ApartamenteRomânia · chirii și vânzări

Vânzări › București › Sector 3

Apartamente de vânzare în Sector 3, București: 7.645 de anunțuri, 4.250 de apartamente distincte

Un apartament de vânzare în Sector 3, București costă median 115.500 € (1.922 €/mp), cu jumătate din oferte între 89.900 și 150.000 € — din 4.250 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.

În zona Sector 3 din București, portalurile publică 7.645 de anunțuri de vânzare. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 4.250 apartamente reale — 44% sunt duplicate.

Vezi toate cele 4.250 de apartamente de vânzare în Sector 3 →

115.500 €preț median
89.900–150.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)
1.922 €/mppreț median pe metru pătrat
4.250apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cum se compară cu restul orașului

Apartamentele din Sector 3 au mediana de 1.916 €/mp, cu 10,4% sub cele 2.140 €/mp ale apartamentelor din tot București (58.901 apartamente distincte). Din cele 115 zone din București cu destule apartamente pentru o mediană solidă, Sector 3 este pe locul 23 la cel mai mic preț pe metru pătrat. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Ferentari cu 1.333 €/mp și cea mai scumpă, Primăverii cu 5.604 €/mp.

Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
11.04572.500 €1.9192.1582.500
23.666101.040 €1.5081.8482.285
32.334143.690 €1.5071.8372.367
4+600230.000 €1.4131.8732.744

€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.

Cum evoluează prețul

Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 2.059 €/mp pe 2026-09-13, din 1.789 de apartamente distincte.

Cele mai bune oferte de vânzare în Sector 3

Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.

Anunțuri recente de vânzare în Sector 3

Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
OLX5.660316
Romimo8501
Publi244241
Anunțul363220
Lajumate321213
Storia236
Imovia33
Sud Rezidențial1—

„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de vânzare în Sector 3, București?

Un apartament de vânzare în Sector 3, București costă median 115.500 € (1.922 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 89.900 și 150.000 €. Calculat pe 4.250 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 1 cameră de vânzare în Sector 3, București?

Un apartament cu 1 cameră de vânzare în Sector 3, București costă median 72.500 € (2.158 €/mp), din 1.045 de anunțuri active care descriu 594 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.919 la 2.500 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 2 camere de vânzare în Sector 3, București?

Un apartament cu 2 camere de vânzare în Sector 3, București costă median 101.040 € (1.848 €/mp), din 3.666 de anunțuri active care descriu 1.997 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.508 la 2.285 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 3 camere de vânzare în Sector 3, București?

Un apartament cu 3 camere de vânzare în Sector 3, București costă median 143.690 € (1.837 €/mp), din 2.334 de anunțuri active care descriu 1.289 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.507 la 2.367 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Câte anunțuri din Sector 3, București sunt duplicate?

În Sector 3, București, 44% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 7.645 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 4.250 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Sector 3, București?

Sunt 6 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în București.

Pune cifrele pe site-ul tău

O imagine cu prețul median din Sector 3, București, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.

Prețul median al apartamentelor de vânzare în Sector 3, București

Cum sunt calculate cifrele

Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Sector 3. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.

Vezi și

1 cameră în Sector 3 2 camere în Sector 3 3 camere în Sector 3 4+ camere în Sector 3 Tot orașul București Sub prețul zonei în București Apartamente de închiriat în Sector 3 Cât valorează un apartament în Sector 3? Sector 4 Berceni Titan Sector 6 Sector 2 Sector 1 Theodor Pallady Militari Drumul Taberei Pipera Sector 5 Central Apărătorii Patriei Rahova Floreasca Brâncoveanu