Apartamente de vânzare în Berceni, București: 3.741 de anunțuri, 1.857 de apartamente distincte
Un apartament de vânzare în Berceni, București costă median 97.000 € (1.835 €/mp), cu jumătate din apartamente între 75.746 și 125.000 € — mediană pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament, la 29 octombrie 2026; anunțurile active descriu 1.857 de apartamente distincte. Sursa: apartamente.org, metodologia.
În zona Berceni din București, portalurile publică 3.741 de anunțuri de vânzare. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 1.857 de apartamente reale, cu 50% mai puține rezultate de parcurs.
Vezi toate cele 1.857 de apartamente de vânzare în Berceni →
Numărul din buton vine din calculul zilnic al paginii; căutarea numără anunțurile active în acest moment, așa că totalul ei poate diferi puțin.
Doar anunțurile direct de la proprietar de vânzare în Berceni, București →
Prețurile sunt cele cerute în anunțuri, nu prețuri de tranzacție: cât se plătește în final, după negociere, nu apare în anunț. Mediană, nu medie: prețul din mijloc când le pui pe toate în ordine, pe care câteva penthouse-uri sau un preț greșit nu îl mută (cum calculăm).
Valorile, de la cel mai mic la cel mai mare preț pe metru pătrat; mediana București: 2.212 €/mp.
- Giurgiului: 1.674 €/mp
- Rahova: 1.727 €/mp
- Militari: 1.750 €/mp
- Sector 5: 1.809 €/mp
- Theodor Pallady: 1.821 €/mp
- Berceni (zona acestei pagini): 1.835 €/mp
- Metalurgiei: 1.878 €/mp
- Pantelimon: 1.905 €/mp
- Apărătorii Patriei: 1.914 €/mp
- Sector 4: 1.915 €/mp
- Brâncoveanu: 1.923 €/mp
- Sector 6: 2.000 €/mp
- Titan: 2.008 €/mp
- Colentina: 2.027 €/mp
- Drumul Taberei: 2.053 €/mp
- Sector 3: 2.133 €/mp
- Iancului: 2.188 €/mp
- Crângași: 2.270 €/mp
- Obor: 2.289 €/mp
- Dristor: 2.321 €/mp
- Vitan: 2.346 €/mp
- Sector 2: 2.361 €/mp
- Tei: 2.433 €/mp
- Bucureștii Noi: 2.442 €/mp
- Cișmigiu: 2.567 €/mp
- Lujerului: 2.592 €/mp
- Damaroaia: 2.613 €/mp
- Străulești: 2.689 €/mp
- Tineretului: 2.758 €/mp
- Moșilor: 2.933 €/mp
- Ștefan cel Mare: 2.955 €/mp
- Băneasa: 3.100 €/mp
- Sector 1: 3.136 €/mp
- Pipera: 3.173 €/mp
- Unirii: 3.224 €/mp
- Dorobanți: 3.534 €/mp
- Aviației: 3.600 €/mp
- Barbu Văcărescu: 4.360 €/mp
- Herăstrău: 4.697 €/mp
- Floreasca: 5.278 €/mp
Cum se compară cu restul orașului
Apartamentele din Berceni au mediana de 1.835 €/mp, cu 17% sub cele 2.212 €/mp ale apartamentelor din tot București (38.880 de apartamente distincte). Din cele 72 de zone din București cu destule apartamente pentru o mediană solidă, Berceni este pe locul 9 la cel mai mic preț pe metru pătrat. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Giurgiului cu 1.674 €/mp și cea mai scumpă, Aviatorilor cu 5.916 €/mp.
Pe apartamente distincte, recalculat în fiecare noapte: cum comparăm zonele.
Preț median după numărul de camere
| Camere | Anunțuri | Preț median | €/mp p25 | €/mp median | €/mp p75 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 593 | 67.500 € | 1.676 | 1.900 | 2.125 |
| 2 | 1.781 | 93.000 € | 1.629 | 1.857 | 2.125 |
| 3 | 1.151 | 119.500 € | 1.524 | 1.740 | 2.037 |
| 4+ | 211 | 160.000 € | 1.556 | 1.877 | 2.191 |
Cum se calculează coloanele: metodologia.
Cele mai bune oferte de vânzare în Berceni
Prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei, calculat de noi din anunțurile active: cum.
-
73.000 €1.259 €/mp−30% sub zonă
față de mediana zonei Berceni: 1.799 €/mp pentru 58 mp din 647 de apartamente comparabilepe Publi24 · și pe Storia, Romimoposibil: bloc din 1967, dinainte de 1977, semidecomandat -
99.999 €1.190 €/mp−30% sub zonă
față de mediana zonei Berceni: 1.695 €/mp pentru 84 mp din 647 de apartamente comparabileposibil: parter -
65.000 €1.300 €/mp−29% sub zonă
față de mediana zonei Berceni: 1.842 €/mp pentru 50 mp din 647 de apartamente comparabilepe Publi24 · și pe Romimoposibil: bloc din 1970, dinainte de 1977 -
68.500 €1.292 €/mp−29% sub zonă
față de mediana zonei Berceni: 1.825 €/mp pentru 53 mp din 647 de apartamente comparabile -
98.000 €1.210 €/mp−29% sub zonă
față de mediana zonei Berceni: 1.705 €/mp pentru 81 mp din 647 de apartamente comparabileposibil: semidecomandat -
61.500 €1.337 €/mp−29% sub zonă
față de mediana zonei Berceni: 1.880 €/mp pentru 46 mp din 233 de apartamente comparabile
Apartamente comparate în Berceni
Câte un anunț pentru fiecare apartament, cu prețul pe metru pătrat pus lângă al apartamentelor asemănătoare din jur. Lista se schimbă doar când un apartament iese de pe piață sau nu mai are o comparație sigură.
-
65.000 €1.711 €/mp
cu 1% sub mediana zonei Berceni pe metru pătrat, din 647 de apartamente comparabile
Anunțuri recente de vânzare în Berceni
-
135.000 €1.709 €/mp
pe Romimo · 2026-10-28și pe Publi24 (135.000 €) · Publi24 (135.000 €) · Lajumate (135.000 €) · Storia (135.000 €) -
118.580 €2.325 €/mp
pe OLX · 2026-10-28și pe Imobiliare (118.580 €) · Imobiliare (116.160 €) · Imobiliare (118.580 €) - Publicitate
De pe ce portaluri vin anunțurile
| Portal | Anunțuri | Doar aici |
|---|---|---|
| Imoradar24 (agregator) | 1.180 | 625 |
| Storia | 663 | 180 |
| OLX | 566 | — |
| Imobiliare | 349 | 125 |
| Lajumate | 287 | 91 |
| Romimo | 253 | 1 |
| Publi24 | 249 | 1 |
| Sud Rezidențial | 81 | 80 |
| Compari (agregator) | 48 | 23 |
| Anunțul | 39 | — |
| Imopedia | 16 | 10 |
| Direct Dezvoltator | 7 | 5 |
| Remax | 3 | — |
„Doar aici”: apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are.
Întrebări frecvente
Cât costă un apartament de vânzare în Berceni, București?
Un apartament de vânzare în Berceni, București costă median 97.000 € (1.835 €/mp); jumătate din apartamente au prețul între 75.746 și 125.000 €. Mediana pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament: 1.857 de apartamente descrise de 3.741 de anunțuri active, la 29 octombrie 2026.
Care este prețul mediu pe metru pătrat al apartamentelor de vânzare în Berceni, București?
Prețul median pe metru pătrat al apartamentelor de vânzare în Berceni, București este 1.835 €/mp: mediana, nu media aritmetică, deci jumătate din apartamente cer mai puțin pe metru pătrat și jumătate mai mult. Calculat din 3.741 de anunțuri active, care descriu 1.857 de apartamente distincte, la 29 octombrie 2026.
Cât costă o garsonieră (1 cameră) de vânzare în Berceni, București?
Un apartament cu 1 cameră de vânzare în Berceni, București costă median 67.500 € (1.900 €/mp), din 593 de anunțuri active care descriu 234 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.676 la 2.125 €/mp. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 2 camere de vânzare în Berceni, București?
Un apartament cu 2 camere de vânzare în Berceni, București costă median 93.000 € (1.857 €/mp), din 1.781 de anunțuri active care descriu 648 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.629 la 2.125 €/mp. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 3 camere de vânzare în Berceni, București?
Un apartament cu 3 camere de vânzare în Berceni, București costă median 119.500 € (1.740 €/mp), din 1.151 de anunțuri active care descriu 421 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.524 la 2.037 €/mp. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.
Câte anunțuri din Berceni, București sunt duplicate?
În Berceni, București, unificarea duplicatelor lasă cu 50% mai puține rezultate de parcurs la anunțurile de vânzare: din 3.741 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 1.857 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 29 octombrie 2026.
Pot vedea anunțurile de pe OLX, Storia și Imobiliare.ro din Berceni, București într-un singur loc?
Da. Pentru Berceni, București, apartamente.org adună 3.741 de anunțuri de vânzare de pe OLX, Storia, Imobiliare.ro și alte 10 site-uri și le unifică în 1.857 de apartamente distincte, dintre care 38,6% apar pe cel puțin două portaluri. Un apartament publicat de mai multe ori apare o singură dată, cu prețul de pe fiecare portal, iar fiecare anunț duce la site-ul care l-a publicat. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.
Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Berceni, București?
Sunt 6 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în București.
Răspunsurile dau mediane, nu medii (cum calculăm).
Pune cifrele pe site-ul tău
O imagine cu prețul median din Berceni, București, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.
Cum sunt calculate cifrele
Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Berceni. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 29 octombrie 2026. Detalii în metodologie.
Cum citezi aceste cifre
apartamente.org, prețuri apartamente Berceni, București, 2026-10-29. https://apartamente.org/apartamente-de-vanzare/bucuresti/berceni
Pe un site sau într-un articol, sursa ca HTML, cu link:
Licență CC BY 4.0, cu data citării: detalii și comunicatul lunar, cu CSV.