Apartamente cu 3 camere de vânzare în Berceni, București: 1.151 de anunțuri, 521 de apartamente distincte
Un apartament cu 3 camere de vânzare în Berceni, București costă median 119.500 € (1.740 €/mp), cu jumătate din apartamente între 103.000 și 149.000 € — mediană pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament, la 29 octombrie 2026; anunțurile active descriu 521 de apartamente distincte. Sursa: apartamente.org, metodologia.
În zona Berceni din București, portalurile publică 1.151 de anunțuri de vânzare cu 3 camere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 521 de apartamente reale, cu 55% mai puține rezultate de parcurs.
Vezi toate cele 521 de apartamente cu 3 camere de vânzare în Berceni →
Numărul din buton vine din calculul zilnic al paginii; căutarea numără anunțurile active în acest moment, așa că totalul ei poate diferi puțin.
Doar anunțurile cu 3 camere direct de la proprietar de vânzare în Berceni, București →
Prețurile sunt cele cerute în anunțuri, nu prețuri de tranzacție: cât se plătește în final, după negociere, nu apare în anunț. Mediană, nu medie: prețul din mijloc când le pui pe toate în ordine, pe care câteva penthouse-uri sau un preț greșit nu îl mută (cum calculăm).
Cum se compară cu restul orașului
Apartamentele cu 3 camere din Berceni au mediana de 1.740 €/mp, cu 19,8% sub cele 2.171 €/mp ale apartamentelor cu 3 camere din tot București (11.582 de apartamente distincte). Din cele 39 de zone din București cu destule apartamente cu 3 camere pentru o mediană solidă, Berceni este pe locul 5 la cel mai mic preț pe metru pătrat. Pe toate tipurile de apartamente, zona are mediana de 1.835 €/mp. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Giurgiului cu 1.615 €/mp și cea mai scumpă, Floreasca cu 5.563 €/mp.
Pe apartamente distincte, recalculat în fiecare noapte: cum comparăm zonele.
Preț median după numărul de camere
| Camere | Anunțuri | Preț median | €/mp p25 | €/mp median | €/mp p75 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 1.151 | 119.500 € | 1.524 | 1.740 | 2.037 |
Cum se calculează coloanele: metodologia.
Cele mai bune oferte de vânzare în Berceni
Prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei, calculat de noi din anunțurile active: cum.
-
87.000 €1.243 €/mp−28% sub zonă
față de mediana zonei Berceni: 1.736 €/mp pentru 70 mp din 420 de apartamente comparabilepe Publi24 · și pe Romimoposibil: bloc din 1969, dinainte de 1977, semidecomandat -
84.000 €1.254 €/mp−28% sub zonă
față de mediana zonei Berceni: 1.742 €/mp pentru 67 mp din 420 de apartamente comparabile -
107.000 €1.230 €/mp−28% sub zonă
față de mediana zonei Berceni: 1.706 €/mp pentru 87 mp din 420 de apartamente comparabilepe OLX · și pe Storia, Lajumate, Lajumate, Storiaposibil: semidecomandat -
107.000 €1.230 €/mp−28% sub zonă
față de mediana zonei Berceni: 1.706 €/mp pentru 87 mp din 420 de apartamente comparabilepe OLX · și pe Storia, Lajumate, Imobiliare, Lajumate, Storia, Publi24, Romimoposibil: semidecomandat -
334.900 €1.124 €/mp−27% sub zonă
față de mediana zonei Berceni: 1.546 €/mp pentru 298 mp din 420 de apartamente comparabilepe OLX · și pe Storiaposibil: ultimul etaj -
83.000 €1.277 €/mp−27% sub zonă
față de mediana zonei Berceni: 1.746 €/mp pentru 65 mp din 420 de apartamente comparabile
Apartamente comparate în Berceni
Câte un anunț pentru fiecare apartament, cu prețul pe metru pătrat pus lângă al apartamentelor asemănătoare din jur. Lista se schimbă doar când un apartament iese de pe piață sau nu mai are o comparație sigură.
-
95.000 €1.557 €/mp
cu 1% sub mediana zonei Berceni pe metru pătrat, din 420 de apartamente comparabile
Anunțuri recente de vânzare în Berceni
- Publicitate
-
108.500 €1.528 €/mp
pe Publi24 · 2026-10-26și pe Imobiliare (108.500 €) · Romimo (108.500 €) · Romimo (108.500 €) · OLX (108.999 €) · Storia (108.999 €) · Romimo (109.000 €)
De pe ce portaluri vin anunțurile
| Portal | Anunțuri | Doar aici |
|---|---|---|
| Imoradar24 (agregator) | 334 | 164 |
| Storia | 226 | 47 |
| OLX | 190 | — |
| Romimo | 99 | 1 |
| Publi24 | 98 | — |
| Imobiliare | 77 | 21 |
| Lajumate | 69 | 15 |
| Sud Rezidențial | 31 | 31 |
| Anunțul | 14 | — |
| Compari (agregator) | 7 | 1 |
| Imopedia | 5 | 3 |
| Remax | 1 | — |
„Doar aici”: apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are.
Întrebări frecvente
Cât costă un apartament cu 3 camere de vânzare în Berceni, București?
Un apartament cu 3 camere de vânzare în Berceni, București costă median 119.500 € (1.740 €/mp); jumătate din apartamente au prețul între 103.000 și 149.000 €. Mediana pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament: 521 de apartamente descrise de 1.151 de anunțuri active, la 29 octombrie 2026.
Care este prețul mediu pe metru pătrat al apartamentelor cu 3 camere de vânzare în Berceni, București?
Prețul median pe metru pătrat al apartamentelor cu 3 camere de vânzare în Berceni, București este 1.740 €/mp: mediana, nu media aritmetică, deci jumătate din apartamente cer mai puțin pe metru pătrat și jumătate mai mult. Calculat din 1.151 de anunțuri active, care descriu 521 de apartamente distincte, la 29 octombrie 2026.
Câte anunțuri cu 3 camere din Berceni, București sunt duplicate?
În Berceni, București, unificarea duplicatelor lasă cu 55% mai puține rezultate de parcurs la anunțurile cu 3 camere de vânzare: din 1.151 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 521 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 29 octombrie 2026.
Pot vedea anunțurile cu 3 camere de pe OLX, Storia și Imobiliare.ro din Berceni, București într-un singur loc?
Da. Pentru Berceni, București, apartamente.org adună 1.151 de anunțuri cu 3 camere de vânzare de pe OLX, Storia, Imobiliare.ro și alte 9 site-uri și le unifică în 521 de apartamente distincte, dintre care 45,7% apar pe cel puțin două portaluri. Un apartament publicat de mai multe ori apare o singură dată, cu prețul de pe fiecare portal, iar fiecare anunț duce la site-ul care l-a publicat. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.
Unde găsesc apartamente cu 3 camere sub prețul zonei în Berceni, București?
Sunt 6 apartamente cu 3 camere oferite cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în București.
Răspunsurile dau mediane, nu medii (cum calculăm).
Cum sunt calculate cifrele
Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Berceni. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 29 octombrie 2026. Detalii în metodologie.
Cum citezi aceste cifre
apartamente.org, prețuri apartamente Berceni, București, 2026-10-29. https://apartamente.org/apartamente-de-vanzare/bucuresti/berceni/3-camere
Pe un site sau într-un articol, sursa ca HTML, cu link:
Licență CC BY 4.0, cu data citării: detalii și comunicatul lunar, cu CSV.