ApartamenteRomânia · chirii și vânzări

Vânzări › Cluj-Napoca › Mărăști › 4+ camere

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în Mărăști, Cluj-Napoca: 257 de anunțuri, 145 de apartamente distincte

Un apartament cu 4 sau mai multe camere de vânzare în Mărăști, Cluj-Napoca costă median 255.000 € (3.025 €/mp), cu jumătate din oferte între 238.900 și 310.000 € — din 145 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.

În zona Mărăști din Cluj-Napoca, portalurile publică 257 de anunțuri de vânzare cu 4+ camere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 145 apartamente reale — 44% sunt duplicate.

Vezi toate cele 145 de apartamente cu 4+ camere de vânzare în Mărăști →

255.000 €preț median
238.900–310.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)
3.025 €/mppreț median pe metru pătrat
145apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mărăști, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mărăști cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cum se compară cu restul orașului

Apartamentele cu 4+ camere din Mărăști au mediana de 3.013 €/mp, cu 0,9% peste cele 2.988 €/mp ale apartamentelor cu 4+ camere din tot Cluj-Napoca (1.899 de apartamente distincte). Din cele 8 zone din Cluj-Napoca cu destule apartamente cu 4+ camere pentru o mediană solidă, Mărăști este pe locul 3 la cel mai mic preț pe metru pătrat. Pe toate tipurile de apartamente, zona are mediana de 3.308 €/mp. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Dâmbul Rotund cu 2.500 €/mp și cea mai scumpă, Intre Lacuri cu 3.667 €/mp.

Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
4+257255.000 €2.8093.0133.366

€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.

Cum evoluează prețul

Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 3.025 €/mp pe 2026-09-13, din 204 apartamente distincte.

Cele mai bune oferte de vânzare în Mărăști

Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.

Anunțuri recente de vânzare în Mărăști

Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)14590
Storia7623
Romimo19—
Blitz168
Remax11

„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de vânzare în Mărăști, Cluj-Napoca?

Un apartament de vânzare în Mărăști, Cluj-Napoca costă median 255.000 € (3.025 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 238.900 și 310.000 €. Calculat pe 145 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.

Câte anunțuri din Mărăști, Cluj-Napoca sunt duplicate?

În Mărăști, Cluj-Napoca, 44% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 257 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 145 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Mărăști, Cluj-Napoca?

Sunt 6 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Cluj-Napoca.

Cum sunt calculate cifrele

Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Mărăști. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.

Vezi și

Toate apartamentele de vânzare în Mărăști 1 cameră în Mărăști 2 camere în Mărăști 3 camere în Mărăști Tot orașul Cluj-Napoca Sub prețul zonei în Cluj-Napoca Apartamente de închiriat în Mărăști Cât valorează un apartament în Mărăști? Mănăștur Central Gheorgheni Floreşti Zorilor Iris Dâmbul Rotund Grigorescu Intre Lacuri Bună Ziua Andrei Mureșanu Semicentral