Apartamente cu 3 camere de vânzare în Semicentral, Cluj-Napoca: 135 de anunțuri, 47 de apartamente distincte
Un apartament cu 3 camere de vânzare în Semicentral, Cluj-Napoca costă median 307.000 € (3.936 €/mp), cu jumătate din apartamente între 275.000 și 325.000 € — mediană pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament, la 29 octombrie 2026; anunțurile active descriu 47 de apartamente distincte. Sursa: apartamente.org, metodologia.
În zona Semicentral din Cluj-Napoca, portalurile publică 135 de anunțuri de vânzare cu 3 camere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 47 de apartamente reale, cu 65% mai puține rezultate de parcurs.
Vezi toate cele 47 de apartamente cu 3 camere de vânzare în Semicentral →
Numărul din buton vine din calculul zilnic al paginii; căutarea numără anunțurile active în acest moment, așa că totalul ei poate diferi puțin.
Doar anunțurile cu 3 camere direct de la proprietar de vânzare în Semicentral, Cluj-Napoca →
Prețurile sunt cele cerute în anunțuri, nu prețuri de tranzacție: cât se plătește în final, după negociere, nu apare în anunț. Mediană, nu medie: prețul din mijloc când le pui pe toate în ordine, pe care câteva penthouse-uri sau un preț greșit nu îl mută (cum calculăm).
Cum se compară cu restul orașului
Apartamentele cu 3 camere din Semicentral au mediana de 3.936 €/mp, cu 27,8% peste cele 3.080 €/mp ale apartamentelor cu 3 camere din tot Cluj-Napoca (3.674 de apartamente distincte). Din cele 16 zone din Cluj-Napoca cu destule apartamente cu 3 camere pentru o mediană solidă, Semicentral este pe primul loc la cel mai mare preț pe metru pătrat. Pe toate tipurile de apartamente, zona are mediana de 3.796 €/mp. Pentru comparație, cea mai accesibilă este Floreşti cu 2.098 €/mp.
Pe apartamente distincte, recalculat în fiecare noapte: cum comparăm zonele.
Preț median după numărul de camere
| Camere | Anunțuri | Preț median | €/mp p25 | €/mp median | €/mp p75 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 135 | 307.000 € | 3.734 | 3.936 | 4.154 |
Cum se calculează coloanele: metodologia.
Cele mai bune oferte de vânzare în Semicentral
Prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei, calculat de noi din anunțurile active: cum.
-
177.500 €3.060 €/mp−25% sub zonă
față de mediana zonei Semicentral: 4.053 €/mp pentru 58 mp din 31 de apartamente comparabileposibil: bloc din 1960, dinainte de 1977, semidecomandat -
315.460 €3.433 €/mp−12% sub zonă
față de mediana zonei Semicentral: 3.908 €/mp pentru 92 mp din 31 de apartamente comparabilepe Publi24 · și pe Romimo, Blitz, Lajumateposibil: semidecomandat
Apartamente comparate în Semicentral
Câte un anunț pentru fiecare apartament, cu prețul pe metru pătrat pus lângă al apartamentelor asemănătoare din jur. Lista se schimbă doar când un apartament iese de pe piață sau nu mai are o comparație sigură.
-
330.968 €3.936 €/mp
cu 1% peste mediana zonei Semicentral pe metru pătrat, din 31 de apartamente comparabile -
215.000 €3.909 €/mp
cu 4% sub mediana zonei Semicentral pe metru pătrat, din 31 de apartamente comparabile
Anunțuri recente de vânzare în Semicentral
-
307.500 €4.014 €/mp
pe Publi24 · 2026-10-23și pe Romimo (307.500 €) · Blitz (307.500 €) · Lajumate (307.500 €) -
205.000 €2.769 €/mp
pe Blitz · 2026-08-02și pe Lajumate (205.000 €) · Publi24 (205.000 €) · Romimo (205.000 €) -
282.000 €3.032 €/mp
pe Lajumate · 2026-07-21și pe Blitz (282.000 €) · Romimo (282.000 €) · Publi24 (282.000 €) -
318.000 €4.151 €/mp
pe Publi24 · 2026-10-22și pe Lajumate (318.000 €) · Romimo (318.000 €) · Blitz (318.000 €) -
270.000 €2.997 €/mp
pe Blitz · 2026-07-23și pe Lajumate (270.000 €) · Romimo (270.000 €) · Publi24 (270.000 €)
De pe ce portaluri vin anunțurile
| Portal | Anunțuri | Doar aici |
|---|---|---|
| Lajumate | 29 | — |
| Blitz | 28 | 1 |
| Publi24 | 28 | — |
| Romimo | 28 | — |
| Imoradar24 (agregator) | 17 | 11 |
| Imobiliare | 4 | 2 |
| Imopedia | 1 | — |
„Doar aici”: apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are.
Întrebări frecvente
Cât costă un apartament cu 3 camere de vânzare în Semicentral, Cluj-Napoca?
Un apartament cu 3 camere de vânzare în Semicentral, Cluj-Napoca costă median 307.000 € (3.936 €/mp); jumătate din apartamente au prețul între 275.000 și 325.000 €. Mediana pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament: 47 de apartamente descrise de 135 de anunțuri active, la 29 octombrie 2026.
Care este prețul mediu pe metru pătrat al apartamentelor cu 3 camere de vânzare în Semicentral, Cluj-Napoca?
Prețul median pe metru pătrat al apartamentelor cu 3 camere de vânzare în Semicentral, Cluj-Napoca este 3.936 €/mp: mediana, nu media aritmetică, deci jumătate din apartamente cer mai puțin pe metru pătrat și jumătate mai mult. Calculat din 135 de anunțuri active, care descriu 47 de apartamente distincte, la 29 octombrie 2026.
Câte anunțuri cu 3 camere din Semicentral, Cluj-Napoca sunt duplicate?
În Semicentral, Cluj-Napoca, unificarea duplicatelor lasă cu 65% mai puține rezultate de parcurs la anunțurile cu 3 camere de vânzare: din 135 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 47 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 29 octombrie 2026.
Pot vedea anunțurile cu 3 camere de pe Imobiliare.ro și Publi24 din Semicentral, Cluj-Napoca într-un singur loc?
Da. Pentru Semicentral, Cluj-Napoca, apartamente.org adună 135 de anunțuri cu 3 camere de vânzare de pe Imobiliare.ro, Publi24 și alte 5 site-uri și le unifică în 47 de apartamente distincte, dintre care 70,2% apar pe cel puțin două portaluri. Un apartament publicat de mai multe ori apare o singură dată, cu prețul de pe fiecare portal, iar fiecare anunț duce la site-ul care l-a publicat. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.
Unde găsesc apartamente cu 3 camere sub prețul zonei în Semicentral, Cluj-Napoca?
Sunt 2 apartamente cu 3 camere oferite cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Cluj-Napoca.
Răspunsurile dau mediane, nu medii (cum calculăm).
Cum sunt calculate cifrele
Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Semicentral. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 29 octombrie 2026. Detalii în metodologie.
Cum citezi aceste cifre
apartamente.org, prețuri apartamente Semicentral, Cluj-Napoca, 2026-10-29. https://apartamente.org/apartamente-de-vanzare/cluj-napoca/semicentral/3-camere
Pe un site sau într-un articol, sursa ca HTML, cu link:
Licență CC BY 4.0, cu data citării: detalii și comunicatul lunar, cu CSV.