ApartamenteRomânia · chirii și vânzări

Vânzări › București › Băneasa › 3 camere

Apartamente cu 3 camere de vânzare în Băneasa, București: 474 de anunțuri, 268 de apartamente distincte

Un apartament cu 3 camere de vânzare în Băneasa, București costă median 270.000 € (3.118 €/mp), cu jumătate din oferte între 215.000 și 330.000 € — din 268 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.

În zona Băneasa din București, portalurile publică 474 de anunțuri de vânzare cu 3 camere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 268 apartamente reale — 43% sunt duplicate.

Vezi toate cele 268 de apartamente cu 3 camere de vânzare în Băneasa →

270.000 €preț median
215.000–330.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)
3.118 €/mppreț median pe metru pătrat
268apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Băneasa, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Băneasa cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cum se compară cu restul orașului

Apartamentele cu 3 camere din Băneasa au mediana de 3.068 €/mp, cu 46,1% peste cele 2.100 €/mp ale apartamentelor cu 3 camere din tot București (17.689 de apartamente distincte). Din cele 70 de zone din București cu destule apartamente cu 3 camere pentru o mediană solidă, Băneasa este pe locul 18 la cel mai mare preț pe metru pătrat. Pe toate tipurile de apartamente, zona are mediana de 3.085 €/mp. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Giurgiului cu 1.638 €/mp și cea mai scumpă, Aviatorilor cu 5.579 €/mp.

Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
3474270.000 €2.6643.0683.708

€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.

Cum evoluează prețul

Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 3.092 €/mp pe 2026-09-13, din 364 de apartamente distincte.

Cele mai bune oferte de vânzare în Băneasa

Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.

Anunțuri recente de vânzare în Băneasa

Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)253175
Storia15013
Lajumate4031
Romimo10—
Imopedia93
Publi249—
Anunțul2—
Remax11

„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de vânzare în Băneasa, București?

Un apartament de vânzare în Băneasa, București costă median 270.000 € (3.118 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 215.000 și 330.000 €. Calculat pe 268 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.

Câte anunțuri din Băneasa, București sunt duplicate?

În Băneasa, București, 43% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 474 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 268 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Băneasa, București?

Sunt 6 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în București.

Cum sunt calculate cifrele

Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Băneasa. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.

Vezi și

Toate apartamentele de vânzare în Băneasa 1 cameră în Băneasa 2 camere în Băneasa 4+ camere în Băneasa Tot orașul București Sub prețul zonei în București Apartamente de închiriat în Băneasa Cât valorează un apartament în Băneasa? Sector 4 Sector 3 Berceni Titan Sector 6 Sector 2 Sector 1 Theodor Pallady Militari Drumul Taberei Pipera Sector 5