Apartamente cu 3 camere de vânzare în Herăstrău, București: 236 de anunțuri, 126 de apartamente distincte
Un apartament cu 3 camere de vânzare în Herăstrău, București costă median 520.000 € (4.687 €/mp), cu jumătate din apartamente între 405.000 și 599.999 € — mediană pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament, la 29 octombrie 2026; anunțurile active descriu 126 de apartamente distincte. Sursa: apartamente.org, metodologia.
În zona Herăstrău din București, portalurile publică 236 de anunțuri de vânzare cu 3 camere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 126 de apartamente reale, cu 47% mai puține rezultate de parcurs.
Vezi toate cele 126 de apartamente cu 3 camere de vânzare în Herăstrău →
Numărul din buton vine din calculul zilnic al paginii; căutarea numără anunțurile active în acest moment, așa că totalul ei poate diferi puțin.
Doar anunțurile cu 3 camere direct de la proprietar de vânzare în Herăstrău, București →
Prețurile sunt cele cerute în anunțuri, nu prețuri de tranzacție: cât se plătește în final, după negociere, nu apare în anunț. Mediană, nu medie: prețul din mijloc când le pui pe toate în ordine, pe care câteva penthouse-uri sau un preț greșit nu îl mută (cum calculăm).
Cum se compară cu restul orașului
Apartamentele cu 3 camere din Herăstrău au mediana de 4.688 €/mp, cu 116% peste cele 2.171 €/mp ale apartamentelor cu 3 camere din tot București (11.582 de apartamente distincte). Din cele 39 de zone din București cu destule apartamente cu 3 camere pentru o mediană solidă, Herăstrău este pe locul 3 la cel mai mare preț pe metru pătrat. Pe toate tipurile de apartamente, zona are mediana de 4.697 €/mp. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Giurgiului cu 1.615 €/mp și cea mai scumpă, Floreasca cu 5.563 €/mp.
Pe apartamente distincte, recalculat în fiecare noapte: cum comparăm zonele.
Preț median după numărul de camere
| Camere | Anunțuri | Preț median | €/mp p25 | €/mp median | €/mp p75 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 236 | 520.000 € | 3.858 | 4.688 | 5.929 |
Cum se calculează coloanele: metodologia.
Cele mai bune oferte de vânzare în Herăstrău
Prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei, calculat de noi din anunțurile active: cum.
-
429.900 €3.307 €/mp−29% sub zonă
față de mediana zonei Herăstrău: 4.633 €/mp pentru 130 mp din 115 apartamente comparabilepe OLX · și pe Storia, Lajumate, Storia, Storia -
650.000 €3.250 €/mp−27% sub zonă
față de mediana zonei Herăstrău: 4.476 €/mp pentru 200 mp din 115 apartamente comparabileposibil: ultimul etaj, semidecomandat -
340.000 €3.579 €/mp−25% sub zonă
față de mediana zonei Herăstrău: 4.751 €/mp pentru 95 mp din 115 apartamente comparabilepe Imobiliare · și pe Lajumateposibil: ultimul etaj -
330.000 €3.708 €/mp−22% sub zonă
față de mediana zonei Herastrau: 4.775 €/mp pentru 89 mp din 115 apartamente comparabilepe OLX · și pe Storia -
263.000 €3.925 €/mp−20% sub zonă
față de mediana zonei Herăstrău: 4.885 €/mp pentru 67 mp din 115 apartamente comparabileposibil: parter -
385.000 €3.812 €/mp−19% sub zonă
față de mediana zonei Herăstrău: 4.727 €/mp pentru 101 mp din 115 apartamente comparabilepe Publi24 · și pe Romimoposibil: semidecomandat
Apartamente comparate în Herăstrău
Câte un anunț pentru fiecare apartament, cu prețul pe metru pătrat pus lângă al apartamentelor asemănătoare din jur. Lista se schimbă doar când un apartament iese de pe piață sau nu mai are o comparație sigură.
-
448.000 €5.091 €/mp
cu 16% sub mediana zonei Herastrau pe metru pătrat, din 115 apartamente comparabile -
500.000 €5.556 €/mp
cu 8% peste mediana zonei Herăstrău pe metru pătrat, din 115 apartamente comparabile
Anunțuri recente de vânzare în Herăstrău
-
649.900 €4.062 €/mp
pe Imobiliare · 2026-10-26și pe Lajumate (650.000 €) · OLX (650.000 €) · Storia (650.000 €) -
388.000 €3.154 €/mp
pe Romimo · 2026-10-24și pe Publi24 (388.000 €) · Lajumate (388.000 €) · Imobiliare (388.000 €) -
490.000 €4.900 €/mp
pe Imobiliare · 2026-10-25și pe Lajumate (490.000 €) · Imopedia (490.000 €) · OLX (490.000 €) · Storia (490.000 €)
De pe ce portaluri vin anunțurile
| Portal | Anunțuri | Doar aici |
|---|---|---|
| Imoradar24 (agregator) | 124 | 69 |
| Storia | 32 | 1 |
| OLX | 29 | — |
| Imobiliare | 25 | 4 |
| Lajumate | 17 | 5 |
| Publi24 | 4 | — |
| Romimo | 4 | — |
| Imopedia | 1 | — |
„Doar aici”: apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are.
Întrebări frecvente
Cât costă un apartament cu 3 camere de vânzare în Herăstrău, București?
Un apartament cu 3 camere de vânzare în Herăstrău, București costă median 520.000 € (4.687 €/mp); jumătate din apartamente au prețul între 405.000 și 599.999 €. Mediana pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament: 126 de apartamente descrise de 236 de anunțuri active, la 29 octombrie 2026.
Care este prețul mediu pe metru pătrat al apartamentelor cu 3 camere de vânzare în Herăstrău, București?
Prețul median pe metru pătrat al apartamentelor cu 3 camere de vânzare în Herăstrău, București este 4.687 €/mp: mediana, nu media aritmetică, deci jumătate din apartamente cer mai puțin pe metru pătrat și jumătate mai mult. Calculat din 236 de anunțuri active, care descriu 126 de apartamente distincte, la 29 octombrie 2026.
Câte anunțuri cu 3 camere din Herăstrău, București sunt duplicate?
În Herăstrău, București, unificarea duplicatelor lasă cu 47% mai puține rezultate de parcurs la anunțurile cu 3 camere de vânzare: din 236 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 126 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 29 octombrie 2026.
Pot vedea anunțurile cu 3 camere de pe OLX, Storia și Imobiliare.ro din Herăstrău, București într-un singur loc?
Da. Pentru Herăstrău, București, apartamente.org adună 236 de anunțuri cu 3 camere de vânzare de pe OLX, Storia, Imobiliare.ro și alte 5 site-uri și le unifică în 126 de apartamente distincte, dintre care 37,3% apar pe cel puțin două portaluri. Un apartament publicat de mai multe ori apare o singură dată, cu prețul de pe fiecare portal, iar fiecare anunț duce la site-ul care l-a publicat. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.
Unde găsesc apartamente cu 3 camere sub prețul zonei în Herăstrău, București?
Sunt 6 apartamente cu 3 camere oferite cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în București.
Răspunsurile dau mediane, nu medii (cum calculăm).
Cum sunt calculate cifrele
Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Herăstrău. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 29 octombrie 2026. Detalii în metodologie.
Cum citezi aceste cifre
apartamente.org, prețuri apartamente Herăstrău, București, 2026-10-29. https://apartamente.org/apartamente-de-vanzare/bucuresti/herastrau/3-camere
Pe un site sau într-un articol, sursa ca HTML, cu link:
Licență CC BY 4.0, cu data citării: detalii și comunicatul lunar, cu CSV.