ApartamenteRomânia · chirii și vânzări

Chirii › București › Berceni › 3 camere

Apartamente cu 3 camere de închiriat în Berceni, București: 407 anunțuri, 206 apartamente distincte

Un apartament cu 3 camere de închiriat în Berceni, București costă median 600 € pe lună (8,6 €/mp), cu jumătate din oferte între 520 și 699 € — din 206 apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.

În zona Berceni din București, portalurile publică 407 de anunțuri de închiriere cu 3 camere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 206 apartamente reale — 49% sunt duplicate.

Vezi toate cele 206 apartamente cu 3 camere de închiriat în Berceni →

600 €preț median
520–699 €intervalul obișnuit (p25–p75)
8,6 €/mppreț median pe metru pătrat
206apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cum se compară cu restul orașului

Apartamentele cu 3 camere din Berceni au mediana de 8,6 €/mp, cu 23,2% sub cele 11,2 €/mp ale apartamentelor cu 3 camere din tot București (11.334 de apartamente distincte). Din cele 51 de zone din București cu destule apartamente cu 3 camere pentru o mediană solidă, Berceni este pe locul 6 la cel mai mic preț pe metru pătrat. Pe toate tipurile de apartamente, zona are mediana de 9,2 €/mp. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Rahova cu 7,8 €/mp și cea mai scumpă, Primăverii cu 21,3 €/mp.

Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
3407600 €7,78,69,3

€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.

Cum evoluează prețul

Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 8,6 €/mp pe 2026-09-13, din 233 de apartamente distincte.

Cele mai bune oferte de închiriat în Berceni

Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.

Anunțuri recente de închiriat în Berceni

Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)18073
Storia15833
Publi2426—
Romimo26—
Lajumate133
Sud Rezidențial33
Remax11

„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de închiriat în Berceni, București?

Un apartament de închiriat în Berceni, București costă median 600 € pe lună (8,6 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 520 și 699 €. Calculat pe 206 apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.

Câte anunțuri din Berceni, București sunt duplicate?

În Berceni, București, 49% dintre anunțurile de închiriat sunt duplicate: din 407 anunțuri publicate pe portaluri rămân 206 apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Berceni, București?

Sunt 6 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în București.

Cum sunt calculate cifrele

Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Berceni. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.

Vezi și

Toate apartamentele de închiriat în Berceni 1 cameră în Berceni 2 camere în Berceni 4+ camere în Berceni Tot orașul București Sub prețul zonei în București Apartamente de vânzare în Berceni Cât valorează un apartament în Berceni? Sector 1 Sector 2 Sector 3 Sector 6 Sector 4 Militari Pipera Titan Herăstrău Sector 5 Drumul Taberei Floreasca