ApartamenteRomânia · chirii și vânzări

Vânzări › Cluj-Napoca › Iris › 1 cameră

Apartamente cu 1 cameră de vânzare în Iris, Cluj-Napoca: 208 anunțuri, 102 apartamente distincte

Un apartament cu o cameră de vânzare în Iris, Cluj-Napoca costă median 102.000 € (3.000 €/mp), cu jumătate din oferte între 55.000 și 117.009 € — din 102 apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.

În zona Iris din Cluj-Napoca, portalurile publică 208 de anunțuri de vânzare cu 1 cameră. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 102 apartamente reale — 51% sunt duplicate.

Vezi toate cele 102 apartamente cu 1 cameră de vânzare în Iris →

102.000 €preț median
55.000–117.009 €intervalul obișnuit (p25–p75)
3.000 €/mppreț median pe metru pătrat
102apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iris, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iris cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cum se compară cu restul orașului

Apartamentele cu 1 cameră din Iris au mediana de 3.000 €/mp, cu 13,2% sub cele 3.454 €/mp ale apartamentelor cu 1 cameră din tot Cluj-Napoca (2.771 de apartamente distincte). Din cele 11 zone din Cluj-Napoca cu destule apartamente cu 1 cameră pentru o mediană solidă, Iris este pe locul 3 la cel mai mic preț pe metru pătrat. Pe toate tipurile de apartamente, zona are mediana de 2.946 €/mp. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Floreşti cu 2.026 €/mp și cea mai scumpă, Zorilor cu 3.889 €/mp.

Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
1208102.000 €2.7063.0003.389

€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.

Cum evoluează prețul

Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 2.971 €/mp pe 2026-09-13, din 131 de apartamente distincte.

Cele mai bune oferte de vânzare în Iris

Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.

Anunțuri recente de vânzare în Iris

Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)10777
Storia461
Romimo30—
Blitz241
Imopedia1—

„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de vânzare în Iris, Cluj-Napoca?

Un apartament de vânzare în Iris, Cluj-Napoca costă median 102.000 € (3.000 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 55.000 și 117.009 €. Calculat pe 102 apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.

Câte anunțuri din Iris, Cluj-Napoca sunt duplicate?

În Iris, Cluj-Napoca, 51% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 208 anunțuri publicate pe portaluri rămân 102 apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Iris, Cluj-Napoca?

Sunt 3 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Cluj-Napoca.

Cum sunt calculate cifrele

Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Iris. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.

Vezi și

Toate apartamentele de vânzare în Iris 2 camere în Iris 3 camere în Iris 4+ camere în Iris Tot orașul Cluj-Napoca Sub prețul zonei în Cluj-Napoca Apartamente de închiriat în Iris Cât valorează un apartament în Iris? Mănăștur Mărăști Central Gheorgheni Floreşti Zorilor Dâmbul Rotund Grigorescu Intre Lacuri Bună Ziua Andrei Mureșanu Semicentral