ApartamenteRomânia · chirii și vânzări

Vânzări › București › Sector 3 › 4+ camere

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în Sector 3, București: 600 de anunțuri, 344 de apartamente distincte

Un apartament cu 4 sau mai multe camere de vânzare în Sector 3, București costă median 230.000 € (1.865 €/mp), cu jumătate din oferte între 165.000 și 320.000 € — din 344 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.

În zona Sector 3 din București, portalurile publică 600 de anunțuri de vânzare cu 4+ camere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 344 apartamente reale — 43% sunt duplicate.

Vezi toate cele 344 de apartamente cu 4+ camere de vânzare în Sector 3 →

230.000 €preț median
165.000–320.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)
1.865 €/mppreț median pe metru pătrat
344apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cum se compară cu restul orașului

Apartamentele cu 4+ camere din Sector 3 au mediana de 1.873 €/mp, cu 30,7% sub cele 2.701 €/mp ale apartamentelor cu 4+ camere din tot București (6.508 apartamente distincte). Din cele 36 de zone din București cu destule apartamente cu 4+ camere pentru o mediană solidă, Sector 3 este pe locul 4 la cel mai mic preț pe metru pătrat. Pe toate tipurile de apartamente, zona are mediana de 1.916 €/mp. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Rahova cu 1.552 €/mp și cea mai scumpă, Primăverii cu 6.983 €/mp.

Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
4+600230.000 €1.4131.8732.744

€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.

Cum evoluează prețul

Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 2.129 €/mp pe 2026-09-13, din 131 de apartamente distincte.

Cele mai bune oferte de vânzare în Sector 3

Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.

Anunțuri recente de vânzare în Sector 3

Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
OLX45128
Romimo60—
Publi24391
Lajumate2615
Anunțul2218
Imovia11
Sud Rezidențial1—

„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de vânzare în Sector 3, București?

Un apartament de vânzare în Sector 3, București costă median 230.000 € (1.865 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 165.000 și 320.000 €. Calculat pe 344 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.

Câte anunțuri din Sector 3, București sunt duplicate?

În Sector 3, București, 43% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 600 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 344 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Sector 3, București?

Sunt 6 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în București.

Cum sunt calculate cifrele

Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Sector 3. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.

Vezi și

Toate apartamentele de vânzare în Sector 3 1 cameră în Sector 3 2 camere în Sector 3 3 camere în Sector 3 Tot orașul București Sub prețul zonei în București Apartamente de închiriat în Sector 3 Cât valorează un apartament în Sector 3? Sector 4 Berceni Titan Sector 6 Sector 2 Sector 1 Theodor Pallady Militari Drumul Taberei Pipera Sector 5 Central