Apartamente cu 3 camere de vânzare în Băneasa, București: 412 anunțuri, 193 de apartamente distincte
Un apartament cu 3 camere de vânzare în Băneasa, București costă median 254.100 € (3.065 €/mp), cu jumătate din apartamente între 199.520 și 317.500 € — mediană pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament, la 28 octombrie 2026; anunțurile active descriu 193 de apartamente distincte. Sursa: apartamente.org, metodologia.
În zona Băneasa din București, portalurile publică 412 anunțuri de vânzare cu 3 camere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 193 de apartamente reale, cu 53% mai puține rezultate de parcurs.
Vezi toate cele 193 de apartamente cu 3 camere de vânzare în Băneasa →
Numărul din buton vine din calculul zilnic al paginii; căutarea numără anunțurile active în acest moment, așa că totalul ei poate diferi puțin.
Doar anunțurile cu 3 camere direct de la proprietar de vânzare în Băneasa, București →
Prețurile sunt cele cerute în anunțuri, nu prețuri de tranzacție: cât se plătește în final, după negociere, nu apare în anunț. Mediană, nu medie: prețul din mijloc când le pui pe toate în ordine, pe care câteva penthouse-uri sau un preț greșit nu îl mută (cum calculăm).
Cum se compară cu restul orașului
Apartamentele cu 3 camere din Băneasa au mediana de 3.065 €/mp, cu 41,2% peste cele 2.171 €/mp ale apartamentelor cu 3 camere din tot București (11.582 de apartamente distincte). Din cele 39 de zone din București cu destule apartamente cu 3 camere pentru o mediană solidă, Băneasa este pe locul 11 la cel mai mare preț pe metru pătrat. Pe toate tipurile de apartamente, zona are mediana de 3.100 €/mp. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Giurgiului cu 1.615 €/mp și cea mai scumpă, Floreasca cu 5.563 €/mp.
Pe apartamente distincte, recalculat în fiecare noapte: cum comparăm zonele.
Preț median după numărul de camere
| Camere | Anunțuri | Preț median | €/mp p25 | €/mp median | €/mp p75 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 412 | 254.100 € | 2.644 | 3.065 | 3.733 |
Cum se calculează coloanele: metodologia.
Cele mai bune oferte de vânzare în Băneasa
Prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei, calculat de noi din anunțurile active: cum.
-
135.000 €2.177 €/mp−30% sub zonă
față de mediana zonei Băneasa: 3.105 €/mp pentru 62 mp din 162 de apartamente comparabileposibil: ultimul etaj, semidecomandat -
185.000 €2.126 €/mp−30% sub zonă
față de mediana zonei Baneasa: 3.022 €/mp pentru 87 mp din 162 de apartamente comparabile -
193.000 €2.271 €/mp−25% sub zonă
față de mediana zonei Baneasa: 3.028 €/mp pentru 85 mp din 162 de apartamente comparabilepe OLX · și pe Storia, Storia -
179.800 €2.397 €/mp−22% sub zonă
față de mediana zonei Baneasa: 3.058 €/mp pentru 75 mp din 162 de apartamente comparabilepe OLX · și pe Storia, Storia -
168.000 €2.435 €/mp−21% sub zonă
față de mediana zonei Baneasa: 3.079 €/mp pentru 69 mp din 162 de apartamente comparabilepe OLX · și pe Storia -
197.000 €2.402 €/mp−21% sub zonă
față de mediana zonei Baneasa: 3.037 €/mp pentru 82 mp din 162 de apartamente comparabileposibil: parter
Apartamente comparate în Băneasa
Câte un anunț pentru fiecare apartament, cu prețul pe metru pătrat pus lângă al apartamentelor asemănătoare din jur. Lista se schimbă doar când un apartament iese de pe piață sau nu mai are o comparație sigură.
-
330.000 €2.727 €/mp
cu 27% sub mediana zonei Băneasa pe metru pătrat, din 162 de apartamente comparabile -
229.000 €2.899 €/mp
cu 14% sub mediana zonei Baneasa pe metru pătrat, din 162 de apartamente comparabile
Anunțuri recente de vânzare în Băneasa
-
299.000 €3.316 €/mp
pe Publi24 · 2026-10-25și pe Romimo (299.000 €) · OLX (299.000 €) · Storia (299.000 €) · Remax (299.000 €) -
290.000 €2.500 €/mp
pe Lajumate · 2026-10-21și pe Publi24 (290.000 €) · OLX (290.000 €) · Storia (290.000 €) · Romimo (290.000 €) · OLX (290.399 €) · Storia (290.399 €) -
185.000 €2.721 €/mp
pe Imobiliare · 2026-10-20și pe OLX (185.000 €) · Storia (185.000 €) · OLX (185.000 €) · Storia (185.000 €)
De pe ce portaluri vin anunțurile
| Portal | Anunțuri | Doar aici |
|---|---|---|
| Imoradar24 (agregator) | 165 | 71 |
| Storia | 88 | 8 |
| OLX | 80 | — |
| Imobiliare | 29 | 5 |
| Lajumate | 26 | 14 |
| Imopedia | 8 | 2 |
| Publi24 | 6 | — |
| Romimo | 6 | — |
| Anunțul | 2 | — |
| Compari (agregator) | 1 | 1 |
| Remax | 1 | — |
„Doar aici”: apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are.
Întrebări frecvente
Cât costă un apartament cu 3 camere de vânzare în Băneasa, București?
Un apartament cu 3 camere de vânzare în Băneasa, București costă median 254.100 € (3.065 €/mp); jumătate din apartamente au prețul între 199.520 și 317.500 €. Mediana pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament: 193 de apartamente descrise de 412 anunțuri active, la 28 octombrie 2026.
Care este prețul mediu pe metru pătrat al apartamentelor cu 3 camere de vânzare în Băneasa, București?
Prețul median pe metru pătrat al apartamentelor cu 3 camere de vânzare în Băneasa, București este 3.065 €/mp: mediana, nu media aritmetică, deci jumătate din apartamente cer mai puțin pe metru pătrat și jumătate mai mult. Calculat din 412 anunțuri active, care descriu 193 de apartamente distincte, la 28 octombrie 2026.
Câte anunțuri cu 3 camere din Băneasa, București sunt duplicate?
În Băneasa, București, unificarea duplicatelor lasă cu 53% mai puține rezultate de parcurs la anunțurile cu 3 camere de vânzare: din 412 anunțuri publicate pe portaluri rămân 193 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 28 octombrie 2026.
Pot vedea anunțurile cu 3 camere de pe OLX, Storia și Imobiliare.ro din Băneasa, București într-un singur loc?
Da. Pentru Băneasa, București, apartamente.org adună 412 anunțuri cu 3 camere de vânzare de pe OLX, Storia, Imobiliare.ro și alte 8 site-uri și le unifică în 193 de apartamente distincte, dintre care 47,7% apar pe cel puțin două portaluri. Un apartament publicat de mai multe ori apare o singură dată, cu prețul de pe fiecare portal, iar fiecare anunț duce la site-ul care l-a publicat. Cifre din anunțurile active la 28 octombrie 2026.
Unde găsesc apartamente cu 3 camere sub prețul zonei în Băneasa, București?
Sunt 6 apartamente cu 3 camere oferite cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în București.
Răspunsurile dau mediane, nu medii (cum calculăm).
Cum sunt calculate cifrele
Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Băneasa. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 28 octombrie 2026. Detalii în metodologie.
Cum citezi aceste cifre
apartamente.org, prețuri apartamente Băneasa, București, 2026-10-28. https://apartamente.org/apartamente-de-vanzare/bucuresti/baneasa/3-camere
Pe un site sau într-un articol, sursa ca HTML, cu link:
Licență CC BY 4.0, cu data citării: detalii și comunicatul lunar, cu CSV.