Apartamente

Vânzări › București › Sebastian

Apartamente de vânzare în Sebastian, București: 222 de anunțuri, 176 de apartamente distincte

Un apartament de vânzare în Sebastian, București costă median 120.000 € (1.987 €/mp), cu jumătate din apartamente între 91.900 și 149.500 € — mediană pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament, la 9 octombrie 2026; anunțurile active descriu 176 de apartamente distincte. Sursa: apartamente.org, metodologia.

În zona Sebastian din București, portalurile publică 222 de anunțuri de vânzare. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 176 de apartamente reale, cu 21% mai puține rezultate de parcurs.

Vezi toate cele 176 de apartamente de vânzare în Sebastian →

120.000 €preț median
91.900–149.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)
1.987 €/mppreț median pe metru pătrat
176apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sebastian, fără anunț. Sub prețul piețeiApartamentele în Sebastian cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana comparabilelor: zona lor, sau sectorul ori orașul când zona are prea puține. Alertă pe e-mailApartamentele noi în Sebastian, cel mult un e-mail pe zi. Fără cont. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cum se compară cu restul orașului

Apartamentele din Sebastian au mediana de 1.987 €/mp, cu 9,3% sub cele 2.191 €/mp ale apartamentelor din tot București (46.887 de apartamente distincte). Din cele 92 de zone din București cu destule apartamente pentru o mediană solidă, Sebastian este pe locul 19 la cel mai mic preț pe metru pătrat. Pentru comparație, cea mai scumpă, Primăverii cu 5.646 €/mp.

Pe apartamente distincte, recalculat în fiecare noapte: cum comparăm zonele.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
14775.000 €1.9192.1432.365
292122.000 €1.8022.1542.633
354130.000 €1.6891.8752.164
4+25164.990 €1.4881.8331.960

Cum se calculează coloanele: metodologia.

Cele mai bune oferte de vânzare în Sebastian

Prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei, calculat de noi din anunțurile active: cum.

Apartamente comparate în Sebastian

Câte un anunț pentru fiecare apartament, cu prețul pe metru pătrat pus lângă al apartamentelor asemănătoare din jur. Lista se schimbă doar când un apartament iese de pe piață sau nu mai are o comparație sigură.

Anunțuri recente de vânzare în Sebastian

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)133109
Lajumate3528
Publi2417—
Romimo17—
Compari (agregator)106
OLX8—
Anunțul2—

„Doar aici”: apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de vânzare în Sebastian, București?

Un apartament de vânzare în Sebastian, București costă median 120.000 € (1.987 €/mp); jumătate din apartamente au prețul între 91.900 și 149.500 €. Mediana pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament: 176 de apartamente descrise de 222 de anunțuri active, la 9 octombrie 2026.

Cât costă un apartament cu 1 cameră de vânzare în Sebastian, București?

Un apartament cu 1 cameră de vânzare în Sebastian, București costă median 75.000 € (2.143 €/mp), din 47 de anunțuri active care descriu 35 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.919 la 2.365 €/mp. Cifre din anunțurile active la 9 octombrie 2026.

Cât costă un apartament cu 2 camere de vânzare în Sebastian, București?

Un apartament cu 2 camere de vânzare în Sebastian, București costă median 122.000 € (2.154 €/mp), din 92 de anunțuri active care descriu 71 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.802 la 2.633 €/mp. Cifre din anunțurile active la 9 octombrie 2026.

Cât costă un apartament cu 3 camere de vânzare în Sebastian, București?

Un apartament cu 3 camere de vânzare în Sebastian, București costă median 130.000 € (1.875 €/mp), din 54 de anunțuri active care descriu 46 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.689 la 2.164 €/mp. Cifre din anunțurile active la 9 octombrie 2026.

Câte anunțuri din Sebastian, București sunt duplicate?

În Sebastian, București, unificarea duplicatelor lasă cu 21% mai puține rezultate de parcurs la anunțurile de vânzare: din 222 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 176 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 9 octombrie 2026.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Sebastian, București?

Sunt 6 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în București.

Pune cifrele pe site-ul tău

O imagine cu prețul median din Sebastian, București, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.

Prețul median al apartamentelor de vânzare în Sebastian, București

Cum sunt calculate cifrele

Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Sebastian. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 9 octombrie 2026. Detalii în metodologie.

Cum citezi aceste cifre

apartamente.org, prețuri apartamente Sebastian, București, 2026-10-09. https://apartamente.org/apartamente-de-vanzare/bucuresti/sebastian

Licență CC BY 4.0, cu data citării: detalii și comunicatul lunar, cu CSV.

Prețurile din Sebastian, pe e-mail, lunea

Vezi și

2 camere în Sebastian Tot orașul București Sub prețul zonei în București Apartamente de închiriat în Sebastian Cât valorează un apartament în Sebastian? Ghidul zonelor din București Randamentul chiriei Suprafață utilă, construită, desfășurată Sector 4 Sector 3 Sector 1 Sector 6 Sector 2 Sector 5 Berceni Militari Titan Pipera Drumul Taberei Rahova Theodor Pallady Floreasca Apărătorii Patriei Băneasa