ApartamenteRomânia · chirii și vânzări

Chirii › București › Băneasa › 3 camere

Apartamente cu 3 camere de închiriat în Băneasa, București: 514 anunțuri, 291 de apartamente distincte

Un apartament cu 3 camere de închiriat în Băneasa, București costă median 1.050 € pe lună (11,7 €/mp), cu jumătate din oferte între 800 și 1.400 € — din 291 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.

În zona Băneasa din București, portalurile publică 514 de anunțuri de închiriere cu 3 camere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 291 apartamente reale — 43% sunt duplicate.

Vezi toate cele 291 de apartamente cu 3 camere de închiriat în Băneasa →

1.050 €preț median
800–1.400 €intervalul obișnuit (p25–p75)
11,7 €/mppreț median pe metru pătrat
291apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Băneasa, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Băneasa cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cum se compară cu restul orașului

Apartamentele cu 3 camere din Băneasa au mediana de 11,7 €/mp, cu 4,5% peste cele 11,2 €/mp ale apartamentelor cu 3 camere din tot București (11.334 de apartamente distincte). Din cele 51 de zone din București cu destule apartamente cu 3 camere pentru o mediană solidă, Băneasa este pe locul 16 la cel mai mare preț pe metru pătrat. Pe toate tipurile de apartamente, zona are mediana de 12,3 €/mp. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Rahova cu 7,8 €/mp și cea mai scumpă, Primăverii cu 21,3 €/mp.

Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
35141.050 €10,011,715,2

€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.

Cum evoluează prețul

Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 11,6 €/mp pe 2026-09-13, din 327 de apartamente distincte.

Cele mai bune oferte de închiriat în Băneasa

Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.

Anunțuri recente de închiriat în Băneasa

Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)294153
Storia15219
Lajumate3311
Publi2415—
Romimo15—
Remax31
Imopedia2—

„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de închiriat în Băneasa, București?

Un apartament de închiriat în Băneasa, București costă median 1.050 € pe lună (11,7 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 800 și 1.400 €. Calculat pe 291 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.

Câte anunțuri din Băneasa, București sunt duplicate?

În Băneasa, București, 43% dintre anunțurile de închiriat sunt duplicate: din 514 anunțuri publicate pe portaluri rămân 291 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Băneasa, București?

Sunt 6 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în București.

Cum sunt calculate cifrele

Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Băneasa. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.

Vezi și

Toate apartamentele de închiriat în Băneasa 1 cameră în Băneasa 2 camere în Băneasa 4+ camere în Băneasa Tot orașul București Sub prețul zonei în București Apartamente de vânzare în Băneasa Cât valorează un apartament în Băneasa? Sector 1 Sector 2 Sector 3 Sector 6 Sector 4 Militari Berceni Pipera Titan Herăstrău Sector 5 Drumul Taberei