ApartamenteRomânia · chirii și vânzări

Vânzări › București › Damaroaia

Apartamente de vânzare în Damaroaia, București: 333 de anunțuri, 180 de apartamente distincte

Un apartament de vânzare în Damaroaia, București costă median 185.000 € (2.756 €/mp), cu jumătate din oferte între 136.000 și 250.000 € — din 180 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.

În zona Damaroaia din București, portalurile publică 333 de anunțuri de vânzare. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 180 apartamente reale — 46% sunt duplicate.

Vezi toate cele 180 de apartamente de vânzare în Damaroaia →

185.000 €preț median
136.000–250.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)
2.756 €/mppreț median pe metru pătrat
180apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Damaroaia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Damaroaia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cum se compară cu restul orașului

Apartamentele din Damaroaia au mediana de 2.551 €/mp, cu 19,2% peste cele 2.140 €/mp ale apartamentelor din tot București (58.901 apartamente distincte). Din cele 115 zone din București cu destule apartamente pentru o mediană solidă, Damaroaia este pe locul 51 la cel mai mare preț pe metru pătrat. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Ferentari cu 1.333 €/mp și cea mai scumpă, Primăverii cu 5.604 €/mp.

Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
13184.800 €2.0712.4132.571
2112150.000 €1.9592.4912.955
3146216.000 €1.9402.5813.089
4+44315.000 €2.3163.1293.425

€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.

Cum evoluează prețul

Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 2.683 €/mp pe 2026-09-13, din 241 de apartamente distincte.

Cele mai bune oferte de vânzare în Damaroaia

Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.

Anunțuri recente de vânzare în Damaroaia

Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Storia18258
Imoradar24 (agregator)13590
Lajumate63
Publi244—
Romimo4—
Remax21

„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de vânzare în Damaroaia, București?

Un apartament de vânzare în Damaroaia, București costă median 185.000 € (2.756 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 136.000 și 250.000 €. Calculat pe 180 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 1 cameră de vânzare în Damaroaia, București?

Un apartament cu 1 cameră de vânzare în Damaroaia, București costă median 84.800 € (2.413 €/mp), din 31 de anunțuri active care descriu 25 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 2.071 la 2.571 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 2 camere de vânzare în Damaroaia, București?

Un apartament cu 2 camere de vânzare în Damaroaia, București costă median 150.000 € (2.491 €/mp), din 112 anunțuri active care descriu 52 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.959 la 2.955 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 3 camere de vânzare în Damaroaia, București?

Un apartament cu 3 camere de vânzare în Damaroaia, București costă median 216.000 € (2.581 €/mp), din 146 de anunțuri active care descriu 76 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.940 la 3.089 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Câte anunțuri din Damaroaia, București sunt duplicate?

În Damaroaia, București, 46% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 333 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 180 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Damaroaia, București?

Sunt 6 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în București.

Pune cifrele pe site-ul tău

O imagine cu prețul median din Damaroaia, București, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.

Prețul median al apartamentelor de vânzare în Damaroaia, București

Cum sunt calculate cifrele

Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Damaroaia. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.

Vezi și

2 camere în Damaroaia 3 camere în Damaroaia Tot orașul București Sub prețul zonei în București Apartamente de închiriat în Damaroaia Cât valorează un apartament în Damaroaia? Sector 4 Sector 3 Berceni Titan Sector 6 Sector 2 Sector 1 Theodor Pallady Militari Drumul Taberei Pipera Sector 5 Central Apărătorii Patriei Rahova Floreasca