374
Storia3235
Romimo177—
Blitz13126
Imopedia2—
Remax2—

„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de vânzare în Iris, Cluj-Napoca?

Un apartament de vânzare în Iris, Cluj-Napoca costă median 154.993 € (2.905 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 122.000 și 207.900 €. Calculat pe 514 apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 1 cameră de vânzare în Iris, Cluj-Napoca?

Un apartament cu 1 cameră de vânzare în Iris, Cluj-Napoca costă median 102.000 € (3.000 €/mp), din 208 anunțuri active care descriu 102 apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 2.706 la 3.389 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 2 camere de vânzare în Iris, Cluj-Napoca?

Un apartament cu 2 camere de vânzare în Iris, Cluj-Napoca costă median 146.123 € (2.907 €/mp), din 538 de anunțuri active care descriu 238 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 2.541 la 3.526 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 3 camere de vânzare în Iris, Cluj-Napoca?

Un apartament cu 3 camere de vânzare în Iris, Cluj-Napoca costă median 195.000 € (2.823 €/mp), din 328 de anunțuri active care descriu 130 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 2.239 la 3.397 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Câte anunțuri din Iris, Cluj-Napoca sunt duplicate?

În Iris, Cluj-Napoca, 56% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 1.164 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 514 apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Iris, Cluj-Napoca?

Sunt 6 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Cluj-Napoca.

Pune cifrele pe site-ul tău

O imagine cu prețul median din Iris, Cluj-Napoca, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.

Prețul median al apartamentelor de vânzare în Iris, Cluj-Napoca

Cum sunt calculate cifrele

Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Iris. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.

Vezi și

1 cameră în Iris 2 camere în Iris 3 camere în Iris 4+ camere în Iris Tot orașul Cluj-Napoca Sub prețul zonei în Cluj-Napoca Apartamente de închiriat în Iris Cât valorează un apartament în Iris? Mănăștur Mărăști Central Gheorgheni Floreşti Zorilor Dâmbul Rotund Grigorescu Intre Lacuri Bună Ziua Andrei Mureșanu Semicentral Gruia Borhanci Europa Plopilor