Apartamente de vânzare în Damaroaia, București: 296 de anunțuri, 154 de apartamente distincte
Un apartament de vânzare în Damaroaia, București costă median 169.948 € (2.613 €/mp), cu jumătate din apartamente între 120.000 și 250.000 € — mediană pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament, la 29 octombrie 2026; anunțurile active descriu 154 de apartamente distincte. Sursa: apartamente.org, metodologia.
În zona Damaroaia din București, portalurile publică 296 de anunțuri de vânzare. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 154 de apartamente reale, cu 48% mai puține rezultate de parcurs.
Vezi toate cele 154 de apartamente de vânzare în Damaroaia →
Numărul din buton vine din calculul zilnic al paginii; căutarea numără anunțurile active în acest moment, așa că totalul ei poate diferi puțin.
Doar anunțurile direct de la proprietar de vânzare în Damaroaia, București →
Prețurile sunt cele cerute în anunțuri, nu prețuri de tranzacție: cât se plătește în final, după negociere, nu apare în anunț. Mediană, nu medie: prețul din mijloc când le pui pe toate în ordine, pe care câteva penthouse-uri sau un preț greșit nu îl mută (cum calculăm).
Valorile, de la cel mai mic la cel mai mare preț pe metru pătrat; mediana București: 2.212 €/mp.
- Giurgiului: 1.674 €/mp
- Rahova: 1.727 €/mp
- Militari: 1.750 €/mp
- Sector 5: 1.809 €/mp
- Theodor Pallady: 1.821 €/mp
- Berceni: 1.835 €/mp
- Metalurgiei: 1.878 €/mp
- Pantelimon: 1.905 €/mp
- Apărătorii Patriei: 1.914 €/mp
- Sector 4: 1.915 €/mp
- Brâncoveanu: 1.923 €/mp
- Sector 6: 2.000 €/mp
- Titan: 2.008 €/mp
- Colentina: 2.027 €/mp
- Drumul Taberei: 2.053 €/mp
- Sector 3: 2.133 €/mp
- Iancului: 2.188 €/mp
- Crângași: 2.270 €/mp
- Obor: 2.289 €/mp
- Dristor: 2.321 €/mp
- Vitan: 2.346 €/mp
- Sector 2: 2.361 €/mp
- Tei: 2.433 €/mp
- Bucureștii Noi: 2.442 €/mp
- Cișmigiu: 2.567 €/mp
- Lujerului: 2.592 €/mp
- Damaroaia (zona acestei pagini): 2.613 €/mp
- Străulești: 2.689 €/mp
- Tineretului: 2.758 €/mp
- Moșilor: 2.933 €/mp
- Ștefan cel Mare: 2.955 €/mp
- Băneasa: 3.100 €/mp
- Sector 1: 3.136 €/mp
- Pipera: 3.173 €/mp
- Unirii: 3.224 €/mp
- Dorobanți: 3.534 €/mp
- Aviației: 3.600 €/mp
- Barbu Văcărescu: 4.360 €/mp
- Herăstrău: 4.697 €/mp
- Floreasca: 5.278 €/mp
Cum se compară cu restul orașului
Apartamentele din Damaroaia au mediana de 2.613 €/mp, cu 18,2% peste cele 2.212 €/mp ale apartamentelor din tot București (38.880 de apartamente distincte). Din cele 72 de zone din București cu destule apartamente pentru o mediană solidă, Damaroaia este pe locul 29 la cel mai mare preț pe metru pătrat. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Giurgiului cu 1.674 €/mp și cea mai scumpă, Aviatorilor cu 5.916 €/mp.
Pe apartamente distincte, recalculat în fiecare noapte: cum comparăm zonele.
Preț median după numărul de camere
| Camere | Anunțuri | Preț median | €/mp p25 | €/mp median | €/mp p75 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 22 | 80.000 € | 1.938 | 2.235 | 2.500 |
| 2 | 107 | 143.900 € | 2.170 | 2.498 | 2.941 |
| 3 | 133 | 230.000 € | 1.967 | 2.727 | 3.425 |
| 4+ | 34 | 315.000 € | 2.551 | 2.792 | 3.247 |
Cum se calculează coloanele: metodologia.
Cele mai bune oferte de vânzare în Damaroaia
Prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei, calculat de noi din anunțurile active: cum.
-
132.000 €1.941 €/mp−29% sub zonă
față de mediana zonei Damaroaia: 2.742 €/mp pentru 68 mp din 60 de apartamente comparabile -
120.000 €1.967 €/mp−29% sub zonă
față de mediana zonei Damaroaia: 2.766 €/mp pentru 61 mp din 60 de apartamente comparabile -
198.000 €1.922 €/mp−28% sub zonă
față de mediana zonei Damaroaia: 2.653 €/mp pentru 103 mp din 60 de apartamente comparabile -
93.000 €1.898 €/mp−25% sub zonă
față de mediana zonei Damaroaia: 2.542 €/mp pentru 49 mp din 54 de apartamente comparabileposibil: bloc din 1963, dinainte de 1977, semidecomandat -
89.000 €1.935 €/mp−25% sub zonă
față de mediana zonei Damaroaia: 2.568 €/mp pentru 46 mp din 54 de apartamente comparabileposibil: ultimul etaj, bloc din 1964, dinainte de 1977, semidecomandat -
150.000 €1.786 €/mp−23% sub zonă
față de mediana zonei Damaroaia: 2.332 €/mp pentru 84 mp din 54 de apartamente comparabilepe OLX · și pe Storia
Apartamente comparate în Damaroaia
Câte un anunț pentru fiecare apartament, cu prețul pe metru pătrat pus lângă al apartamentelor asemănătoare din jur. Lista se schimbă doar când un apartament iese de pe piață sau nu mai are o comparație sigură.
-
219.000 €3.129 €/mp
cu 8% peste mediana zonei Dămăroaia pe metru pătrat, din 16 apartamente comparabile -
205.000 €3.089 €/mp
cu 4% peste mediana zonei Dămăroaia pe metru pătrat, din 60 de apartamente comparabile
Anunțuri recente de vânzare în Damaroaia
- Publicitate
-
240.000 €3.529 €/mp
pe Imobiliare · 2026-10-24și pe OLX (240.000 €) · Storia (240.000 €) · Romimo (240.000 €) · Publi24 (240.000 €) -
125.000 €3.125 €/mp
pe Romimo · 2026-10-22și pe Publi24 (125.000 €) · OLX (125.000 €) · Storia (125.000 €) -
187.000 €2.461 €/mp
pe Publi24 · 2026-10-23și pe Romimo (187.000 €) · OLX (190.000 €) · Storia (190.000 €) -
325.000 €3.824 €/mp
pe Lajumate · 2026-10-08și pe OLX (329.000 €) · Storia (329.000 €) · OLX (330.000 €) · Storia (330.000 €)
De pe ce portaluri vin anunțurile
| Portal | Anunțuri | Doar aici |
|---|---|---|
| Storia | 117 | 57 |
| Imoradar24 (agregator) | 81 | 30 |
| OLX | 61 | — |
| Lajumate | 9 | 2 |
| Publi24 | 8 | — |
| Romimo | 8 | — |
| Imobiliare | 7 | — |
| Compari (agregator) | 2 | — |
| Remax | 2 | — |
| Anunțul | 1 | — |
„Doar aici”: apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are.
Întrebări frecvente
Cât costă un apartament de vânzare în Damaroaia, București?
Un apartament de vânzare în Damaroaia, București costă median 169.948 € (2.613 €/mp); jumătate din apartamente au prețul între 120.000 și 250.000 €. Mediana pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament: 154 de apartamente descrise de 296 de anunțuri active, la 29 octombrie 2026.
Care este prețul mediu pe metru pătrat al apartamentelor de vânzare în Damaroaia, București?
Prețul median pe metru pătrat al apartamentelor de vânzare în Damaroaia, București este 2.613 €/mp: mediana, nu media aritmetică, deci jumătate din apartamente cer mai puțin pe metru pătrat și jumătate mai mult. Calculat din 296 de anunțuri active, care descriu 154 de apartamente distincte, la 29 octombrie 2026.
Cât costă o garsonieră (1 cameră) de vânzare în Damaroaia, București?
Un apartament cu 1 cameră de vânzare în Damaroaia, București costă median 80.000 € (2.235 €/mp), din 22 de anunțuri active care descriu 12 apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.938 la 2.500 €/mp. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 2 camere de vânzare în Damaroaia, București?
Un apartament cu 2 camere de vânzare în Damaroaia, București costă median 143.900 € (2.498 €/mp), din 107 anunțuri active care descriu 55 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 2.170 la 2.941 €/mp. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 3 camere de vânzare în Damaroaia, București?
Un apartament cu 3 camere de vânzare în Damaroaia, București costă median 230.000 € (2.727 €/mp), din 133 de anunțuri active care descriu 61 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.967 la 3.425 €/mp. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.
Câte anunțuri din Damaroaia, București sunt duplicate?
În Damaroaia, București, unificarea duplicatelor lasă cu 48% mai puține rezultate de parcurs la anunțurile de vânzare: din 296 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 154 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 29 octombrie 2026.
Pot vedea anunțurile de pe OLX, Storia și Imobiliare.ro din Damaroaia, București într-un singur loc?
Da. Pentru Damaroaia, București, apartamente.org adună 296 de anunțuri de vânzare de pe OLX, Storia, Imobiliare.ro și alte 7 site-uri și le unifică în 154 de apartamente distincte, dintre care 42,2% apar pe cel puțin două portaluri. Un apartament publicat de mai multe ori apare o singură dată, cu prețul de pe fiecare portal, iar fiecare anunț duce la site-ul care l-a publicat. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.
Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Damaroaia, București?
Sunt 6 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în București.
Răspunsurile dau mediane, nu medii (cum calculăm).
Pune cifrele pe site-ul tău
O imagine cu prețul median din Damaroaia, București, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.
Cum sunt calculate cifrele
Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Damaroaia. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 29 octombrie 2026. Detalii în metodologie.
Cum citezi aceste cifre
apartamente.org, prețuri apartamente Damaroaia, București, 2026-10-29. https://apartamente.org/apartamente-de-vanzare/bucuresti/damaroaia
Pe un site sau într-un articol, sursa ca HTML, cu link:
Licență CC BY 4.0, cu data citării: detalii și comunicatul lunar, cu CSV.