ApartamenteRomânia · chirii și vânzări

Vânzări › Cluj-Napoca › Grigorescu

Apartamente de vânzare în Grigorescu, Cluj-Napoca: 937 de anunțuri, 456 de apartamente distincte

Un apartament de vânzare în Grigorescu, Cluj-Napoca costă median 170.000 € (3.233 €/mp), cu jumătate din oferte între 153.900 și 209.000 € — din 456 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.

În zona Grigorescu din Cluj-Napoca, portalurile publică 937 de anunțuri de vânzare. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 456 apartamente reale — 51% sunt duplicate.

Vezi toate cele 456 de apartamente de vânzare în Grigorescu →

170.000 €preț median
153.900–209.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)
3.233 €/mppreț median pe metru pătrat
456apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Grigorescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Grigorescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cum se compară cu restul orașului

Apartamentele din Grigorescu au mediana de 3.223 €/mp, la nivelul celor 3.219 €/mp din tot Cluj-Napoca (18.875 de apartamente distincte). Din cele 23 de zone din Cluj-Napoca cu destule apartamente pentru o mediană solidă, Grigorescu este pe locul 7 la cel mai mic preț pe metru pătrat. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Apahida cu 1.667 €/mp și cea mai scumpă, Ultracentral cu 3.973 €/mp.

Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
174107.999 €3.0863.2863.727
2431157.900 €2.9173.2773.500
3377198.000 €2.8953.1903.493
4+55240.000 €2.6002.9173.246

€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.

Cum evoluează prețul

Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 3.234 €/mp pe 2026-09-13, din 681 de apartamente distincte.

Cele mai bune oferte de vânzare în Grigorescu

Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.

Anunțuri recente de vânzare în Grigorescu

Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)579354
Storia2309
Romimo79—
Blitz403
Remax52
Imopedia42

„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de vânzare în Grigorescu, Cluj-Napoca?

Un apartament de vânzare în Grigorescu, Cluj-Napoca costă median 170.000 € (3.233 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 153.900 și 209.000 €. Calculat pe 456 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 1 cameră de vânzare în Grigorescu, Cluj-Napoca?

Un apartament cu 1 cameră de vânzare în Grigorescu, Cluj-Napoca costă median 107.999 € (3.286 €/mp), din 74 de anunțuri active care descriu 40 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 3.086 la 3.727 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 2 camere de vânzare în Grigorescu, Cluj-Napoca?

Un apartament cu 2 camere de vânzare în Grigorescu, Cluj-Napoca costă median 157.900 € (3.277 €/mp), din 431 de anunțuri active care descriu 193 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 2.917 la 3.500 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 3 camere de vânzare în Grigorescu, Cluj-Napoca?

Un apartament cu 3 camere de vânzare în Grigorescu, Cluj-Napoca costă median 198.000 € (3.190 €/mp), din 377 de anunțuri active care descriu 184 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 2.895 la 3.493 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Câte anunțuri din Grigorescu, Cluj-Napoca sunt duplicate?

În Grigorescu, Cluj-Napoca, 51% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 937 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 456 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Grigorescu, Cluj-Napoca?

Sunt 6 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Cluj-Napoca.

Pune cifrele pe site-ul tău

O imagine cu prețul median din Grigorescu, Cluj-Napoca, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.

Prețul median al apartamentelor de vânzare în Grigorescu, Cluj-Napoca

Cum sunt calculate cifrele

Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Grigorescu. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.

Vezi și

1 cameră în Grigorescu 2 camere în Grigorescu 3 camere în Grigorescu 4+ camere în Grigorescu Tot orașul Cluj-Napoca Sub prețul zonei în Cluj-Napoca Apartamente de închiriat în Grigorescu Cât valorează un apartament în Grigorescu? Mănăștur Mărăști Central Gheorgheni Floreşti Zorilor Iris Dâmbul Rotund Intre Lacuri Bună Ziua Andrei Mureșanu Semicentral Gruia Borhanci Europa Plopilor