Vânzări › Cluj-Napoca › Semicentral › 3 camere
Apartamente cu 3 camere de vânzare în Semicentral, Cluj-Napoca: 94 de anunțuri, 75 de apartamente distincte
Un apartament cu 3 camere de vânzare în Semicentral, Cluj-Napoca costă median 290.000 € (3.827 €/mp), cu jumătate din oferte între 240.000 și 325.000 € — din 75 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.
În zona Semicentral din Cluj-Napoca, portalurile publică 94 de anunțuri de vânzare cu 3 camere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 75 apartamente reale — 20% sunt duplicate.
Vezi toate cele 75 de apartamente cu 3 camere de vânzare în Semicentral →
Cum se compară cu restul orașului
Apartamentele cu 3 camere din Semicentral au mediana de 3.827 €/mp, cu 23,2% peste cele 3.106 €/mp ale apartamentelor cu 3 camere din tot Cluj-Napoca (5.782 de apartamente distincte). Din cele 16 zone din Cluj-Napoca cu destule apartamente cu 3 camere pentru o mediană solidă, Semicentral este pe primul loc la cel mai mare preț pe metru pătrat. Pe toate tipurile de apartamente, zona are mediana de 3.659 €/mp. Pentru comparație, cea mai accesibilă este Floreşti cu 2.077 €/mp.
Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.
Preț median după numărul de camere
| Camere | Anunțuri | Preț median | €/mp p25 | €/mp median | €/mp p75 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 94 | 290.000 € | 3.304 | 3.827 | 4.033 |
€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.
Cum evoluează prețul
Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 3.818 €/mp pe 2026-09-13, din 86 de apartamente distincte.
Cele mai bune oferte de vânzare în Semicentral
Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.
-
3 camere · 83 mp · 2758 €/mpfață de mediana zonei Semicentral: 3818 €/mp din 86 de anunțuriBlitzposibil: semidecomandat
-
3 camere · 74 mp · 2768,77 €/mpfață de mediana zonei Semicentral: 3818 €/mp din 86 de anunțuriBlitz · și pe Lajumateposibil: semidecomandat
-
3 camere · 101 mp · 2876,41 €/mpfață de mediana zonei Semicentral: 3818 €/mp din 86 de anunțuriBlitz · și pe OLXposibil: semidecomandat
-
3 camere · 90 mp · 2996,67 €/mpfață de mediana zonei Semicentral: 3818 €/mp din 86 de anunțuriBlitz · și pe Lajumateposibil: ultimul etaj, semidecomandat
-
3 camere · 93 mp · 3032,26 €/mpfață de mediana zonei Semicentral: 3818 €/mp din 86 de anunțuriBlitz · și pe Lajumateposibil: ultimul etaj, semidecomandat
-
3 camere · 76 mp · 3045,57 €/mpfață de mediana zonei Semicentral: 3818 €/mp din 86 de anunțuriRemaxposibil: semidecomandat
Anunțuri recente de vânzare în Semicentral
-
3 camere · 52 mp · 3826,92 €/mp · SemicentralBlitz · 2026-08-21și pe OLX (199.000 €) · Storia (199.000 €) · Lajumate (199.000 €)
-
3 camere · 58 mp · 3189,66 €/mp · SemicentralImopedia · 2026-07-23
-
3 camere · 84 mp · 3153,18 €/mp · SemicentralRemax · 2026-06-12
-
3 camere · 75 mp · 3189,37 €/mp · SemicentralBlitz · 2026-08-11și pe OLX (240.000 €) · Lajumate (240.000 €) · Storia (240.000 €)
-
3 camere · 89 mp · 3426,97 €/mp · SemicentralImopedia · 2024-04-23
-
3 camere · 76 mp · 3045,57 €/mp · SemicentralRemax · 2026-06-12
-
3 camere · 74 mp · 2768,77 €/mp · SemicentralBlitz · 2026-08-02și pe Lajumate (205.000 €)
-
3 camere · 76 mp · 4605,26 €/mp · SemicentralBlitz · 2026-07-27și pe Lajumate (350.000 €)
Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.
De pe ce portaluri vin anunțurile
| Portal | Anunțuri | Doar aici |
|---|---|---|
| Blitz | 43 | 17 |
| Imoradar24 (agregator) | 41 | 32 |
| Imopedia | 5 | 1 |
| Remax | 4 | 2 |
| Romimo | 1 | — |
„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.
Întrebări frecvente
Cât costă un apartament de vânzare în Semicentral, Cluj-Napoca?
Un apartament de vânzare în Semicentral, Cluj-Napoca costă median 290.000 € (3.827 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 240.000 și 325.000 €. Calculat pe 75 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.
Câte anunțuri din Semicentral, Cluj-Napoca sunt duplicate?
În Semicentral, Cluj-Napoca, 20% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 94 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 75 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.
Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Semicentral, Cluj-Napoca?
Sunt 6 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Cluj-Napoca.
Cum sunt calculate cifrele
Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Semicentral. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.