ApartamenteRomânia · chirii și vânzări

Vânzări › București › Berceni › 3 camere

Apartamente cu 3 camere de vânzare în Berceni, București: 1.624 de anunțuri, 908 apartamente distincte

Un apartament cu 3 camere de vânzare în Berceni, București costă median 119.900 € (1.738 €/mp), cu jumătate din oferte între 105.000 și 148.791 € — din 908 apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.

În zona Berceni din București, portalurile publică 1.624 de anunțuri de vânzare cu 3 camere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 908 apartamente reale — 44% sunt duplicate.

Vezi toate cele 908 apartamente cu 3 camere de vânzare în Berceni →

119.900 €preț median
105.000–148.791 €intervalul obișnuit (p25–p75)
1.738 €/mppreț median pe metru pătrat
908apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cum se compară cu restul orașului

Apartamentele cu 3 camere din Berceni au mediana de 1.746 €/mp, cu 16,8% sub cele 2.100 €/mp ale apartamentelor cu 3 camere din tot București (17.689 de apartamente distincte). Din cele 70 de zone din București cu destule apartamente cu 3 camere pentru o mediană solidă, Berceni este pe locul 6 la cel mai mic preț pe metru pătrat. Pe toate tipurile de apartamente, zona are mediana de 1.818 €/mp. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Giurgiului cu 1.638 €/mp și cea mai scumpă, Aviatorilor cu 5.579 €/mp.

Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
31.624119.900 €1.5481.7461.981

€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.

Cum evoluează prețul

Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 1.742 €/mp pe 2026-09-13, din 1.135 de apartamente distincte.

Cele mai bune oferte de vânzare în Berceni

Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.

Anunțuri recente de vânzare în Berceni

Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)779524
Storia47766
Publi24137—
Romimo137—
Sud Rezidențial4444
Lajumate4016
Imopedia106

„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de vânzare în Berceni, București?

Un apartament de vânzare în Berceni, București costă median 119.900 € (1.738 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 105.000 și 148.791 €. Calculat pe 908 apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.

Câte anunțuri din Berceni, București sunt duplicate?

În Berceni, București, 44% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 1.624 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 908 apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Berceni, București?

Sunt 6 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în București.

Cum sunt calculate cifrele

Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Berceni. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.

Vezi și

Toate apartamentele de vânzare în Berceni 1 cameră în Berceni 2 camere în Berceni 4+ camere în Berceni Tot orașul București Sub prețul zonei în București Apartamente de închiriat în Berceni Cât valorează un apartament în Berceni? Sector 4 Sector 3 Titan Sector 6 Sector 2 Sector 1 Theodor Pallady Militari Drumul Taberei Pipera Sector 5 Central