ApartamenteRomânia · chirii și vânzări

Vânzări › Cluj-Napoca › Mărăști

Apartamente de vânzare în Mărăști, Cluj-Napoca: 2.814 anunțuri, 1.549 de apartamente distincte

Un apartament de vânzare în Mărăști, Cluj-Napoca costă median 179.900 € (3.311 €/mp), cu jumătate din oferte între 142.000 și 229.000 € — din 1.549 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.

În zona Mărăști din Cluj-Napoca, portalurile publică 2.814 de anunțuri de vânzare. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 1.549 apartamente reale — 45% sunt duplicate.

Vezi toate cele 1.549 de apartamente de vânzare în Mărăști →

179.900 €preț median
142.000–229.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)
3.311 €/mppreț median pe metru pătrat
1.549apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mărăști, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mărăști cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cum se compară cu restul orașului

Apartamentele din Mărăști au mediana de 3.308 €/mp, cu 2,7% peste cele 3.219 €/mp ale apartamentelor din tot Cluj-Napoca (18.875 de apartamente distincte). Din cele 23 de zone din Cluj-Napoca cu destule apartamente pentru o mediană solidă, Mărăști este pe locul 9 la cel mai mic preț pe metru pătrat. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Apahida cu 1.667 €/mp și cea mai scumpă, Ultracentral cu 3.973 €/mp.

Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
1589107.000 €3.1823.4603.739
21.175167.000 €2.9813.3043.632
3793224.900 €2.8583.2573.614
4+257255.000 €2.8093.0133.366

€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.

Cum evoluează prețul

Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 3.290 €/mp pe 2026-09-13, din 2.208 apartamente distincte.

Cele mai bune oferte de vânzare în Mărăști

Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.

Anunțuri recente de vânzare în Mărăști

Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)1.5551.010
Storia890260
Romimo2221
Blitz13022
Remax106
Imopedia76

„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de vânzare în Mărăști, Cluj-Napoca?

Un apartament de vânzare în Mărăști, Cluj-Napoca costă median 179.900 € (3.311 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 142.000 și 229.000 €. Calculat pe 1.549 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 1 cameră de vânzare în Mărăști, Cluj-Napoca?

Un apartament cu 1 cameră de vânzare în Mărăști, Cluj-Napoca costă median 107.000 € (3.460 €/mp), din 589 de anunțuri active care descriu 353 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 3.182 la 3.739 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 2 camere de vânzare în Mărăști, Cluj-Napoca?

Un apartament cu 2 camere de vânzare în Mărăști, Cluj-Napoca costă median 167.000 € (3.304 €/mp), din 1.175 de anunțuri active care descriu 621 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 2.981 la 3.632 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 3 camere de vânzare în Mărăști, Cluj-Napoca?

Un apartament cu 3 camere de vânzare în Mărăști, Cluj-Napoca costă median 224.900 € (3.257 €/mp), din 793 de anunțuri active care descriu 406 apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 2.858 la 3.614 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Câte anunțuri din Mărăști, Cluj-Napoca sunt duplicate?

În Mărăști, Cluj-Napoca, 45% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 2.814 anunțuri publicate pe portaluri rămân 1.549 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Mărăști, Cluj-Napoca?

Sunt 6 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Cluj-Napoca.

Pune cifrele pe site-ul tău

O imagine cu prețul median din Mărăști, Cluj-Napoca, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.

Prețul median al apartamentelor de vânzare în Mărăști, Cluj-Napoca

Cum sunt calculate cifrele

Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Mărăști. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.

Vezi și

1 cameră în Mărăști 2 camere în Mărăști 3 camere în Mărăști 4+ camere în Mărăști Tot orașul Cluj-Napoca Sub prețul zonei în Cluj-Napoca Apartamente de închiriat în Mărăști Cât valorează un apartament în Mărăști? Mănăștur Central Gheorgheni Floreşti Zorilor Iris Dâmbul Rotund Grigorescu Intre Lacuri Bună Ziua Andrei Mureșanu Semicentral Gruia Borhanci Europa Plopilor