ApartamenteRomânia · chirii și vânzări

Vânzări › București › Berceni › 4+ camere

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în Berceni, București: 410 anunțuri, 212 apartamente distincte

Un apartament cu 4 sau mai multe camere de vânzare în Berceni, București costă median 179.000 € (1.978 €/mp), cu jumătate din oferte între 145.000 și 205.000 € — din 212 apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.

În zona Berceni din București, portalurile publică 410 de anunțuri de vânzare cu 4+ camere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 212 apartamente reale — 48% sunt duplicate.

Vezi toate cele 212 apartamente cu 4+ camere de vânzare în Berceni →

179.000 €preț median
145.000–205.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)
1.978 €/mppreț median pe metru pătrat
212apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cum se compară cu restul orașului

Apartamentele cu 4+ camere din Berceni au mediana de 1.937 €/mp, cu 28,3% sub cele 2.701 €/mp ale apartamentelor cu 4+ camere din tot București (6.508 apartamente distincte). Din cele 36 de zone din București cu destule apartamente cu 4+ camere pentru o mediană solidă, Berceni este pe locul 12 la cel mai mic preț pe metru pătrat. Pe toate tipurile de apartamente, zona are mediana de 1.818 €/mp. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Rahova cu 1.552 €/mp și cea mai scumpă, Primăverii cu 6.983 €/mp.

Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
4+410179.000 €1.6751.9372.261

€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.

Cum evoluează prețul

Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 1.978 €/mp pe 2026-09-13, din 273 de apartamente distincte.

Cele mai bune oferte de vânzare în Berceni

Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.

Anunțuri recente de vânzare în Berceni

Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Storia18324
Imoradar24 (agregator)167120
Publi2421—
Romimo21—
Sud Rezidențial1212
Lajumate42
Imopedia21

„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de vânzare în Berceni, București?

Un apartament de vânzare în Berceni, București costă median 179.000 € (1.978 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 145.000 și 205.000 €. Calculat pe 212 apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.

Câte anunțuri din Berceni, București sunt duplicate?

În Berceni, București, 48% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 410 anunțuri publicate pe portaluri rămân 212 apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Berceni, București?

Sunt 6 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în București.

Cum sunt calculate cifrele

Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Berceni. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.

Vezi și

Toate apartamentele de vânzare în Berceni 1 cameră în Berceni 2 camere în Berceni 3 camere în Berceni Tot orașul București Sub prețul zonei în București Apartamente de închiriat în Berceni Cât valorează un apartament în Berceni? Sector 4 Sector 3 Titan Sector 6 Sector 2 Sector 1 Theodor Pallady Militari Drumul Taberei Pipera Sector 5 Central