ApartamenteRomânia · chirii și vânzări

Vânzări › București › Berceni

Apartamente de vânzare în Berceni, București: 5.160 de anunțuri, 2.957 de apartamente distincte

Un apartament de vânzare în Berceni, București costă median 99.825 € (1.820 €/mp), cu jumătate din oferte între 79.000 și 126.850 € — din 2.957 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.

În zona Berceni din București, portalurile publică 5.160 de anunțuri de vânzare. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 2.957 apartamente reale — 43% sunt duplicate.

Vezi toate cele 2.957 de apartamente de vânzare în Berceni →

99.825 €preț median
79.000–126.850 €intervalul obișnuit (p25–p75)
1.820 €/mppreț median pe metru pătrat
2.957apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cum se compară cu restul orașului

Apartamentele din Berceni au mediana de 1.818 €/mp, cu 15% sub cele 2.140 €/mp ale apartamentelor din tot București (58.901 apartamente distincte). Din cele 115 zone din București cu destule apartamente pentru o mediană solidă, Berceni este pe locul 10 la cel mai mic preț pe metru pătrat. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Ferentari cu 1.333 €/mp și cea mai scumpă, Primăverii cu 5.604 €/mp.

Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
170368.000 €1.7391.9092.151
22.41790.000 €1.6191.8232.091
31.624119.900 €1.5481.7461.981
4+410179.000 €1.6751.9372.261

€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.

Cum evoluează prețul

Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 1.821 €/mp pe 2026-09-13, din 3.681 de apartamente distincte.

Cele mai bune oferte de vânzare în Berceni

Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.

Anunțuri recente de vânzare în Berceni

Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)2.6841.815
Storia1.576254
Publi24312—
Romimo312—
Sud Rezidențial131129
Lajumate10752
Imopedia2514
Direct Dezvoltator64
Remax54
Anunțul2—

„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de vânzare în Berceni, București?

Un apartament de vânzare în Berceni, București costă median 99.825 € (1.820 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 79.000 și 126.850 €. Calculat pe 2.957 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 1 cameră de vânzare în Berceni, București?

Un apartament cu 1 cameră de vânzare în Berceni, București costă median 68.000 € (1.909 €/mp), din 703 anunțuri active care descriu 420 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.739 la 2.151 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 2 camere de vânzare în Berceni, București?

Un apartament cu 2 camere de vânzare în Berceni, București costă median 90.000 € (1.823 €/mp), din 2.417 anunțuri active care descriu 1.393 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.619 la 2.091 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 3 camere de vânzare în Berceni, București?

Un apartament cu 3 camere de vânzare în Berceni, București costă median 119.900 € (1.746 €/mp), din 1.624 de anunțuri active care descriu 901 apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.548 la 1.981 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Câte anunțuri din Berceni, București sunt duplicate?

În Berceni, București, 43% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 5.160 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 2.957 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Berceni, București?

Sunt 6 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în București.

Pune cifrele pe site-ul tău

O imagine cu prețul median din Berceni, București, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.

Prețul median al apartamentelor de vânzare în Berceni, București

Cum sunt calculate cifrele

Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Berceni. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.

Vezi și

1 cameră în Berceni 2 camere în Berceni 3 camere în Berceni 4+ camere în Berceni Tot orașul București Sub prețul zonei în București Apartamente de închiriat în Berceni Cât valorează un apartament în Berceni? Sector 4 Sector 3 Titan Sector 6 Sector 2 Sector 1 Theodor Pallady Militari Drumul Taberei Pipera Sector 5 Central Apărătorii Patriei Rahova Floreasca Brâncoveanu