Apartamente cu 4+ camere de vânzare în Mărăști, Cluj-Napoca: 274 de anunțuri, 136 de apartamente distincte
Un apartament cu 4 sau mai multe camere de vânzare în Mărăști, Cluj-Napoca costă median 259.000 € (3.119 €/mp), cu jumătate din apartamente între 240.000 și 319.360 € — mediană pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament, la 29 octombrie 2026; anunțurile active descriu 136 de apartamente distincte. Sursa: apartamente.org, metodologia.
În zona Mărăști din Cluj-Napoca, portalurile publică 274 de anunțuri de vânzare cu 4+ camere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 136 de apartamente reale, cu 50% mai puține rezultate de parcurs.
Vezi toate cele 136 de apartamente cu 4+ camere de vânzare în Mărăști →
Numărul din buton vine din calculul zilnic al paginii; căutarea numără anunțurile active în acest moment, așa că totalul ei poate diferi puțin.
Doar anunțurile cu 4+ camere direct de la proprietar de vânzare în Mărăști, Cluj-Napoca →
Prețurile sunt cele cerute în anunțuri, nu prețuri de tranzacție: cât se plătește în final, după negociere, nu apare în anunț. Mediană, nu medie: prețul din mijloc când le pui pe toate în ordine, pe care câteva penthouse-uri sau un preț greșit nu îl mută (cum calculăm).
Cum se compară cu restul orașului
Apartamentele cu 4+ camere din Mărăști au mediana de 3.119 €/mp, cu 4,9% peste cele 2.973 €/mp ale apartamentelor cu 4+ camere din tot Cluj-Napoca (1.112 apartamente distincte). Din cele 6 zone din Cluj-Napoca cu destule apartamente cu 4+ camere pentru o mediană solidă, Mărăști este pe locul 3 la cel mai mic preț pe metru pătrat. Pe toate tipurile de apartamente, zona are mediana de 3.291 €/mp. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Mănăștur cu 2.757 €/mp și cea mai scumpă, Bună Ziua cu 3.713 €/mp.
Pe apartamente distincte, recalculat în fiecare noapte: cum comparăm zonele.
Preț median după numărul de camere
| Camere | Anunțuri | Preț median | €/mp p25 | €/mp median | €/mp p75 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4+ | 274 | 259.000 € | 2.809 | 3.119 | 3.387 |
Cum se calculează coloanele: metodologia.
Cele mai bune oferte de vânzare în Mărăști
Prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei, calculat de noi din anunțurile active: cum.
-
250.000 €2.273 €/mp−27% sub zonă
față de mediana zonei Marasti: 3.125 €/mp din 113 apartamente comparabile -
184.900 €2.371 €/mp−24% sub zonă
față de mediana zonei Mărăști: 3.125 €/mp din 113 apartamente comparabile -
337.000 €2.407 €/mp−23% sub zonă
față de mediana zonei Marasti: 3.125 €/mp din 113 apartamente comparabileposibil: mansardă -
250.000 €2.500 €/mp−20% sub zonă
față de mediana zonei Marasti: 3.125 €/mp din 113 apartamente comparabile -
299.999 €2.500 €/mp−20% sub zonă
față de mediana zonei Marasti: 3.125 €/mp din 113 apartamente comparabile -
240.000 €2.553 €/mp−18% sub zonă
față de mediana zonei Mărăști: 3.125 €/mp din 113 apartamente comparabilepe OLX · și pe Storiaposibil: ultimul etaj
Apartamente comparate în Mărăști
Câte un anunț pentru fiecare apartament, cu prețul pe metru pătrat pus lângă al apartamentelor asemănătoare din jur. Lista se schimbă doar când un apartament iese de pe piață sau nu mai are o comparație sigură.
-
295.000 €3.782 €/mp
cu 23% peste mediana zonei Mărăști pe metru pătrat, din 113 apartamente comparabile -
298.000 €3.634 €/mp
cu 18% peste mediana zonei Marasti pe metru pătrat, din 113 apartamente comparabile
Anunțuri recente de vânzare în Mărăști
-
246.169 €2.619 €/mp
pe Lajumate · 2026-10-27și pe Romimo (246.169 €) · Publi24 (246.169 €) · Blitz (246.169 €) -
298.000 €3.634 €/mp
pe Romimo · 2026-10-15și pe Publi24 (298.000 €) · Publi24 (298.000 €) · OLX (298.000 €) · Storia (298.000 €) · OLX (299.000 €) · Storia (299.000 €) · Lajumate (299.000 €) · OLX (298.000 €) · Storia (298.000 €)
De pe ce portaluri vin anunțurile
| Portal | Anunțuri | Doar aici |
|---|---|---|
| Imoradar24 (agregator) | 83 | 41 |
| Storia | 64 | 24 |
| OLX | 41 | — |
| Publi24 | 18 | — |
| Romimo | 18 | — |
| Compari (agregator) | 16 | 11 |
| Blitz | 14 | 6 |
| Lajumate | 10 | — |
| Imobiliare | 8 | 1 |
| Imopedia | 1 | — |
| Remax | 1 | 1 |
„Doar aici”: apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are.
Întrebări frecvente
Cât costă un apartament cu 4+ camere de vânzare în Mărăști, Cluj-Napoca?
Un apartament cu 4+ camere de vânzare în Mărăști, Cluj-Napoca costă median 259.000 € (3.119 €/mp); jumătate din apartamente au prețul între 240.000 și 319.360 €. Mediana pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament: 136 de apartamente descrise de 274 de anunțuri active, la 29 octombrie 2026.
Care este prețul mediu pe metru pătrat al apartamentelor cu 4+ camere de vânzare în Mărăști, Cluj-Napoca?
Prețul median pe metru pătrat al apartamentelor cu 4+ camere de vânzare în Mărăști, Cluj-Napoca este 3.119 €/mp: mediana, nu media aritmetică, deci jumătate din apartamente cer mai puțin pe metru pătrat și jumătate mai mult. Calculat din 274 de anunțuri active, care descriu 136 de apartamente distincte, la 29 octombrie 2026.
Câte anunțuri cu 4+ camere din Mărăști, Cluj-Napoca sunt duplicate?
În Mărăști, Cluj-Napoca, unificarea duplicatelor lasă cu 50% mai puține rezultate de parcurs la anunțurile cu 4+ camere de vânzare: din 274 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 136 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 29 octombrie 2026.
Pot vedea anunțurile cu 4+ camere de pe OLX, Storia și Imobiliare.ro din Mărăști, Cluj-Napoca într-un singur loc?
Da. Pentru Mărăști, Cluj-Napoca, apartamente.org adună 274 de anunțuri cu 4+ camere de vânzare de pe OLX, Storia, Imobiliare.ro și alte 8 site-uri și le unifică în 136 de apartamente distincte, dintre care 38,2% apar pe cel puțin două portaluri. Un apartament publicat de mai multe ori apare o singură dată, cu prețul de pe fiecare portal, iar fiecare anunț duce la site-ul care l-a publicat. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.
Unde găsesc apartamente cu 4+ camere sub prețul zonei în Mărăști, Cluj-Napoca?
Sunt 6 apartamente cu 4+ camere oferite cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Cluj-Napoca.
Răspunsurile dau mediane, nu medii (cum calculăm).
Cum sunt calculate cifrele
Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Mărăști. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 29 octombrie 2026. Detalii în metodologie.
Cum citezi aceste cifre
apartamente.org, prețuri apartamente Mărăști, Cluj-Napoca, 2026-10-29. https://apartamente.org/apartamente-de-vanzare/cluj-napoca/marasti/4-camere
Pe un site sau într-un articol, sursa ca HTML, cu link:
Licență CC BY 4.0, cu data citării: detalii și comunicatul lunar, cu CSV.