Apartamente de vânzare în Oltenitei, București: 91 de anunțuri, 87 de apartamente distincte
Un apartament de vânzare în Oltenitei, București costă median 115.000 € (1.768 €/mp), cu jumătate din apartamente între 105.000 și 155.000 € — mediană pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament, la 29 octombrie 2026; anunțurile active descriu 87 de apartamente distincte. Sursa: apartamente.org, metodologia.
În zona Oltenitei din București, portalurile publică 91 de anunțuri de vânzare. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 87 de apartamente reale, cu 4% mai puține rezultate de parcurs.
Vezi toate cele 87 de apartamente de vânzare în Oltenitei →
Numărul din buton vine din calculul zilnic al paginii; căutarea numără anunțurile active în acest moment, așa că totalul ei poate diferi puțin.
Doar anunțurile direct de la proprietar de vânzare în Oltenitei, București →
Prețurile sunt cele cerute în anunțuri, nu prețuri de tranzacție: cât se plătește în final, după negociere, nu apare în anunț. Mediană, nu medie: prețul din mijloc când le pui pe toate în ordine, pe care câteva penthouse-uri sau un preț greșit nu îl mută (cum calculăm).
Valorile, de la cel mai mic la cel mai mare preț pe metru pătrat; mediana București: 2.212 €/mp.
- Giurgiului: 1.674 €/mp
- Rahova: 1.727 €/mp
- Militari: 1.750 €/mp
- Sector 5: 1.809 €/mp
- Theodor Pallady: 1.821 €/mp
- Berceni: 1.835 €/mp
- Metalurgiei: 1.878 €/mp
- Pantelimon: 1.905 €/mp
- Apărătorii Patriei: 1.914 €/mp
- Sector 4: 1.915 €/mp
- Brâncoveanu: 1.923 €/mp
- Sector 6: 2.000 €/mp
- Titan: 2.008 €/mp
- Colentina: 2.027 €/mp
- Drumul Taberei: 2.053 €/mp
- Sector 3: 2.133 €/mp
- Iancului: 2.188 €/mp
- Crângași: 2.270 €/mp
- Obor: 2.289 €/mp
- Dristor: 2.321 €/mp
- Vitan: 2.346 €/mp
- Sector 2: 2.361 €/mp
- Tei: 2.433 €/mp
- Bucureștii Noi: 2.442 €/mp
- Cișmigiu: 2.567 €/mp
- Lujerului: 2.592 €/mp
- Damaroaia: 2.613 €/mp
- Străulești: 2.689 €/mp
- Tineretului: 2.758 €/mp
- Moșilor: 2.933 €/mp
- Ștefan cel Mare: 2.955 €/mp
- Băneasa: 3.100 €/mp
- Sector 1: 3.136 €/mp
- Pipera: 3.173 €/mp
- Unirii: 3.224 €/mp
- Dorobanți: 3.534 €/mp
- Aviației: 3.600 €/mp
- Barbu Văcărescu: 4.360 €/mp
- Herăstrău: 4.697 €/mp
- Floreasca: 5.278 €/mp
Cum se compară cu restul orașului
Apartamentele din Oltenitei au mediana de 1.768 €/mp, cu 20% sub cele 2.212 €/mp ale apartamentelor din tot București (38.880 de apartamente distincte). Din cele 72 de zone din București cu destule apartamente pentru o mediană solidă, Oltenitei este pe locul 4 la cel mai mic preț pe metru pătrat. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Giurgiului cu 1.674 €/mp și cea mai scumpă, Aviatorilor cu 5.916 €/mp.
Pe apartamente distincte, recalculat în fiecare noapte: cum comparăm zonele.
Preț median după numărul de camere
| Camere | Anunțuri | Preț median | €/mp p25 | €/mp median | €/mp p75 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 | 65.000 € | 1.806 | 1.950 | 2.000 |
| 2 | 49 | 110.000 € | 1.758 | 1.771 | 2.036 |
| 3 | 29 | 155.000 € | 1.717 | 1.754 | 1.771 |
| 4+ | 3 | 195.000 € | 1.706 | 2.183 | 2.183 |
Cum se calculează coloanele: metodologia.
Cele mai bune oferte de vânzare în Oltenitei
Prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei, calculat de noi din anunțurile active: cum.
-
135.000 €1.272 €/mp−26% sub zonă
față de mediana zonei Oltenitei: 1.728 €/mp pentru 106 mp din 27 de apartamente comparabileposibil: ultimul etaj -
135.000 €1.272 €/mp−26% sub zonă
față de mediana zonei Oltenitei: 1.728 €/mp pentru 106 mp din 27 de apartamente comparabileposibil: ultimul etaj -
165.000 €1.329 €/mp−22% sub zonă
față de mediana zonei Oltenitei: 1.707 €/mp pentru 124 mp din 27 de apartamente comparabile -
165.000 €1.333 €/mp−22% sub zonă
față de mediana zonei Oltenitei: 1.707 €/mp pentru 124 mp din 27 de apartamente comparabile
Apartamente comparate în Oltenitei
Câte un anunț pentru fiecare apartament, cu prețul pe metru pătrat pus lângă al apartamentelor asemănătoare din jur. Lista se schimbă doar când un apartament iese de pe piață sau nu mai are o comparație sigură.
-
110.000 €2.340 €/mp
cu 41% peste mediana zonei Olteniței pe metru pătrat, din 45 de apartamente comparabile -
195.000 €1.956 €/mp
cu 10% peste mediana zonei Olteniței pe metru pătrat, din 45 de apartamente comparabile
Anunțuri recente de vânzare în Oltenitei
- Publicitate
De pe ce portaluri vin anunțurile
| Portal | Anunțuri | Doar aici |
|---|---|---|
| Imopedia | 46 | 45 |
| Imoradar24 (agregator) | 34 | 30 |
| Imobiliare | 7 | 6 |
| Compari (agregator) | 3 | 3 |
| Lajumate | 1 | — |
„Doar aici”: apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are.
Întrebări frecvente
Cât costă un apartament de vânzare în Oltenitei, București?
Un apartament de vânzare în Oltenitei, București costă median 115.000 € (1.768 €/mp); jumătate din apartamente au prețul între 105.000 și 155.000 €. Mediana pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament: 87 de apartamente descrise de 91 de anunțuri active, la 29 octombrie 2026.
Care este prețul mediu pe metru pătrat al apartamentelor de vânzare în Oltenitei, București?
Prețul median pe metru pătrat al apartamentelor de vânzare în Oltenitei, București este 1.768 €/mp: mediana, nu media aritmetică, deci jumătate din apartamente cer mai puțin pe metru pătrat și jumătate mai mult. Calculat din 91 de anunțuri active, care descriu 87 de apartamente distincte, la 29 octombrie 2026.
Cât costă o garsonieră (1 cameră) de vânzare în Oltenitei, București?
Un apartament cu 1 cameră de vânzare în Oltenitei, București costă median 65.000 € (1.950 €/mp), din 9 anunțuri active care descriu 7 apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.806 la 2.000 €/mp. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 2 camere de vânzare în Oltenitei, București?
Un apartament cu 2 camere de vânzare în Oltenitei, București costă median 110.000 € (1.771 €/mp), din 49 de anunțuri active care descriu 46 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.758 la 2.036 €/mp. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 3 camere de vânzare în Oltenitei, București?
Un apartament cu 3 camere de vânzare în Oltenitei, București costă median 155.000 € (1.754 €/mp), din 29 de anunțuri active care descriu 28 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.717 la 1.771 €/mp. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.
Câte anunțuri din Oltenitei, București sunt duplicate?
În Oltenitei, București, unificarea duplicatelor lasă cu 4% mai puține rezultate de parcurs la anunțurile de vânzare: din 91 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 87 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 29 octombrie 2026.
Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Oltenitei, București?
Sunt 4 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în București.
Răspunsurile dau mediane, nu medii (cum calculăm).
Pune cifrele pe site-ul tău
O imagine cu prețul median din Oltenitei, București, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.
Cum sunt calculate cifrele
Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Oltenitei. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 29 octombrie 2026. Detalii în metodologie.
Cum citezi aceste cifre
apartamente.org, prețuri apartamente Oltenitei, București, 2026-10-29. https://apartamente.org/apartamente-de-vanzare/bucuresti/oltenitei
Pe un site sau într-un articol, sursa ca HTML, cu link:
Licență CC BY 4.0, cu data citării: detalii și comunicatul lunar, cu CSV.