ApartamenteRomânia · chirii și vânzări

Vânzări › București › Berceni › 2 camere

Apartamente cu 2 camere de vânzare în Berceni, București: 2.417 anunțuri, 1.407 apartamente distincte

Un apartament cu 2 camere de vânzare în Berceni, București costă median 90.000 € (1.820 €/mp), cu jumătate din oferte între 78.000 și 110.000 € — din 1.407 apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.

În zona Berceni din București, portalurile publică 2.417 de anunțuri de vânzare cu 2 camere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 1.407 apartamente reale — 42% sunt duplicate.

Vezi toate cele 1.407 apartamente cu 2 camere de vânzare în Berceni →

90.000 €preț median
78.000–110.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)
1.820 €/mppreț median pe metru pătrat
1.407apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cum se compară cu restul orașului

Apartamentele cu 2 camere din Berceni au mediana de 1.823 €/mp, cu 13,3% sub cele 2.102 €/mp ale apartamentelor cu 2 camere din tot București (26.204 apartamente distincte). Din cele 84 de zone din București cu destule apartamente cu 2 camere pentru o mediană solidă, Berceni este pe locul 12 la cel mai mic preț pe metru pătrat. Pe toate tipurile de apartamente, zona are mediana de 1.818 €/mp. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Ferentari cu 1.283 €/mp și cea mai scumpă, Herăstrău cu 4.477 €/mp.

Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
22.41790.000 €1.6191.8232.091

€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.

Cum evoluează prețul

Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 1.820 €/mp pe 2026-09-13, din 1.761 de apartamente distincte.

Cele mai bune oferte de vânzare în Berceni

Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.

Anunțuri recente de vânzare în Berceni

Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)1.299884
Storia756131
Publi24116—
Romimo116—
Sud Rezidențial6765
Lajumate4728
Imopedia106
Anunțul2—
Direct Dezvoltator21
Remax21

„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de vânzare în Berceni, București?

Un apartament de vânzare în Berceni, București costă median 90.000 € (1.820 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 78.000 și 110.000 €. Calculat pe 1.407 apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.

Câte anunțuri din Berceni, București sunt duplicate?

În Berceni, București, 42% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 2.417 anunțuri publicate pe portaluri rămân 1.407 apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Berceni, București?

Sunt 6 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în București.

Cum sunt calculate cifrele

Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Berceni. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.

Vezi și

Toate apartamentele de vânzare în Berceni 1 cameră în Berceni 3 camere în Berceni 4+ camere în Berceni Tot orașul București Sub prețul zonei în București Apartamente de închiriat în Berceni Cât valorează un apartament în Berceni? Sector 4 Sector 3 Titan Sector 6 Sector 2 Sector 1 Theodor Pallady Militari Drumul Taberei Pipera Sector 5 Central