ApartamenteRomânia · chirii și vânzări

Chirii › București › Băneasa

Apartamente de închiriat în Băneasa, București: 1.405 anunțuri, 807 apartamente distincte

Un apartament de închiriat în Băneasa, București costă median 840 € pe lună (12,3 €/mp), cu jumătate din oferte între 650 și 1.199 € — din 807 apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.

În zona Băneasa din București, portalurile publică 1.405 de anunțuri de închiriere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 807 apartamente reale — 43% sunt duplicate.

Vezi toate cele 807 apartamente de închiriat în Băneasa →

840 €preț median
650–1.199 €intervalul obișnuit (p25–p75)
12,3 €/mppreț median pe metru pătrat
807apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Băneasa, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Băneasa cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cum se compară cu restul orașului

Apartamentele din Băneasa au mediana de 12,3 €/mp, cu 11,8% peste cele 11,0 €/mp ale apartamentelor din tot București (47.446 de apartamente distincte). Din cele 108 zone din București cu destule apartamente pentru o mediană solidă, Băneasa este pe locul 29 la cel mai mare preț pe metru pătrat. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Sebastian cu 7,7 €/mp și cea mai scumpă, Primăverii cu 23,6 €/mp.

Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
184499 €11,212,513,8
2677700 €10,412,514,8
35141.050 €10,011,715,2
4+1291.900 €10,012,115,0

€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.

Cum evoluează prețul

Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 12,2 €/mp pe 2026-09-13, din 885 de apartamente distincte.

Cele mai bune oferte de închiriat în Băneasa

Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.

Anunțuri recente de închiriat în Băneasa

Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)801428
Storia41457
Lajumate7324
Publi2447—
Romimo45—
Remax134
Imopedia123

„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de închiriat în Băneasa, București?

Un apartament de închiriat în Băneasa, București costă median 840 € pe lună (12,3 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 650 și 1.199 €. Calculat pe 807 apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 1 cameră de închiriat în Băneasa, București?

Un apartament cu 1 cameră de închiriat în Băneasa, București costă median 499 € pe lună (12,5 €/mp), din 84 de anunțuri active care descriu 54 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 11,2 la 13,8 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 2 camere de închiriat în Băneasa, București?

Un apartament cu 2 camere de închiriat în Băneasa, București costă median 700 € pe lună (12,5 €/mp), din 677 de anunțuri active care descriu 376 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 10,4 la 14,8 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 3 camere de închiriat în Băneasa, București?

Un apartament cu 3 camere de închiriat în Băneasa, București costă median 1.050 € pe lună (11,7 €/mp), din 514 anunțuri active care descriu 288 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 10,0 la 15,2 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Câte anunțuri din Băneasa, București sunt duplicate?

În Băneasa, București, 43% dintre anunțurile de închiriat sunt duplicate: din 1.405 anunțuri publicate pe portaluri rămân 807 apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Băneasa, București?

Sunt 6 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în București.

Pune cifrele pe site-ul tău

O imagine cu prețul median din Băneasa, București, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.

Prețul median al apartamentelor de închiriat în Băneasa, București

Cum sunt calculate cifrele

Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Băneasa. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.

Vezi și

1 cameră în Băneasa 2 camere în Băneasa 3 camere în Băneasa 4+ camere în Băneasa Tot orașul București Sub prețul zonei în București Apartamente de vânzare în Băneasa Cât valorează un apartament în Băneasa? Sector 1 Sector 2 Sector 3 Sector 6 Sector 4 Militari Berceni Pipera Titan Herăstrău Sector 5 Drumul Taberei Floreasca Aviației Dristor Unirii