Apartamente de vânzare în Semicentral, Cluj-Napoca: 270 de anunțuri, 116 apartamente distincte
Un apartament de vânzare în Semicentral, Cluj-Napoca costă median 255.000 € (3.796 €/mp), cu jumătate din apartamente între 198.490 și 309.500 € — mediană pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament, la 29 octombrie 2026; anunțurile active descriu 116 apartamente distincte. Sursa: apartamente.org, metodologia.
În zona Semicentral din Cluj-Napoca, portalurile publică 270 de anunțuri de vânzare. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 116 apartamente reale, cu 57% mai puține rezultate de parcurs.
Vezi toate cele 116 apartamente de vânzare în Semicentral →
Numărul din buton vine din calculul zilnic al paginii; căutarea numără anunțurile active în acest moment, așa că totalul ei poate diferi puțin.
Doar anunțurile direct de la proprietar de vânzare în Semicentral, Cluj-Napoca →
Prețurile sunt cele cerute în anunțuri, nu prețuri de tranzacție: cât se plătește în final, după negociere, nu apare în anunț. Mediană, nu medie: prețul din mijloc când le pui pe toate în ordine, pe care câteva penthouse-uri sau un preț greșit nu îl mută (cum calculăm).
Valorile, de la cel mai mic la cel mai mare preț pe metru pătrat; mediana Cluj-Napoca: 3.173 €/mp.
- Apahida: 1.756 €/mp
- Floreşti: 2.104 €/mp
- Baciu: 2.241 €/mp
- Dâmbul Rotund: 2.791 €/mp
- Someșeni: 2.849 €/mp
- Iris: 2.857 €/mp
- Mănăștur: 2.937 €/mp
- Gruia: 3.173 €/mp
- Grigorescu: 3.192 €/mp
- Bulgaria: 3.288 €/mp
- Mărăști: 3.291 €/mp
- Europa: 3.304 €/mp
- Gheorgheni: 3.357 €/mp
- Zorilor: 3.370 €/mp
- Borhanci: 3.414 €/mp
- Plopilor: 3.415 €/mp
- Între Lacuri: 3.421 €/mp
- Sopor: 3.441 €/mp
- Bună Ziua: 3.500 €/mp
- Central: 3.649 €/mp
- Andrei Mureșanu: 3.785 €/mp
- Semicentral (zona acestei pagini): 3.796 €/mp
- Centru: 3.978 €/mp
Cum se compară cu restul orașului
Apartamentele din Semicentral au mediana de 3.796 €/mp, cu 19,6% peste cele 3.173 €/mp ale apartamentelor din tot Cluj-Napoca (11.547 de apartamente distincte). Din cele 22 de zone din Cluj-Napoca cu destule apartamente pentru o mediană solidă, Semicentral este pe locul 2 la cel mai mare preț pe metru pătrat. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Apahida cu 1.756 €/mp și cea mai scumpă, Centru cu 3.978 €/mp.
Pe apartamente distincte, recalculat în fiecare noapte: cum comparăm zonele.
Preț median după numărul de camere
| Camere | Anunțuri | Preț median | €/mp p25 | €/mp median | €/mp p75 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 149.000 € | 3.465 | 3.465 | 3.465 |
| 2 | 80 | 219.000 € | 3.429 | 3.645 | 4.066 |
| 3 | 135 | 307.000 € | 3.734 | 3.936 | 4.154 |
| 4+ | 52 | 332.500 € | 2.808 | 3.046 | 3.796 |
Cum se calculează coloanele: metodologia.
Cele mai bune oferte de vânzare în Semicentral
Prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei, calculat de noi din anunțurile active: cum.
-
177.500 €3.060 €/mp−25% sub zonă
față de mediana zonei Semicentral: 4.053 €/mp pentru 58 mp din 31 de apartamente comparabileposibil: bloc din 1960, dinainte de 1977, semidecomandat -
142.500 €3.032 €/mp−19% sub zonă
față de mediana zonei Semicentral: 3.737 €/mp pentru 47 mp din 38 de apartamente comparabileposibil: ultimul etaj, bloc din 1970, dinainte de 1977, semidecomandat -
219.000 €2.882 €/mp−17% sub zonă
față de mediana zonei Semicentral: 3.460 €/mp pentru 76 mp din 38 de apartamente comparabilepe Publi24 · și pe Romimoposibil: bloc din 1962, dinainte de 1977 -
315.460 €3.433 €/mp−12% sub zonă
față de mediana zonei Semicentral: 3.908 €/mp pentru 92 mp din 31 de apartamente comparabilepe Publi24 · și pe Romimo, Blitz, Lajumateposibil: semidecomandat -
244.500 €3.049 €/mp−11% sub zonă
față de mediana zonei Semicentral: 3.431 €/mp pentru 80 mp din 38 de apartamente comparabilepe Blitz · și pe Lajumate, Publi24, Romimoposibil: parter, semidecomandat
Apartamente comparate în Semicentral
Câte un anunț pentru fiecare apartament, cu prețul pe metru pătrat pus lângă al apartamentelor asemănătoare din jur. Lista se schimbă doar când un apartament iese de pe piață sau nu mai are o comparație sigură.
-
308.550 €5.902 €/mp
cu 64% peste mediana zonei Semicentral pe metru pătrat, din 38 de apartamente comparabile -
168.000 €3.429 €/mp
cu 6% sub mediana zonei Semicentral pe metru pătrat, din 38 de apartamente comparabile
Anunțuri recente de vânzare în Semicentral
-
307.500 €4.014 €/mp
pe Publi24 · 2026-10-23și pe Romimo (307.500 €) · Blitz (307.500 €) · Lajumate (307.500 €) -
264.500 €4.198 €/mp
pe Lajumate · 2026-09-28și pe Blitz (264.500 €) · Romimo (264.500 €) · Publi24 (264.500 €) -
205.000 €2.769 €/mp
pe Blitz · 2026-08-02și pe Lajumate (205.000 €) · Publi24 (205.000 €) · Romimo (205.000 €) - Publicitate
-
318.000 €4.151 €/mp
pe Publi24 · 2026-10-22și pe Lajumate (318.000 €) · Romimo (318.000 €) · Blitz (318.000 €) -
239.000 €2.804 €/mp
pe Blitz · 2026-08-02și pe Lajumate (239.000 €) · Publi24 (239.000 €) · Romimo (239.000 €)
De pe ce portaluri vin anunțurile
| Portal | Anunțuri | Doar aici |
|---|---|---|
| Imoradar24 (agregator) | 56 | 43 |
| Blitz | 50 | 4 |
| Lajumate | 50 | — |
| Publi24 | 48 | — |
| Romimo | 48 | — |
| Imobiliare | 14 | 5 |
| Imopedia | 2 | 1 |
| Compari (agregator) | 1 | 1 |
| Remax | 1 | 1 |
„Doar aici”: apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are.
Întrebări frecvente
Cât costă un apartament de vânzare în Semicentral, Cluj-Napoca?
Un apartament de vânzare în Semicentral, Cluj-Napoca costă median 255.000 € (3.796 €/mp); jumătate din apartamente au prețul între 198.490 și 309.500 €. Mediana pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament: 116 apartamente descrise de 270 de anunțuri active, la 29 octombrie 2026.
Care este prețul mediu pe metru pătrat al apartamentelor de vânzare în Semicentral, Cluj-Napoca?
Prețul median pe metru pătrat al apartamentelor de vânzare în Semicentral, Cluj-Napoca este 3.796 €/mp: mediana, nu media aritmetică, deci jumătate din apartamente cer mai puțin pe metru pătrat și jumătate mai mult. Calculat din 270 de anunțuri active, care descriu 116 apartamente distincte, la 29 octombrie 2026.
Cât costă o garsonieră (1 cameră) de vânzare în Semicentral, Cluj-Napoca?
Un apartament cu 1 cameră de vânzare în Semicentral, Cluj-Napoca costă median 149.000 € (3.465 €/mp), din 3 anunțuri active care descriu 2 apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 3.465 la 3.465 €/mp. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 2 camere de vânzare în Semicentral, Cluj-Napoca?
Un apartament cu 2 camere de vânzare în Semicentral, Cluj-Napoca costă median 219.000 € (3.645 €/mp), din 80 de anunțuri active care descriu 39 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 3.429 la 4.066 €/mp. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 3 camere de vânzare în Semicentral, Cluj-Napoca?
Un apartament cu 3 camere de vânzare în Semicentral, Cluj-Napoca costă median 307.000 € (3.936 €/mp), din 135 de anunțuri active care descriu 32 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 3.734 la 4.154 €/mp. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.
Câte anunțuri din Semicentral, Cluj-Napoca sunt duplicate?
În Semicentral, Cluj-Napoca, unificarea duplicatelor lasă cu 57% mai puține rezultate de parcurs la anunțurile de vânzare: din 270 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 116 apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 29 octombrie 2026.
Pot vedea anunțurile de pe Imobiliare.ro și Publi24 din Semicentral, Cluj-Napoca într-un singur loc?
Da. Pentru Semicentral, Cluj-Napoca, apartamente.org adună 270 de anunțuri de vânzare de pe Imobiliare.ro, Publi24 și alte 7 site-uri și le unifică în 116 apartamente distincte, dintre care 52,6% apar pe cel puțin două portaluri. Un apartament publicat de mai multe ori apare o singură dată, cu prețul de pe fiecare portal, iar fiecare anunț duce la site-ul care l-a publicat. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.
Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Semicentral, Cluj-Napoca?
Sunt 5 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Cluj-Napoca.
Răspunsurile dau mediane, nu medii (cum calculăm).
Pune cifrele pe site-ul tău
O imagine cu prețul median din Semicentral, Cluj-Napoca, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.
Cum sunt calculate cifrele
Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Semicentral. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 29 octombrie 2026. Detalii în metodologie.
Cum citezi aceste cifre
apartamente.org, prețuri apartamente Semicentral, Cluj-Napoca, 2026-10-29. https://apartamente.org/apartamente-de-vanzare/cluj-napoca/semicentral
Pe un site sau într-un articol, sursa ca HTML, cu link:
Licență CC BY 4.0, cu data citării: detalii și comunicatul lunar, cu CSV.