Apartamente

Chirii › București › Sebastian

Apartamente de închiriat în Sebastian, București: 125 de anunțuri, 75 de apartamente distincte

Un apartament de închiriat în Sebastian, București costă median 499 € pe lună (8,3 €/mp), cu jumătate din apartamente între 375 și 580 € — mediană pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament, la 7 octombrie 2026; anunțurile active descriu 75 de apartamente distincte. Sursa: apartamente.org, metodologia.

În zona Sebastian din București, portalurile publică 125 de anunțuri de închiriere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 75 de apartamente reale, cu 40% mai puține rezultate de parcurs.

Vezi toate cele 75 de apartamente de închiriat în Sebastian →

499 €preț median
375–580 €intervalul obișnuit (p25–p75)
8,3 €/mppreț median pe metru pătrat
75apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sebastian, fără anunț. Sub prețul piețeiApartamentele în Sebastian cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana comparabilelor: zona lor, sau sectorul ori orașul când zona are prea puține. Alertă pe e-mailApartamentele noi în Sebastian, cel mult un e-mail pe zi. Fără cont. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cum se compară cu restul orașului

Apartamentele din Sebastian au mediana de 8,3 €/mp, cu 26,5% sub cele 11,3 €/mp ale apartamentelor din tot București (43.155 de apartamente distincte). Din cele 86 de zone din București cu destule apartamente pentru o mediană solidă, Sebastian este pe primul loc la cel mai mic preț pe metru pătrat. Pentru comparație, cea mai scumpă, Primăverii cu 24,3 €/mp.

Pe apartamente distincte, recalculat în fiecare noapte: cum comparăm zonele.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
143330 €7,89,210,5
249480 €7,68,59,8
331580 €7,57,78,9
4+1800 €7,47,47,4

Cum se calculează coloanele: metodologia.

Cele mai bune oferte de închiriat în Sebastian

Prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei, calculat de noi din anunțurile active: cum.

Apartamente comparate în Sebastian

Câte un anunț pentru fiecare apartament, cu prețul pe metru pătrat pus lângă al apartamentelor asemănătoare din jur. Lista se schimbă doar când un apartament iese de pe piață sau nu mai are o comparație sigură.

Anunțuri recente de închiriat în Sebastian

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)6136
Publi2414—
Romimo14—
Rentola (agregator)10—
OLX7—
Imobiliare51
Lajumate53
Anunțul42
Compari (agregator)42
Imopedia1—

„Doar aici”: apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are.

Întrebări frecvente

Cât costă chiria unui apartament în Sebastian, București?

Un apartament de închiriat în Sebastian, București costă median 499 € pe lună (8,3 €/mp); jumătate din apartamente au prețul între 375 și 580 €. Mediana pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament: 75 de apartamente descrise de 125 de anunțuri active, la 7 octombrie 2026.

Cât costă chiria unui apartament cu 1 cameră în Sebastian, București?

Un apartament cu 1 cameră de închiriat în Sebastian, București costă median 330 € pe lună (9,2 €/mp), din 43 de anunțuri active care descriu 20 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 7,8 la 10,5 €/mp. Cifre din anunțurile active la 7 octombrie 2026.

Cât costă chiria unui apartament cu 2 camere în Sebastian, București?

Un apartament cu 2 camere de închiriat în Sebastian, București costă median 480 € pe lună (8,5 €/mp), din 49 de anunțuri active care descriu 31 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 7,6 la 9,8 €/mp. Cifre din anunțurile active la 7 octombrie 2026.

Cât costă chiria unui apartament cu 3 camere în Sebastian, București?

Un apartament cu 3 camere de închiriat în Sebastian, București costă median 580 € pe lună (7,7 €/mp), din 31 de anunțuri active care descriu 21 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 7,5 la 8,9 €/mp. Cifre din anunțurile active la 7 octombrie 2026.

Câte anunțuri din Sebastian, București sunt duplicate?

În Sebastian, București, unificarea duplicatelor lasă cu 40% mai puține rezultate de parcurs la anunțurile de închiriat: din 125 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 75 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 7 octombrie 2026.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Sebastian, București?

Sunt 6 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în București.

Pune cifrele pe site-ul tău

O imagine cu prețul median din Sebastian, București, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.

Prețul median al apartamentelor de închiriat în Sebastian, București

Cum sunt calculate cifrele

Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Sebastian. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 7 octombrie 2026. Detalii în metodologie.

Cum citezi aceste cifre

apartamente.org, chirii apartamente Sebastian, București, 2026-10-07. https://apartamente.org/apartamente-de-inchiriat/bucuresti/sebastian

Licență CC BY 4.0, cu data citării: detalii și comunicatul lunar, cu CSV.

Prețurile din Sebastian, pe e-mail, lunea

Vezi și

Tot orașul București Sub prețul zonei în București Apartamente de vânzare în Sebastian Cât valorează un apartament în Sebastian? Ghidul zonelor din București Cât din salariu merge pe chirie Chirie sau cumpărare în 2026 Sector 1 Sector 2 Sector 3 Sector 6 Sector 4 Sector 5 Militari Pipera Titan Berceni Floreasca Băneasa Herăstrău Aviației Drumul Taberei Dristor