ApartamenteRomânia · chirii și vânzări

Vânzări › București › Sector 3 › 2 camere

Apartamente cu 2 camere de vânzare în Sector 3, București: 3.666 de anunțuri, 2.003 apartamente distincte

Un apartament cu 2 camere de vânzare în Sector 3, București costă median 101.040 € (1.833 €/mp), cu jumătate din oferte între 87.900 și 124.000 € — din 2.003 apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.

În zona Sector 3 din București, portalurile publică 3.666 de anunțuri de vânzare cu 2 camere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 2.003 apartamente reale — 45% sunt duplicate.

Vezi toate cele 2.003 apartamente cu 2 camere de vânzare în Sector 3 →

101.040 €preț median
87.900–124.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)
1.833 €/mppreț median pe metru pătrat
2.003apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cum se compară cu restul orașului

Apartamentele cu 2 camere din Sector 3 au mediana de 1.848 €/mp, cu 12,1% sub cele 2.102 €/mp ale apartamentelor cu 2 camere din tot București (26.204 apartamente distincte). Din cele 84 de zone din București cu destule apartamente cu 2 camere pentru o mediană solidă, Sector 3 este pe locul 15 la cel mai mic preț pe metru pătrat. Pe toate tipurile de apartamente, zona are mediana de 1.916 €/mp. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Ferentari cu 1.283 €/mp și cea mai scumpă, Herăstrău cu 4.477 €/mp.

Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
23.666101.040 €1.5081.8482.285

€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.

Cum evoluează prețul

Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 2.071 €/mp pe 2026-09-13, din 808 apartamente distincte.

Cele mai bune oferte de vânzare în Sector 3

Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.

Anunțuri recente de vânzare în Sector 3

Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
OLX2.754125
Romimo4071
Publi24180—
Lajumate177116
Anunțul13578
Storia121
Imovia11

„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de vânzare în Sector 3, București?

Un apartament de vânzare în Sector 3, București costă median 101.040 € (1.833 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 87.900 și 124.000 €. Calculat pe 2.003 apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.

Câte anunțuri din Sector 3, București sunt duplicate?

În Sector 3, București, 45% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 3.666 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 2.003 apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Sector 3, București?

Sunt 6 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în București.

Cum sunt calculate cifrele

Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Sector 3. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.

Vezi și

Toate apartamentele de vânzare în Sector 3 1 cameră în Sector 3 3 camere în Sector 3 4+ camere în Sector 3 Tot orașul București Sub prețul zonei în București Apartamente de închiriat în Sector 3 Cât valorează un apartament în Sector 3? Sector 4 Berceni Titan Sector 6 Sector 2 Sector 1 Theodor Pallady Militari Drumul Taberei Pipera Sector 5 Central