Vânzări › București › Herăstrău › 3 camere
Apartamente cu 3 camere de vânzare în Herăstrău, București: 319 anunțuri, 202 apartamente distincte
Un apartament cu 3 camere de vânzare în Herăstrău, București costă median 525.000 € (4.643 €/mp), cu jumătate din oferte între 429.900 și 649.174 € — din 202 apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.
În zona Herăstrău din București, portalurile publică 319 de anunțuri de vânzare cu 3 camere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 202 apartamente reale — 37% sunt duplicate.
Vezi toate cele 202 apartamente cu 3 camere de vânzare în Herăstrău →
Cum se compară cu restul orașului
Apartamentele cu 3 camere din Herăstrău au mediana de 4.642 €/mp, cu 121,1% peste cele 2.100 €/mp ale apartamentelor cu 3 camere din tot București (17.689 de apartamente distincte). Din cele 70 de zone din București cu destule apartamente cu 3 camere pentru o mediană solidă, Herăstrău este pe locul 4 la cel mai mare preț pe metru pătrat. Pe toate tipurile de apartamente, zona are mediana de 4.854 €/mp. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Giurgiului cu 1.638 €/mp și cea mai scumpă, Aviatorilor cu 5.579 €/mp.
Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.
Preț median după numărul de camere
| Camere | Anunțuri | Preț median | €/mp p25 | €/mp median | €/mp p75 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 319 | 525.000 € | 3.812 | 4.642 | 5.747 |
€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.
Cum evoluează prețul
Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 4.697 €/mp pe 2026-09-13, din 238 de apartamente distincte.
Cele mai bune oferte de vânzare în Herăstrău
Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.
-
3 camere · 130 mp · 3307,69 €/mpfață de mediana zonei Herăstrău: 4697 €/mp din 238 de anunțuriLajumate
-
3 camere · 130 mp · 3307,69 €/mpfață de mediana zonei Herastrau: 4697 €/mp din 238 de anunțuriStoriaposibil: semidecomandat
-
3 camere · 296 mp · 3378,38 €/mpfață de mediana zonei Herăstrău: 4697 €/mp din 238 de anunțuriLajumateposibil: ultimul etaj
-
3 camere · 133 mp · 3383,46 €/mpfață de mediana zonei Herăstrău: 4697 €/mp din 238 de anunțuriLajumate
-
3 camere · 95 mp · 3578,95 €/mpfață de mediana zonei Herăstrău: 4697 €/mp din 238 de anunțuriLajumateposibil: ultimul etaj, semidecomandat
-
3 camere · 109 mp · 3577,98 €/mpfață de mediana zonei Herastrau: 4697 €/mp din 238 de anunțuriStoriaposibil: parter, semidecomandat
Anunțuri recente de vânzare în Herăstrău
-
3 camere · 70 mp · 4859,61 €/mp · HerăstrăuPubli24 · 2026-09-11și pe Romimo (340.173 €)
-
3 camere · 102 mp · 6078,43 €/mp · HerastrauStoria · 2026-09-03și pe Imopedia (620.000 €) · Anunțul (620.000 €)
-
3 camere · 121 mp · 4545,45 €/mp · HerăstrăuRomimo · 2026-08-11și pe Publi24 (550.000 €)
-
3 camere · 111 mp · 5855,86 €/mp · HerăstrăuLajumate · 2026-08-04
-
3 camere · 91 mp · 4730,93 €/mp · HerastrauRemax · 2026-07-14și pe OLX (429.900 €) · Storia (429.900 €)
-
3 camere · 121 mp · 4545,45 €/mp · HerăstrăuPubli24 · 2026-09-10și pe Romimo (550.000 €)
-
3 camere · 122 mp · 4508,2 €/mp · HerastrauStoria · 2026-08-25și pe OLX (550.000 €)
-
3 camere · 70 mp · 3800 €/mp · HerăstrăuLajumate · 2026-09-11
Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.
De pe ce portaluri vin anunțurile
| Portal | Anunțuri | Doar aici |
|---|---|---|
| Imoradar24 (agregator) | 202 | 136 |
| Storia | 61 | 4 |
| Lajumate | 37 | 18 |
| Publi24 | 9 | — |
| Romimo | 9 | — |
| Remax | 1 | — |
„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.
Întrebări frecvente
Cât costă un apartament de vânzare în Herăstrău, București?
Un apartament de vânzare în Herăstrău, București costă median 525.000 € (4.643 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 429.900 și 649.174 €. Calculat pe 202 apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.
Câte anunțuri din Herăstrău, București sunt duplicate?
În Herăstrău, București, 37% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 319 anunțuri publicate pe portaluri rămân 202 apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.
Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Herăstrău, București?
Sunt 6 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în București.
Cum sunt calculate cifrele
Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Herăstrău. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.