Apartamente de vânzare în Grigorescu, Cluj-Napoca: 1.049 de anunțuri, 327 de apartamente distincte
Un apartament de vânzare în Grigorescu, Cluj-Napoca costă median 177.000 € (3.192 €/mp), cu jumătate din apartamente între 149.000 și 210.000 € — mediană pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament, la 29 octombrie 2026; anunțurile active descriu 327 de apartamente distincte. Sursa: apartamente.org, metodologia.
În zona Grigorescu din Cluj-Napoca, portalurile publică 1.049 de anunțuri de vânzare. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 327 de apartamente reale, cu 69% mai puține rezultate de parcurs.
Vezi toate cele 327 de apartamente de vânzare în Grigorescu →
Numărul din buton vine din calculul zilnic al paginii; căutarea numără anunțurile active în acest moment, așa că totalul ei poate diferi puțin.
Doar anunțurile direct de la proprietar de vânzare în Grigorescu, Cluj-Napoca →
Prețurile sunt cele cerute în anunțuri, nu prețuri de tranzacție: cât se plătește în final, după negociere, nu apare în anunț. Mediană, nu medie: prețul din mijloc când le pui pe toate în ordine, pe care câteva penthouse-uri sau un preț greșit nu îl mută (cum calculăm).
Valorile, de la cel mai mic la cel mai mare preț pe metru pătrat; mediana Cluj-Napoca: 3.173 €/mp.
- Apahida: 1.756 €/mp
- Floreşti: 2.104 €/mp
- Baciu: 2.241 €/mp
- Dâmbul Rotund: 2.791 €/mp
- Someșeni: 2.849 €/mp
- Iris: 2.857 €/mp
- Mănăștur: 2.937 €/mp
- Gruia: 3.173 €/mp
- Grigorescu (zona acestei pagini): 3.192 €/mp
- Bulgaria: 3.288 €/mp
- Mărăști: 3.291 €/mp
- Europa: 3.304 €/mp
- Gheorgheni: 3.357 €/mp
- Zorilor: 3.370 €/mp
- Borhanci: 3.414 €/mp
- Plopilor: 3.415 €/mp
- Între Lacuri: 3.421 €/mp
- Sopor: 3.441 €/mp
- Bună Ziua: 3.500 €/mp
- Central: 3.649 €/mp
- Andrei Mureșanu: 3.785 €/mp
- Semicentral: 3.796 €/mp
- Centru: 3.978 €/mp
Cum se compară cu restul orașului
Apartamentele din Grigorescu au mediana de 3.192 €/mp, cu 0,6% peste cele 3.173 €/mp ale apartamentelor din tot Cluj-Napoca (11.547 de apartamente distincte). Din cele 22 de zone din Cluj-Napoca cu destule apartamente pentru o mediană solidă, Grigorescu este pe locul 8 la cel mai mic preț pe metru pătrat. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Apahida cu 1.756 €/mp și cea mai scumpă, Centru cu 3.978 €/mp.
Pe apartamente distincte, recalculat în fiecare noapte: cum comparăm zonele.
Preț median după numărul de camere
| Camere | Anunțuri | Preț median | €/mp p25 | €/mp median | €/mp p75 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 95 | 98.900 € | 3.214 | 3.433 | 3.861 |
| 2 | 399 | 155.000 € | 2.935 | 3.159 | 3.444 |
| 3 | 477 | 205.000 € | 2.891 | 3.192 | 3.508 |
| 4+ | 78 | 258.000 € | 2.808 | 2.931 | 3.333 |
Cum se calculează coloanele: metodologia.
Cele mai bune oferte de vânzare în Grigorescu
Prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei, calculat de noi din anunțurile active: cum.
-
97.880 €2.276 €/mp−29% sub zonă
față de mediana zonei Grigorescu: 3.219 €/mp pentru 44 mp din 128 de apartamente comparabilepe Lajumate · și pe Blitz, Publi24, Romimoposibil: semidecomandat -
124.900 €2.313 €/mp−26% sub zonă
față de mediana zonei Grigorescu: 3.115 €/mp pentru 54 mp din 128 de apartamente comparabile -
125.000 €2.315 €/mp−26% sub zonă
față de mediana zonei Grigorescu: 3.115 €/mp pentru 54 mp din 128 de apartamente comparabilepe Publi24 · și pe Romimo, OLXposibil: ultimul etaj, semidecomandat -
199.999 €2.439 €/mp−24% sub zonă
față de mediana zonei Grigorescu: 3.195 €/mp pentru 82 mp din 136 de apartamente comparabilepe OLX · și pe Storia, Imobiliare, Lajumate, Remax -
415.000 €2.306 €/mp−23% sub zonă
față de mediana zonei Grigorescu: 3.001 €/mp pentru 180 mp din 136 de apartamente comparabileposibil: parter -
110.000 €2.500 €/mp−22% sub zonă
față de mediana zonei Grigorescu: 3.218 €/mp pentru 44 mp din 128 de apartamente comparabileposibil: parter
Apartamente comparate în Grigorescu
Câte un anunț pentru fiecare apartament, cu prețul pe metru pătrat pus lângă al apartamentelor asemănătoare din jur. Lista se schimbă doar când un apartament iese de pe piață sau nu mai are o comparație sigură.
-
199.999 €2.439 €/mp
cu 26% sub mediana zonei Grigorescu pe metru pătrat, din 136 de apartamente comparabile
Anunțuri recente de vânzare în Grigorescu
-
103.500 €3.833 €/mp
pe OLX · 2026-10-28și pe Storia (103.500 €) · Publi24 (103.500 €) · Imobiliare (103.500 €) · Lajumate (103.500 €) · Storia (103.500 €) · Romimo (103.500 €) · Storia (103.500 €) -
160.000 €2.963 €/mp
pe Imobiliare · 2026-10-26și pe Publi24 (160.000 €) · OLX (159.900 €) · Lajumate (159.900 €) · Storia (159.900 €) · OLX (160.000 €) · Storia (160.000 €) · Lajumate (160.000 €) · OLX (160.000 €) · Storia (160.000 €) · Romimo (160.000 €) · Blitz (160.000 €) · Lajumate (160.000 €) · Romimo (160.000 €) · OLX (160.000 €) · Storia (160.000 €) · Publi24 (160.000 €) - Publicitate
-
141.842 €2.136 €/mp
pe Blitz · 2026-09-20și pe Lajumate (141.842 €) · Romimo (141.842 €) · Publi24 (141.842 €) -
199.999 €2.439 €/mp
pe OLX · 2026-10-28și pe Storia (199.999 €) · Imobiliare (199.999 €) · Lajumate (199.999 €) · Remax (199.999 €)
De pe ce portaluri vin anunțurile
| Portal | Anunțuri | Doar aici |
|---|---|---|
| Imoradar24 (agregator) | 366 | 117 |
| OLX | 188 | — |
| Storia | 177 | 1 |
| Romimo | 77 | — |
| Publi24 | 76 | — |
| Lajumate | 50 | — |
| Compari (agregator) | 37 | 13 |
| Imobiliare | 35 | 2 |
| Blitz | 32 | 1 |
| Imopedia | 8 | 1 |
| Remax | 3 | — |
„Doar aici”: apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are.
Întrebări frecvente
Cât costă un apartament de vânzare în Grigorescu, Cluj-Napoca?
Un apartament de vânzare în Grigorescu, Cluj-Napoca costă median 177.000 € (3.192 €/mp); jumătate din apartamente au prețul între 149.000 și 210.000 €. Mediana pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament: 327 de apartamente descrise de 1.049 de anunțuri active, la 29 octombrie 2026.
Care este prețul mediu pe metru pătrat al apartamentelor de vânzare în Grigorescu, Cluj-Napoca?
Prețul median pe metru pătrat al apartamentelor de vânzare în Grigorescu, Cluj-Napoca este 3.192 €/mp: mediana, nu media aritmetică, deci jumătate din apartamente cer mai puțin pe metru pătrat și jumătate mai mult. Calculat din 1.049 de anunțuri active, care descriu 327 de apartamente distincte, la 29 octombrie 2026.
Cât costă o garsonieră (1 cameră) de vânzare în Grigorescu, Cluj-Napoca?
Un apartament cu 1 cameră de vânzare în Grigorescu, Cluj-Napoca costă median 98.900 € (3.433 €/mp), din 95 de anunțuri active care descriu 33 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 3.214 la 3.861 €/mp. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 2 camere de vânzare în Grigorescu, Cluj-Napoca?
Un apartament cu 2 camere de vânzare în Grigorescu, Cluj-Napoca costă median 155.000 € (3.159 €/mp), din 399 de anunțuri active care descriu 129 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 2.935 la 3.444 €/mp. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 3 camere de vânzare în Grigorescu, Cluj-Napoca?
Un apartament cu 3 camere de vânzare în Grigorescu, Cluj-Napoca costă median 205.000 € (3.192 €/mp), din 477 de anunțuri active care descriu 137 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 2.891 la 3.508 €/mp. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.
Câte anunțuri din Grigorescu, Cluj-Napoca sunt duplicate?
În Grigorescu, Cluj-Napoca, unificarea duplicatelor lasă cu 69% mai puține rezultate de parcurs la anunțurile de vânzare: din 1.049 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 327 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 29 octombrie 2026.
Pot vedea anunțurile de pe OLX, Storia și Imobiliare.ro din Grigorescu, Cluj-Napoca într-un singur loc?
Da. Pentru Grigorescu, Cluj-Napoca, apartamente.org adună 1.049 de anunțuri de vânzare de pe OLX, Storia, Imobiliare.ro și alte 8 site-uri și le unifică în 327 de apartamente distincte, dintre care 58,7% apar pe cel puțin două portaluri. Un apartament publicat de mai multe ori apare o singură dată, cu prețul de pe fiecare portal, iar fiecare anunț duce la site-ul care l-a publicat. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.
Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Grigorescu, Cluj-Napoca?
Sunt 6 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Cluj-Napoca.
Răspunsurile dau mediane, nu medii (cum calculăm).
Pune cifrele pe site-ul tău
O imagine cu prețul median din Grigorescu, Cluj-Napoca, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.
Cum sunt calculate cifrele
Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Grigorescu. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 29 octombrie 2026. Detalii în metodologie.
Cum citezi aceste cifre
apartamente.org, prețuri apartamente Grigorescu, Cluj-Napoca, 2026-10-29. https://apartamente.org/apartamente-de-vanzare/cluj-napoca/grigorescu
Pe un site sau într-un articol, sursa ca HTML, cu link:
Licență CC BY 4.0, cu data citării: detalii și comunicatul lunar, cu CSV.