Apartamente cu 3 camere de vânzare în Iris, Cluj-Napoca: 621 de anunțuri, 192 de apartamente distincte
Un apartament cu 3 camere de vânzare în Iris, Cluj-Napoca costă median 177.749 € (2.662 €/mp), cu jumătate din apartamente între 152.339 și 230.000 € — mediană pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament, la 29 octombrie 2026; anunțurile active descriu 192 de apartamente distincte. Sursa: apartamente.org, metodologia.
În zona Iris din Cluj-Napoca, portalurile publică 621 de anunțuri de vânzare cu 3 camere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 192 de apartamente reale, cu 69% mai puține rezultate de parcurs.
Vezi toate cele 192 de apartamente cu 3 camere de vânzare în Iris →
Numărul din buton vine din calculul zilnic al paginii; căutarea numără anunțurile active în acest moment, așa că totalul ei poate diferi puțin.
Doar anunțurile cu 3 camere direct de la proprietar de vânzare în Iris, Cluj-Napoca →
Prețurile sunt cele cerute în anunțuri, nu prețuri de tranzacție: cât se plătește în final, după negociere, nu apare în anunț. Mediană, nu medie: prețul din mijloc când le pui pe toate în ordine, pe care câteva penthouse-uri sau un preț greșit nu îl mută (cum calculăm).
Cum se compară cu restul orașului
Apartamentele cu 3 camere din Iris au mediana de 2.662 €/mp, cu 13,6% sub cele 3.080 €/mp ale apartamentelor cu 3 camere din tot Cluj-Napoca (3.674 de apartamente distincte). Din cele 16 zone din Cluj-Napoca cu destule apartamente cu 3 camere pentru o mediană solidă, Iris este pe locul 3 la cel mai mic preț pe metru pătrat. Pe toate tipurile de apartamente, zona are mediana de 2.857 €/mp. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Floreşti cu 2.098 €/mp și cea mai scumpă, Semicentral cu 3.936 €/mp.
Pe apartamente distincte, recalculat în fiecare noapte: cum comparăm zonele.
Preț median după numărul de camere
| Camere | Anunțuri | Preț median | €/mp p25 | €/mp median | €/mp p75 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 621 | 177.749 € | 2.230 | 2.662 | 3.201 |
Cum se calculează coloanele: metodologia.
Cele mai bune oferte de vânzare în Iris
Prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei, calculat de noi din anunțurile active: cum.
-
126.250 €1.909 €/mp−29% sub zonă
față de mediana zonei Iris: 2.696 €/mp pentru 66 mp din 167 de apartamente comparabilepe Blitz · și pe Lajumate, Romimo, Publi24posibil: semidecomandat -
128.900 €1.914 €/mp−29% sub zonă
față de mediana zonei Iris: 2.692 €/mp pentru 67 mp din 167 de apartamente comparabileposibil: ultimul etaj, semidecomandat -
129.100 €1.914 €/mp−29% sub zonă
față de mediana zonei Iris: 2.692 €/mp pentru 67 mp din 167 de apartamente comparabilepe Publi24 · și pe Romimo, Lajumate, OLX, Storiaposibil: semidecomandat -
142.780 €1.904 €/mp−29% sub zonă
față de mediana zonei Iris: 2.669 €/mp pentru 75 mp din 167 de apartamente comparabilepe Lajumate · și pe Blitz, Romimo, Publi24posibil: semidecomandat -
128.900 €1.924 €/mp−29% sub zonă
față de mediana zonei Iris: 2.693 €/mp pentru 67 mp din 167 de apartamente comparabilepe Lajumate · și pe Romimo, Publi24posibil: ultimul etaj, semidecomandat -
129.100 €1.927 €/mp−29% sub zonă
față de mediana zonei Iris: 2.693 €/mp pentru 67 mp din 167 de apartamente comparabilepe Lajumate · și pe Romimo, Publi24posibil: semidecomandat
Apartamente comparate în Iris
Câte un anunț pentru fiecare apartament, cu prețul pe metru pătrat pus lângă al apartamentelor asemănătoare din jur. Lista se schimbă doar când un apartament iese de pe piață sau nu mai are o comparație sigură.
-
214.000 €3.292 €/mp
cu 23% peste mediana zonei Iris pe metru pătrat, din 167 de apartamente comparabile -
272.250 €3.403 €/mp
cu 29% peste mediana zonei Iris pe metru pătrat, din 167 de apartamente comparabile
Anunțuri recente de vânzare în Iris
-
157.000 €2.532 €/mp
pe Romimo · 2026-10-28și pe Publi24 (157.000 €) · OLX (157.000 €) · Storia (157.000 €) -
142.000 €3.087 €/mp
pe OLX · 2026-10-27și pe Lajumate (142.000 €) · Storia (142.000 €) · Imobiliare (142.000 €) · Lajumate (142.000 €) · Storia (142.000 €) -
160.000 €2.667 €/mp
pe Imobiliare · 2026-10-26și pe Lajumate (160.000 €) · Romimo (160.000 €) · Publi24 (160.000 €) · Blitz (160.000 €) -
229.999 €2.839 €/mp
pe Lajumate · 2026-10-16și pe Romimo (229.999 €) · OLX (229.999 €) · Storia (229.999 €) · Publi24 (229.999 €) · Blitz (229.999 €)
De pe ce portaluri vin anunțurile
| Portal | Anunțuri | Doar aici |
|---|---|---|
| Imoradar24 (agregator) | 112 | 37 |
| OLX | 112 | — |
| Storia | 110 | — |
| Publi24 | 71 | — |
| Romimo | 71 | — |
| Lajumate | 60 | — |
| Blitz | 52 | 5 |
| Imobiliare | 25 | 4 |
| Compari (agregator) | 7 | 4 |
| Remax | 1 | — |
„Doar aici”: apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are.
Întrebări frecvente
Cât costă un apartament cu 3 camere de vânzare în Iris, Cluj-Napoca?
Un apartament cu 3 camere de vânzare în Iris, Cluj-Napoca costă median 177.749 € (2.662 €/mp); jumătate din apartamente au prețul între 152.339 și 230.000 €. Mediana pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament: 192 de apartamente descrise de 621 de anunțuri active, la 29 octombrie 2026.
Care este prețul mediu pe metru pătrat al apartamentelor cu 3 camere de vânzare în Iris, Cluj-Napoca?
Prețul median pe metru pătrat al apartamentelor cu 3 camere de vânzare în Iris, Cluj-Napoca este 2.662 €/mp: mediana, nu media aritmetică, deci jumătate din apartamente cer mai puțin pe metru pătrat și jumătate mai mult. Calculat din 621 de anunțuri active, care descriu 192 de apartamente distincte, la 29 octombrie 2026.
Câte anunțuri cu 3 camere din Iris, Cluj-Napoca sunt duplicate?
În Iris, Cluj-Napoca, unificarea duplicatelor lasă cu 69% mai puține rezultate de parcurs la anunțurile cu 3 camere de vânzare: din 621 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 192 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 29 octombrie 2026.
Pot vedea anunțurile cu 3 camere de pe OLX, Storia și Imobiliare.ro din Iris, Cluj-Napoca într-un singur loc?
Da. Pentru Iris, Cluj-Napoca, apartamente.org adună 621 de anunțuri cu 3 camere de vânzare de pe OLX, Storia, Imobiliare.ro și alte 7 site-uri și le unifică în 192 de apartamente distincte, dintre care 74% apar pe cel puțin două portaluri. Un apartament publicat de mai multe ori apare o singură dată, cu prețul de pe fiecare portal, iar fiecare anunț duce la site-ul care l-a publicat. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.
Unde găsesc apartamente cu 3 camere sub prețul zonei în Iris, Cluj-Napoca?
Sunt 6 apartamente cu 3 camere oferite cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Cluj-Napoca.
Răspunsurile dau mediane, nu medii (cum calculăm).
Cum sunt calculate cifrele
Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Iris. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 29 octombrie 2026. Detalii în metodologie.
Cum citezi aceste cifre
apartamente.org, prețuri apartamente Iris, Cluj-Napoca, 2026-10-29. https://apartamente.org/apartamente-de-vanzare/cluj-napoca/iris/3-camere
Pe un site sau într-un articol, sursa ca HTML, cu link:
Licență CC BY 4.0, cu data citării: detalii și comunicatul lunar, cu CSV.