ApartamenteRomânia · chirii și vânzări

Vânzări › București › Băneasa › 4+ camere

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în Băneasa, București: 207 anunțuri, 141 de apartamente distincte

Un apartament cu 4 sau mai multe camere de vânzare în Băneasa, București costă median 471.900 € (3.650 €/mp), cu jumătate din oferte între 359.000 și 545.000 € — din 141 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.

În zona Băneasa din București, portalurile publică 207 de anunțuri de vânzare cu 4+ camere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 141 apartamente reale — 32% sunt duplicate.

Vezi toate cele 141 de apartamente cu 4+ camere de vânzare în Băneasa →

471.900 €preț median
359.000–545.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)
3.650 €/mppreț median pe metru pătrat
141apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Băneasa, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Băneasa cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cum se compară cu restul orașului

Apartamentele cu 4+ camere din Băneasa au mediana de 3.645 €/mp, cu 35% peste cele 2.701 €/mp ale apartamentelor cu 4+ camere din tot București (6.508 apartamente distincte). Din cele 36 de zone din București cu destule apartamente cu 4+ camere pentru o mediană solidă, Băneasa este pe locul 8 la cel mai mare preț pe metru pătrat. Pe toate tipurile de apartamente, zona are mediana de 3.085 €/mp. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Rahova cu 1.552 €/mp și cea mai scumpă, Primăverii cu 6.983 €/mp.

Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
4+207471.900 €3.0043.6454.301

€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.

Cum evoluează prețul

Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 3.521 €/mp pe 2026-09-13, din 173 de apartamente distincte.

Cele mai bune oferte de vânzare în Băneasa

Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.

Anunțuri recente de vânzare în Băneasa

Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)12499
Storia525
Lajumate2218
Imopedia44
Anunțul21
Publi241—
Remax1—
Romimo1—

„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de vânzare în Băneasa, București?

Un apartament de vânzare în Băneasa, București costă median 471.900 € (3.650 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 359.000 și 545.000 €. Calculat pe 141 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.

Câte anunțuri din Băneasa, București sunt duplicate?

În Băneasa, București, 32% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 207 anunțuri publicate pe portaluri rămân 141 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Băneasa, București?

Sunt 6 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în București.

Cum sunt calculate cifrele

Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Băneasa. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.

Vezi și

Toate apartamentele de vânzare în Băneasa 1 cameră în Băneasa 2 camere în Băneasa 3 camere în Băneasa Tot orașul București Sub prețul zonei în București Apartamente de închiriat în Băneasa Cât valorează un apartament în Băneasa? Sector 4 Sector 3 Berceni Titan Sector 6 Sector 2 Sector 1 Theodor Pallady Militari Drumul Taberei Pipera Sector 5