ApartamenteRomânia · chirii și vânzări

Chirii › București › Băneasa › 4+ camere

Apartamente cu 4+ camere de închiriat în Băneasa, București: 129 de anunțuri, 80 de apartamente distincte

Un apartament cu 4 sau mai multe camere de închiriat în Băneasa, București costă median 1.900 € pe lună (12,8 €/mp), cu jumătate din oferte între 1.100 și 3.000 € — din 80 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.

În zona Băneasa din București, portalurile publică 129 de anunțuri de închiriere cu 4+ camere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 80 apartamente reale — 38% sunt duplicate.

Vezi toate cele 80 de apartamente cu 4+ camere de închiriat în Băneasa →

1.900 €preț median
1.100–3.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)
12,8 €/mppreț median pe metru pătrat
80apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Băneasa, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Băneasa cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cum se compară cu restul orașului

Apartamentele cu 4+ camere din Băneasa au mediana de 12,1 €/mp, cu 20,9% sub cele 15,3 €/mp ale apartamentelor cu 4+ camere din tot București (4.599 de apartamente distincte). Din cele 17 zone din București cu destule apartamente cu 4+ camere pentru o mediană solidă, Băneasa este pe locul 6 la cel mai mic preț pe metru pătrat. Pe toate tipurile de apartamente, zona are mediana de 12,3 €/mp. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Sector 4 cu 8,8 €/mp și cea mai scumpă, Primăverii cu 26,5 €/mp.

Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
4+1291.900 €10,012,115,0

€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.

Cum evoluează prețul

Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 12,6 €/mp pe 2026-09-13, din 89 de apartamente distincte.

Cele mai bune oferte de închiriat în Băneasa

Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.

Anunțuri recente de închiriat în Băneasa

Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)7751
Storia353
Lajumate42
Publi244—
Romimo4—
Imopedia3—
Remax2—

„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de închiriat în Băneasa, București?

Un apartament de închiriat în Băneasa, București costă median 1.900 € pe lună (12,8 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 1.100 și 3.000 €. Calculat pe 80 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.

Câte anunțuri din Băneasa, București sunt duplicate?

În Băneasa, București, 38% dintre anunțurile de închiriat sunt duplicate: din 129 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 80 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Băneasa, București?

Sunt 2 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în București.

Cum sunt calculate cifrele

Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Băneasa. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.

Vezi și

Toate apartamentele de închiriat în Băneasa 1 cameră în Băneasa 2 camere în Băneasa 3 camere în Băneasa Tot orașul București Sub prețul zonei în București Apartamente de vânzare în Băneasa Cât valorează un apartament în Băneasa? Sector 1 Sector 2 Sector 3 Sector 6 Sector 4 Militari Berceni Pipera Titan Herăstrău Sector 5 Drumul Taberei