ApartamenteRomânia · chirii și vânzări

Vânzări › Cluj-Napoca › Semicentral

Apartamente de vânzare în Semicentral, Cluj-Napoca: 316 anunțuri, 211 apartamente distincte

Un apartament de vânzare în Semicentral, Cluj-Napoca costă median 228.000 € (3.649 €/mp), cu jumătate din oferte între 169.500 și 289.000 € — din 211 apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.

În zona Semicentral din Cluj-Napoca, portalurile publică 316 de anunțuri de vânzare. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 211 apartamente reale — 33% sunt duplicate.

Vezi toate cele 211 apartamente de vânzare în Semicentral →

228.000 €preț median
169.500–289.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)
3.649 €/mppreț median pe metru pătrat
211apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Semicentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Semicentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cum se compară cu restul orașului

Apartamentele din Semicentral au mediana de 3.659 €/mp, cu 13,7% peste cele 3.219 €/mp ale apartamentelor din tot Cluj-Napoca (18.875 de apartamente distincte). Din cele 23 de zone din Cluj-Napoca cu destule apartamente pentru o mediană solidă, Semicentral este pe locul 2 la cel mai mare preț pe metru pătrat. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Apahida cu 1.667 €/mp și cea mai scumpă, Ultracentral cu 3.973 €/mp.

Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
135129.999 €3.5133.7714.125
2147197.980 €3.2583.6504.035
394290.000 €3.3043.8274.033
4+40320.000 €2.8073.0763.386

€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.

Cum evoluează prețul

Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 3.635 €/mp pe 2026-09-13, din 275 de apartamente distincte.

Cele mai bune oferte de vânzare în Semicentral

Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.

Anunțuri recente de vânzare în Semicentral

Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)168117
Blitz10929
Imopedia151
Remax144
Romimo10—

„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de vânzare în Semicentral, Cluj-Napoca?

Un apartament de vânzare în Semicentral, Cluj-Napoca costă median 228.000 € (3.649 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 169.500 și 289.000 €. Calculat pe 211 apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 1 cameră de vânzare în Semicentral, Cluj-Napoca?

Un apartament cu 1 cameră de vânzare în Semicentral, Cluj-Napoca costă median 129.999 € (3.771 €/mp), din 35 de anunțuri active care descriu 19 apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 3.513 la 4.125 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 2 camere de vânzare în Semicentral, Cluj-Napoca?

Un apartament cu 2 camere de vânzare în Semicentral, Cluj-Napoca costă median 197.980 € (3.650 €/mp), din 147 de anunțuri active care descriu 85 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 3.258 la 4.035 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 3 camere de vânzare în Semicentral, Cluj-Napoca?

Un apartament cu 3 camere de vânzare în Semicentral, Cluj-Napoca costă median 290.000 € (3.827 €/mp), din 94 de anunțuri active care descriu 74 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 3.304 la 4.033 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Câte anunțuri din Semicentral, Cluj-Napoca sunt duplicate?

În Semicentral, Cluj-Napoca, 33% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 316 anunțuri publicate pe portaluri rămân 211 apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Semicentral, Cluj-Napoca?

Sunt 6 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Cluj-Napoca.

Pune cifrele pe site-ul tău

O imagine cu prețul median din Semicentral, Cluj-Napoca, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.

Prețul median al apartamentelor de vânzare în Semicentral, Cluj-Napoca

Cum sunt calculate cifrele

Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Semicentral. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.

Vezi și

2 camere în Semicentral 3 camere în Semicentral Tot orașul Cluj-Napoca Sub prețul zonei în Cluj-Napoca Apartamente de închiriat în Semicentral Cât valorează un apartament în Semicentral? Mănăștur Mărăști Central Gheorgheni Floreşti Zorilor Iris Dâmbul Rotund Grigorescu Intre Lacuri Bună Ziua Andrei Mureșanu Gruia Borhanci Europa Plopilor