Apartamente cu 2 camere de vânzare în Mărăști, Cluj-Napoca: 1.010 anunțuri, 471 de apartamente distincte
Un apartament cu 2 camere de vânzare în Mărăști, Cluj-Napoca costă median 168.000 € (3.274 €/mp), cu jumătate din apartamente între 149.500 și 190.000 € — mediană pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament, la 29 octombrie 2026; anunțurile active descriu 471 de apartamente distincte. Sursa: apartamente.org, metodologia.
În zona Mărăști din Cluj-Napoca, portalurile publică 1.010 anunțuri de vânzare cu 2 camere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 471 de apartamente reale, cu 53% mai puține rezultate de parcurs.
Vezi toate cele 471 de apartamente cu 2 camere de vânzare în Mărăști →
Numărul din buton vine din calculul zilnic al paginii; căutarea numără anunțurile active în acest moment, așa că totalul ei poate diferi puțin.
Doar anunțurile cu 2 camere direct de la proprietar de vânzare în Mărăști, Cluj-Napoca →
Prețurile sunt cele cerute în anunțuri, nu prețuri de tranzacție: cât se plătește în final, după negociere, nu apare în anunț. Mediană, nu medie: prețul din mijloc când le pui pe toate în ordine, pe care câteva penthouse-uri sau un preț greșit nu îl mută (cum calculăm).
Cum se compară cu restul orașului
Apartamentele cu 2 camere din Mărăști au mediana de 3.274 €/mp, cu 2,4% peste cele 3.198 €/mp ale apartamentelor cu 2 camere din tot Cluj-Napoca (5.048 de apartamente distincte). Din cele 19 zone din Cluj-Napoca cu destule apartamente cu 2 camere pentru o mediană solidă, Mărăști este pe locul 9 la cel mai mic preț pe metru pătrat. Pe toate tipurile de apartamente, zona are mediana de 3.291 €/mp. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Apahida cu 1.769 €/mp și cea mai scumpă, Centru cu 4.000 €/mp.
Pe apartamente distincte, recalculat în fiecare noapte: cum comparăm zonele.
Preț median după numărul de camere
| Camere | Anunțuri | Preț median | €/mp p25 | €/mp median | €/mp p75 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 1.010 | 168.000 € | 2.946 | 3.274 | 3.667 |
Cum se calculează coloanele: metodologia.
Cele mai bune oferte de vânzare în Mărăști
Prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei, calculat de noi din anunțurile active: cum.
-
133.700 €2.266 €/mp−29% sub zonă
față de mediana zonei Marasti: 3.175 €/mp pentru 59 mp din 437 de apartamente comparabileposibil: parter -
109.000 €2.422 €/mp−27% sub zonă
față de mediana zonei Marasti: 3.315 €/mp pentru 45 mp din 437 de apartamente comparabile -
115.600 €2.522 €/mp−24% sub zonă
față de mediana zonei Marasti: 3.306 €/mp pentru 46 mp din 437 de apartamente comparabilepe Publi24 · și pe Romimoposibil: parter, semidecomandat -
115.600 €2.522 €/mp−24% sub zonă
față de mediana zonei Mărăști: 3.306 €/mp pentru 46 mp din 437 de apartamente comparabileposibil: parter, semidecomandat -
139.000 €2.439 €/mp−24% sub zonă
față de mediana zonei Marasti: 3.192 €/mp pentru 57 mp din 437 de apartamente comparabileposibil: ultimul etaj -
129.500 €2.490 €/mp−23% sub zonă
față de mediana zonei Marasti: 3.240 €/mp pentru 52 mp din 437 de apartamente comparabilepe OLX · și pe Storia
Apartamente comparate în Mărăști
Câte un anunț pentru fiecare apartament, cu prețul pe metru pătrat pus lângă al apartamentelor asemănătoare din jur. Lista se schimbă doar când un apartament iese de pe piață sau nu mai are o comparație sigură.
-
219.000 €3.422 €/mp
cu 6% peste mediana zonei Mărăști pe metru pătrat, din 437 de apartamente comparabile
Anunțuri recente de vânzare în Mărăști
-
145.159 €2.792 €/mp
pe Lajumate · 2026-10-28și pe Romimo (145.159 €) · Publi24 (145.159 €) · Blitz (145.159 €) -
195.000 €3.900 €/mp
pe Romimo · 2026-10-28și pe Publi24 (195.000 €) · OLX (195.000 €) · Storia (195.000 €) · Publi24 (195.000 €) -
145.000 €2.685 €/mp
pe Publi24 · 2026-10-27și pe Romimo (145.000 €) · Romimo (145.000 €) · OLX (145.000 €) · Storia (145.000 €) · OLX (145.000 €) - Publicitate
-
180.800 €2.573 €/mp
pe Imobiliare · 2026-10-26și pe Publi24 (180.800 €) · Romimo (180.800 €) · Lajumate (180.800 €) · Blitz (180.800 €) -
170.000 €3.223 €/mp
pe Blitz · 2026-08-04și pe Lajumate (170.000 €) · Romimo (170.000 €) · Publi24 (170.000 €)
De pe ce portaluri vin anunțurile
| Portal | Anunțuri | Doar aici |
|---|---|---|
| Imoradar24 (agregator) | 363 | 163 |
| Storia | 242 | 93 |
| OLX | 149 | — |
| Romimo | 71 | 1 |
| Publi24 | 70 | — |
| Lajumate | 38 | — |
| Imobiliare | 37 | 6 |
| Blitz | 18 | — |
| Compari (agregator) | 17 | 9 |
| Remax | 3 | 3 |
| Anunțul | 1 | — |
| Imopedia | 1 | 1 |
„Doar aici”: apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are.
Întrebări frecvente
Cât costă un apartament cu 2 camere de vânzare în Mărăști, Cluj-Napoca?
Un apartament cu 2 camere de vânzare în Mărăști, Cluj-Napoca costă median 168.000 € (3.274 €/mp); jumătate din apartamente au prețul între 149.500 și 190.000 €. Mediana pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament: 471 de apartamente descrise de 1.010 anunțuri active, la 29 octombrie 2026.
Care este prețul mediu pe metru pătrat al apartamentelor cu 2 camere de vânzare în Mărăști, Cluj-Napoca?
Prețul median pe metru pătrat al apartamentelor cu 2 camere de vânzare în Mărăști, Cluj-Napoca este 3.274 €/mp: mediana, nu media aritmetică, deci jumătate din apartamente cer mai puțin pe metru pătrat și jumătate mai mult. Calculat din 1.010 anunțuri active, care descriu 471 de apartamente distincte, la 29 octombrie 2026.
Câte anunțuri cu 2 camere din Mărăști, Cluj-Napoca sunt duplicate?
În Mărăști, Cluj-Napoca, unificarea duplicatelor lasă cu 53% mai puține rezultate de parcurs la anunțurile cu 2 camere de vânzare: din 1.010 anunțuri publicate pe portaluri rămân 471 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 29 octombrie 2026.
Pot vedea anunțurile cu 2 camere de pe OLX, Storia și Imobiliare.ro din Mărăști, Cluj-Napoca într-un singur loc?
Da. Pentru Mărăști, Cluj-Napoca, apartamente.org adună 1.010 anunțuri cu 2 camere de vânzare de pe OLX, Storia, Imobiliare.ro și alte 9 site-uri și le unifică în 471 de apartamente distincte, dintre care 41,4% apar pe cel puțin două portaluri. Un apartament publicat de mai multe ori apare o singură dată, cu prețul de pe fiecare portal, iar fiecare anunț duce la site-ul care l-a publicat. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.
Unde găsesc apartamente cu 2 camere sub prețul zonei în Mărăști, Cluj-Napoca?
Sunt 6 apartamente cu 2 camere oferite cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Cluj-Napoca.
Răspunsurile dau mediane, nu medii (cum calculăm).
Cum sunt calculate cifrele
Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Mărăști. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 29 octombrie 2026. Detalii în metodologie.
Cum citezi aceste cifre
apartamente.org, prețuri apartamente Mărăști, Cluj-Napoca, 2026-10-29. https://apartamente.org/apartamente-de-vanzare/cluj-napoca/marasti/2-camere
Pe un site sau într-un articol, sursa ca HTML, cu link:
Licență CC BY 4.0, cu data citării: detalii și comunicatul lunar, cu CSV.